1.189 lượt xemNhà không chỉ là nơi để ở mà còn là chốn lưu giữ nhiều ký ức. Bởi vậy, nhiều gia đình chọn cách cải tạo thay vì xây mới dù ngôi nhà có tuổi đời nửa thế kỷ. Dưới đây là 10 màn cải tạo thành công không ngờ.
| Trải nghiệm bài viết và hình ảnh mượt mà hơn với ứng dụng Happynest tại đây. |
Bài liên quan:
2. 9 căn nhà không quá to rộng nhưng sở hữu thiết kế nội thất thông minh, xứng đáng để học hỏi
3. 10 mẫu nhà đẹp không xây giếng trời nhưng vẫn thoáng sáng và rộng rãi đáng mơ ước
1. TP House cải tạo với chi phí 420 triệu đồng, vẫn giữ vẹn nguyên những kỉ niệm xưa trong kiến trúc mới
Ngôi nhà cổ được xây dựng từ năm 1960 là kỉ niệm để lại dành cho con cháu. Ngôi nhà ấy lưu giữ hình bóng của người xưa, niềm vui, nỗi buồn của nhiều thế hệ. Chủ nhân của ngôi nhà cũng từ nơi ấy mà trưởng thành, khôn lớn và “bay xa”.
Ngôi nhà trước cải tạo nhà cũ kĩ, được xây dựng theo lối kiến trúc truyền thống
TP House sau 57 năm tồn tại đã lột xác nhờ thiết kế nhẹ nhàng, tinh tế
Ngôi nhà được lược bỏ phần mái ngói để thay vào đó là mái bằng. Không nâng thêm tầng, vẫn trung thành với kiểu nhà một tầng đơn giản, TP House hòa mình với khung cảnh kiến trúc của thị trấn một cách nhẹ nhàng. Với lớp áo ngoài trắng tinh cùng khung cửa lùa bằng gỗ gụ, hình ảnh về một ngôi nhà xưa cũ trở nên hiện hữu hơn trong nét đẹp hiện đại của toàn bộ ngôi nhà.
Ngôi nhà mới ấn tượng nhưng không làm mất đi tính đồng nhất với những ngôi nhà bao quanh
Sau hai tháng, ngôi nhà đã được hoàn thiện toàn bộ từ ngoại thất đến nội thất. Không gian bên trong được phân chia lại khoa học hơn. Thay vì ngăn cách thành nhiều căn phòng nhỏ, 96m2 mặt sàn chỉ được chia thành hai phần không gian chính: phần không gian thờ cúng và phần không gian cho sinh hoạt gia đình theo tỉ lệ 1:3.
Phòng thờ được giữ nguyên với những món đồ cổ từ ngôi nhà xưa
Khoảng thở hay giếng trời được thiết kế như một khu vườn nhỏ
Xem thêm hình ảnh thực tế và thông tin chi tiết của TP House tại đây.
2. Sau cải tạo chỉ với 350 triệu đồng, Nhà của Đỏ mang nét đẹp truyền thống xen lẫn hiện đại
Cải tạo lại công trình nhà cũ và xuống cấp đã hơn 50 năm tuổi thành ngôi nhà hiện đại, khang trang nhưng vẫn giữ được nét truyền thống không phải là chuyện khó duy nhất. Thách thức đối với quá trình cải tạo "Nhà của Đỏ" còn là nguồn ngân sách chỉ vỏn vẹn 350 triệu đồng. Bài toán đã được giải quyết trọn vẹn nhờ những tính toán hợp lý và hiệu quả của các KTS.
