2.668 lượt xemTrong bối cảnh chi phí xây dựng và vật giá leo thang, việc sở hữu một ngôi nhà khang trang, tiện nghi với ngân sách eo hẹp dường như là một thách thức lớn. Tuy nhiên, bằng sự sáng tạo, tính toán kỹ lưỡng và tận dụng tối đa không gian, nhiều gia chủ đã biến những ngôi nhà cũ kỹ thành tổ ấm mơ ước hoặc xây dựng mới những công trình độc đáo với số vốn khiêm tốn.
Bài viết này sẽ tổng hợp 7 mẫu nhà xây mới và cải tạo với chi phí dưới 500 triệu đồng, mang đến những giải pháp thiết kế thông minh, nguồn cảm hứng bất tận cho những ai đang ấp ủ giấc mơ an cư.
1. “Ngôi nhà ở Phước Hải”: Tổ ấm ven biển 3 sân vườn với chi phí 480 triệu đồng
Ngôi nhà tọa lạc tại Phước Hải, được thiết kế bởi Bdoup Architects, là một minh chứng sống động cho việc kiến tạo không gian sống tiện nghi, thư thái mà vẫn tối ưu chi phí. Với diện tích 4x20m, tổng ngân sách 480 triệu đồng (300 triệu xây thô và 180 triệu hoàn thiện), công trình gây ấn tượng mạnh mẽ nhờ 3 sân vườn độc đáo.
Sân trước là nơi sinh hoạt chung, tiếp nối khu bếp, sân giữa là không gian mở hoàn toàn và sân sau dành cho khu vực giặt phơi, tạo nên một chuỗi không gian liên kết, tràn ngập ánh sáng và gió trời. Ngôi nhà có 2 phòng ngủ và 1 nhà vệ sinh, đủ cho một gia đình nhỏ sinh sống thoải mái. Các vật liệu được sử dụng giản dị, gần gũi như gỗ, gạch thô, bê tông, mang lại cảm giác mộc mạc, bình yên.
Thiết kế với nhiều sân vườn và không gian mở đã giúp “Ngôi nhà ở Phước Hải” trở thành một không gian sống trong lành, gần gũi với thiên nhiên dù nằm trên khu đất dài và hẹp
Ngôi nhà với chuỗi sân trước – giữa – sau liên kết thông thoáng, 2 phòng ngủ, 1 vệ sinh, sử dụng vật liệu mộc mạc như gỗ, gạch thô, bê tông, mang lại không gian giản dị và bình yên cho gia đình nhỏ
>>> Xem toàn bộ bài viết về công trình tại đây.
2. Cải tạo nhà cổ 100 năm tuổi với ngân sách 400 triệu đồng
Nằm trên con phố Hàng Bồ sầm uất, Hà Nội, một căn nhà cổ có tuổi đời gần một thế kỷ đã lột xác ngoạn mục thành không gian ấm cúng mang phong cách Farmhouse. Dự án do Lavia Concept Việt Nam thực hiện với chi phí 400 triệu đồng, tập trung vào việc cải tạo căn phòng tầng 2 rộng 64m2 để làm nơi sum họp của đại gia đình.
Những thách thức lớn về kết cấu cũ kỹ, đã qua nhiều lần cơi nới đã được đội ngũ kiến trúc sư giải quyết khéo léo. Sau 3 tháng thi công, căn hộ đã khoác lên mình một diện mạo mới mẻ, tràn ngập hơi thở hiện đại nhưng vẫn giữ được nét hoài cổ của ngôi nhà xưa, vượt xa mong đợi của gia chủ.
Bằng sự khéo léo trong thiết kế và thi công, đội ngũ kiến trúc sư đã biến một không gian cũ kỹ, xuống cấp thành nơi lưu giữ những giá trị lịch sử và gắn kết gia đình một cách tinh tế
Dự án cải tạo căn hộ sau 3 tháng thiết kế và thi công đã hoàn thành vượt mong đợi, khắc phục khó khăn kết cấu và mang lại diện mạo hoàn toàn mới
>>> Xem toàn bộ bài viết về công trình tại đây.
