11 lượt xemViệc thi công nội thất cho nhà ở, cửa hàng, văn phòng... luôn cần có một bản hợp đồng rõ ràng để bảo vệ quyền lợi cho cả chủ đầu tư và đơn vị thi công. Một hợp đồng thi công nội thất chặt chẽ sẽ giúp hai bên ràng buộc trách nhiệm, tiến độ và chất lượng công trình, đồng thời giảm thiểu rủi ro tranh chấp sau này.
Bài viết này sẽ chia sẻ mẫu hợp đồng thi công nội thất mới nhất 2025 cùng những lưu ý quan trọng khi soạn thảo.
1. Nội dung cơ bản cần có trong hợp đồng thi công nội thất
Một mẫu hợp đồng thi công nội thất tiêu chuẩn phải đầy đủ những điều khoản sau đây để đảm bảo quyền và nghĩa vụ cho cả hai bên:
Điều 1: Nội dung hợp đồng
Bên A (chủ đầu tư) thuê Bên B (đơn vị thi công) thực hiện việc thi công nội thất công trình theo nội dung cụ thể đã được hai bên thống nhất trong Báo giá. Nếu trong quá trình thực hiện có phát sinh công việc ngoài hợp đồng, hai bên sẽ ký kết thêm các Báo giá phát sinh đi kèm.
Quy định rõ ràng nội dung ngay từ đầu giúp tránh hiểu lầm hoặc tranh cãi sau này.
Điều 2: Chất lượng công trình
Bên B cam kết thi công đúng mẫu mã, chủng loại vật liệu và đảm bảo chất lượng theo Báo giá đã ký. Bên A có quyền giám sát, nghiệm thu và yêu cầu làm lại nếu chất lượng không đạt yêu cầu. Mọi thay đổi vật liệu, thiết kế đều phải được sự đồng ý bằng văn bản của Bên A.
Điều 3: Trách nhiệm của các bên
- Bên A: Cung cấp mặt bằng, nghiệm thu, thanh toán theo thỏa thuận.
- Bên B: Quản lý thi công, đảm bảo tiến độ, chất lượng, an toàn lao động và tuân thủ các quy định thi công.
Điều 4: Giá trị hợp đồng
Tổng giá trị hợp đồng bao gồm các Báo giá đã ký và các Báo giá phát sinh (nếu có). Giá trị hợp đồng chỉ được điều chỉnh nếu có thay đổi đặc điểm kỹ thuật theo yêu cầu hoặc do chính sách mới của Nhà nước.
Điều 5: Nghiệm thu và bàn giao công trình
Bên B có trách nhiệm thông báo nghiệm thu, bàn giao công trình khi hoàn thiện. Bên A tiến hành nghiệm thu chi tiết từng hạng mục trước khi nhận bàn giao.
Điều 6: Điều khoản thanh toán
Thanh toán chia làm 3 đợt:
- Đợt 1: 50% giá trị hợp đồng sau khi ký kết Báo giá.
- Đợt 2: 40% giá trị hợp đồng sau khi hoàn thiện 60% khối lượng công việc.
- Đợt 3: 10% còn lại sau nghiệm thu, bàn giao hoàn thiện.
Phí chuyển khoản do Bên A chịu.
Điều 7: Phạt chậm tiến độ và xử lý vi phạm
Nếu Bên B chậm tiến độ do lỗi chủ quan, sẽ bị phạt …% mỗi ngày tính trên tổng giá trị hợp đồng, tối đa …%. Ngoài ra, nếu thi công sai yêu cầu dẫn đến thiệt hại, Bên B phải bồi thường cho Bên A.
Điều 8: Bảo hành công trình
Thời gian bảo hành tiêu chuẩn là 12 tháng kể từ ngày bàn giao. Riêng với thiết bị điện tử, gia dụng, thời gian bảo hành theo chính sách của nhà sản xuất. Trong thời gian bảo hành, Bên B có trách nhiệm sửa chữa miễn phí các lỗi phát sinh do lỗi thi công.
Điều 9: Giải quyết tranh chấp
Hai bên ưu tiên thương lượng hòa giải. Nếu không thành, vụ việc sẽ được giải quyết tại tòa án theo quy định của pháp luật Việt Nam.