Hiện trạng trước đây của ngôi nhà 50 năm tuổi: cũ kỹ, xuống cấp, thiếu sáng và ẩm thấp
Khi cải tạo, căn nhà được nâng nền cao hơn và sử dụng tường gạch bông gió để xử lý nắng gắt, đồng thời tạo khoảng thông gió và điều chỉnh ánh sáng
Mặt tiền với những ô gạch bông gió đầy đủ các họa tiết: hoa mai, ô vuông, chữ thập vừa tăng tính thẩm mỹ, vừa đảm bảo lưu thông gió và điều tiết ánh sáng
Nhà của Đỏ có diện tích xây dựng là 94m2, mặt tiền rộng 4.7m, sâu 20m. Ngôi nhà chỉ có 1 tầng với 2 phòng ngủ diện tích vừa phải, phòng khách, bếp và khu vực ăn uống rộng rãi và thoáng đãng. Khu sân vườn phía sau được giữ nguyên, giúp không gian thêm xanh mát và thoải mái.
Không gian phòng khách rộng rãi với sàn gạch bông, trần gỗ và nội thất mộc mạc mang lại cảm giác hoài cổ
Gian bếp với 2 khoảng trần khác nhau tạo ra ranh giới thông minh giữa khu vực bếp và khu vực ăn uống
Xem thêm hình ảnh thực tế và thông tin chi tiết của Nhà của Đỏ tại đây.
3. Cải tạo nhà 50 tuổi trong hẻm nhỏ, vừa sáng thoáng vừa giữ được nét truyền thống của Hoa kiều tại Sài Gòn
Q House là một ngôi nhà nằm trong khu Hoa kiều, thuộc chợ Lớn, thành phố Hồ Chí Minh. Trải qua hơn 50 năm, không gian sống đã bị xuống cấp với những bức tường bị ố, mốc, ẩm thấp… Vì thế, gia chủ quyết định lên ý tưởng để cải tạo tổ ấm của gia đình mình.
Q House nằm trong một con hẻm nhỏ và sâu, lối vào chỉ đủ cho một chiếc xe máy di chuyển
Sau khi khảo sát thực tế, KTS nhận định nhìn chung phần khung của ngôi nhà vẫn khá ổn, tường không bị nứt. Tuy nhiên, sàn sân thượng và tầng 1 bị võng. Tường bao che vì bị ngập nước nên ố, mốc. Không gian ẩm thấp, tù túng, không phù hợp cho gia đình 2 thế hệ. Để cải thiện việc này, về mặt kết cấu, nhóm KTS đã bổ sung các cột bê tông vào tường cũ, với giằng chịu lực phía dưới. Gia cường thêm 2 hệ dầm sắt I chống võng sàn.
Hiện trạng ngôi nhà trước khi cải tạo
Sau cải tạo, ngôi nhà có tuổi đời nửa thế kỷ được hồi sinh đúng ý gia chủ
Để loại bỏ những vết bẩn trên bề mặt, các mảng tường cũ được cạo bỏ lớp vỏ, xử lý hóa chất chống ố chuyên dụng trước khi sơn phủ bằng màu. Phần mặt tiền được tân trang với nhiều ô thoáng bằng sắt thay vì kín mít như cũ.
Nhiều các ô thoáng bằng sắt có thể đóng mở được, vừa có tác dụng bảo vệ, vừa tạo điểm nhấn trang trí cho căn nhà
Hệ mái kính và hoa sắt tạo nên sự kết hợp đẹp mắt giữa màu sắc, vật liệu cùng màu xanh của trời và ánh nắng dịu nhẹ
Xem thêm hình ảnh thực tế và thông tin chi tiết của Q House tại đây.
4. Đảo vị trí toàn bộ các phòng công năng cũ, căn hộ 50 tuổi được cải tạo hợp lý hơn hẳn
Trải qua một quãng thời gian dài đưa vào sử dụng, căn hộ 50 năm tuổi được gia chủ tiến hành cải tạo lại và nâng cấp lại toàn bộ các hạng mục với diện tích thu nhỏ hơn so với ban đầu là 85m2.
