Gia chủ Hà Nội nhận “trái đắng”, hối hận vì tiếc tiền không làm chống thấm cẩn thận ngay từ đầu
Khu vườn trên mái giống như “lá phổi” của ngôi nhà bởi nó giúp làm sạch không khí, kết nối con người với thiên nhiên trong lành. Chính bởi vậy, nhiều gia chủ đã đầu tư công sức và tiền bạc để làm vườn trên mái. Nhưng cuối cùng đành phải đập bỏ khi phần nước đọng ở đất thấm xuống trần và sàn tầng dưới.
Trải nghiệm bài viết và hình ảnh mượt mà hơn với ứng dụng Happynest tại đây. |
Vườn trên mái còn mang đến sự tươi mát cho không gian sống (ảnh minh hoạ)
Hai trường hợp sau đây là ví dụ điển hình về việc làm vườn trên mái nhưng không thi công chống thấm tốt, dẫn đến phải dỡ toàn bộ.
Đầu tiên là trường hợp của chị Nga (Đống Đa, Hà Nội) xây ngôi nhà 4 tầng khang trang trên mảnh đất 70m2. Vì rất yêu thích trồng cây nên khi xây nhà, chị đã lên kế hoạch làm một khu vườn trên mái. Trước đây, ở nhà cũ, chị sử dụng thùng xốp, khay nhựa để trồng cây là chủ yếu nên khu vườn không được ngăn nắp và quy củ.
Khi chuyển lên nhà mới, chị Nga “chuyên nghiệp hơn” bằng cách sử dụng một lớp bạt trải lên sàn tầng thượng, xây gạch chia ô và đổ đất trồng cây lên. Chị còn lên mạng tham khảo cách bố trí vườn trên sân thượng vừa có luống trồng rau, hồ cá và bồn trồng hoa. Chị đầu tư hàng chục triệu mua cây cảnh, cây giống và thuê người chuyển đất lên sân thượng. Sau khi hoàn thành khu vườn tốn nhiều công sức và tiền bạc, chị Nga rất hài lòng bởi những bồn hoa rực rỡ, những khóm cây bụi, hồ cá sống động.
Chưa vui mừng được bao lâu, ngay mùa mưa bão cùng năm, những cơn mưa kéo dài khiến nước trên sân thượng nhà chị Nga không thoát kịp. Hàng trăm kg đất trên trần nhà tích tụ nước mưa suốt nhiều ngày, nước thấm qua bạt và ngấm xuống tầng dưới. Trước tiên là các vết ố loang lổ xuất hiện ở một số khu vực trên trần nhà rồi nước chảy thành giọt rơi xuống sàn nhà tầng 4.
Để khắc phục tình trạng trên, chị Nga đã cho thợ trát vữa vào các chỗ ngấm nhưng không hiệu quả. Vì thế, gia đình chị phải di chuyển hết đồ dùng nhỏ ở các phòng tầng 4 và phủ bạt che kín đồ đạc lớn mà vẫn lo ẩm mốc. Trên sàn nhà cũng có nhiều nước đọng khiến anh chị thường xuyên phải dùng giẻ để thấm nước.
Khi đợt mưa kết thúc, chị Nga liên hệ với đội thợ xây nhà và yêu cầu họ có trách nhiệm sửa chữa nhà thấm. Tuy nhiên, đội thợ xây không nhận trách nhiệm bởi họ cho rằng, trước khi xây dựng, chị Nga không hề đề cập đến việc sẽ làm vườn trên mái nhà và đổ khối lượng đất lớn như vậy trên mái. Không “cãi” lại được với những lý lẽ thuyết phục của đội thi công, gia đình chị đã phải chi tiền cải tạo nhà đồng thời dỡ toàn bộ khu vườn trên mái. Bồn cây bị đập bỏ, cây được đào lên, đất dồn vào bao tải và được vận chuyển đến một khu vực khác. Sau đó, đội thi công bắt đầu tiến hành chống thấm, sơn bả lại trần tầng 4.
