79 lượt xemHà Nội, với sức hút của một đô thị năng động, luôn là điểm đến của những người trẻ. Tuy nhiên, giấc mơ an cư lập nghiệp tại đây đang trở nên xa vời hơn bao giờ hết khi giá nhà đất leo thang chóng mặt. Bài viết này sẽ cùng bạn tìm hiểu những câu chuyện thực tế khi người trẻ mua nhà tại thủ đô.
*Tham khảo Hướng dẫn đăng bài trên website Happynest tại đây để kết nối với cộng đồng Happynest nhé.
1. Giá nhà đất tăng chóng mặt trong khi thu nhập của người dân vẫn còn khiêm tốn
Thị trường bất động sản Hà Nội đang chứng kiến một cơn sốt giá nhà chưa từng có. Theo báo cáo mới nhất, giá căn hộ sơ cấp đã tăng chóng mặt lên tới 69 triệu đồng/m2, cao hơn 28% so với cùng kỳ năm ngoái. Điều đáng nói là, căn hộ giá trên 2-4 tỷ đồng đang chiếm lĩnh thị trường, trong khi phân khúc giá dưới 2 tỷ đồng gần như "biến mất".
Giá nhà tăng cao không chỉ ở phân khúc sơ cấp mà còn lan rộng sang thị trường thứ cấp, với mức tăng trung bình lên tới 41% so với năm trước. Điều này đồng nghĩa với việc, giấc mơ sở hữu một căn nhà tại Hà Nội đang ngày càng xa vời đối với nhiều người, đặc biệt là giới trẻ.
So với tốc độ tăng của giá nhà, thu nhập của nhiều người đang sống tại Hà Nội rất nhỏ bé
Với mức thu nhập bình quân 135 triệu đồng/năm, người lao động Hà Nội phải làm việc không ngừng nghỉ suốt 169 năm mới có thể mua được một căn nhà mặt phố. Muốn sở hữu một căn nhà riêng, họ cần 132 năm, còn với căn hộ chung cư, con số này cũng lên tới 23 năm. Điều này cho thấy, giấc mơ về một mái ấm riêng tại thủ đô đối với nhiều người vẫn còn quá xa vời.
2. Giá nhà đất Hà Nội leo thang, liệu người trẻ mua nhà được không?
2.1 Chấp nhận ở trọ để có tiền chênh trả nợ
Đinh Thị Thúy (33 tuổi) và chồng đã đưa ra quyết định mua nhà tại Hà Nội cách đây 3 năm, mặc dù lúc đó hai vợ chồng chỉ có một nửa số tiền. Quyết định này được chứng minh là sáng suốt khi giá nhà đất thủ đô liên tục tăng cao.
Ban đầu, họ gặp khó khăn trong việc tìm kiếm một căn nhà phù hợp với ngân sách và vị trí. Tuy nhiên, cuối cùng họ đã mua được một căn nhà ở quận Long Biên. Để trả nợ, vợ chồng chị Thúy đã cho thuê căn nhà và thắt chặt chi tiêu. Nhờ vậy, cuộc sống của họ vẫn ổn định và tài sản ngày càng tăng giá.
Chị Thúy chấp nhận đi thuê trọ và cho thuê căn nhà mình đã mua
2.2 Lựa chọn mua nhà ở ngoại ô để ở
Giấc mơ an cư lạc nghiệp của người trẻ đang ngày càng trở nên xa vời hơn bao giờ hết. Anh Đỗ Long, một nhân viên văn phòng tại Hà Nội, là một ví dụ điển hình. Với mức thu nhập ổn định 35 triệu đồng/tháng và khoản tiết kiệm 1 tỷ đồng, anh cùng vợ đã lên kế hoạch mua một căn hộ chung cư tại khu vực Nam Từ Liêm hoặc Hà Đông.
Tuy nhiên, thực tế thị trường lại phũ phàng hơn những gì anh tưởng tượng. Giá căn hộ, đặc biệt là những căn hộ đã qua sử dụng, tăng chóng mặt. Một căn hộ 2 phòng ngủ, diện tích 70m² tại các quận này có giá dao động từ 3-4 tỷ đồng, tương đương khoảng 45-50 triệu đồng/m². Để sở hữu căn nhà mơ ước, anh Long buộc phải vay một khoản tiền lớn, nhưng gánh nặng lãi suất hàng tháng lại khiến gia đình anh chật vật.
Nhiều người lựa chọn các khu vực ngoại ô để giá nhà đất rẻ hơn, nhưng với tình hình hiện tại “đất chật nhà đông”, kể cả những khu vực này giá cũng đang tăng
"Với số tiền dành dụm được, tôi phải vay hơn 2 tỷ đồng. Nhưng với số tiền dư hàng tháng, gia đình tôi có khi không đủ trả tiền gốc lãi cho ngân hàng", anh Long chia sẻ.
Không chỉ riêng anh Long, nhiều người trẻ khác cũng đang đối mặt với tình cảnh tương tự. Anh Nguyễn Quang Hưng, một nhân viên truyền thông tại quận Thanh Xuân, cho biết: "Mức thu nhập của gia đình tôi khá ổn định, nhưng để mua được một căn hộ ở quận Thanh Xuân, ít nhất tôi cũng phải vay khoảng 2 tỷ đồng. Giá nhà tăng quá nhanh khiến tôi cảm thấy chùn bước và quyết định chuyển sang mua nhà ngoại ô để ở.
