3.527 lượt xemKhám phá 6 giải pháp thi công hầm nhà phố đúng kỹ thuật và an toàn, đồng thời tìm hiểu cách đảm bảo quy trình xây dựng hầm nhà phố trong bài viết sau.
*Theo dõi Happynest thường xuyên để cập nhật những thông tin hữu ích về nhà ở nhé.
Khi xây dựng tầng hầm cho nhà phố, việc thi công cần được thực hiện đúng kỹ thuật và an toàn để tránh những vấn đề như sụt lún móng, nứt tường, hoặc thậm chí là nguy cơ đổ nhà bên cạnh.
Để đảm bảo công trình diễn ra suôn sẻ và an toàn, có một số biện pháp quan trọng cần được áp dụng như sau:
-
1. Gia cố bằng phương pháp cọc khoan nhồi
Phương pháp gia cố bằng cọc khoan nhồi đem lại nhiều ưu điểm và nhược điểm cần xem xét.
Ưu điểm:
- Phù hợp với mọi loại đất và công trình: Phương pháp này linh hoạt và có thể áp dụng trên nhiều loại đất khác nhau, từ đất cứng đến đất yếu.
- Thi công hầm sâu và an toàn: Cho phép xây dựng các công trình có độ sâu lớn, đồng thời đảm bảo mức độ an toàn cho ngôi nhà hay công trình xây dựng.
Nhược điểm:
- Mặt bằng thi công bị lầy lội: Sử dụng bùn Bentonite trong quá trình khoan nhồi có thể tạo ra một môi trường làm việc lầy lội, đòi hỏi sự quản lý kỹ thuật để giữ cho mặt bằng thi công ổn định.
- Thời gian thi công kéo dài: Quá trình khoan nhồi và đổ bê tông cho từng cọc có thể mất thời gian đáng kể, làm kéo dài thời gian tổng thể của dự án.
- Chi phí xây dựng cao: Phương pháp này thường đi kèm với chi phí cao hơn so với một số phương pháp khác do yêu cầu về thiết bị và kỹ thuật cao.
Gia cố khi xây dựng tầng hầm bằng phương pháp cọc khoan nhồi
Khi lựa chọn phương pháp này, người xây dựng cần cân nhắc cẩn thận giữa những ưu điểm và nhược điểm để đảm bảo rằng nó phù hợp với điều kiện cụ thể của dự án và ngôi nhà.
>>> Xem thêm: Có nên xây tầng hầm cho nhà phố không?
-
2. Gia cố bằng phương pháp ép U thép 250-300mm
Phương pháp gia cố tầng hầm nhà phố bằng cách ép U thép với kích thước 250-300mm là một lựa chọn phổ biến được sử dụng trong nhiều dự án xây dựng.
Ưu điểm:
- Tận dụng lại U200-300 vòng vây: Phương pháp này tận dụng lại các thanh thép U với kích thước 200-300mm sau khi đã đổ bê tông, giúp giảm lượng chất thải và tiết kiệm nguồn lực.
- Thời gian thi công nhanh nhất: Thi công nhanh chóng, là lựa chọn thích hợp cho những công trình cần hoàn thành một cách nhanh chóng.
- Tiết kiệm chi phí xây dựng: Phương pháp này thường có chi phí xây dựng thấp hơn so với một số phương pháp khác.
- Thiết bị thi công đơn giản: Sử dụng thiết bị thi công đơn giản và dễ dàng sử dụng, giảm thiểu sự phức tạp trong quá trình thi công.
Nhược điểm:
- Không thi công được trên đất cứng: Phương pháp này không phù hợp cho các công trình có đất cứng, như đá ong.
Gia cố bằng biện pháp ép U thép 250-300mm là biện pháp thi công tầng hầm thứ 2 nên làm
Khi lựa chọn phương pháp gia cố này, cần xem xét kỹ lưỡng để đảm bảo rằng nó đáp ứng được đặc điểm cụ thể của dự án và mang lại hiệu quả tốt nhất.
-
3. Gia cố bằng phương pháp ép I thép 100-150mm
Phương pháp gia cố tầng hầm nhà phố bằng cách ép thép I với kích thước 100-150mm là một trong những phương tiện phổ biến được ứng dụng trong xây dựng tầng hầm.