3. Ngôi nhà mini 4x4m chỉ với 156 triệu đồng
Với diện tích chỉ 16m2, ngôi nhà mini đã chứng minh rằng không gian nhỏ vẫn có thể trở thành một tổ ấm đầy đủ tiện nghi và mang đậm dấu ấn cá nhân. Ngôi nhà được xây dựng với chi phí hoàn thiện chỉ 156 triệu đồng, sở hữu kiến trúc đơn giản với hệ mái dốc lớn để chống thấm, dột.
Bên trong, không gian được sắp xếp vô cùng khoa học, bao gồm phòng ngủ, bếp và khu vệ sinh hiện đại. Nội thất tối giản, sử dụng các vật liệu tự nhiên như gỗ, tre, mây tạo cảm giác ấm cúng, thư thái. Đặc biệt, khu vực tắm ngoài trời với bồn ngâm lớn là điểm nhấn độc đáo, mang đến trải nghiệm thư giãn tuyệt vời giữa thiên nhiên.
Ngôi nhà mini này là một giải pháp hoàn hảo cho những ai đang tìm kiếm một không gian sống nhỏ gọn, tiện nghi với chi phí cực kỳ tiết kiệm
Khu tắm ngoài trời với bồn ngâm lớn là điểm nhấn độc đáo của ngôi nhà, mang lại trải nghiệm thư giãn hòa mình cùng thiên nhiên
>>> Xem toàn bộ bài viết về công trình tại đây.
4. Cải tạo nhà hẻm 49m2 tràn ngập ánh sáng tự nhiên
Ngôi nhà Nhat.House ở Đà Nẵng, ban đầu chỉ có một tầng và gác lửng, thiếu ánh sáng, ẩm thấp, đã được cải tạo ngoạn mục với ngân sách hạn chế. Giải pháp của kiến trúc sư là sử dụng gam màu trắng chủ đạo và bố trí một giếng trời lớn, kết hợp với hệ cầu thang xương cá linh hoạt. Nhờ đó, ánh sáng tán xạ có thể len lỏi xuống mọi ngóc ngách, giải quyết triệt để bài toán thiếu sáng.
Nội thất được bố trí tối giản, tiện nghi, đáp ứng đầy đủ nhu cầu của một gia đình nhỏ. Sau 5 tháng cải tạo, ngôi nhà đã trở nên thông thoáng, ngập tràn ánh sáng và cây xanh, tạo nên một không gian sống đầy thư thái.
Dự án cải tạo này đã chứng minh rằng ngay cả những ngôi nhà trong hẻm nhỏ, thiếu sáng cũng có thể trở nên lung linh và đầy sức sống
Ngôi nhà sau 5 tháng cải tạo với nội thất tối giản, tiện nghi đã trở nên thông thoáng, ngập tràn ánh sáng và cây xanh, mang đến không gian sống thư thái cho gia đình nhỏ
>>> Xem toàn bộ bài viết về công trình tại đây.
5. Nhà cấp 4 tự thiết kế chi phí 300 triệu đồng
Câu chuyện của kỹ sư hàng hải Nguyễn Văn Chiến đã truyền cảm hứng cho nhiều người về việc tự tay kiến tạo tổ ấm. Tự thiết kế và xây dựng một ngôi nhà cấp 4 hiện đại trên mảnh đất quê hương với chi phí 300 triệu đồng, anh Chiến đã tạo ra một không gian sống tiện nghi, đầy đủ công năng.
Ngôi nhà rộng 60m2 bao gồm phòng khách, phòng ngủ, bếp và phòng vệ sinh. Thiết kế mở với nhiều cửa kính lớn giúp đón trọn ánh sáng tự nhiên, kết nối không gian bên trong với sân vườn rộng 35m2. Điểm nhấn lãng mạn của ngôi nhà là chiếc ghế sofa màu vàng và cây hoa giấy tím, cho thấy tâm hồn tinh tế của gia chủ.
Tổ ấm do chính tay gia chủ thiết kế và thi công đã trở thành không gian sống lý tưởng, nơi con người được hòa mình vào thiên nhiên, rời xa khói bụi thành thị
Ngôi nhà 60m2 thiết kế mở với cửa kính lớn kết nối sân vườn 35m2, điểm nhấn là sofa vàng và hoa giấy tím, tạo không gian sống tràn ngập ánh sáng và lãng mạn
>>> Xem toàn bộ bài viết về công trình tại đây.
