5.315 lượt xemKhi gia đình bắt đầu đông thành viên hơn, họ cần một không gian sống mới nhưng vẫn giữ được sự gần gũi quen thuộc. May mắn thay, chỉ cách ngôi nhà cũ không xa, họ tìm thấy một căn nhà 30 năm tuổi có diện tích hợp lý. Thay vì xây mới, gia chủ quyết định cải tạo nhà toàn diện nhưng không can thiệp sâu, nhằm tiết kiệm thời gian và chi phí mà vẫn đạt hiệu quả cao.
Đây là một mẫu cải tạo nhà tiết kiệm chi phí nhưng mang lại giá trị sử dụng và thẩm mỹ rất lớn. Với quy mô 4 tầng, tổng diện tích 304m², ngôi nhà sau cải tạo không chỉ đáp ứng tốt nhu cầu sinh hoạt của gia đình 6 người mà còn cải thiện đáng kể về ánh sáng, thông gió và công năng từng tầng. Giải pháp "giữ cái cũ – thêm cái mới vừa đủ" giúp tiết kiệm chi phí xây dựng, rút ngắn thời gian và tránh gây xáo trộn quá lớn đến kết cấu ban đầu.
Không gian ngôi nhà ấm cúng và tinh tế hơn sau khi được cải tạo mà cần sửa đổi quá nhiều
Ngoại thất được cải tạo lại khá đơn giản nhưng vẫn có thể thổi hồn vào ngôi nhà cũ
Theo các KTS, việc cải tạo nhà không nhất thiết phải phá dỡ hoặc thay đổi quá nhiều mà có thể theo cách tiếp cận nhẹ nhàng và hợp lý hơn. Sau khi đã kiểm tra tình trạng ngôi nhà cũ, KTS thấy rằng công trình này vẫn có khá nhiều ưu điểm có thể giữ lại như ánh sáng tốt và không gian chức năng rộng rãi. Điều cần làm chỉ là giúp ngôi nhà có diện mạo đẹp hơn, bố trí lại bố cục bên trong để phù hợp với các thành viên trong gia đình. 9 phòng ngủ ban đầu đã được giảm xuống còn 5 phòng, 3 phòng tắm cũ cũng được mở rộng linh hoạt thành 5 phòng, gần nhất với nhu cầu sử dụng thực tế của gia chủ.
>>> Xem thêm: Cải tạo nhà 2 tầng 46 năm tuổi thành không gian hiện đại, tinh tế đến từng chi tiết
Ngoại thất được sơn lại bằng sơn giả màu bê tông xám, mặt tiền cũng cải tạo lại theo hướng tối giản hơn, hài hòa với môi trường xung quanh
Về cơ bản, việc cải tạo nhà tuân theo hướng đơn giản và tiết chế, phần ngoại thất sẽ được điều chỉnh lại và mở rộng tầm nhìn bên trong. Ngôi nhà sẽ trở nên rõ nét hơn, chức năng phong phú, các khu vực chung và riêng tư được định hình lại để phù hợp với gia đình 6 người.
Một số hình ảnh ngôi nhà trước khi cải tạo
Cửa sổ cũ được cải tạo lại, lùi vào một chút, tránh được vấn đề rò rỉ nước ở các ô cửa sổ góc ban đầu. KTS cũng bổ sung thêm các bệ lục giác để tạo thành khoảng trú mưa tự nhiên
Việc lùi cửa sổ cũng giúp tránh ánh nắng hướng Tây, cải thiện tình trạng hấp thụ nhiệt
Cầu thang ngoài trời cũ ở tầng 1 và tầng 2 được dỡ bỏ. Lối vào ban đầu ở tầng 2 chuyển thành ban công độc lập. Bức tường mới cũng được xây thêm ở phía Tây để tăng sự riêng tư
Không gian nội thất sau cải tạo hài hòa hơn và phù hợp với lối sống của các thành viên
Khu vực sinh hoạt chính ở tầng 1 có thiết kế mở gồm bếp, khu vực ăn uống. Tầng 2 gồm phòng khách, quầy ăn sáng, phòng đọc sách. Tầng 3 dành cho các khu vực riêng tư, gồm phòng ngủ chính, phòng trẻ em, phòng ngủ của ba mẹ và các phòng tắm mới. Tầng 4 gồm phòng ngủ của anh trai, phòng của khách và điện thờ. Một số khu vực trong nhà sẽ được lùi lại để tạo điều kiện cho ánh sáng và không khí lưu thông tốt hơn, việc tản nhiệt cũng hiệu quả hơn. Không gian được bổ sung thêm các chất liệu như gỗ, sơn trắng,… để tăng tính thẩm mỹ và tạo cảm giác ấm cúng.