Ưu điểm:
- Chi phí xây dựng rẻ: Phương pháp này thường có chi phí xây dựng thấp, giúp tiết kiệm nguồn lực kinh tế cho dự án.
- Thiết bị sử dụng đơn giản: Việc sử dụng thiết bị đơn giản giúp quá trình thi công diễn ra thuận lợi.
- Quá trình thi công nhanh: Phương pháp này thích hợp cho việc gia cố nhanh chóng và hiệu quả tại nhiều loại đất cứng.
Nhược điểm:
- Thép I và thép tấm không tận dụng lại được: So với một số phương pháp khác, thép I và thép tấm sau khi đã sử dụng thường không thể tái chế lại, gây tăng lượng chất thải.
- Không phù hợp với đất nền yếu: Phương pháp này không thích hợp cho những vị trí có đất nền yếu, có thể ảnh hưởng đến hiệu suất của quá trình gia cố.
Gia cố tầng hầm khi xây dựng bằng phương pháp ép I thép 100-150mm
>>> Xem thêm: Lưu ý quan trọng trong thiết kế và xây dựng nhà có tầng hầm
-
4. Đào hố đất trước rồi thi công xây nhà từ dưới lên
Biện pháp thi công tầng hầm nhà phố bằng cách đào hố trước rồi xây dựng từ dưới lên là một phương pháp phổ biến, thích hợp khi có điều kiện mặt bằng rộng và đất dính.
Trong quá trình thi công, hố sẽ được đào tới độ sâu cần thiết để đặt móng. Việc đào có thể thực hiện bằng phương tiện thủ công hoặc cơ giới, tùy thuộc vào đặc tính của đất, khối lượng cần đào, và khả năng nguồn nhân lực và máy móc.
Sau khi hoàn thành đào hố, quá trình xây dựng tầng hầm sẽ tiếp tục như bình thường, từ dưới lên. Tuy nhiên, phương pháp này có thể dẫn đến tình trạng mất ổn định của thành hố và có khả năng sụt lún quanh khu vực đào.
Để giải quyết vấn đề này, cần thực hiện việc gia cố thành tường hố bằng cách sử dụng cọc bê tông, cừ tràm, hoặc cọc thép được đặt đều đặn và sau đó kết hợp với phương pháp phun vữa hoặc ghép ván giữa các cọc để giữ đất. Đồng thời, việc sử dụng cọc khoan nhồi liền nhau cũng được thực hiện để tạo thành vách ổn định cho hố đào.
Đào hố trước sau đó xây dựng từ dưới lên là phương pháp thi công tầng hầm nhà phố được ưa chuộng
Phương pháp thi công tầng hầm nhà phố bằng cách đào hố trước rồi xây dựng từ dưới lên mang lại nhiều ưu điểm như sau:
Ưu điểm:
- Thi công đơn giản, dễ dàng: Phương pháp này đơn giản và thực hiện một cách dễ dàng.
- Độ chính xác cao: Cung cấp độ chính xác cao trong quá trình thi công, giúp đảm bảo kết cấu của tầng hầm.
- Dễ dàng xử lý chống thấm và đặt các mạng lưới kỹ thuật: Cung cấp sự linh hoạt trong việc xử lý vấn đề chống thấm và triển khai các mạng lưới kỹ thuật.
- Làm khô móng thi công đơn giản: Việc làm khô móng trở nên đơn giản và hiệu quả.
- Giải pháp kiến trúc và kết cấu không phức tạp: Phương pháp này thích hợp với các công trình kiến trúc và kết cấu đơn giản, không phức tạp.
Nhược điểm:
- Khó khăn khi chiều sâu của hố lớn và nền đất yếu: Phương pháp này có thể gặp khó khăn khi đối mặt với các yếu tố như hố lớn và đất yếu.
- Yêu cầu mặt bằng rộng nếu không có tường cừ: Trong trường hợp không có tường cừ, mặt bằng cần phải rộng để mở rộng taluy cho hố đất.
