Các lỗi khiến công trình thi công sai lệch so với bản thiết kế

Thiết kế và thi công là hai khía cạnh quan trọng tạo nên chất lượng của một công trình. Tuy nhiên, do phạm vi công việc khác nhau, giữa thiết kế và thi công cũng có khả năng xảy ra những tình huống sơ sót, không đồng nhất. Dưới đây là các lỗi khiến công trình thi công bị sai lệch so với bản thiết kế mà bạn nên biết. 

*Theo dõi Happynest thường xuyên để cập nhật những thông tin hữu ích về nhà ở nhé.  

1. 1. Tại sao có sự chênh lệch giữa thiết kế và thi công? 

Sự chênh lệch giữa thiết kế và thi công xuất phát từ việc tổ chức và phạm vi công việc của cả hai nhóm hoàn toàn khác nhau. Trong khi nhóm thiết kế tập trung vào việc tạo ra bản vẽ, bố trí không gian và các yếu tố liên quan đến hình thức, thì nhóm thi công lại phụ trách thực hiện các bước xây dựng công trình dựa trên bản thiết kế đã được chốt duyệt.

Thiết kế không đầy đủ chi tiết hoặc không mô tả rõ, có thể gây hiểu lầm và xảy ra lỗi trong quá trình thi công. Lỗi trong quá trình thiết kế cũng có thể do sơ xuất hoặc do nhóm thiết kế không hiểu rõ yêu cầu của chủ đầu tư. Trong khi lỗi trong quá trình thi công có thể do sai sót từ nhà thầu hoặc thợ.

Có nhiều nguyên nhân dẫn đến sự chênh lệch giữa thiết kế và thi công (Ảnh minh họa)

Để tránh những sai sót này, nhóm phụ trách thiết kế (kiến trúc sư) cần hợp tác chặt chẽ với nhóm thi công (kỹ sư xây dựng, nhà thầu). Việc duy trì trao đổi và kiểm soát quá trình từ thiết kế đến thi công thường xuyên sẽ giúp đảm bảo rằng công trình được xây dựng đúng yêu cầu, đáp ứng mọi mong đợi từ phía chủ đầu tư dự án.

>>> Xem thêm: Vì sao nhiều công trình nội thất sau khi thi công không giống với thiết kế 3D? 

2. 2. Những lỗi khiến công trình thi công sai lệch so với bản thiết kế

• Lỗi không hiểu rõ yêu cầu của thiết kế

Đây là lỗi thường gặp trong quá trình làm việc giữa nhóm thiết kế và chủ đầu tư. Khi không hiểu đúng yêu cầu của chủ đầu tư, nhóm thiết kế có thể vô tình gây ra những lỗi truyền đạt thông tin không chính xác hoặc lỗi ghi chép không chính xác, dẫn đến hậu quả là bản vẽ thiết kế không đúng như mong đợi.

Lỗi này có thể gây mất uy tín của nhóm thiết kế, đồng thời cũng gây ảnh hưởng không tốt tới mối quan hệ giữa nhóm thiết kế và chủ đầu tư. 

Để tránh vấn đề này, nhóm thiết kế cần tiến hành trao đổi, trò chuyện chi tiết với khách hàng để hiểu rõ yêu cầu và mong muốn của họ. Ngoài ra, nên ghi chép lại đầy đủ các yêu cầu của chủ đầu tư và xác nhận lại từng chi tiết trước khi thiết kế. Hãy chắc chắn rằng nhóm thiết kế và chủ đầu tư đã thực sự hiểu ý nhau trước khi tiến hành thiết kế công trình.

Trao đổi thông tin rõ ràng là chìa khóa để giúp quá trình hợp tác giữa nhóm thiết kế và chủ đầu tư diễn ra thuận lợi (Ảnh minh họa)

Điều quan trọng là, hãy tạo ra một quy trình làm việc rõ ràng, minh bạch, lắng nghe, giao tiếp và truyền tải thông tin chính xác. Điều này sẽ giúp giảm thiểu lỗi không hiểu rõ yêu cầu của thiết kế, tiết kiệm thời gian và công sức cho cả nhóm thiết kế và chủ đầu tư.