>>> Xem thêm: Kiến trúc sư tiết lộ cách làm vườn rau trên mái và chống thấm sân thượng hiệu quả
Tương tự trường hợp của chị Nga, chị Loan (Hai Bà Trưng, Hà Nội) ban đầu trồng hai cây lộc vừng ở sân thượng rộng 15m2 trước nhà thờ. Do nghĩ rằng diện tích trồng cây (80x80cm) không quá rộng nên chị đổ trực tiếp đất lên sàn mà không làm chống thấm. Một năm sau, khi cây ra lá vàng và những chùm hoa rực rỡ cũng là lúc trần tầng dưới tương ứng với vị trí trồng cây bị thấm nước. Chị Loan buộc phải phá gạch, di chuyển lộc vừng ra để tiến hành chống thấm cho khu vực trồng cây, đồng thời sơn bả lại toàn bộ phần trần tầng 4 do nước loang rộng.
Theo ý kiến của các kiến trúc sư, khi làm vườn trên mái, gia chủ cần thi công chống thấm kỹ càng để tránh thấm dột về sau. Dưới đây là quy trình thi công vườn trên mái của KTS Võ Trọng Nghĩa mà bạn đọc có thể tham khảo:
Quy trình thi công vườn trên mái
1. Lớp bê tông ở dưới cùng cũng chính là sàn bê tông sân thượng của nhà.
2. Lớp sơn chống thấm ngăn không cho nước thấm xuống tần dưới.
3. Lớp Drain Cell cho phép nước thoát ra để không gây ngập úng.
4. Lớp vải địa kỹ thuật giữ cho lớp cát phía trên không rơi xuống lớp thoát nước.
5. Lớp cát sông ở giữa đất trồng và lớp vải địa, ngăn không cho đất từ phía trên bịt kín các lỗ thoát nước của vải địa.
6. Lớp đất trồng được trộn theo công thức: 2 phần cát sông, 2 phần đất, 1 phần hỗn hợp tro trấu, xơ dừa đã hoại mục. Độ dày của lớp đất trồng tùy thuộc vào loại cây trồng.
7. Lớp cây trồng phù hợp, tùy thuộc khí hậu, ánh sáng và sở thích của chủ nhà.
>>> Xem thêm: Vườn trên mái: Giải pháp giúp gia chủ vừa có góc thư giãn giữa thành phố vừa là nguồn cung cấp rau sạch hàng ngày
Có thể nói, xử lý chống thấm là khâu quan trọng nhất khi làm vườn trên mái. Gia chủ không nên tiết kiệm chi phí ở khâu này, tránh trường hợp mất tiền làm vườn sau lại phải đập bỏ.
Nguồn: dothi.net
Chia sẻ ngay câu chuyện của bạn tại đây để kết nối với cộng đồng yêu nhà đẹp trên nền tảng Happynest nhé. Nếu đây là lần đầu bạn đăng bài, hãy tham khảo trước tài liệu này để hiểu rõ hơn về các thể loại bài đăng, tips giúp bài đăng được duyệt nhanh và thu hút sự chú ý nhất từ cộng đồng. Mọi thắc mắc về việc đăng bài hoặc chỉnh sửa bài, xin vui lòng liên hệ địa chỉ email info@happynest.vn, hoặc phản hồi trực tiếp qua fanpage Happynest để được hỗ trợ và tư vấn kịp thời. |
HappynestTheo dõi
Media/ Cộng đồng - Khác
Bài đăng liên quan
Chuyện nhà
Xem tất cả- Happynest
Media/ Cộng đồng - Khác
Nhà trong hẻm đầy đủ công năng, có cả sân thượng với kinh phí cải tạo chưa đến 230 triệu đồng
13/08/2022 20:000 lượt thích | 104 lượt xem - Happynest