- Thời gian thi công kéo dài: Có thể mất thời gian hơn do ảnh hưởng của thời tiết và các yếu tố khác, gây chậm trễ trong quá trình thi công.
- Dễ gây sụt lún, nứt nẻ và nguy hiểm cho các công trình nhà phố bên cạnh: Cần phải đặc biệt cẩn trọng để tránh các vấn đề như sụt lún, nứt nẻ có thể gây nguy hiểm cho các công trình xung quanh.
-
5. Biện pháp thi công tầng hầm nhà phố bằng tường chắn đất
Biện pháp thi công tầng hầm nhà phố bằng tường chắn đất, hay còn được gọi là cừ Larsen, là một giải pháp an toàn và được nhiều công trình ưa chuộng. Quá trình thi công diễn ra như sau:
Trước khi đào đất, công trình sẽ thi công tường bao cho tầng hầm, sau đó tiến hành đào đất bên trong lòng tường cho đến khi đạt đến độ sâu mong muốn. Trong trường hợp móng công trình là dạng cọc khoan nhồi, việc thi công sẽ được thực hiện đồng thời với việc xây tường bao.
Thi công tầng hầm nhà phố sử dụng tường chắn đất
Các biện pháp gia cố và chống đỡ cho thành hố đào thường bao gồm tường cừ cọc xi măng đất, tường cừ thép, và tường cừ barrette. Những loại tường cừ này cần đảm bảo độ ổn định và cường độ chịu lực dưới tác động của áp lực đất và tải trọng từ tường. Tường có thể neo vào đất hoặc được chống đỡ từ bên trong lòng hố với nhiều cấp độ khác nhau để đảm bảo tính an toàn và ổn định của công trình.
-
6. Biện pháp thi công tầng hầm nhà phố Top Down
Biện pháp thi công tầng hầm nhà phố Top Down đang trở thành một lựa chọn phổ biến để tiết kiệm thời gian và chi phí xây dựng. Các đơn vị xây dựng hiện đại thường ưa chuộng phương pháp này, với quá trình thi công diễn ra từ tầng trệt xuống tầng hầm, khi bê tông nền của tầng trệt đạt được cường độ tiêu chuẩn.
Ưu điểm của phương pháp Top Down bao gồm:
- Tiết kiệm thời gian: Thi công từ trên xuống giúp giảm thiểu thời gian cần thiết cho quá trình xây dựng, đặc biệt là cho các công trình có quy mô lớn.
- Hiệu quả kinh tế: Việc bắt đầu xây dựng từ tầng trệt giúp giảm thiểu cần thiết phải đào đất và làm móng trước khi xây lên, giảm nguy cơ sụt lún đất.
- Quản lý dễ dàng: Phương pháp này giúp quản lý công trình một cách hiệu quả hơn, vì công việc xây dựng được chia thành từng giai đoạn rõ ràng.
Tuy nhiên, cũng có nhược điểm cần xem xét như:
- Yêu cầu kỹ thuật cao: Yêu cầu về kỹ thuật và quy trình làm việc cao, đặc biệt là khi xử lý các vấn đề như chống thấm và quản lý nước ngầm.
- Chi phí ban đầu cao: Chi phí ban đầu có thể cao hơn so với một số phương pháp truyền thống, do yêu cầu về kỹ thuật và vật liệu cao cấp.
- Khả năng chấp nhận rủi ro: Phương pháp này có thể tạo ra rủi ro về an toàn và quản lý môi trường, đặc biệt là nếu không được thực hiện đúng cách.
Phương pháp thi công tầng hầm nhà phố Top Down
Việc áp dụng những phương pháp này không chỉ giúp bảo vệ công trình mà còn đảm bảo môi trường sống an toàn và thoải mái cho gia đình. Hãy chọn lựa các biện pháp phù hợp để tận hưởng ngôi nhà vững chắc và bền vững.
>>> Xem thêm: Có nên xây nhà có tầng hầm lửng? TOP mẫu nhà có tầng hầm lửng đẹp, hiện đại 2024
Tổng hợp
*Để lại thông tin trong box dưới đây nếu bạn có nhu cầu tìm kiếm đơn vị thiết kế - thi công nhà ở nhé.
