Casa ai Bailucchi - Căn hộ được ghép từ ký ức của 2 ngôi nhà và một cảng biển

Casa ai Bailucchi là tổ hợp 2 căn hộ được cải tạo từ 2 khối không gian cũ, nằm trên ngọn đồi cao nhất trong khu phố cổ Genoa (Ý). Chủ nhà là cặp đôi trẻ làm việc trong lĩnh vực sáng tạo, mong muốn có một tổ ấm vừa gần gũi, vừa cởi mở với cảnh quan thành phố cảng.

Studio llabb đã đưa ra giải pháp thiết kế giàu cảm xúc: tận dụng ánh sáng phản chiếu từ biển, mở rộng tầm nhìn về phía cảng công nghiệp, tổ chức lại giao thông đứng bằng cầu thang thép - gỗ nhẹ nhàng, đồng thời giữ lại nhiều lớp ký ức của căn hộ cũ. Công trình hoàn thành năm 2020 và trở thành một ví dụ nổi bật về thiết kế cải tạo kết hợp giữa bảo tồn và thẩm mỹ đương đại.

Tóm tắt giải pháp trong Casa ai Bailucchi

Công trình Casa ai Bailucchi mang đến nhiều ý tưởng có thể ứng dụng trong cải tạo nhà ở, đặc biệt là những không gian có lợi thế ánh sáng và tầm nhìn:

• Tổ chức lại giao thông đứng bằng cầu thang thép - gỗ kết hợp dây thừng màu xanh lấy cảm hứng từ cảng biển.

• Mở rộng không gian sinh hoạt tầng trên theo trục dọc, tận dụng tối đa mái dốc và cửa sổ.

• Tạo hệ ô mở hình học xuyên tường để tăng kết nối, đẩy ánh sáng vào sâu bên trong.

• Giữ lại sàn terrazzo và lớp tường cũ tầng dưới, giúp không gian mang tính bản địa rõ rệt.

• Thiết kế phòng làm việc nhỏ “studiolo” hướng thẳng ra cảng, như buồng lái cần cẩu giữa khoảng không.

Bản vẽ mặt bằng tầng ngủ thể hiện bố trí gọn gàng với hai phòng ngủ, phòng tắm và các khoảng lấy sáng tự nhiên. Các mảng gạch họa tiết xanh giúp kết nối nhận diện của công trình

Mặt bằng tầng sinh hoạt cho thấy không gian kéo dài theo chiều ngang với phòng khách, bếp và khoảng sân lớn ngoài trời. Bố trí nội thất được tổ chức linh hoạt, tận dụng tối đa nguồn sáng từ mặt tiền

Mặt cắt minh họa sự chênh tầng và kết nối giữa các không gian, đồng thời cho thấy bối cảnh công trình nằm giữa khu phố cổ ven biển. Hệ cầu thang trung tâm trở thành trục giao thông và điểm nhấn thị giác

>>> Xem thêm: TOP 10 nhà 2 tầng đẹp có chi phí xây dựng, cải tạo không quá 700 triệu đồng

Ý tưởng thiết kế: Tinh thần cảng biển Genoa trong một căn hộ đương đại

Genoa là thành phố cảng lớn của Ý, với lịch sử phong phú từ các hoạt động giao thương, di dân đến sự pha trộn văn hóa. Studio llabb muốn tinh thần này xuất hiện trong căn hộ, không phải bằng cách trang trí quá trực tiếp, mà qua hình ảnh, vật liệu và cách tổ chức không gian.

Tên gọi “Bailucchi” xuất phát từ từ địa phương chỉ loại móc kép của cần cẩu. Chi tiết này trở thành gợi ý thiết kế: căn hộ là nơi hai cá thể - hai lối sống - được “ghép” lại và nâng đỡ nhau, cũng như chiếc móc nâng hàng ở cảng. Ý tưởng đó dẫn tới một công trình vừa mạnh về cảm xúc, vừa tôn trọng bối cảnh lịch sử và nhịp sống năng động của thành phố.

Không gian được hình thành từ hai căn cũ ghép lại. Trong đó, tầng trên là gác mái lùi vào bên trong mặt đứng, tạo nên sân thượng dài chạy suốt một bên nhà. Ánh sáng từ biển phản xạ trực tiếp vào đây, làm tầng trên trở thành “trạm quan sát” tự nhiên hướng ra cảng và đồi Castello.

Giải pháp không gian trong căn hộ Casa ai Bailucchi

Cầu thang trung tâm: Cấu trúc giao thông trở thành điểm nhấn chính

Thách thức lớn nhất là xử lý chênh lệch độ cao 4,2m giữa 2 tầng. Thay vì đóng kín hoặc giấu cầu thang ở góc, nhóm thiết kế quyết định đặt nó ở vị trí trung tâm, biến nó thành một “công trình trong công trình”.

