6 lượt xemSửa chữa nhà phố là một quá trình phức tạp, yêu cầu sự chu đáo và tính toán kỹ lưỡng để đạt được kết quả như mong muốn. Tuy nhiên, nhiều gia chủ và nhà thầu vẫn mắc phải những sai lầm nghiêm trọng, ảnh hưởng đến chất lượng công trình và chi phí sửa chữa. Dưới đây là những sai lầm khi sửa chữa nhà phố phổ biến nhất mà bạn cần tránh khi có ý định cải tạo nhà phố.
Sửa chữa nhà phố và những sai lầm gia chủ nên cẩn trọng
Chọn vật liệu không phù hợp - Sai lầm khi sửa chữa nhà phố phổ biến nhất
Việc lựa chọn vật liệu là yếu tố quan trọng để đảm bảo tính bền vững và an toàn cho ngôi nhà. Thế nhưng, đây lại là sai lầm khi sửa chữa nhà phố phổ biến nhất, dễ gặp ở nhiều gia chủ hiện nay. Ít ai ngờ rằng, sử dụng vật liệu kém chất lượng hoặc không phù hợp với khí hậu, kết cấu nhà có thể gây ra nhiều hậu quả nghiêm trọng:
Chọn vật liệu không phù hợp - Sai lầm khi sửa chữa nhà phố phổ biến nhất
- Giảm chất lượng công trình: Vật liệu kém bền có thể nhanh chóng xuống cấp, gây nứt tường, thấm dột và mất an toàn.
- Tăng chi phí sửa chữa: Việc phải thay thế vật liệu liên tục làm phát sinh chi phí ngoài dự kiến.
- Ảnh hưởng đến thẩm mỹ: Vật liệu không phù hợp có thể khiến ngôi nhà mất đi vẻ đẹp hài hòa.
Giải pháp:
- Lựa chọn vật liệu có chất lượng tốt, phù hợp với khí hậu khu vực.
- Tham khảo ý kiến của chuyên gia hoặc nhà thầu uy tín trước khi quyết định.
Lựa chọn vật liệu có chất lượng tốt, phù hợp với khí hậu khu vực
>>> Xem thêm: 6 cách giúp bạn tiết kiệm chi phí khi cải tạo nhà
Không lập kế hoạch rõ ràng trước khi thi công
Thiếu kế hoạch chi tiết sẽ khiến công trình dễ bị đình trệ và phát sinh chi phí. Một kế hoạch tốt giúp kiểm soát tiến độ, ngân sách và tránh sai sót trong quá trình thi công. Theo đó, những yếu tố quan trọng khi lên kế hoạch bạn cần nắm chắc là:
- Danh sách hạng mục cần sửa chữa: Xác định rõ ràng từng phần của ngôi nhà cần cải tạo.
- Ngân sách dự trù: Tính toán chi phí cho từng hạng mục để tránh vượt ngân sách.
- Thời gian hoàn thành dự kiến: Đặt ra mốc thời gian cụ thể để kiểm soát tiến độ.
Giải pháp:
- Lập kế hoạch chi tiết trước khi bắt tay vào sửa chữa.
- Trao đổi kỹ lưỡng với đội ngũ thi công để thống nhất phương án thực hiện.
Trao đổi kỹ lưỡng với đội ngũ thi công trước khi thi công
Không kiểm tra kết cấu nhà
Kết cấu là yếu tố cốt lõi quyết định độ bền vững của ngôi nhà. Nếu không kiểm tra kỹ lưỡng trước khi sửa chữa, bạn có thể bỏ sót những vấn đề nghiêm trọng như:
Nên kiểm tra kết cấu nhà trước khi thi công
- Lún móng, nứt tường: Dấu hiệu của kết cấu yếu, cần được gia cố kịp thời.
- Hư hỏng dầm, cột: Ảnh hưởng đến độ an toàn của toàn bộ công trình.
- Hệ thống điện, nước xuống cấp: Có thể gây nguy hiểm nếu không được kiểm tra và sửa chữa đúng cách.
Hệ thống điện, nước xuống cấp cần kiểm tra kỹ
Giải pháp:
- Kiểm tra tổng thể kết cấu nhà trước khi tiến hành sửa chữa.
- Nhờ chuyên gia hoặc kỹ sư xây dựng đánh giá tình trạng công trình.
