TP HCM hỗ trợ mua nhà ở xã hội với người đã có nhà nhưng xa nơi làm việc

Từ ngày 1/10/2025, UBND TP HCM chính thức áp dụng quy định mới về chính sách hỗ trợ nhà ở xã hội. Điểm đáng chú ý là ngay cả những người đã có nhà, nhưng nhà ở quá xa nơi làm việc, cũng sẽ được xem xét hỗ trợ mua nhà ở xã hội nếu thuộc nhóm đối tượng chính sách. Đây được coi là bước đi nhằm giải quyết bài toán an cư cho người lao động, cán bộ công chức và các nhóm yếu thế, trong bối cảnh thành phố đang ngày càng mở rộng về quy mô địa lý sau sáp nhập.

Nhà xa vẫn có thể mua nhà ở xã hội

Theo quy định, người có nhà nhưng đang sinh sống tại phường cách nơi làm việc từ 14,5 km trở lên, hoặc tại xã cách nơi làm việc từ 20 km trở lên (với sai số không quá 0,5 km), sẽ được xét hỗ trợ. Điều kiện kèm theo là dự án nhà ở xã hội đăng ký mua phải có vị trí gần nơi làm việc hơn so với chỗ ở hiện tại.

Đặc biệt, tại đặc khu Côn Đảo, trường hợp được xét hỗ trợ nếu diện tích nhà ở bình quân đầu người thấp hơn 15 m².

Chính sách này có hiệu lực đến ngày 31/5/2030. Trong thời gian đó, chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội sẽ trực tiếp tiếp nhận hồ sơ, đảm bảo đúng quy định.

Cuộc sống ở khu nhà ở xã hội Lê Thành An Lạc, quận Bình Tân. Ảnh: Quỳnh Trần

Những đối tượng được hưởng chính sách

Theo UBND TP HCM, các nhóm đối tượng có thể đăng ký mua, thuê nhà ở xã hội bao gồm:

• Người thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo tại đô thị.
• Công nhân, lao động tại các khu công nghiệp.
• Cán bộ, công chức, viên chức.
• Sĩ quan, hạ sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, công an nhân dân.
• Người có công với cách mạng.
• Người từng được bố trí nhà công vụ nhưng đã trả lại.
• Học sinh, sinh viên.
• Các hộ bị thu hồi đất, giải tỏa nhưng chưa được bồi thường bằng đất hoặc nhà ở.

Điều kiện thu nhập đi kèm là người thuộc diện không phải nộp thuế thu nhập cá nhân thường xuyên, hoặc có thu nhập bình quân không vượt quá 15 triệu đồng/tháng đối với cá nhân và 30 triệu đồng/tháng đối với hộ gia đình. Ngoài ra, người mua phải chưa có nhà hoặc diện tích bình quân đầu người dưới 10 m².

Hỗ trợ thêm chính sách thuê nhà cho cán bộ, người lao động

Sau khi mở rộng địa giới hành chính, TP HCM có diện tích hơn 6.700 km², dẫn đến tình trạng nhiều cán bộ, công chức, viên chức đi làm xa. Để khắc phục, thành phố triển khai thêm chính sách hỗ trợ tiền thuê nhà theo phụ cấp chức vụ:

• Tối đa 10,4 triệu đồng/tháng với cán bộ có phụ cấp từ 0,9 trở lên.
• 8 triệu đồng/tháng với phụ cấp từ 0,7 đến dưới 0,9.
• 4,8 triệu đồng/tháng với người có phụ cấp dưới 0,7, lao động hợp đồng hoặc không có phụ cấp.

Chính sách mới của TP HCM cho phép người đã có nhà nhưng ở quá xa nơi làm việc vẫn được tiếp cận nhà ở xã hội, đồng thời bổ sung thêm gói hỗ trợ tiền thuê nhà cho cán bộ, công chức và người lao động. Đây được coi là giải pháp thiết thực, góp phần giải quyết áp lực nhà ở, cải thiện chất lượng sống và tạo điều kiện để người lao động an tâm gắn bó với công việc trong giai đoạn thành phố phát triển mở rộng.

Nguồn: Vnexpress