Media/ Cộng đồng - Khác
Về quê xây nhà “tí hon”, nữ gia chủ hạnh phúc vì ước mơ có nhà bên vườn rau, ao cá đã thành hiện thực
13/08/2022 15:000 lượt thích | 175 lượt xem - Happynest
Media/ Cộng đồng - Khác
SuBin House - Nhà 5x20 của gia đình 3 thế hệ tại Bắc Giang, chi phí hoàn thiện 2,5 tỷ đồng
13/08/2022 11:000 lượt thích | 312 lượt xem - Happynest
Media/ Cộng đồng - Khác
Chi 450 triệu đồng để sửa lại căn hộ 61,5m2 đã dùng trong 10 năm, gia chủ Việt hài lòng với từng chi tiết
13/08/2022 09:300 lượt thích | 293 lượt xem - Happynest
Media/ Cộng đồng - Khác
Nhà 2 tầng xây trên mảnh đất dốc, nhìn bên ngoài thấp và kín nhưng bên trong rộng thoáng bất ngờ
12/08/2022 16:001 lượt thích | 349 lượt xem - Happynest
Media/ Cộng đồng - Khác
12x14 House - Căn nhà ở Hà Tĩnh có độ thông gió cao, che chắn tốt mưa bão
12/08/2022 15:002 lượt thích | 368 lượt xem - Happynest
Media/ Cộng đồng - Khác
Happy House kích thước 7x13m, thiết kế 5 tầng ngập tràn cây xanh của cặp vợ chồng thích sáng tạo
12/08/2022 11:001 lượt thích | 1.228 lượt xem - Happynest
Media/ Cộng đồng - Khác
Cô gái trẻ tự tay cải tạo căn hộ 26m2, chứng minh không gian nhỏ hẹp vẫn có thể đẹp và đáng sống
11/08/2022 22:302 lượt thích | 575 lượt xem - Happynest
Media/ Cộng đồng - Khác
Nhà 2 tầng ven biển thiết kế phù hợp với gia đình có trẻ nhỏ
11/08/2022 21:001 lượt thích | 276 lượt xem - Happynest
Media/ Cộng đồng - Khác
Cải tạo nhà cổ thành căn nhà sáng thoáng, công năng 1 tầng 1 lửng cho gia đình 3 người
11/08/2022 15:002 lượt thích | 1.542 lượt xem
Kho ảnh
Xem tất cả20 mẫu vách ngăn gỗ lạ mắt, chẳng những giúp phân chia không gian mà còn tạo điểm nhấn cho nhà bạn
Happynest
20 ý tưởng đưa thiên nhiên vào bếp, thoáng mát hơn hẳn trong những ngày hè oi nóng
Happynest
15 gợi ý thiết kế góc nhỏ cho bé yêu thỏa sức vui đùa, sáng tạo ngay trong nhà
Happynest
Gợi ý thiết kế bàn ăn cho không gian nhỏ từ 3m2 - 5m2: Chọn đúng nội thất là sẽ giải quyết được vấn đề
Happynest
Nhà 225m2 ở quê được xây từ những vật liệu địa phương để tiết kiệm chi phí
Happynest
20 ý tưởng đưa cây xanh ra bên ngoài nhà phố, vừa mát mẻ vừa nâng tầm thẩm mỹ
Happynest
20 ngôi nhà thiết kế mái hở độc đáo, chẳng ngại đón nắng hứng mưa vào nhà
Happynest
20 thiết kế giật cấp “mượt mà” từ ngoài vào trong khiến bạn phải trầm trồ vì quá đỗi tinh tế
Happynest
Chẳng cần đi du lịch khi sống ở không gian đậm chất châu Âu như thế này
Happynest
Giúp con khỏe và thông minh hơn qua 15 ý tưởng thiết kế góc vận động tại gia đơn giản, dễ làm
Happynest
Kho kiến thức
Xem tất cả- Happynest
Media/ Cộng đồng - Khác
Nhà khung thép bảo dưỡng có khó không? Có nên làm nhà khung thép không?