Căn hộ mới khang trang, lịch sự sau khi được sửa chữa
Trong suốt quá trình cải tạo và nâng cấp căn hộ, các KTS đã thay đổi toàn bộ cấu trúc phòng ở theo yêu cầu mới của gia chủ. Cụ thể, nhà bếp cũ được biến đổi thành phòng khách, phòng ngủ trở thành nhà bếp và phòng khách trở thành phòng ngủ. Ngoài ra, phòng đựng thức ăn và hành lang dẫn đến các phòng cũng được phá bỏ để tạo ra một không gian chung rộng rãi và thông thoáng. Căn hộ sau khi hoàn thành bao gồm: 1 không gian chung để tiếp khách và ăn uống, 1 phòng vệ sinh và 2 phòng ngủ dành cho cha mẹ và con nhỏ.
Không gian tiếp khách được hoàn thiện bằng gỗ sáng màu tạo cảm giác tới mới, ấm cúng cho gia chủ
Giá sách chia nhiều ngăn nhỏ giúp gia chủ cất giữ sách, vở và những đồ dùng trang trí một cách khoa học, gọn gàng
Không gian bếp nằm liền kề để tận dụng nguồn ánh sáng tự nhiên từ 2 cửa lớn tại phòng khách. Khu vực chế biến là một dãy tủ quầy dài được bố trí theo sát góc tường để tạo thêm không gian và vị trí đứng cho cả gia đình vào bếp cùng lúc. Bàn ăn làm bằng gỗ khác màu với 4 chỗ ngồi đặt tại nơi rộng rãi, thoáng đãng mang đến cho gia chủ cảm giác dùng bữa thoải mái, như ý.
Tủ quầy chia thành nhiều ngăn nhỏ để cất đồ, mặt phía trên được ốp đá làm bàn chế biến thực phẩm
Phòng ngủ nhẹ nhàng, trang nhã và ấm áp
Xem thêm hình ảnh thực tế và thông tin chi tiết của Apartamento MC tại đây.
5. Nhà 2 tầng 50 năm tuổi được cải tạo theo lối thiết kế mở, ôm trọn thiên nhiên và cảnh biển trong tầm mắt
Ngôi nhà 2 tầng 50 năm tuổi sau cải tạo sở hữu gam màu trắng làm chủ đạo, vẫn giữ thiết kế mái thái phù hợp với màu sắc bản địa. Không gian bên trong được thiết kế theo phong cách Muji nhẹ nhàng và ấm áp.
Baan Louk Pla là ngôi nhà 2 tầng đã lâu đời, sau cải tạo trở thành không gian sống khang trang và tiện nghi
Để tận hưởng không khí biển trong lành, ngôi nhà 2 tầng được thiết kế mở, thoáng đãng
Nhằm mang đến cho phòng khách tràn ngập làn gió biển, nhóm KTS đã bố trí cửa gấp thay thế cho các bức tường ở tầng trệt. Phòng khách tầng trệt được trang trí trang nhã với những chiếc ghế rơm làm thủ công, bàn trà bằng gỗ.
Không gian sinh hoạt chung nằm ở tầng trệt của ngôi nhà, ấn tượng với hệ cửa gấp khung gỗ, giúp không khí lưu thông hiệu quả
Khu vực ăn uống nhẹ nhàng và ấm áp, các chi tiết gỗ nâu nổi bật đẹp mắt
Tầng trên của ngôi nhà là không gian riêng tư nhưng được thiết kế cực thư giãn, có ban công lớn, là nơi ngắm nhìn cảnh đẹp mê mẩn của biển và núi. Tại đây có một phòng khách là không gian giải trí riêng tư, nơi các thành viên có thể thư giãn trên ghế Papasan hoặc ghế sofa trắng trong khi tận hưởng cảnh hoàng hôn rực rỡ.
Ban công rộng rãi, sở hữu tầm nhìn toàn cảnh núi non và biển là điểm “đắt giá” nhất của công trình
Xem thêm hình ảnh thực tế và thông tin chi tiết của Baan Louk Pla tại đây.
