13.215 lượt xemNhiều người lần đầu xây sửa nhà thường thắc mắc giá thợ điện nước tính như thế nào? Cùng mình tìm hiểu bảng giá thi công điện nước trong bài viết này nhé.
*Tham khảo Hướng dẫn đăng bài trên website Happynest tại đây để kết nối với cộng đồng Happynest nhé.
Bảng giá thi công điện nước tính như thế nào?
-
1. Bảng báo giá thi công điện nước mới nhất (Cập nhật, 06/2023)
Thi công điện nước là hợp đồng giữa chủ nhà với đơn vị thi công điện nước trọn gói. Trong đó, nhà thầu sẽ tiến hành thiết kế và thi công các hạng mục điện nước cơ bản đảm bảo tiện tích, công năng cho toàn bộ căn nhà.
- Cung cấp vật tư và nhân công thi công lắp đặt để hoàn thiện hệ thống điện, Internet, tivi, an ninh, camera, hệ thống điện thông minh (nếu có)…
- Cung cấp trang thiết bị vật tư và nhân công lắp đặt hoàn thiện hệ thống cấp thoát nước và lọc nước toàn nhà.
Đối với mỗi công trình, bảng giá thi công điện nước cũng được các gia chủ quan tâm. Bởi từ đó, nhờ vào bảng giá thi công điện nước, gia chủ mới có thể cân nhắc để chi tiêu cho hệ thống điện nước phù hợp nhất cũng như giảm thiểu tối đa các vấn đề phát sinh trong quá trình thi công, lắp đặt.
Bảng giá thi công điện nước mới nhất 2023 (bảng giá mang tính tham khảo, sẽ có sự khác biệt giữa địa phương)
Đối với các công trình nhà cải tạo, xây mới hay là đã xây thô xong như: Nhà ống, biệt thự, chung cư… thường sẽ có 2 trường hợp sau đây:
- Nếu đã có bản vẽ thiết kế điện nước: Căn cứ trên bản vẽ kỹ thuật thiết kế hệ thống điện nước thì gia chủ cần tìm đơn vị triển khai thi công.
- Nếu chưa có thiết kế điện nước: Lựa chọn đơn vị thiết kế, thi công hệ thống điện nước dựa trên yêu cầu về không năng và tiện ích phù hợp với căn nhà.
>>> Xem thêm: Những vấn đề cần lưu ý khi lắp đặt cơ điện trong nhà ở dân dụng
Bảng giá thi công điện nước trọn gói dành cho công trình mới:
- Hệ thống điện nước phổ thông thường có đơn giá thi công điện nước trọn gói: 400.000₫/m2
- Đơn giá thi công điện nước trọn gói với lắp đặt hệ thống điện nước tốt: 550.000₫/m2
- Đơn giá thi công điện nước trọn gói với hệ thống điện nước cao cấp: 750.000₫/m2
- Đơn giá thi công lắp đặt điện nước trọn gói với hệ thống điện nước cao cấp plus: 1.250.000₫/m2
Lưu ý: Bảng giá thi công điện nước này chỉ mang tính chất tham khảo, để biết được đơn giá thi công điện nước chính xác nhất còn phù thuộc vào yêu cầu và không gian căn nhà.
-
2. Cách tính m2 khi thi công điện nước như thế nào?
Cách tính m2 thi công điện nước được dựa trên quy ước kỹ thuật chung cho công trình nhà ở dân dụng. Thi công điện nước trong các công trình bao gồm các hạng mục cơ bản sau:
- Lắp đặt thi công điện đi dây âm tường, điện dán dây âm tường mới
- Lắp đặt điện dán dây âm tường, ống nước
- Lắp đặt thi công hệ thống đường nước mới
Khi tính bảng giá thi công điện nước theo mét vuông cần lưu ý:
- M2 thi công điện nước tính theo mét vuông mặt sàn xây dựng thực tế.
- Phần thi công điện nước hoàn thiện được tính bằng chi phí lắp đặt thiết bị vệ sinh như lavabo, bồn nước, bồn cầu, bình nước nóng, máy bơm nước…
- Phần thi công ống nước không tính chi phí chống thấm cổ ống xuyên sàn và hộp kỹ thuật.
- Bảng giá thi công điện nước sẽ được điều chỉnh tùy theo mỗi công trình thực tế. Đối với các công trình quy mô nhỏ, nhà thầu sẽ đi khảo sát thực tế sau đó mới báo giá.
Bảng giá thi công điện nước phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau
-
3. Các hạng mục thi công điện nước dân dụng
Thi công phần điện: Đối với phần điện, nhà thầu sẽ tiến hành thi công các hạng mục như:
- Thi công đi ống âm sàn, âm tường.
- Lắp đặt đế âm.
- Thi công kéo dây, đấu nối tủ điện và attomat.
- Thi công lắp đặt các thiết bị điện, thiết bị chiếu sáng.
Thi công phần nước: Phần thi công nước sẽ bao gồm các hạng mục cơ bản sau đây:
- Lắp đặt ống cấp nước, ống xả nước lạnh trong nhà vệ sinh.
- Thi công lắp đặt các thiết bị vệ sinh: bồn cầu, lavabo, vòi tắm sen, bộ 7 món.
- Lắp đặt bồn nước lạnh.
- Lắp đặt đường ống và thiết bị rửa nhà bếp.
Bảng giá thi công điện nước giúp bạn đưa ra cân nhắc kỹ càng hơn trong xây dựng nhà ở
-
4. Một số lưu ý khi lựa chọn nhà thầu thi công điện nước
-
Pháp lý rõ ràng
Điều đầu tiên cần cân nhắc chính là giá trị pháp lý của nhà thầu. Giấy phép đăng ký kinh doanh, có địa chỉ rõ ràng, chịu sự quản lý của nhà nước. Những điều này giúp cho bạn được bảo hộ về mặt pháp lý nếu có sự cố xảy ra.
-
Năng lực chuyên môn
Một đơn vị chuyên thi công điện nước sẽ phải có đội ngũ thiết kế cũng như người thợ thi công phải được đào tạo và có kiến thức chuyên môn và phải đảm bảo tuân thủ các chính sách về an toàn trong khi thi công.
Tiêu chí xem xét về bảng giá thi công điện nước của một nhà thầu phụ thuộc nhiều yếu tố khác nhau
-
Nên chọn từ 2 nhà thầu trở lên để so sánh
Trên thị trường có rất nhiều đơn vị cung cấp dịch vụ thi công lắp đặt điện nước dân dụng khác nhau. Mỗi một nhà thầu sẽ có chất lượng cũng như sự chuyên nghiệp mà họ mang đến. Do đó bạn nên tìm hiểu từ 2 nhà thầu trở lên để có sự so sánh và lựa chọn thích hợp.
-
Bảng giá thi công điện nước hợp lý
Tiêu chí xem xét về bảng giá thi công điện nước của một nhà thầu thi công điện nước không phải nằm ở mức giá thấp hay giá cao. Một dịch vụ đáng giá sẽ có mức chi phí xứng đáng. Bảng giá thi công điện nước quá thấp so với thị trường có thể là dấu hiệu cho nhà thầu có vấn đề.+
>>> Xem thêm: Báo giá thi công nhà phố 2023 (kèm ví dụ tham khảo)
Tổng hợp
*Để lại thông tin trong box dưới đây nếu bạn có nhu cầu tìm kiếm đơn vị thiết kế - thi công nhà ở nhé.
