Vì sao sàn bê tông mới đổ hay bị nứt? Khắc phục như thế nào?

Trong xây dựng dân dụng và công nghiệp, sàn bê tông đóng vai trò nền tảng cho độ bền vững của cả công trình. Thế nhưng, nhiều gia chủ sau khi vừa đổ sàn đã hoang mang vì sàn bê tông mới đổ bị nứt li ti, thậm chí nứt sâu.

Liệu điều này có nguy hiểm? Và cách xử lý sàn bê tông mới đổ bị nứt như thế nào để vừa an toàn, vừa tiết kiệm chi phí? Bài viết sau sẽ giúp bạn hiểu rõ nguyên nhân, cách xử lý và kinh nghiệm phòng tránh nứt sàn bê tông hiệu quả.

Nguyên nhân khiến sàn bê tông mới đổ bị nứt

Sàn bê tông xuất hiện vết nứt không phải là tình trạng hiếm gặp. Đa phần đều bắt nguồn từ việc thi công chưa đúng kỹ thuật hoặc bảo dưỡng chưa chuẩn.

• Co ngót do mất nước nhanh: Nắng gắt, gió khô nhưng không che chắn, bê tông nhanh mất nước dẫn đến nứt chân chim.
• Cấp phối sai tiêu chuẩn: Trộn quá nhiều nước khiến bê tông yếu, kém bền chắc.
• Thi công không đúng quy trình: Đổ quá dày, đầm không đều hoặc kéo dài thời gian đổ làm phân tầng.
• Chịu tải sớm: Khi bê tông chưa đủ cường độ mà cho người đi lại hoặc đặt vật nặng, bề mặt rất dễ nứt.

Như vậy, nguyên nhân chủ yếu vẫn đến từ cách thi công và bảo dưỡng, điều hoàn toàn có thể phòng ngừa.

Nguyên nhân sàn bê tông mới đổ bị nứt chủ yếu do co ngót mất nước, cấp phối sai, thi công không chuẩn hoặc chịu tải sớm

>>> Xem thêm: Nguyên nhân chính của hiện tượng thấm dột: Rạn nứt bề mặt xi măng và bê tông 

Cách nhận biết loại vết nứt sàn bê tông

Không phải vết nứt nào cũng giống nhau. Muốn xử lý triệt để, trước tiên cần xác định loại nứt:

• Nứt bề mặt (nứt chân chim): Nhỏ, li ti, nông – thường do mất nước nhanh.
• Nứt co ngót nhựa: Xuất hiện trong vài giờ đầu sau khi đổ, khi bê tông còn ướt.
• Nứt nhiệt: Do sự chênh lệch nhiệt độ lớn giữa ngày và đêm.
• Nứt kết cấu: Vết nứt sâu, xuyên sàn, có thể đe dọa an toàn kết cấu – cần kiểm tra kỹ.

Loại vết nứt	Đặc điểm nhận biết	Mức độ nguy hiểm
Nứt bề mặt (nứt chân chim)	Li ti, nông, xuất hiện trên bề mặt sau khi khô	Nhẹ, chủ yếu ảnh hưởng thẩm mỹ
Nứt co ngót nhựa	Xuất hiện vài giờ sau khi đổ khi bê tông còn ướt	Trung bình
Nứt nhiệt	Do chênh lệch nhiệt độ ngày – đêm	Có thể lan rộng nếu không xử lý
Nứt kết cấu	Nứt sâu, xuyên sàn, có dấu hiệu lún hoặc võng	Nguy hiểm, cần kỹ sư kiểm tra

Nhận diện chính xác sẽ giúp chọn đúng giải pháp xử lý, tránh tốn kém mà không hiệu quả.

Cách nhận biết vết nứt sàn bê tông gồm nứt chân chim, nứt co ngót nhựa, nứt nhiệt và nứt kết cấu – mỗi loại có đặc điểm khác nhau và cần xử lý phù hợp

>>> Xem thêm: Nhà mới xây đã nứt dọc ngang nhiều chỗ: Nguyên nhân và giải pháp khắc phục 

Cách xử lý sàn bê tông mới đổ bị nứt

Tùy vào mức độ nứt, bạn có thể áp dụng các biện pháp khác nhau:

1. Nứt nhẹ, bề mặt

Các vết nứt nhỏ (dưới 0,3mm) thường không ảnh hưởng kết cấu, nhưng cần xử lý để tránh lan rộng.

Cách xử lý vết nứt nhẹ, nứt bề mặt như sau:

• Vệ sinh sạch vết nứt.
• Trám bằng keo epoxy hoặc vữa sửa chữa không co ngót.
• Giữ ẩm bề mặt để hạn chế co ngót thêm.

2. Nứt vừa, lan rộng nhưng chưa xuyên sàn

Loại nứt này dễ ảnh hưởng thẩm mỹ và độ kín nước của sàn. Có thể áp dụng cách sau để xử lý vết nứt vừa, lan rộng nhưng chưa xuyên sàn:

• Dùng máy đục tạo rãnh chữ V dọc theo đường nứt.
• Làm sạch bụi và thổi khô.
• Bơm keo epoxy 2 thành phần hoặc trét vữa chuyên dụng.
• Nếu cần, sơn phủ bề mặt để đồng bộ màu sắc.

