Lan House - Nhà phố tối giản 7m x 20.2m

Bài toán đặt ra từ gia chủ

Lan House được xây dựng trên lô đất 7m x 20.2m, ở khu vực gần trung tâm thành phố Biên Hòa với mật độ dân cư khá đông. Chủ nhà là một gia đình bốn thành viên, gồm vợ chồng và hai con trai đã trưởng thành. Bước đầu tiếp nhận nhu cầu, chúng tôi hiểu rằng bài toán lớn nhất không nằm ở diện tích, mà ở cách tổ chức không gian sao cho “đủ” – đủ riêng tư cho từng người, đủ rộng cho sinh hoạt chung, và đủ hợp lý để cân đối với nguồn tài chính có giới hạn.

Mỗi thành viên trong gia đình cần một phòng riêng và nhà vệ sinh độc lập. Không gian bếp – ăn được đặt lên ưu tiên vì đây là khu vực sinh hoạt thường xuyên, cần thoải mái và có sự kết nối. Bên cạnh đó, gia đình sở hữu nhiều xe cá nhân nên cần một khoảng sân rộng để xe, đồng thời có chỗ trồng cây xanh để tạo sự cân bằng giữa nhu cầu sử dụng và cảm giác dễ chịu trong ngôi nhà.

Giải pháp kiến trúc: Lùi khối nhà – Giảm diện tích sàn, giữ nguyên nhu cầu sử dụng

Từ những yêu cầu này, 90odesign Studio đưa ra phương án lùi mặt tiền vào sâu 8m, thu gọn khối nhà trong phần còn lại rộng 12.2m. Cách bố trí này giúp giảm diện tích sàn thi công, đồng nghĩa với việc giảm chi phí mà không làm ảnh hưởng đến số lượng hay chất lượng không gian cần thiết. Phía sau được khoét thành một khoảng sân nhỏ, tạo thêm điểm lấy sáng và thông gió tự nhiên, giúp không gian bên trong không bị bí hay nặng nề.

Khoảng sân trước rộng dùng để xe và làm lớp đệm gió trước khi vào nhà. Gạch đất nung được kéo từ ngoài vào tạo cảm giác liền mạch và ấm áp.

Mặt bằng công năng với cách lùi khối nhà 8m và thu gọn trong 12.2m để tối ưu chi phí xây dựng. Không gian được tổ chức gọn, đầy đủ nhu cầu và có sân sau thông gió.

Hình thái mặt tiền và vật liệu: kín đáo, riêng tư nhưng không bí bách

Mặt tiền và lớp vỏ ngôi nhà được thiết kế kín đáo với tường rào cao gần 4m và hệ cửa sắt dạng tấm kín. Khoảng hở phía trên và dưới cửa giúp lưu thông gió, đồng thời giữ được sự riêng tư cho gia đình. Nền nhà được nâng lên tương xứng với chiều cao tường rào, tạo cảm giác an toàn và tách biệt với không gian bên ngoài. Các đường bo cong xuất hiện xuyên suốt từ ngoại thất đến nội thất, tạo nên sự thống nhất và mềm mại cho tổng thể công trình.

Mặt tiền Lan House với tường rào cao gần 4m và cổng sắt kín, tạo lớp bảo vệ riêng tư cho gia đình. Đường bo cong và mảng gạch đất nung thể hiện ngôn ngữ thiết kế xuyên suốt trong – ngoài.

Cận cảnh lớp mặt đứng và tầng lầu với bồn cây xanh tạo đệm không khí. Các chi tiết cong được lặp lại để giữ sự liên kết hình thức toàn bộ công trình.

Hệ mái thép và polycarbonate lấy sáng tự nhiên cho khu vực sân xe. Thiết kế giữ được sự kín đáo nhưng không gây bí bách.

Vật liệu được lựa chọn theo hướng đơn giản và tiết chế. Gạch đất nung được sử dụng để ốp chân tường tầng trệt và được kéo dài từ sân ngoài vào đến bên trong nhà. Trên tầng lầu, gạch giả gỗ tiếp nối tinh thần đó một cách nhẹ nhàng hơn. Bên trong, nội thất theo tông gỗ óc chó kết hợp với màu sắc của gạch ốp tạo nên không khí ấm cúng – vừa quen thuộc, vừa phù hợp với mức đầu tư của gia đình.

Không gian bên trong: Tối giản, chặt chẽ và ưu tiên tính sử dụng

Trong suốt quá trình thiết kế, điều chúng tôi hướng tới không phải là tạo ra một ngôi nhà “nhiều”, mà là một ngôi nhà “đủ”. Đủ để sống thoải mái, đủ để mỗi thành viên cảm thấy mình có một chỗ thuộc về, đủ để sinh hoạt không chồng chéo hay gượng ép. Và cũng đủ tiết chế để bài toán kinh phí được giải quyết một cách cân bằng.