Lối lên bắt đầu bằng một bục bê tông thấp, đóng vai trò chuyển tiếp. Từ đây, cầu thang thép nhẹ kết hợp bậc gỗ sồi được nâng đỡ bởi kết cấu kim loại mảnh. Tay vịn làm từ dây thừng màu xanh, lấy cảm hứng từ dây neo tàu trên cảng. Khi ánh sáng tự nhiên chiếu vào, sợi dây tạo nên đường cong mềm mại, trở thành chi tiết rất đặc trưng của căn hộ.

Ánh sáng hắt từ dải đèn LED giấu dưới tay vịn giúp cầu thang nổi lên vào buổi tối, như một dòng sáng dẫn lối giữa hai tầng. Cách xử lý này không chỉ giải quyết giao thông dọc mà còn tạo nên nhịp thị giác xuyên suốt, khiến căn hộ luôn tràn năng lượng.

Cầu thang gỗ - thép với dây căng xanh tạo độ thoáng và an toàn mà vẫn giữ được tính nhẹ nhàng. Chiếc đèn màu ở chiếu nghỉ thêm sắc thái vui tươi cho khu vực giao thông đứng

Góc nhìn xuống cầu thang với lam gỗ sáng và dây căng màu xanh tạo cảm giác nhẹ và thoáng. Chậu dương xỉ hưu treo giữa giếng trời mang lại điểm nhấn xanh độc đáo cho không gian

Nhìn từ dưới lên, cầu thang xoay được thiết kế mở với dây căng đan chéo tạo hiệu ứng thị giác nổi bật. Mảng trần gỗ cũ được giữ lại tạo đối trọng ấm áp cho nền tường trắng

Cận cảnh sự giao nhau giữa các bậc thang gỗ và sàn xi măng trắng được xử lý gọn gàng. Sự kết hợp vật liệu giúp chuyển tầng mạch lạc và tinh tế

Khu chiếu nghỉ cạnh cầu thang với tủ gỗ cũ, tranh lớn và cửa sổ nhìn ra ban công cây cối. Đây là điểm dừng nhẹ nhàng, kết nối phòng khách với cầu thang bằng một không gian giàu chất nghệ thuật

Tầng trên: Trục sinh hoạt kéo dài theo ánh sáng

Tầng trên là trung tâm sinh hoạt của gia đình. Cầu thang đặt đúng giữa mặt bằng, chia không gian thành hai nửa rõ rệt:

• Một bên là bếp và bàn ăn.

• Bên còn lại là phòng khách và góc đọc sách.

Tầng này có mái dốc và mặt bằng chữ L, tạo ra nhiều góc chéo, khoảng giật và đường giao cắt ánh sáng. Studio llabb không cố gắng làm phẳng hay chỉnh sửa quá tay, mà tận dụng hình học có sẵn để bố trí các góc đọc sách, kệ tranh, ghế băng. Cách làm này biến mỗi góc nhỏ thành một “điểm dừng” giàu cảm xúc.

Toàn bộ không gian dùng tông trắng - gỗ sáng, cho phép ánh sáng biển phản chiếu và lan rộng. Nhờ sự liền mạch này, dù gồm nhiều chức năng khác nhau, tầng trên vẫn cho cảm giác gọn, thoáng và tự nhiên.

Trục phòng khách được đóng khung bởi vòm trắng, sàn gỗ và cây xanh, ánh sáng tràn vào từ nhiều phía. Mái dốc và bố cục mở tạo cảm giác rộng và thoáng như một phòng sinh hoạt chan hòa thiên nhiên

Phòng khách sáng bừng với tường trắng, sàn gỗ và sofa màu trung tính, điểm thêm cây xanh bản to và tranh nghệ thuật. Không gian mang cảm giác thoáng đãng, nhẹ nhàng như một góc trưng bày trong nhà

Sofa ghi sáng kết hợp gối màu rực rỡ, lan can dây xanh và cửa kính mở ra sân thượng. Sự phối hợp giữa nội thất mềm và chi tiết nghệ thuật khiến phòng khách vừa hiện đại vừa thân thiện

Bếp - ăn được bố trí theo trục dài với tủ bếp trắng, bàn gỗ và kệ treo tường, cuối nhà là cánh cửa vàng nổi bật. Thiết kế tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên, tạo cảm giác vui tươi và thoáng rộng