6. Nhà ở ngoại ô yên ả, thư thái với gạch ngói và những cây hồng xiêm 50 tuổi
Nirmal Farm là không gian nghỉ ngơi cuối tuần dành cho một gia đình người Ấn Độ tại ngoại ô Bharuch. Trong khu trang trại hồng xiêm 50 năm tuổi, ngôi nhà cùng thiết kế gạch ngói trở thành một phần vừa bình yên, vừa mới mẻ.
Nirmal Farm nằm gọn gàng trong vòng ôm của những cây hồng xiêm nhiều năm tuổi trong trang trại
Ngôi nhà hai tầng hướng Bắc được xây dựng trong một khuôn viên rộng lớn ngập tràn cây xanh. Gạch ngói trở thành vật liệu chủ đạo của Nirmal Farm. Chất liệu mộc mạc này đặt trong khung cảnh thanh bình của trang trại, trở thành một nốt nhạc tròn trịa ngân vang những giai điệu yên vui.
Kiến trúc khối hộp hiện đại và khỏe khoắn của công trình
Không gian ăn uống vừa ấm cúng vừa thoáng mát
Tầng một của Nirmal Farm là không gian sinh hoạt chung, bao gồm phòng khách, phòng giải trí và bếp. Tại phòng giải trí, tường gạch được thay thế bằng những vách ngăn thép đục lỗ được thiết kế với họa tiết lấy cảm hứng từ rừng cây. Vách ngăn thép đục lỗ có thể đóng - mở tùy chỉnh phù hợp với nhu cầu sử dụng của gia chủ.
Phòng đa chức năng với bộ sofa lớn cùng một quầy bar kế bên
Khoảng thông tầng với góc nhìn mở thoáng ở cả 4 hướng
Nirmal Farm là một công trình rộng lớn nhưng vẫn có được cảm giác ấm cúng nhờ cách lựa chọn vật liệu xây dựng, phong cách thiết kế. Đặc biệt, đưa không gian sống và tự nhiên tới gần nhau chính là yếu tố chủ chốt mang đến không khí bình yên, thân thuộc cho ngôi nhà này.
Xem thêm hình ảnh thực tế và thông tin chi tiết của Nirmal Farm tại đây.
7. Cải tạo “ngoạn mục” nhà 50 năm tuổi thành văn phòng
Căn nhà 50 năm tuổi trong con hẻm ở Đài Trung, Đài Loan cũ kỹ và xuống cấp tưởng như chỉ có thể bỏ đi, xây lại từ đầu nhưng đã được cải tạo đầy đột phá.
Mặt tiền của ngôi nhà được thay đổi sau khi dỡ bỏ ban công tầng hai
Vì ngôi nhà nằm trong một con hẻm yên tĩnh tách biệt nên đơn vị thiết kế không muốn có quá nhiều thay đổi đáng kể đến khuôn mẫu của công trình. Do đó những cải tạo dễ nhận thấy bao gồm: loại bỏ ban công tầng hai để tạo độ thoáng cho sân trước nhà. Những phần còn lại như tường gạch, khung cửa sổ bằng sắt và dầm gỗ được giữ nguyên.
Phòng khách của ngôi nhà với cách khai thác không gian gần như không thay đổi quá nhiều
Sàn nhà rỗng của tầng hai tạo thành một khoảng giếng trời, giúp không gian tầng một thêm thông thoáng
Thiết kế nội thất trong công trình mang hơi hướng rustic bởi những chi tiết được kế thừa từ công trình ban đầu như: tường gạch nung đỏ, dầm cột gỗ. Để không gian thêm phần sinh động, những chậu cây cảnh xanh mướt được trồng khắp nhà, góp phần đưa tự nhiên vào không gian làm việc một cách hài hòa.