>>> Xem thêm: Cải tạo nhà chung cư Hà Nội thành không gian sống chuẩn Nhật với cánh cửa phòng ngủ bí ẩn
Ở sảnh tầng 1, vách bằng khung sắt và kính mờ tạo vẻ đẹp mờ ảo
Theo phong thủy, thiết kế này có tác dụng xua tà khí khi qua sảnh
Phía bên trái lối vào có tủ cất giày dép, chìa khóa, thư từ và các vật dụng nhỏ. Tủ có thiết kế độc đáo và lắp thêm đèn vàng ấm áp
Không gian mở ở tầng 1 gồm phòng ăn, bếp và một số khu vực chức năng khác
Các vách ngăn gỗ ban đầu đã bị phá bỏ để mở thông bếp và phòng ăn. Kích thước cửa sổ trước và sau cũng được thiết kế lại để tăng đối lưu không khí, giảm độ ẩm và nhiệt
Sàn lát gạch terrazzo màu sáng. Đồ dùng trong bếp cũng được thay mới hoàn toàn để tăng sự tiện lợi và tăng không gian lưu trữ. Hệ đèn trần cũng được thay cho phù hợp hơn, giảm cảm giác ngột ngạt
Một điểm đáng chú ý khác là việc cải tạo cầu thang trong nhà – vốn là khu vực nhiều người bỏ qua – lại mang tính quyết định trong việc kết nối không gian theo chiều đứng. Hệ tay vịn mới chắc chắn, an toàn và thẩm mỹ hơn, trong khi các góc cầu thang được tận dụng thành không gian chơi hoặc lưu trữ thông minh. Nhờ đó, toàn bộ hệ giao thông trong nhà trở nên liền mạch và hữu ích hơn.
Khu vực gầm cầu thang được cải tạo lại, sàn nâng cao hơn tạo thành góc nghỉ ngơi và vui chơi cho trẻ. Tường kính ngăn cũng giúp người lớn có thể dễ dàng trông chừng trẻ hơn mà vẫn tạo sự riêng tư cần thiết
Không gian tầng 2 có thiết kế linh hoạt hơn, gồm phòng khách, một quầy đồ ăn nhẹ vào buổi sáng
Bức tường hình vòng cung, cao 1 nửa vừa là tường treo TV, vừa là không gian lưu trữ.
Thiết kế này cũng giúp chặn ánh sáng mặt trời phía Tây nên giúp giảm bớt nhiệt độ trong nhà vào mùa hè
Hệ cửa trượt giúp phân chia phòng khách với quầy bar và phòng đọc sách ở tầng 2 một cách linh hoạt
Căn phòng đọc sách và cũng là phòng gia đình có cách bày trí ấm cúng, thư giãn. Đây cũng là căn phòng mà cả gia đình tụ họp thường xuyên nhất
Ban công ở phòng đọc sách chính là lối vào cũ từ cầu thang ngoài của tầng 1 và tầng 2
Bên cạnh đó, việc thiết kế lại nhà cũ 30 năm tuổi này cũng thể hiện khả năng phối hợp vật liệu và ánh sáng tốt. Không gian sử dụng nhiều màu be, trắng, gỗ tự nhiên cùng hệ cửa kính lớn để tối ưu ánh sáng tự nhiên. Nội thất sau cải tạo không cần quá đắt đỏ nhưng vẫn mang lại sự tiện nghi, dễ dùng, phù hợp với gia đình nhiều thế hệ sống cùng nhau. Đây là bài học hữu ích cho các gia chủ đang muốn cải tạo mà không phá dỡ toàn bộ công trình.
Nội thất trong phòng đọc chủ yếu bằng gỗ, thiết kế liền mạch, nhiều chi tiết khá tinh nghịch và có nhiều không gian để đồ
Phòng ngủ chính khá đơn giản, điểm nhấn là vách ngăn nhẹ, có những khoảng hở để không che chắn tầm nhìn trong phòng ngủ
Bề mặt cong cả các món đồ nội thất giúp không gian tinh tế và thư giãn hơn
Phòng ngủ của khách trên tầng 3 cũng có cách thiết kế tối giản. Đầu giường có những hốc để trang bị ổ cắm, công tắc và đèn giường giúp đảm bảo tính thẩm mỹ
Phòng ngủ của con có tông màu be chủ đạo, kết hợp với các dây đèn nhiều màu sắc dễ thương, tạo nên bầu không khí trẻ thơ
Tủ quần áo trắng được đặt ở cuối phòng, đối diện với giường
Phòng ngủ của anh trai trên tầng 4, không gian này đôi khi cũng được dùng làm phòng cho người thân, bạn bè đến thăm
Trong phòng còn có phòng thay đồ chữ U tiện lợi
Các phòng tắm sau cải tạo hiện đại và sang trọng hơn
Cầu thang trong nhà cũng được thiết kế lại phần tay vịn hiện đại và chắc chắn hơn
Vách ngăn sáng cạnh cầu thang bị dỡ bỏ, thay bằng tường gạch để phân chia bên trái là phòng ngủ còn bên phải là phòng thờ tổ tiên
Ngôi nhà sau khi cải tạo vẫn giữ nguyên được cấu trúc cũ nhưng khoác lên một một diện mạo mới, đẹp hơn và phù hợp hơn với cả gia đình 6 người. Điều đặc biệt là quá trình cải tạo không can thiệp quá nhiều vào công trình cũ nên tiết kiệm được nhiều thời gian cũng như chi phí. Đây là điều mà các gia chủ cần lưu tâm nếu muốn cải tạo ngôi nhà cũ của mình sao cho tối ưu nhất.
Bản vẽ chi tiết công trình
>>> Xem thêm: Cải tạo nhà phố 30 năm tuổi, 48m2 thành ngôi nhà ấm cúng cho 3 người
Thông tin công trình:
Tên ngôi nhà: Skylight
Tổng diện tích (m2): 304 m2
Đơn vị thiết kế: VHouse
Số tầng: 4
Số phòng ngủ: 5
Loại nhà: Nhà ở
Nguồn: Decomyplace
*Để lại thông tin trong box dưới đây, Happynest sẽ giúp bạn kết nối đơn vị thiết kế - thi công phù hợp và nhanh chóng nhất.