13/08/2022 13:000 lượt thích | 237 lượt xem - Happynest
Media/ Cộng đồng - Khác
Quy trình sản xuất 1 sản phẩm sứ vệ sinh tiêu chuẩn kỳ công đến thế nào?
12/08/2022 20:000 lượt thích | 34 lượt xem - Happynest
Media/ Cộng đồng - Khác
Có nên thiết kế cầu thang dọc cho nhà ống 5m?
12/08/2022 14:002 lượt thích | 366 lượt xem - Happynest
Media/ Cộng đồng - Khác
Ưu điểm của gạch vân đá marble và ứng dụng
11/08/2022 20:301 lượt thích | 1.361 lượt xem - Happynest
Media/ Cộng đồng - Khác
Phân tích phong thủy nhà ống Việt Nam, gợi ý thiết kế nhà ống dưới góc nhìn phong thủy
10/08/2022 13:002 lượt thích | 2.339 lượt xem - Happynest
Media/ Cộng đồng - Khác
8 điểm mới của Luật đất đai năm 2022
10/08/2022 12:001 lượt thích | 902 lượt xem - Happynest
Media/ Cộng đồng - Khác
Những cải tiến vượt trội trong dòng thiết bị gia dụng Bosch
10/08/2022 09:302 lượt thích | 158 lượt xem - Happynest
Media/ Cộng đồng - Khác
Hoang ốc là gì? Có nên xây nhà khi gặp hạn hoang ốc không?
09/08/2022 14:001 lượt thích | 113 lượt xem - Happynest
Media/ Cộng đồng - Khác
Giấy phép xây dựng có thời hạn bao lâu?
09/08/2022 13:001 lượt thích | 55 lượt xem - Happynest
Media/ Cộng đồng - Khác
7 vấn đề thường gặp về phong thủy nhà bếp, kèm gợi ý cách hóa giải cụ thể
09/08/2022 12:001 lượt thích | 595 lượt xem
Sự kiện
Xem tất cả- Happynest
Media/ Cộng đồng - Khác
Ưu đãi 10% chào mừng Printek khai trương gian hàng trên Happynest Shop
11/08/2022 16:121 lượt thích | 915 lượt xem - Happynest
Media/ Cộng đồng - Khác
Giảm tới 45% các sản phẩm thương hiệu Bosch, Inochi, BBT. Duy nhất từ ngày 08 - 13/08
09/08/2022 15:232 lượt thích | 358 lượt xem - Happynest
Media/ Cộng đồng - Khác
Giải thưởng kiến trúc Pritzker 2022 lần đầu tiên vinh danh một kiến trúc sư đến từ châu Phi
07/08/2022 10:001 lượt thích | 95 lượt xem - Happynest
Media/ Cộng đồng - Khác
Thien Furniture cho ra mắt mẫu tủ bếp Luxury đậm phong cách Châu Âu
05/08/2022 08:402 lượt thích | 1.154 lượt xem - Happynest
Media/ Cộng đồng - Khác
Tin vui cho người thu nhập thấp: 455.000 căn nhà ở xã hội giá rẻ đang được xây dựng
03/08/2022 10:102 lượt thích | 852 lượt xem - Happynest
Media/ Cộng đồng - Khác
A+ Architects vượt qua 400 dự án giành 3 giải thưởng tại Liv Hospitality Design Awards 2021
02/08/2022 09:001 lượt thích | 50 lượt xem
HappynestTV
Xem tất cả- Happynest
Media/ Cộng đồng - Khác
Mận House sở hữu vẻ ngoài mộc mạc, là chốn nghỉ dưỡng yên bình của gia chủ yêu du lịch
09/08/2022 20:301 lượt thích | 58 lượt xem - Happynest
Media/ Cộng đồng - Khác
TOP 10 nhà đẹp ở Hưng Yên, là tổ ấm hạnh phúc an yên của những gia đình đa thế hệ