Phòng khách với nội thất tông gỗ óc chó kết hợp gạch ốp chân tường, tạo không khí ấm và gần gũi. Các vòm cong lặp lại như điểm nhấn tạo hình chủ đạo.

Phòng khách kết nối trực tiếp sân trước qua hệ cửa mở rộng, tăng thông gió và ánh sáng tự nhiên. Bố cục tối giản, ưu tiên sự thoải mái trong sinh hoạt hằng ngày.

Khu bàn ăn liền kề sân trong, nhận ánh sáng trực tiếp từ cửa mở lớn. Không gian bếp – ăn được ưu tiên diện tích theo nhu cầu của gia chủ.

Lối vào phòng ngủ và cầu thang với hệ cửa vòm gỗ tạo cảm giác mềm mại. Chi tiết bo cong nối tiếp từ ngoại thất vào nội thất để giữ sự thống nhất thẩm mỹ.

Góc nhìn từ bàn ăn nối ra phòng khách và sân trước, thể hiện sự liên thông không gian. Các vòm cong lặp lại như điểm nhận diện chủ đạo của căn nhà.

Trục giao thông giữa phòng khách – bếp – sân trước, cho thấy cách bố trí công năng gọn và rõ ràng. Màu gỗ và gạch đất nung tạo cảm giác ấm và gần gũi.

Bếp chữ U với hệ cửa mở ra sân trước để lấy sáng và thông gió tự nhiên. Chất liệu gỗ và bề mặt trắng được chọn nhằm đảm bảo chi phí và sự bền bỉ khi sử dụng.

Lối cầu thang với hệ lan can gỗ dạng song thẳng, đồng bộ cùng ngôn ngữ bo cong xuyên suốt ngôi nhà. Điểm nhìn hướng về bàn ăn cho thấy sự kết nối các tầng.

Khu vực chiếu nghỉ cầu thang nhận ánh sáng tự nhiên từ ô lấy sáng trên cao. Gạch giả gỗ được sử dụng để kiểm soát chi phí thi công.

Trần cầu thang với hệ song đứng tạo hiệu ứng thị giác nhẹ, dẫn sáng xuống tầng dưới. Đây là điểm chuyển tiếp giữa tầng trệt và tầng lầu.

Hành lang tầng lầu mở ra logia xanh, tăng lưu thông không khí và ánh sáng. Thiết kế bo cong tiếp tục giữ sự đồng nhất với tầng trệt.

Phòng thờ với hệ tủ gỗ bo cong và mảng ốp đồng bộ. Cửa mở ra logia trồng cây để tạo độ thoáng và sự cân bằng cho không gian này.

Phòng làm việc với cửa sổ tròn đặc trưng – chi tiết lặp lại từ mặt đứng. Góc bàn được bố trí đơn giản, phù hợp nhu cầu sử dụng của chủ nhà.

Khoảng sân trước nhìn vào phòng khách vào buổi tối, ánh sáng tạo điểm nhấn lên các mảng tường gạch đất nung. Khu đệm này được sử dụng cho xe và làm lối vào chính của ngôi nhà.

Không gian gara được che mái lam thép cong, tường ốp gạch thẻ đỏ và đèn tường tạo ánh sáng loang mềm. Thiết kế mở giúp lấy gió và ánh sáng từ đường phố vào nhà.

Mặt tiền nhà 8A2 với cổng sắt màu xám, mảng cong trắng và gạch thẻ đỏ tạo nhận diện riêng. Hàng cây chuối cảnh làm mềm không gian và tăng độ riêng tư.

Cổng mở lộ không gian phòng khách bên trong, liên kết trực tiếp gara và nhà bằng các đường cong bo tròn. Nhận diện số nhà nổi bật với ánh sáng hắt tường vào buổi chiều tối.

Lan House vì thế trở thành một ví dụ cho cách tiếp cận kiến trúc điềm tĩnh: tránh phô trương, nhưng không mờ nhạt; tiết kiệm diện tích, nhưng không hy sinh nhu cầu; tối giản về hình thức, nhưng vẫn đầy đủ cho đời sống của gia đình bốn người.

Tên công trình: Lan House

Kích thước: 7m ngang x 20.2m dọc

Năm hoàn thành: 2025

Thiết kế: 90odesign Studio

Chụp ảnh: Quang Trần

Địa điểm: Gần trung tâm TP. Biên Hòa – khu dân cư đông, mật độ xây dựng cao