Góc nhìn gần hơn cho thấy bàn ăn đặt giữa trục nhà, hai bên là bếp và lối đi sáng sủa. Sự kết hợp giữa trần dốc và các mảng màu tạo nên nhịp điệu sinh động cho không gian

Gian bếp sáng sủa với tủ trắng, mặt bếp dài và mảng ốp hoa văn xanh, hai vợ chồng cùng nấu nướng thoải mái. Bố trí tuyến tính tối ưu thao tác và tạo không khí ấm cúng của căn nhà

Từ bếp nhìn ra, cửa sổ lớn cuối nhà và dãy kệ mở khiến không gian trở nên sâu và thoáng hơn. Sự chuyển tiếp giữa sàn bê tông và sàn gỗ giúp phân chia chức năng tự nhiên

Góc ngồi cạnh cửa sổ với băng ghế tích hợp tủ bên dưới, xung quanh là cây cảnh và tranh nhỏ treo tường. Đây là nơi lý tưởng để ngắm vườn xương rồng ngoài hiên và đón ánh sáng

“Studiolo”: Phòng làm việc như buồng lái cần cẩu

Cuối dãy phòng khách là một cánh cửa nhỏ dẫn ra “studiolo” - phòng làm việc rất nhỏ, chiếm một phần sân thượng. Căn phòng gần như treo lơ lửng ngoài mép nhà, chỉ có một ô cửa vuông duy nhất hướng thẳng về phía cảng. Cửa sổ này tạo cảm giác như đang nhìn qua buồng lái của một cần cẩu khổng lồ.

Không gian này không chỉ dành để làm việc. Nó còn là nơi tách biệt nhẹ nhàng khỏi phòng khách, tạo khoảng lặng cho đọc sách, viết lách hoặc suy nghĩ. Nhờ tầm nhìn trực diện, mọi thay đổi của gió, ánh sáng và chuyển động tại cảng đều được cảm nhận rất rõ ràng.

Phòng làm việc nhỏ có cửa sổ nhìn thẳng ra cảng, bàn kim loại cũ và nhiều vật dụng sáng tạo bày gọn trên kệ. Không gian tối giản nhưng giàu chất cá nhân, rất phù hợp cho làm việc và suy nghĩ

Hệ ô mở hình học: Không gian kết nối thông qua ánh nhìn

Thay cho việc xây tường kín, Studio llabb tạo ra nhiều ô mở hình học xuyên các bức tường gạch. Có ô nhìn ra bếp, có ô dẫn tầm mắt đến góc làm việc, có ô lại như khung tranh, chỉ để lộ một tác phẩm nghệ thuật.

Những ô mở này đóng vai trò quan trọng:

• Không gian được “đục thủng”, giúp thông gió và ánh sáng lan tỏa đều.

• Các khu vực chức năng kết nối qua tầm nhìn, tạo cảm giác căn hộ rộng hơn thực tế.

• Mỗi ô mở mang một tính chất hiếu kỳ: người ở trong nhà luôn cảm giác muốn “nhìn qua bên kia”, giống như khi ta đi trong một bảo tàng nhỏ đầy bất ngờ.

Một ô cửa tường được mở để tạo tầm nhìn thẳng vào khu vực cầu thang sáng sủa. Mảng tường xanh nhạt mang lại điểm nhấn màu dịu, cân bằng với sắc trắng chủ đạo

Phòng tắm sử dụng gạch họa tiết xanh - trắng đồng bộ với phong cách chung của nhà. Ô cửa lớn mở ra hướng tháp chuông cổ tạo cảm giác thư giãn đặc trưng vùng Địa Trung Hải

>>> Xem thêm: TOP 10 mẫu nhà ống cải tạo đẹp, thông thoáng, đáng xây nhất năm 2026

Vật liệu và chi tiết thiết kế

Studio llabb lựa chọn bảng vật liệu vừa tiết chế, vừa nhiều cảm xúc:

• Gỗ sồi cho cầu thang và sàn tầng trên, tạo bề mặt ấm và trung tính.

• Kết cấu thép sơn trắng giúp không gian nhẹ và gọn mắt.

• Dây thừng hải quân màu xanh tạo dấu ấn độc bản cho công trình.

• Sàn terrazzo Genoa nguyên bản được giữ lại ở tầng dưới, tôn vinh bản sắc địa phương.

• Tường trắng và trần gỗ để lộ phần kết cấu, tăng độ chân thực và giúp ánh sáng phản chiếu tốt hơn.

Bộ sưu tập tranh nghệ thuật của chủ nhà được bố trí khắp nơi nhưng không gây rối mắt nhờ nền trắng tinh giản. Căn hộ vì thế mang dáng dấp một gallery sống, nơi nội thất và nghệ thuật luôn đối thoại.