6. Cải tạo nhà cấp 4 cũ 17m2 với 290 triệu đồng
Dự án cải tạo ngôi nhà cấp 4 cũ kỹ, diện tích vỏn vẹn 17m2 tại TP. Hồ Chí Minh này là một bài học đắt giá về việc tối ưu không gian sống. Bằng sự hợp tác với Trân Kỳ Design and Build, đôi vợ chồng trẻ đã biến ngôi nhà xuống cấp thành tổ ấm hiện đại, tiện nghi.
Tầng trệt được bố trí khu sinh hoạt chung với bếp, phòng ăn và nhà vệ sinh, trong khi tầng lầu là phòng ngủ. Thiết kế theo phong cách tối giản với hai gam màu trắng - đen và sơn hiệu ứng bê tông, kết hợp nội thất khéo léo đã tạo ra một không gian sống thoáng đãng, thoải mái dù diện tích hạn chế.
Với ngân sách 290 triệu đồng, đôi vợ chồng trẻ đã biến ngôi nhà 17m2 trở thành tổ ấm nhỏ gọn nhưng đầy đủ tiện nghi, hiện đại, thể hiện cá tính riêng
Ngôi nhà thiết kế tối giản với gam trắng – đen, tầng trệt dành cho sinh hoạt chung, tầng lầu là phòng ngủ, tạo không gian thoáng đãng và tiện nghi dù diện tích nhỏ
>>> Xem toàn bộ bài viết về công trình tại đây.
7. Biến ngôi nhà cũ thành homestay tuyệt đẹp tại Phú Yên
SANCHI Homestay tại TP. Tuy Hòa, Phú Yên là một minh chứng ấn tượng cho việc “vịt hóa thiên nga” một ngôi nhà cũ kỹ, đơn điệu. Với ngân sách 550 triệu đồng (300 triệu xây thô và 250 triệu hoàn thiện), ngôi nhà đã được lột xác thành một không gian nghỉ dưỡng đầy tinh tế. Thiết kế lấy cảm hứng từ kiến trúc mộc mạc, hiện đại và gần gũi thiên nhiên.
Mái tôn cũ được thay bằng khung pergola phủ cây xanh, sân vườn và lối vào được thiết kế lại thành không gian sinh hoạt chung đầy ấm cúng. Nội thất được thay mới hoàn toàn, sử dụng cửa kính lớn để đón ánh sáng, kết hợp với hệ đèn LED dây tạo hiệu ứng lung linh.
SANCHI Homestay đã trở thành một điểm nhấn du lịch ấn tượng, chứng minh rằng những ngôi nhà cũ có thể được tái sinh với một diện mạo hoàn toàn mới mẻ, hiện đại và tràn đầy sức sống
Ngôi nhà được cải tạo với mái pergola phủ cây xanh, sân vườn thành không gian sinh hoạt chung, nội thất mới kết hợp cửa kính và đèn LED dây, mang lại vẻ ấm cúng và lung linh
>>> Xem toàn bộ bài viết về công trình tại đây.
Những công trình trên không chỉ là ví dụ điển hình cho việc xây dựng và cải tạo nhà ở với chi phí hợp lý, mà còn là nguồn cảm hứng bất tận về sự sáng tạo và tinh thần lạc quan của gia chủ. Dù là xây mới hay cải tạo, điểm chung của các dự án này là sự tính toán thông minh, tận dụng tối đa không gian và sử dụng vật liệu phù hợp để biến ngôi nhà trở thành một tổ ấm thực sự, mang đậm dấu ấn cá nhân.
Hy vọng rằng, những câu chuyện này sẽ giúp bạn có thêm niềm tin và động lực để hiện thực hóa ước mơ về một không gian sống mơ ước của riêng mình.
Tổng hợp
*Để lại thông tin trong box dưới đây, Happynest sẽ giúp bạn kết nối đơn vị thiết kế - thi công phù hợp và nhanh chóng nhất.