• Lỗi tính toán và đo lường không chính xác

Trong quá trình tính toán và đo lường, việc gặp lỗi tính toán hay đo lường không chính xác là điều không thể tránh khỏi. Quan trọng nhất là chúng ta phải nhận ra vấn đề này và áp dụng các biện pháp để giảm thiểu những sai sót khi thực hiện cân đo công trình.

Lỗi tính toán sai sót thường phát sinh do nhiều nguyên nhân khác nhau, bao gồm việc sử dụng phương pháp tính toán không đúng, dữ liệu không đầy đủ hoặc không chính xác. Điều này có thể dẫn đến kết quả tính toán không đúng và ảnh hưởng xấu đến quá trình xây dựng.

Lỗi đo lường không chính xác là một vấn đề phổ biến trong xây dựng, có thể do thiết bị đo không chính xác, kỹ thuật viên thiếu kinh nghiệm hoặc không tuân thủ quy trình đo chuẩn mực. Khi sai số trong quá trình cân đo tăng lên, nó có thể ảnh hưởng đến chất lượng và an toàn của công trình.

Đo lường chính xác giúp giảm thiểu các sai sót khi thiết kế và thi công (Ảnh minh họa)

Dù vậy, vẫn có nhiều biện pháp có thể áp dụng để giảm thiểu sai số trong quá trình tính toán và đo lường. Bắt đầu bằng việc sử dụng phương pháp tính toán chính xác, kiểm tra lại dữ liệu và thông tin cần thiết trước khi tiến hành tính toán. Đồng thời, hãy sử dụng các thiết bị đo chính xác, tuân thủ các quy trình chuẩn mực để giảm tối đa những sai số trong quá trình cân đo công trình.

>>> Xem thêm: KTS Nguyễn Kava: “Đừng mua bản vẽ, hãy mua kiến trúc sư” 

• Lỗi sử dụng vật liệu không phù hợp hoặc chất lượng kém 

Sai sót khi sử dụng vật liệu không phù hợp hoặc chất lượng kém không chỉ làm ảnh hưởng đến chất lượng công trình mà còn tạo ra nguy cơ mất an toàn cho công nhân và chủ đầu tư. Một trong những vấn đề thường gặp là việc mua hàng giả mạo hoặc hàng nhái. Điều này không chỉ làm việc làm phi pháp mà còn kéo theo những hậu quả nặng nề cho công trình. 

Lựa chọn vật liệu kém chất lượng cũng là một lỗi phổ biến trong ngành xây dựng. Vật liệu không đạt chất lượng không chỉ gây ảnh hưởng đến khối lượng công trình mà còn làm giảm tuổi thọ của các thành phần xây dựng. Điều này có thể dẫn đến độ bền của công trình tụt giảm nhanh chóng, đòi hỏi chủ đầu tư phải tăng chi phí sửa chữa trong tương lai.

Chỉ nên mua vật liệu ở các đơn vị phân phối chính hãng (Ảnh minh họa)

Để tránh sai sót khi sử dụng vật liệu không phù hợp hoặc chất lượng kém, công trình cần được giám sát một cách chặt chẽ và kiểm tra định kỳ. Ưu tiên chọn những nhà cung cấp uy tín và đáng tin cậy, đồng thời đảm bảo rằng vật liệu được mua từ nguồn hàng chính hãng, có các chứng chỉ, giấy tờ đảm bảo, được cấp phép bởi các đơn vị có thẩm quyền.

• Lỗi thực hiện các bước công việc theo tư duy cá nhân của người thực hiện

Làm việc theo tư duy cá nhân có thể gây ra nhiều vấn đề không mong muốn trong quá trình xây dựng. Khi mỗi người trong đội ngũ thi công tự quyết định mà không hợp tác, không tuân thủ quy trình công việc thì tất yếu sẽ dẫn đến sai sót và xảy ra lỗi.

