Có 1 tỷ trong tay tôi nên chọn mua nhà hay ô tô?

Dưới đây là lời giải của một đọc giả đưa ra để giải quyết đề bài: Chọn mua nhà hay ô tô nếu có 1 tỷ tiền mặt.

Cụ thể, bạn này đã chia thành 2 trường hợp với những kế hoạch khác nhau.

“Trường hợp nếu mình chọn mua ô tô và chỉ cần ở nhà trọ, chi phí hàng tháng mình sẽ phải chi là:

- Tiền gửi xe ở chỗ trọ và chỗ làm: ba triệu đồng/tháng. 

- Xăng xe và các chi phí khấu hao không dưới hai triệu đồng/tháng. 

Như vậy tổng cộng một tháng, mình sẽ mất cho xe khoảng năm triệu đồng. Tính thêm tiền thuê nhà khoảng hai triệu (nhà mình thuê từ hồi sinh viên nên khá rẻ). Như vậy, mỗi tháng mình sẽ mất một khoản 7 triệu đồng. Đấy là trường hợp xe không gặp vấn đề gì khi lưu thông cũng như mất cắp đồ. Đổi lại, việc sở hữu xe sẽ phù hợp với đặc thù công việc hay phải di chuyển của mình, giúp mình chủ động trong việc đi lại, đồng thời tăng sự tự tin khi gặp đối tác bạn bè. 

Trường hợp nếu chọn phương án mua nhà, mình có thể tìm mua những căn hộ cũ trong khoảng giá dưới hai tỷ. Hiện mình có khoảng một tỷ, vay thêm bạn bè và gia đình khoảng 600 triệu đồng. Mình dự kiến sẽ vay ngân hàng 400 triệu đồng. Mỗi tháng trả ngân hàng cả gốc lẫn lãi chỉ khoảng 5-6 triệu cho năm đầu, các năm sau giảm xuống 4-5 triệu rồi 2-3 triệu. Dự kiến sau 10 năm mình có nhà.

Nếu bạn mua xe, sau 10 năm bạn lại hy vọng bán được cái xe một tỷ ban đầu với giá khoảng 400 triệu.

Phần lớn mọi người sẽ thông cảm cho chúng ta vì vay tiền mua nhà để ở mà thiếu tiền chi tiêu, thiếu tiền trả nợ chứ không ai thương ta khi có xe hơi mà lại sống không phóng khoáng. Chưa kể có xe sẽ phát sinh rất nhiều nhu cầu đi chơi...

Tất nhiên đây chỉ là tính toán, còn thực tế nó chả giống bất kỳ phép tính gì, miễn hôm nay bạn phóng xe đi làm với đầy niềm vui và sự hứng khởi thì bạn vẫn đang làm rất đúng.”

Nguồn: VnExpress