09/08/2022 09:001 lượt thích | 67 lượt xem - Happynest
Media/ Cộng đồng - Khác
10 nhà Việt ứng dụng thiết kế thông tầng cực khéo, giải quyết gọn vấn đề diện tích và nhu cầu sử dụng
08/08/2022 20:301 lượt thích | 79 lượt xem - Happynest
Media/ Cộng đồng - Khác
Cùng admin Happynest đến tham quan showroom Blum đầu tiên tại Hà Nội
31/07/2022 20:002 lượt thích | 1.265 lượt xem - Happynest
Media/ Cộng đồng - Khác
Gạch giả gỗ là gì? Ưu điểm của gạch giả gỗ trong thiết kế nhà ở hiện đại
28/07/2022 20:301 lượt thích | 845 lượt xem - Happynest
Media/ Cộng đồng - Khác
Dù xây trên thế đất méo nhưng ngôi nhà 1 tầng vẫn đẹp không chê vào đâu được
26/07/2022 20:301 lượt thích | 530 lượt xem
Review
Xem tất cả- Happynest
Media/ Cộng đồng - Khác
Giường âm tường có thực sự hữu ích đối với các không gian nhà nhỏ? Phân tích ưu nhược điểm
02/08/2022 16:000 lượt thích | 98 lượt xem - Xu Li
Review máy hút bụi không dây Philip Supper Duo FC6405
21/07/2022 09:150 lượt thích | 301 lượt xem - Trần Thị Kim Chi
Em xin phép được review về tất tần tật đồ bếp em đã dùng nha!
19/07/2022 16:153 lượt thích | 954 lượt xem - Happynest
Media/ Cộng đồng - Khác
Top 6 chăn hè được ưa chuộng nhất mùa hè 2022
19/07/2022 16:000 lượt thích | 107 lượt xem - Happynest
Media/ Cộng đồng - Khác
Nên dùng chậu rửa bát 1 hố hay 2 hố cho gia đình?
16/07/2022 16:001 lượt thích | 292 lượt xem
Thảo luận
Xem tất cảBạn trả giá bao nhiêu cho việc rời thành phố về rừng của mình?
Hoàng Văn Hiệp
11/08/2022 10:002 lượt thích | 495 lượt xemTôi có nên nghe chồng xây nhà 750 triệu cho bố mẹ?
Happynest
06/08/2022 14:002 lượt thích | 436 lượt xemQuá trình mua 2 mảnh đất trong 7 tháng của vợ chồng tôi
Happynest
05/08/2022 10:553 lượt thích | 310 lượt xemTôi bị hàng xóm “gây sự” suốt ngày vì thiết kế mà không hỏi ý kiến họ, tôi nên làm gì?
Happynest
04/08/2022 12:002 lượt thích | 1.780 lượt xemThời kỳ mua lô đất quê 70 triệu, bán hơn 1 tỷ đồng bao giờ mới quay trở lại?
Happynest
03/08/2022 14:543 lượt thích | 387 lượt xemCô gái ngán ngẩm vì bị hàng xóm tưới nước sang nhà bao nhiêu năm mà không làm gì được
Happynest
02/08/2022 12:002 lượt thích | 1.121 lượt xem
Ăn - Chơi
Xem tất cả- Huu Duc DO
Review chuyến đi của mình tới Étretat, miền Bắc nước Pháp
12/08/2022 16:002 lượt thích | 89 lượt xem - Đỗ Thị Ánh
Review chuyến đi "Xuyên mùa hè" nhà mình, phượt Hà Nội - Quảng Bình - Huế - Đà Nẵng - Hội An
08/08/2022 10:451 lượt thích | 349 lượt xem
Chợ đồ cũ
Xem tất cả- Đức Nam Nguyễn
Thanh lý tay nắm cabin kính TOTO TX10B chưa sử dụng
26/05/2022 13:393 lượt thích | 90 lượt xem