Một lỗi thường gặp là các thành viên tự ý chỉnh sửa hoặc bỏ qua các bước trong quy trình công việc. Điều này có thể làm giảm hiệu suất của công việc và khiến công trình sau khi hoàn thiện không được đồng nhất. Việc một hay nhiều thành viên không tuân thủ quy trình làm việc cũng gây khó khăn cho các thành viên khác trong đội ngũ, đồng thời là điều kiện để các sai sót xảy ra liên tiếp khi thi công.

Thiếu sự hợp tác cũng là một vấn đề lớn khi mỗi người chỉ tập trung vào quan điểm cá nhân mà không chia sẻ thông tin hoặc cộng tác để hoàn thành công việc, có thể dẫn đến mất thông tin, hiểu lầm và hoàn thành công việc trễ hẹn.

Không nên xử lý vấn đề theo tư duy cá nhân 

Để tránh những lỗi này, quan trọng nhất là phải xây dựng một môi trường làm việc hợp tác và tuân thủ quy trình. Việc thiết lập quy tắc rõ ràng và đảm bảo rằng tất cả thành viên trong đội ngũ đều hiểu và tuân thủ chúng là quan trọng. Đồng thời, việc giao tiếp và chia sẻ thông tin giữa các thành viên cũng rất cần thiết để đảm bảo tất cả đều được thông tin về tiến trình công việc và có thể giải quyết vấn đề kịp thời.

Tóm lại, sai sót do tư duy cá nhân, lỗi không tuân thủ quy trình công việc và thiếu sự hợp tác trong đội ngũ có thể ảnh hưởng nghiêm trọng đến kết quả cuối cùng của dự án. Để giảm thiểu những lỗi này, cần xây dựng một môi trường làm việc hợp tác và tuân thủ quy trình để đạt được hiệu suất tốt nhất cho đội ngũ.

3. 3. Cách tránh và khắc phục các lỗi phổ biến này 

Để tối ưu hóa giao tiếp giữa kiến trúc sư và nhà thầu, hạn chế các lỗi phát sinh, có một số biện pháp cụ thể mà bạn có thể thực hiện như sau: 

Đầu tiên, hãy thiết lập các cuộc họp định kỳ để đảm bảo các bên luôn hiểu rõ yêu cầu và mong muốn của dự án. Sử dụng các phương tiện truyền thông như email, điện thoại, hoặc ứng dụng chat để duy trì luồng thông tin liên tục và rõ ràng.

Để đảm bảo chất lượng vật liệu, chỉ nên nhập hàng từ các nguồn cung cấp uy tín. Đồng thời kiểm tra chứng chỉ, giấy phép để đảm bảo chất lượng vật liệu cũng như tuân thủ tiêu chuẩn an toàn. 

Đối với việc kiểm soát chất lượng, hãy thiết lập quy trình để đảm bảo rằng công việc được thực hiện đúng cách và tuân thủ các tiêu chí đã đặt ra. Sử dụng các công cụ kiểm tra như xét nghiệm vật liệu, kiểm tra kỹ thuật, và kiểm tra an toàn… để phát hiện và khắc phục lỗi trong quá trình thi công.

Gợi ý cách khắc phục và hạn chế những lỗi khiến công trình thi công sai lệch so với bản thiết kế

Bằng cách thực hiện những biện pháp này, bạn có thể tạo ra một môi trường làm việc hiệu quả, giảm thiểu rủi ro của các lỗi phổ biến và đảm bảo tiến triển suôn sẻ cho dự án xây dựng của mình.

>>> Xem thêm: Quan niệm sai lầm của gia chủ khi quyết xây nhà chỉ dựa vào bản vẽ sẵn có trên mạng 

Tổng hợp

*Để lại thông tin trong box dưới đây nếu bạn có nhu cầu tìm kiếm đơn vị thiết kế - thi công nhà ở nhé.