9 lượt xemThời gian gần đây, Hà Nội liên tục khởi công các dự án nhà ở xã hội, cung cấp hàng nghìn căn hộ cho người thu nhập thấp và lực lượng vũ trang, góp phần cải thiện quỹ nhà ở giá rẻ trên địa bàn thành phố.
Nhiều dự án nhà ở xã hội được triển khai tại Đông Anh, Thanh Trì
Chỉ trong vòng ba tháng, Hà Nội đã khởi công ba dự án nhà ở xã hội tại các huyện Đông Anh và Thanh Trì, bổ sung hơn 2.000 căn hộ vào thị trường bất động sản.
Mới nhất, dự án Thăng Long Green City tại ô đất CT3, khu đô thị mới Kim Chung, huyện Đông Anh đã chính thức khởi công. Dự án do liên danh Handico – Viglacera làm chủ đầu tư, gồm ba tòa nhà cao 12 tầng và một tum, cung cấp hơn 1.100 căn hộ với diện tích từ 50-64 m², bố trí từ hai đến ba phòng ngủ, đáp ứng nhu cầu chỗ ở cho khoảng 3.900 người.
Dự án này được kỳ vọng sẽ mang đến cơ hội sở hữu nhà cho nhiều người có thu nhập trung bình và thấp tại khu vực Đông Anh. (Ảnh: Viglacera)
Ông Phạm Tiến Đức, Tổng giám đốc Handico, cho biết giá bán căn hộ tại đây khoảng 18,4 triệu đồng/m² (đã bao gồm VAT 5% và phí bảo trì 2%). Theo đó, căn hộ nhỏ nhất có diện tích 49,8 m² sẽ có giá khoảng 916,3 triệu đồng, trong khi căn hộ lớn nhất 64 m² có giá 1,2 tỷ đồng. Dự kiến, dự án sẽ hoàn thành vào quý IV/2026.
Ngoài ra, liên danh Handico – Viglacera cũng đang đề xuất thành phố sớm hoàn thiện thủ tục pháp lý để triển khai thêm dự án nhà ở xã hội tại ô đất CT5, khu đô thị mới Kim Chung. Trước đó, đơn vị này đã đưa vào sử dụng tòa căn hộ nhà xã hội tại ô đất CT4 từ quý IV/2021, với 484 căn hộ, đáp ứng nhu cầu chỗ ở cho hơn 1.500 người.
Hà Nội tăng cường đầu tư nhà ở xã hội trong năm nay
Tại lễ khởi công, ông Dương Đức Tuấn, Phó chủ tịch UBND TP Hà Nội, cho biết năm nay, thành phố đặt mục tiêu hoàn thành 8 dự án với khoảng 4.670 căn hộ và khởi công 6 dự án mới với hơn 10.200 căn. Đồng thời, Hà Nội cũng dự kiến phê duyệt chủ trương đầu tư 6 dự án khác, bổ sung thêm 10.500 căn hộ trong thời gian tới.
Đặc biệt, lãnh đạo thành phố yêu cầu liên danh Handico – Viglacera đẩy nhanh tiến độ thi công, hoàn thành dự án Thăng Long Green City tại ô đất CT3 sớm hơn 5 tháng so với kế hoạch ban đầu.
Hai dự án nhà ở xã hội khác cũng được triển khai
Ngoài dự án Thăng Long Green City, từ cuối năm 2023 đến nay, Hà Nội đã khởi công thêm hai dự án nhà ở xã hội quan trọng khác.
- Dự án NO1 Hạ Đình, Thanh Trì, do Udic làm chủ đầu tư, khởi công vào đầu tháng 12/2024. Dự án có 255 căn hộ để bán và 110 căn hộ cho thuê, với giá bán tạm tính 25 triệu đồng/m². Như vậy, căn hộ diện tích 70 m² tại đây có giá khoảng 1,75 tỷ đồng. Hiện tại, chủ đầu tư đã tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua và thuê căn hộ từ quý cuối năm 2024.
- Dự án nhà xã hội tại xã Uy Nỗ, huyện Đông Anh, khởi công giữa tháng 12/2024. Quy mô gồm 4 khối nhà cao 9 tầng, cung cấp 466 căn hộ dành cho người thu nhập thấp và cán bộ, chiến sĩ lực lượng vũ trang. Đây cũng là dự án nhà ở xã hội đầu tiên do doanh nghiệp thuộc Bộ Quốc phòng - Tổng công ty 319 đầu tư, dự kiến hoàn thành vào tháng 10/2026.
Nhà ở xã hội cần được phân bổ hợp lý
Theo đề án phát triển 1 triệu căn nhà ở xã hội đến năm 2030, Hà Nội đặt mục tiêu xây dựng 56.200 căn, đứng đầu cả nước. Tuy nhiên, trong 4 năm qua, thành phố mới hoàn thành chưa đến 21% chỉ tiêu, cho thấy tốc độ triển khai vẫn còn chậm. Năm 2023, toàn Hà Nội chỉ có một dự án nhà xã hội cho thuê được cấp phép xây dựng.
Năm nay, Thủ tướng giao Hà Nội hoàn thành 4.670 căn nhà xã hội. Tuy nhiên, Thủ tướng nhấn mạnh rằng việc phát triển nhà ở xã hội không thể chỉ tập trung tại "nơi còn nhiều đất" như Đông Anh, trong khi các khu vực trung tâm như Nam Từ Liêm lại chưa có thêm dự án mới.
"Nhà ở xã hội cũng phải đầy đủ điều kiện hạ tầng như giao thông, y tế, giáo dục, thể thao, xã hội... như nhà thương mại, không làm ở những chỗ đầu thừa đuôi thẹo, khỉ ho cò gáy", Thủ tướng phát biểu tại hội nghị làm việc với doanh nghiệp nhà nước hôm 27/2.
Việc quy hoạch hợp lý và đảm bảo đồng bộ về hạ tầng sẽ giúp nhà ở xã hội trở thành một giải pháp an cư bền vững tại Thủ đô.
Nguồn: VNExpress