3. Nứt sâu, có nguy cơ ảnh hưởng kết cấu

Đây là tình huống nghiêm trọng, cần can thiệp kỹ thuật. Cách xử lý cơ bản như sau:

• Ngưng sử dụng ngay khu vực nứt.
• Mời kỹ sư kết cấu kiểm tra độ lún, độ võng và khả năng chịu tải.
• Có thể gia cố bằng sợi thủy tinh, thép liên kết hoặc đổ lại sàn mới nếu hư hỏng quá lớn.

Cách xử lý sàn bê tông mới đổ bị nứt: nứt nhẹ thì trám epoxy/vữa, nứt vừa thì đục rãnh bơm keo chuyên dụng, còn nứt sâu xuyên sàn cần kỹ sư kiểm tra và gia cố kết cấu

Cách phòng ngừa sàn bê tông mới đổ bị nứt ngay từ đầu

Phòng hơn chữa. Muốn sàn bền chắc, cần tuân thủ kỹ thuật từ khi đổ bê tông:

• Che chắn kỹ bằng bạt hoặc mái tạm để tránh nắng, mưa, gió.
• Giữ ẩm liên tục 7–10 ngày sau khi đổ, bằng cách phun nước hoặc phủ bạt ướt.
• Kiểm soát tỉ lệ nước trong bê tông, không trộn quá loãng.
• Không đặt tải trọng lên sàn trước khi bê tông đạt đủ cường độ.
• Bố trí thép và khe co giãn hợp lý để giảm ứng suất.

Những lưu ý nhỏ này sẽ giúp hạn chế tối đa nguy cơ nứt gãy ngay từ đầu.

Lưu ý quan trọng khi thi công sàn bê tông

Để sàn đạt chất lượng cao, ngoài việc thi công đúng kỹ thuật, bạn cần lưu ý:

• Kiểm tra trước khi thi công: đảm bảo cốt thép, khe co giãn, lớp chống thấm đạt chuẩn.
• Che chắn bề mặt: tránh tác động trực tiếp của thời tiết trong 1–2 tuần đầu.
• Bảo dưỡng đúng quy trình: duy trì độ ẩm, tránh khô nứt bề mặt.

Lưu ý khi thi công sàn bê tông: kiểm tra cốt thép và chống thấm trước, che chắn bề mặt, bảo dưỡng giữ ẩm đúng quy trình để tránh nứt và tăng độ bền

>>> Xem thêm: Thép sàn ban công phải bố trí thế nào để không bị nứt và võng sau vài năm? 

Chi phí xử lý nứt sàn bê tông: Bao nhiêu là hợp lý?

Độc giả thường băn khoăn: “Nếu sàn bị nứt thì xử lý có tốn kém không?”. Thực tế, chi phí sẽ phụ thuộc vào mức độ nứt:

• Nứt nhẹ, bề mặt: 50.000 – 150.000 VNĐ/m², chủ yếu cho vật liệu epoxy và công thợ.
• Nứt vừa, lan rộng: 200.000 – 400.000 VNĐ/m² do cần tạo rãnh và trám lại.
• Nứt sâu, kết cấu: có thể tốn vài triệu đến hàng chục triệu, thậm chí phải đổ lại sàn.

Mức độ nứt	Biện pháp xử lý	Chi phí trung bình
Nứt nhẹ, bề mặt	Trám keo epoxy, vữa không co ngót	50.000 – 150.000 VNĐ/m²
Nứt vừa, lan rộng	Đục rãnh, bơm keo epoxy, sơn phủ lại	200.000 – 400.000 VNĐ/m²
Nứt sâu, kết cấu	Gia cố, đổ lại sàn	Từ vài triệu đến hàng chục triệu đồng

Vì vậy, phát hiện và xử lý sớm luôn tiết kiệm chi phí hơn nhiều so với để nứt lan rộng.

Giải đáp thắc mắc về sàn bê tông mới đổ bị nứt

1. Sàn mới đổ nứt nhỏ có nguy hiểm không?

→ Không quá nguy hiểm nếu chỉ nứt bề mặt. Tuy nhiên, cần xử lý sớm để tránh lan rộng.

2. Có cần gọi kỹ sư khi thấy sàn nứt?

→ Chỉ cần nếu vết nứt sâu, dài hoặc xuyên sàn. Với nứt nhỏ, bạn có thể tự xử lý theo hướng dẫn.

3. Bao lâu sau khi đổ sàn thì có thể đi lại?

→ Tốt nhất là sau 7 ngày, khi bê tông đạt khoảng 70% cường độ.

4. Có nên dùng phụ gia chống nứt ngay từ đầu?

→ Có. Các phụ gia như Sika, Mapei giúp tăng độ dẻo, giảm co ngót, hạn chế nứt.

Bê tông nên đi lại sau 7 ngày khi đạt 70% cường độ và nên dùng phụ gia chống nứt ngay từ đầu để giảm co ngót, hạn chế nứt

Sàn bê tông mới đổ bị nứt không phải là “thảm họa”, nhưng nếu không xử lý kịp thời có thể ảnh hưởng đến tuổi thọ công trình. Điều quan trọng nhất là thi công đúng kỹ thuật, bảo dưỡng chuẩn và xử lý ngay khi phát hiện vết nứt. Như vậy, bạn sẽ vừa tiết kiệm chi phí, vừa đảm bảo ngôi nhà luôn bền vững và an toàn.

Tổng hợp

*Để lại thông tin trong box dưới đây, Happynest sẽ giúp bạn kết nối đơn vị thiết kế - thi công phù hợp và nhanh chóng nhất.