Chi tiết các bậc thang nổi gắn bằng hệ dây căng giúp cấu trúc nhẹ và thoáng. Cách xử lý góc cạnh gọn ghẽ thể hiện tay nghề hoàn thiện tốt

Từ chân cầu thang nhìn lên, dây căng xanh và bậc gỗ tạo nên kết cấu nhẹ, thoáng và dày đặc tính thủ công. Trần gỗ cũ được bảo tồn để giữ lại nét nguyên bản của căn nhà

Các bậc xi măng trắng kết nối lên tầng trên với điểm nhấn là mặt bậc gỗ ấm. Thiết kế chuyển cốt sàn được xử lý tối giản và liền lạc

Tầng dưới: Bảo tồn lớp ký ức của ngôi nhà

Ở tầng dưới - nơi đặt phòng ngủ và các không gian riêng tư - Studio llabb lựa chọn hướng cải tạo tối giản.

Giữ lại sàn terrazzo địa phương

Sàn terrazzo Genoa với các hoa văn truyền thống được giữ nguyên, vừa giảm chi phí cải tạo, vừa giữ lại bản sắc địa phương - điều quan trọng với một căn hộ nằm giữa khu phố cổ.

Bức tường “bóc lớp” trong phòng ngủ chính

Ở phòng ngủ lớn, lớp giấy dán tường cũ được bóc bỏ, lớp trát bên dưới được mài nhẵn và cố định bằng vật liệu bảo vệ bề mặt. Những mảng sơn cũ, dòng chữ, vệt màu đều được giữ lại. Bức tường trở thành bản lưu trữ những lớp thời gian, đối lập với nội thất mới mẻ và sáng màu, tạo một không gian ngủ giàu cảm xúc nhưng không nặng nề.

Phòng ngủ sáng với tường vữa cũ được giữ lại tạo vẻ mềm mại và có chiều sâu thời gian. Cửa sổ lớn mở ra cảnh nhà thờ cổ mang lại không khí yên bình đặc trưng của trung tâm lịch sử

Chiếc thang gỗ cũ được giữ nguyên màu thời gian, kết hợp với tường vữa mộc tạo nên vẻ đẹp mộc mạc của nội thất Ý. Chiếc áo trắng treo hờ giúp khung hình thêm đời sống và nhẹ nhàng

>>> Xem thêm: Khám phá 10 công trình nhà phố 2 tầng với thiết kế xanh mát, độc đáo

Sân thượng: Ranh giới giữa nhà và thành phố cảng

Sân thượng dài chạy suốt mặt nhà tầng trên, hướng về cảng và đồi Castello, lại được che chắn khỏi gió Bắc lạnh. Đây là nơi cặp đôi dùng để ăn uống ngoài trời, phơi nắng, trồng cây hoặc nghe nhạc.

Nhờ vị trí cao, âm thanh từ đường phố gần như bị triệt tiêu. Thay vào đó là âm thanh rất riêng của cảng: tiếng động cơ, tiếng cần cẩu, tiếng gió thổi qua các cột thép. Trải nghiệm này giúp sân thượng trở thành một không gian sinh hoạt thứ hai, gắn kết gia chủ với bối cảnh đô thị nhưng vẫn đem lại cảm giác an yên.

Casa ai Bailucchi là ví dụ rõ nét cho cách một dự án cải tạo có thể vừa bảo tồn tính bản địa vừa tạo ra phong cách sống mới. Nhờ sự kết hợp nhất quán giữa vật liệu, ánh sáng, không gian mở và tầm nhìn, Studio llabb đã biến căn hộ thành nơi hội tụ của nghệ thuật, ký ức và đời sống hiện đại. Công trình mang lại nhiều gợi ý thiết kế cho những ai đang tìm kiếm các mẫu nhà cải tạo hai tầng, hoặc muốn tham khảo cách xử lý không gian giữa cũ và mới.

Độc giả có thể khám phá thêm nhiều công trình truyền cảm hứng khác tại chuyên mục Chuyện nhà của Happynest.

Thông tin công trình:

Tên công trình: Casa ai Bailucchi

Loại hình: Căn hộ (cải tạo từ hai khối không gian cũ)

Đơn vị thiết kế: Studio llabb

Năm hoàn thành: 2020

Địa điểm: Khu phố cổ Genoa, Ý

Chủ nhà: Cặp đôi trẻ làm việc trong lĩnh vực sáng tạo

Phong cách thiết kế: Đương đại

Nguồn: Archilovers

*Để lại thông tin trong box dưới đây, Happynest sẽ giúp bạn kết nối đơn vị thiết kế - thi công phù hợp và nhanh chóng nhất.