Thi công không đúng kỹ thuật
Sai sót trong thi công có thể gây ra hậu quả nghiêm trọng, làm giảm tuổi thọ công trình và tăng chi phí sửa chữa. Những hậu quả của việc thi công sai kỹ thuật có thể kể đến như:
- Nứt tường, thấm dột: Do không xử lý chống thấm hoặc kết cấu yếu.
- Hệ thống điện, nước hoạt động kém: Dễ gây rò rỉ, chập cháy nguy hiểm.
- Sàn nhà không phẳng, cửa không khớp: Làm giảm tính thẩm mỹ và tiện nghi.
Đảm bảo quá trình thi công đúng kỹ thuật
Giải pháp:
- Lựa chọn đội ngũ thi công có tay nghề cao.
- Giám sát chặt chẽ quá trình thi công để đảm bảo đúng tiêu chuẩn kỹ thuật.
Bỏ qua vấn đề phong thủy
Phong thủy có vai trò quan trọng trong việc tạo nên sự hài hòa cho không gian sống và ảnh hưởng đến sức khỏe, tài vận của gia chủ. Tuy nhiên, bỏ qua phong thủy lại là một trong những sai lầm khi sửa chữa nhà phố thường gặp nhất. Theo đó, những yếu tố liên quan đến phong thủy bạn cần xem xét kỹ trước khi thi công sửa chữa là:
- Hướng nhà, hướng cửa chính: Cần phù hợp với mệnh của gia chủ.
- Bố cục nội thất: Tránh đặt bếp đối diện cửa chính hoặc nhà vệ sinh gần khu vực sinh hoạt chung.
- Màu sắc: Lựa chọn màu phù hợp với ngũ hành để mang lại may mắn.
Để chắc chắn hơn, bạn có thể tham vấn ý kiến từ các chuyên gia phong thủy để đảm bảo sau khi hoàn thành, công trình vừa đáp ứng mong muốn về yếu tố thẩm mỹ, công năng mà không phạm tính phong thủy.
>>> Xem thêm: Cải tạo kết cấu nhà ở: Nên cơi nới diện tích hay xây thêm tầng?
Không lựa chọn nhà thầu uy tín
Nhà thầu là yếu tố quyết định đến chất lượng công trình. Chọn sai nhà thầu có thể dẫn đến việc thi công kém chất lượng, kéo dài tiến độ và đội chi phí. Thiếu thận trọng khi lựa chọn nhà thầu có thể mang đến cho bạn những rủi ro như:
Nhà thầu là yếu tố quyết định đến chất lượng công trình
- Thi công cẩu thả, không đúng cam kết.
- Sử dụng vật liệu kém chất lượng để giảm chi phí.
- Chậm tiến độ, phát sinh nhiều khoản chi không rõ ràng.
Giải pháp:
- Tìm hiểu kỹ về nhà thầu trước khi ký hợp đồng.
- Yêu cầu báo giá rõ ràng và có hợp đồng cam kết về tiến độ, chất lượng.
Tìm hiểu kỹ nhà thầu trước khi ký hợp đồng
Không đảm bảo an toàn lao động khi thi công
Thêm một trong những sai lầm khi sửa chữa nhà phố rất nhiều người mắc phải chính là không quan tâm đến an toàn lao động khi thi công. Sự tắc trách này có thể dẫn đến những nguy cơ như:
- Tai nạn lao động do thiếu trang bị bảo hộ.
- Sập giàn giáo, ngã từ trên cao.
- Chập điện, rò rỉ nước gây nguy hiểm cho công nhân và gia chủ.
Đảm bảo an toàn lao động khi thi công
Giải pháp:
- Yêu cầu đội ngũ thi công tuân thủ các quy định về an toàn lao động.
- Cung cấp đầy đủ trang thiết bị bảo hộ và kiểm tra thường xuyên trong quá trình thi công.
Việc sửa chữa nhà phố không chỉ đơn giản là thay đổi diện mạo mà còn cần đảm bảo chất lượng, an toàn và tiết kiệm chi phí. Tránh những sai lầm khi sửa chữa nhà phố kể trên sẽ giúp công trình của bạn bền vững, tiết kiệm chi phí và đảm bảo không gian sống tiện nghi, an toàn cho cả gia đình.
Nguồn: Tổng hợp
>>> Xem thêm: 12 kinh nghiệm cải tạo nhà chung cư đẹp “để đời” cho bạn
*Để lại thông tin trong box dưới đây, Happynest sẽ giúp bạn kết nối đơn vị thiết kế - thi công phù hợp và nhanh chóng nhất.
