3.128 lượt xem
Mục lục Đa số cặp đôi trẻ đều lựa chọn căn hộ mới hoặc đặt chỗ ngay từ khi còn trên giấy tờ để được sở hữu không gian hiện đại. Nhưng vợ chồng chị Hà ở Sài Gòn lại có lựa chọn khác biệt đó là xuống tiền mua căn hộ 62m2 trong một tòa chung cư cũ. Nghe thì có vẻ lạ, nhưng lý do đằng sau quyết định này lại hợp lý và thực tế đến không ngờ.
Tại sao chọn căn hộ 20 năm tuổi thay vì nhà mới?
Theo lời vợ chồng chị Hà, trước khi đi tìm nhà, họ đã định hình rõ ràng khu vực mình muốn sinh sống lâu dài. “Bọn mình chọn vị trí trước rồi mới xuống xem nhà. Nhưng hóa ra ở khu vực đó, những tòa chung cư mới hơn, khoảng 5 đến 8 năm, có mức giá khá chát, trong khi giấy tờ pháp lý vẫn chưa hoàn chỉnh”.
Hiện trạng căn hộ ban đầu với tường sơn màu xám nhạt, sàn gạch xám cũ kỹ. Căn hộ đã được xây dựng từ 20 năm trước
“Đặc biệt, tòa nhà mà bọn mình đang quan tâm chính là nơi hai vợ chồng từng thuê trọ cả năm trước đó, chỉ khác lô thôi. Vì đã sống ở đây nên mình biết rõ chất lượng nhà thế nào, tiện ích ra sao, an ninh có ổn không.
Thêm vào đó, căn đang được rao bán lại ở ngay tầng trệt, thuận lợi cho việc đi lại, có đầy đủ giấy tờ hợp pháp và điều quan trọng là số tiền phù hợp với những gì hai vợ chồng đang có. Tất cả những yếu tố này đã thuyết phục bọn mình bỏ qua các lựa chọn mới hơn.” Chị Hà tâm sự.
Có thể nói đây là duyên số. Vì đã từng sống tại đây, họ hiểu rõ ưu nhược điểm của tòa nhà - một lợi thế mà bất kỳ căn hộ mới nào cũng khó có được.
>>> Xem thêm: Căn hộ 62m2 thanh lịch, ngọt ngào như quán cafe, giơ máy 'sống ảo' góc nào cũng đẹp
Sau cải tạo, căn hộ trở nên thoáng sáng với ghế sofa vải màu be và thảm họa tiết caro tinh tế. Bàn trà gỗ tự nhiên nhỏ gọn đặt chậu cây xanh
“Mình vốn là người có cảm tình với những thứ mang dấu ấn thời gian, và khi có duyên với căn nhà ở chung cư hơn 20 năm tuổi này, cuộc sống lại thêm màu sắc, thêm mới mẻ. Ngay cả cửa hàng tạp hóa của cô chú dưới nhà cũng khiến mình cảm thấy thân thuộc và gần gũi.” Chị Hà bộc bạch.
Vị trí tầng trệt - thứ mà nhiều người hay lo lắng về độ ồn hay vấn đề riêng tư, lại không phải điều khiến vợ chồng Hà băn khoăn. Trái lại, họ thấy đây là điểm cộng: thuận tiện khi di chuyển mỗi ngày, dễ dàng vận chuyển đồ đạc, sửa sang hay về lâu dài khi có em bé trong nhà.
Chị Hà lựa chọn căn hộ cũ này bởi đã từng sống trong tòa nhà cùng khu vực. Vì thế, chị hiểu rõ chất lượng xây dựng, tiện ích và an ninh của tòa nhà
Nhiều người băn khoăn về độ riêng tư của căn hộ nằm ở tầng trệt. Nhưng đối với vợ chồng chị Hà, đây là lợi thế cho việc di chuyển, sửa sang hay khi có bé nhỏ
Điều quan trọng hơn cả là, nhà đã có đầy đủ giấy tờ pháp lý và nằm trong phạm vi tài chính mà hai vợ chồng đủ sức gánh vác. Trong bối cảnh thị trường bất động sản ngày càng nóng, việc tìm được một lựa chọn vừa đáp ứng nhu cầu vừa không làm kiệt quệ tài chính là chìa khóa cho một quyết định đúng đắn.
Vợ chồng chị Hà vốn là người yêu thích những thứ cũ kỹ, mang dấu ấn thời gian. Chính vì thế, căn hộ với 20 năm tuổi không phải là rào cản
Những tòa chung cư mới hơn thường có mức giá khá cao. Điều này nằm ngoài khả năng tài chính của vợ chồng chị Hà
Pháp lý của tòa nhà cũng là một trong những vấn đề đáng lưu tâm. Căn hộ cũ với giấy tờ sổ sách đầy đủ cũng là một điểm cộng
Hành trình xây dựng tổ ấm đầu tiên với 2,3 tỷ đồng
Tháng 12/2024, sau khi cân nhắc kỹ càng, vợ chồng chị Hà chốt mua căn hộ 62m2 với giá 2,3 tỷ tại Quận 8, gần Parc Mall. Giống nhiều gia đình trẻ khác, vợ chồng chị có vay ngân hàng nhưng ở mức độ vẫn kiểm soát được.