Khu vực tầng hai dỡ bỏ vách ngăn để trở thành một mặt sàn thống nhất
Khu vực nhà vệ sinh đã được cải tạo với nhiều thay đổi ấn tượng
Xem thêm hình ảnh thực tế và thông tin chi tiết của căn nhà tại đây.
8. Vẻ đẹp bền bỉ, không lỗi mốt của ngôi nhà vườn trên 60 năm tuổi tại Australia
Sau một thời gian sinh sống, gia chủ đã quyết định cải tại lại ngôi nhà cho phù hợp với nhu cầu của gia đình. Trải qua quá trình tu sửa, nâng cấp, công trình hầu như không có quá nhiều sự khác biệt về thiết kế so với nguyên mẫu được ra mắt cách đây hơn 60 năm. Sự thay đổi đáng chú ý nhất nằm ở việc mở rộng một số khu vực trong nhà nhằm đảm bảo không gian sinh hoạt cho 2 người lớn và trẻ em.
Căn nhà mang vẻ đẹp cổ điển của những thiết kế nhà vườn đã từng rất thịnh hành hàng chục năm về trước
Beaumaris Re-Modern hầu như vẫn giữ lại được thiết kế nguyên bản với kiểu nhà ngang 1 tầng có tường gỗ, mái ngói, sân vườn và nhiều cửa sổ, xuất hiện và phổ biến tại châu Âu từ thế kỉ trước. Cách làm này mang đến cho ngôi nhà một chất riêng: cổ điển và tinh tế trong bối cảnh những tòa cao ốc đang “mọc” lên như nấm tại các đô thị lớn hiện nay.
Tường gỗ được sửa chữa và thay mới ở một vài vị trí nhưng vẫn giữ nguyên kiểu cách và màu sắc so với trước đây
Lối đi vào nhà cũng được lát đá mới trên nền thiết kế đã được định sẵn từ trước
Trong quá trình cải tạo, ngoài việc tăng thêm diện tích những phòng ở đã có, các KTS còn tận dụng phần đất vườn xung quanh để xây thêm một phòng ngủ, một phòng học và một phòng chờ cho ngôi nhà. Các chi tiết nội thất đã xuống cấp cũng được gia cố, sửa chữa và thay mới cho phù hợp với nhu cầu sử dụng hiện nay của gia chủ.
Thảm cỏ xanh tốt tạo nên những khoảng sân mát mẻ, rất lý tưởng cho việc vui chơi, nghỉ dưỡng của gia đình
Hồ nước mát lạnh là không gian ưa thích của các thành viên gia đình khi hè đến
Xem thêm hình ảnh thực tế và thông tin chi tiết của Beaumaris Re-Modern tại đây.
9. Nhà ống 115m2 đẹp hơn hẳn sau cải tạo nhờ giải quyết chuẩn xác 2 nhược điểm mấu chốt
Ngôi nhà lệch tầng 50 năm tuổi này thuộc sở hữu của một đôi vợ chồng tại Đài Loan. Mục tiêu của dự án cải tạo là giúp ngôi nhà thoát khỏi tình trạng thiếu sáng và ẩm mốc trầm trọng, đem đến nơi sống dễ chịu và thoải mái cho gia chủ.
Ngôi nhà ống có tổng 115m2 trước và sau cải tạo
Khi nghiên cứu thực trạng công trình, nhóm KTS tìm ra 2 nguyên nhân chính khiến gia chủ luôn cảm thấy ngôi nhà là một đoàn tàu dài tăm tối, khó ở. Thứ nhất là thiết kế lấy sáng kém hiệu quả, không khai thác tối đa các mặt thoáng và thiếu sự lưu thông ánh sáng. Thứ hai là kết cấu cũ không còn đảm bảo cộng thêm việc hệ thống đường ống hư hỏng gây ra hiện tượng thấm dột, khiến ngôi nhà ống thường xuyên ở trong tình cảnh ẩm mốc khó chịu.