Điều 10: Hiệu lực hợp đồng
Hợp đồng có hiệu lực từ ngày ký đến khi hoàn thành thủ tục bàn giao, thanh lý. Mỗi bên giữ 01 bản hợp đồng có giá trị pháp lý ngang nhau.
Hiệu lực hợp đồng rõ ràng là cơ sở pháp lý bảo vệ quyền và nghĩa vụ cho cả hai bên.
>>> Xem thêm: 25 kinh nghiệm “xương máu” khi thiết kế và thi công nội thất
2. 3 Mẫu hợp đồng thi công nội thất chuẩn nhất 2025
Xem và tải mẫu hợp đồng thi công nội thất dưới đây:
- Mẫu Hợp đồng thi công nội thất đơn giản
- Mẫu Hợp đồng thi công nội thất công trình xây dựng
- Mẫu Hợp đồng thi công nội thất kiêm thiết kế
3. Tại sao cần có hợp đồng thi công nội thất?
- Bảo vệ quyền lợi hai bên: Giúp ghi nhận đầy đủ cam kết, trách nhiệm và quyền hạn của cả chủ đầu tư và đơn vị thi công.
- Tránh tranh chấp: Có căn cứ để giải quyết khi có phát sinh vấn đề trong quá trình thi công hoặc sau nghiệm thu.
- Chủ động quản lý tiến độ và chất lượng: Mỗi mốc thanh toán, nghiệm thu đều dựa trên tiến độ và chất lượng công trình.
- Ràng buộc trách nhiệm pháp lý: Giúp hạn chế tình trạng thi công ẩu, chậm tiến độ, đội chi phí, gây thiệt hại cho chủ đầu tư.
Một hợp đồng thi công nội thất rõ ràng là nền tảng cho một công trình thành công, đúng tiến độ và chất lượng.
>>> Xem thêm: 6 nguyên tắc vàng khi lựa chọn đơn vị thiết kế thi công nội thất
4. Những câu hỏi thường gặp về hợp đồng thi công nội thất
4.1. Có cần công chứng hợp đồng thi công nội thất không?
Thông thường không cần công chứng, chỉ cần hai bên ký tên, đóng dấu đầy đủ và mỗi bên giữ một bản.
4.2. Có thể sửa đổi nội dung hợp đồng thi công không?
Được, nhưng mọi sửa đổi phải được lập thành văn bản và có chữ ký xác nhận của cả hai bên.
4.3. Nếu thi công chậm tiến độ thì xử lý như thế nào?
Nếu chậm tiến độ do lỗi của Bên B, mức phạt chậm tiến độ và các điều khoản bồi thường sẽ áp dụng theo hợp đồng.
4.4. Thời gian bảo hành công trình bao lâu là hợp lý?
Thông thường là 12 tháng kể từ ngày bàn giao. Riêng các thiết bị điện tử, gia dụng thì theo chính sách của hãng sản xuất.
4.5. Chủ đầu tư có quyền giám sát công trình không?
Có, và nên cử người đại diện thường xuyên kiểm tra, giám sát để đảm bảo thi công đúng cam kết trong hợp đồng.
Giải đáp một số câu hỏi thường gặp về mẫu hợp đồng thi công nội thất
>>> Xem thêm: Danh sách công ty thiết kế nội thất đẹp tại Hà Nội cập nhật mới nhất
Một mẫu hợp đồng thi công nội thất chuẩn chỉnh, chi tiết và đầy đủ không chỉ giúp chủ đầu tư an tâm về tiến độ, chất lượng mà còn đảm bảo quyền lợi hợp pháp của các bên liên quan. Dù công trình lớn hay nhỏ, hãy luôn chuẩn bị kỹ lưỡng hợp đồng để công việc thi công được thuận lợi, minh bạch và đạt được kết quả như mong đợi.
Bạn đang cần tìm mẫu hợp đồng chi tiết phù hợp cho dự án của mình? Đừng ngần ngại để lại thông tin hoặc liên hệ với Happynest để được tư vấn thêm nhé!
Nguồn: Luật Việt Nam
*Để lại thông tin trong box dưới đây, Happynest sẽ giúp bạn kết nối đơn vị thiết kế - thi công phù hợp và nhanh chóng nhất.