Khi nhận nhà, hai vợ chồng bắt đầu hoàn thiện lại không gian sống theo ý mình. Họ dành khoảng 200 triệu để sửa thô toàn bộ căn hộ - từ hệ thống điện nước đến tường sàn. Sau đó, thêm 200 triệu nữa đổ vào nội thất gỗ cho hệ giường tủ, một khoản chi mà chị Hà cho là hoàn toàn xứng đáng để tạo ra không gian sống gọn gàng, thoải mái và bền đẹp theo năm tháng.
Sau nhiều lần cân nhắc kỹ càng, vợ chồng chị Hà chốt mua căn hộ cũ này. Phương án vay ngân hàng với kế hoạch kiểm soát tài chính chặt chẽ đã được tiến hành
Chị Hà chia sẻ: “Lúc mới nhận nhà có người khuyên vợ chồng mình nên dọn vào ở luôn để hiểu căn nhà, biết chỗ nào cần sửa, cũng đỡ tốn tiền thuê nhà trong lúc sửa. Nhưng với trường hợp gia đình mình thì không khả thi.
Hai vợ chồng cần làm lại hầu hết không gian, nên đành chấp nhận kéo dài hợp đồng thuê thêm 3 tháng để có thời gian cải tạo căn hộ mới mua. Điều đó có nghĩa là phải tính toán chi tiêu cho 3 khoản cùng lúc: tiền mua nhà, tiền sửa chữa, và tiền thuê nhà tạm.
Trải qua giai đoạn này, tôi nhận ra một bài học: Đừng bao giờ mua nhà vượt quá sức của mình, vì áp lực về tài chính và tinh thần trong thời gian mua và cải tạo nhà thật sự không đùa được đâu”.
>>> Xem thêm: Căn hộ 62m2 thanh lịch, ngọt ngào với gam màu pastel, chi phí hoàn thiện 350 triệu đồng
Quá trình cải tạo được bắt đầu ngay khi anh chị Hà nhận bàn giao nhà. Họ đã chi khoảng 400 triệu để hoàn thiện không gian sống mới
Không gian được cải tạo lại gần như toàn bộ. Vợ chồng chị Hà đã phải kéo dài thời gian ở thuê tại căn hộ khác trong ba tháng trước khi chuyển vào nhà mới
Từ căn hộ vỏn vẹn 62m2 thành không gian mở thoáng đãng
Chị Hà cho biết, căn hộ nguyên bản được thiết kế với 2 phòng ngủ: một phòng lớn, một phòng nhỏ trên tổng diện tích 62m2.
Sau quá trình cải tạo, bố cục không gian đã được sắp xếp lại hoàn toàn. Theo đó, phòng ngủ chính được giữ lại, còn lại là khu khách bếp mở thông thoáng. Cách bố trí này vừa giúp căn hộ thông thoáng hơn, vừa đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt cho gia đình 3 thành viên.
Dù sở hữu diện tích hạn chế nhưng căn hộ trông rất gọn gàng, ấm cúng. Một phòng ngủ nhỏ được dỡ bỏ để nới rộng không gian phòng khách - bếp
Một tủ gỗ họa tiết mây đan với đèn bàn vintage xinh xắn, đem lại vẻ đẹp thô mộc và tinh tế. Ánh sáng vàng ấm áp tạo bầu không khí thư giãn lan tỏa khắp căn phòng
Ghế sofa màu be kết hợp những chiếc gối tựa màu kem, xanh bạc hà và nâu cam. Chất liệu nội thất mềm mại, phù hợp với gia đình có trẻ nhỏ
Về phong cách nội thất, hai vợ chồng theo đuổi phong cách tối giản với chất liệu gỗ chủ đạo. Bảng màu nhẹ nhàng bao gồm nâu sáng pha trộn cùng trắng và ghi, mang lại cảm giác tươi mới, ấm cúng.
Để tăng thêm sức sống cho không gian, chị Hà điểm xuyết ở một vài góc nhà bằng bình hoa tươi, chậu cây xanh nhỏ xinh, tạo nên những điểm nhấn tinh tế khiến ngôi nhà thêm phần sinh động và đẹp mắt.
Không gian bếp được bài trí tối giản với bàn ghế ăn bằng gỗ sáng. Đèn thả trần kiểu Nhật tạo điểm nhấn tinh tế
Căn hộ được thiết kế theo phong cách tối giản hiện đại. Bảng màu be - nâu - trắng đem lại cảm giác tươi mới, dễ chịu
Một vài bình hoa nhỏ xinh điểm xuyết trên bàn trà, kệ tủ. Không gian thêm phần sinh động, thư thái
>>> Xem thêm: Căn hộ tối giản - Món quà bình yên dành tặng bố mẹ tuổi hưu
Căn hộ 62m2 này tuy không mới, nhưng mang lại sự an tâm về pháp lý, sự quen thuộc về môi trường sống và sự chủ động về tài chính. Tất cả những yếu tố đó kết hợp lại giúp gia đình chị Hà cảm nhận được rằng mình thực sự đang bước vào một tổ ấm đích thực, chứ không chỉ đơn thuần là một chỗ để ở tạm.
Cùng khám phá thêm nhiều ngôi nhà độc đáo tại Chuyện nhà.
Thông tin công trình:
Diện tích thực tế (m2): 62
Địa điểm: Quận 8, TP. Hồ Chí Minh
Loại nhà: Căn hộ
Nguồn: Kênh 14
*Để lại thông tin trong box dưới đây, Happynest sẽ giúp bạn kết nối đơn vị thiết kế - thi công phù hợp và nhanh chóng nhất.