Hiệu quả có thể nhận thẩu rõ rệt khi quan sát phòng khách trước và sau cải tạo. Căn phòng giờ đây đã có thể dễ dàng tiếp cận với nắng ấm bên ngoài
Khu vực trống bên cạnh cầu thang được chuyển đổi thành nơi làm việc với tạo hình như một quán cafe xinh xắn
Khu vực nấu nướng lột xác, trở nên đẹp mắt và thuận thiện hơn
Giường ngủ được đẩy ra gần với cửa sổ giúp gia chủ có không gian nghỉ ngơi thoáng và tầm nhìn rộng mở hơn
Xem thêm hình ảnh thực tế và thông tin chi tiết của căn nhà tại đây.
10. Không gian nghỉ dưỡng sang chảnh giữa thành phố của gia chủ hiện đại và chỉn chu
Được xây dựng từ những năm 60 của thế kỷ trước, Moema PF House được cải tạo lại để phù hợp với nếp sống đô thị hiện đại. Ngôi nhà mang phong cách thiết kế thanh lịch và nhẹ nhàng, phù hợp với vị trí nằm trên một con đường thanh bình ở São Paulo, Brazil.
Có diện tích rộng tới 380m2, Moema PF House không chỉ đáp ứng nhu cầu sinh sống đơn thuần mà quy tụ một không gian tiện ích tích hợp, bao gồm sân vườn và bể bơi
Cửa sổ tầng 2 sử dụng chất liệu kim loại đúc miếng, vừa giữ được sự riêng tư cho không gian sinh hoạt, vừa là điểm nhấn cá tính của công trình
Ở Moema PF House, không gian sinh hoạt chung rất được gia chủ chú trọng để có được sự gắn kết giữa các thành viên trong gia đình và với khung cảnh tươi đẹp bên ngoài. Ngôi nhà có tới 2 phòng khách, 2 bếp, 2 phòng ăn và 1 phòng giải trí.
Bộ sofa kết hợp gỗ cùng thiết kế bo góc mang đến tinh thần thư giãn tuyệt đối
Khu vực sinh hoạt phụ còn có pantry và bộ bàn ghế ăn bằng gỗ để gia chủ sử dụng cho những buổi tiệc nướng ngoài trời
Trong phòng bếp còn có một bàn ăn nhỏ với điểm nhấn là tông màu cam nổi bật trên nền nội thất trắng
Là một công trình có thiết kế đơn giản cùng các chất liệu và màu sắc quen thuộc như tường trắng, kim loại sơn đen kết hợp cùng bê tông, sàn đá granite, nội thất gỗ nhưng Moema PF House vẫn có vẻ đẹp ấn tượng nhờ cách bố trí không gian và sử dụng những điểm nhấn nội thất tinh tế.
Xem thêm hình ảnh thực tế và thông tin chi tiết của Moema PF House tại đây.
Thông qua việc tham khảo cải tạo những ngôi nhà trên, mong rằng các gia chủ sẽ có thêm nhiều ý tưởng và lựa chọn phù hợp trong quá trình cải tạo, làm mới không gian sống mà vẫn lưu giữ được những kỷ niệm đẹp của các thành viên trong gia đình.
Bài viết: Tổng hợp
Xem thêm:
1. TOP 10 nhà đẹp thiết kế theo phong cách 'nghỉ dưỡng', ở nhà cả ngày cũng không thấy chán
3. TOP 10 nhà đẹp hướng Tây - Tây Nam áp dụng các giải pháp chống nóng hiệu quả, kèm hình ảnh thực tế
4. TOP 10 nhà Việt ngập tràn nắng gió nhờ sở hữu nhiều khoảng vườn xanh và giải pháp đón sáng độc đáo
5. TOP 5 ngôi nhà làm bằng gỗ tự nhiên, gia chủ không ngại tốn kém để có không gian đúng ý muốn