2.3 Vay ngân hàng mua nhà, nhưng lãi suất cao nên phải bán nhà
Căn phòng trọ chật hẹp là nơi ở của cả gia đình ba thế hệ. Mỗi tối, giấc ngủ của ai cũng bị xáo trộn vì không gian quá chật chội. Mơ ước về một tổ ấm riêng luôn cháy bỏng trong lòng anh Vũ và chị Kim Anh.
Sau bao tháng rong ruổi khắp các con phố, vợ chồng anh cuối cùng cũng tìm thấy tổ ấm mơ ước - một căn hộ rộng rãi, thoáng mát ngay mặt đường lớn. Niềm vui khi đón nhận căn nhà mới nhanh chóng bị cuốn trôi bởi những khoản nợ chồng chất.
Vợ chồng anh Vũ lựa chọn mua chung cư ở quận Hoàng Mai
Để trả nợ, anh Vũ buộc phải bán đi những tài sản quý giá của gia đình. Cuộc sống hàng ngày trở nên chật vật. Bữa cơm gia đình chỉ còn là những món ăn đơn giản, những buổi đi chơi cuối tuần của con cũng bị cắt giảm.
Mẹ anh, dù tuổi đã cao, vẫn không nề hà công việc dọn dẹp nhà cửa thuê để kiếm thêm thu nhập. Vợ chồng anh làm việc quần quật từ sáng đến tối, sức khỏe dần suy giảm. Những cuộc cãi vã vì chuyện tiền bạc xảy ra thường xuyên, đẩy gia đình đến bờ vực tan vỡ. Cuối cùng họ quyết định bán nhà, lại trở về việc thuê trọ đến khi có đủ tiền mua nhà.
Có được cho mình căn nhà như mơ ước nhưng nhiều cặp vợ chồng lại mang theo một khoản nợ khổng lồ
2.4 "Cày cuốc" sau giờ làm công sở để có tiền mua nhà
Hình ảnh chị Giang tất bật với chiếc tạp dề nhuốm màu bột mì vào buổi sáng, rồi lại nhanh chóng chuyển sang bộ đồ công sở vào buổi chiều, đã trở thành một phần không thể thiếu trong cuộc sống của gia đình nhỏ. Những đêm thức trắng để hoàn thành đơn hàng, những buổi sáng dậy sớm để chuẩn bị nguyên liệu, những giờ phút lo lắng khi dịch bệnh ập đến... tất cả đều không làm chùn bước ý chí của chị.
"Chúng tôi đã từng nghĩ đến việc từ bỏ, nhưng nhìn thấy căn nhà đang dần hoàn thiện, chúng tôi lại tràn đầy động lực", chị Giang chia sẻ. Và rồi, bằng sự nỗ lực không ngừng nghỉ, chị đã cùng chồng xây dựng nên một tổ ấm nhỏ, một minh chứng rõ ràng cho câu chuyện về nghị lực và tình yêu.
Chị Giang tự làm các món ăn, đồ uống bán quanh khu vực mình sinh sống
2.5 Vẫn có giải pháp nếu biết tính toán
Giấc mơ an cư lập nghiệp tại Hà Nội luôn là khát vọng của nhiều người. Tuy nhiên, việc thực hiện giấc mơ này không hề dễ dàng, đặc biệt trong bối cảnh giá nhà đất tại Hà Nội ngày càng tăng cao. Nhiều cặp vợ chồng trẻ đã lựa chọn giải pháp vay vốn ngân hàng kết hợp với việc tiết kiệm để hiện thực hóa ước mơ sở hữu nhà.
Anh Vũ Tuấn Đức không ngừng cố gắng, từ bỏ những thú vui tiêu khiển để dành dụm mua nhà, sau 3 năm nỗ lực, anh đã có một mái ấm nhỏ tại Hà Nội
Việc lên kế hoạch tài chính kỹ càng và tìm hiểu kỹ thông tin trước khi quyết định là vô cùng quan trọng. Các chuyên gia khuyên rằng, người mua nhà nên tìm hiểu kỹ thông tin về thị trường, lựa chọn dự án uy tín, và tham khảo ý kiến của những người có kinh nghiệm.
Người trẻ mua nhà ở Hà Nội trong thời điểm hiện tại là một thử thách lớn. Tuy nhiên, bằng sự chuẩn bị kỹ lưỡng, tìm hiểu thông tin và lựa chọn giải pháp phù hợp, giấc mơ an cư tại Thủ đô vẫn hoàn toàn có thể trở thành hiện thực. Hy vọng bài viết này đã mang đến những thông tin hữu ích cho bạn đọc.
>> Xem thêm: Xu hướng xây nhà ‘‘2 trong 1’’ của gia chủ Việt: Vừa để nghỉ dưỡng, vừa để kinh doanh
Tổng hợp
*Để lại thông tin trong box dưới đây nếu bạn có nhu cầu tìm kiếm đơn vị thiết kế - thi công nhà ở nhé.
