Có nên lợp tôn mới chồng lên tôn cũ không?

Khi mái tôn cũ xuống cấp, việc sửa chữa hay thay thế là điều cần thiết để đảm bảo chất lượng công trình cũng như sự an toàn cho người sử dụng. Vậy có nên lợp tôn mới chồng lên tôn cũ hay không? Cùng xem ngay nhé!

1. Ưu và nhược điểm khi lợp tôn mới chồng lên tôn cũ

1.1. Ưu điểm

Nếu bạn đang cân nhắc có nên lợp tôn mới chồng lên tôn cũ hay không, thì câu trả lời là có thể, miễn là thực hiện đúng cách. Đây là một giải pháp thông minh giúp tiết kiệm chi phí, thời gian mà vẫn đảm bảo chất lượng mái nhà. Cùng mình tìm hiểu những lợi ích mà phương án này mang lại nhé!

Tiết kiệm chi phí và thời gian: Việc lợp tôn mới trực tiếp lên tôn cũ giúp giảm đáng kể chi phí nhân công và vật liệu. Bạn không cần tốn công tháo dỡ, xử lý phế liệu hay vận chuyển tôn cũ đi nơi khác, từ đó tối ưu hóa ngân sách xây dựng.

Thi công nhanh chóng – hạn chế ảnh hưởng: Không cần phá bỏ lớp mái cũ, quá trình lợp mái diễn ra nhanh hơn, giúp bạn tiết kiệm thời gian thi công. Điều này cực kỳ hữu ích nếu bạn cần hoàn thiện công trình gấp hoặc đang sử dụng nhà ở, tránh ảnh hưởng đến sinh hoạt.

Giảm bụi bẩn, tiếng ồn và nguy cơ tai nạn: Tháo dỡ mái tôn cũ không chỉ gây ra bụi bẩn mà còn tạo ra tiếng ồn lớn. Nếu bạn chọn lợp chồng, bạn sẽ không phải đối mặt với những vấn đề này. Ngoài ra, việc leo trèo, tháo dỡ cũng tiềm ẩn nguy cơ té ngã, tai nạn lao động. Vì thế, phương án này giúp đảm bảo an toàn hơn cho đội thợ.

Bảo vệ môi trường – giảm phát sinh rác thải: Thay vì bỏ đi mái tôn cũ, việc tận dụng nó giúp giảm lượng rác thải ra môi trường. Nếu tôn cũ vẫn còn độ bền nhất định, nó sẽ trở thành lớp bảo vệ bổ sung cho mái nhà của bạn.

Cải thiện cách âm, cách nhiệt: Lợp hai lớp tôn chồng lên nhau giúp tăng khả năng cách nhiệt, giữ cho không gian bên trong mát hơn vào mùa hè và ấm hơn vào mùa đông. Đồng thời, mái nhà cũng cách âm tốt hơn, giảm tiếng ồn từ mưa gió hay môi trường bên ngoài.

Chống thấm, gia cố độ bền cho mái nhà: Lợp tôn mới giúp che phủ những vị trí hư hỏng của mái cũ, hạn chế nguy cơ dột nước, thấm dột. Đồng thời, việc gia cố mái bằng lớp tôn mới cũng giúp nâng cao tuổi thọ cho công trình.

Ưu và nhược điểm khi lợp tôn mới chồng lên tôn cũ

1.2. Nhược điểm

Việc lợp tôn mới chồng lên tôn cũ có thể giúp tiết kiệm thời gian và chi phí, nhưng bên cạnh đó cũng tồn tại nhiều hạn chế mà mình cần cân nhắc kỹ trước khi thi công. Dưới đây là những nhược điểm quan trọng của phương án này:

• Gia tăng trọng lượng mái nhà: Khi thêm một lớp tôn mới, tải trọng lên mái sẽ tăng đáng kể, gây áp lực lên hệ thống khung kèo và có thể ảnh hưởng đến độ bền của kết cấu.
• Khó khăn trong việc sửa chữa: Khi có nhiều lớp tôn chồng lên nhau, việc bảo trì hoặc sửa chữa sau này sẽ phức tạp hơn. Nếu một lớp bị hư hỏng, mình sẽ gặp nhiều khó khăn để thay thế mà không ảnh hưởng đến toàn bộ hệ thống mái.
• Ảnh hưởng đến tính thẩm mỹ: Nếu thi công không cẩn thận, mái nhà có thể bị lồi lõm, không đồng đều, làm mất đi vẻ đẹp tổng thể của công trình.
• Nguy cơ rỉ sét lan rộng: Lớp tôn cũ bên dưới có thể bị đọng nước do bị lớp tôn mới che phủ, từ đó tạo điều kiện cho quá trình oxy hóa diễn ra nhanh hơn, làm ảnh hưởng đến cả lớp tôn mới.
• Hạn chế khả năng thoát nước: Nếu không lắp đặt đúng kỹ thuật, nước mưa có thể bị ứ đọng trên mái, gây ra hiện tượng thấm dột và ảnh hưởng đến tuổi thọ công trình.
• Tăng nguy cơ cháy nổ: Khoảng trống giữa các lớp tôn có thể tạo điều kiện cho không khí lưu thông, làm tăng nguy cơ cháy nếu có tia lửa hoặc nhiệt độ cao.
• Vi phạm quy định xây dựng: Ở một số khu vực, việc lợp tôn mới chồng lên tôn cũ có thể không phù hợp với quy chuẩn xây dựng. Vì vậy, trước khi quyết định, mình cần tìm hiểu kỹ các quy định tại địa phương.

2. Có nên lợp tôn mới chồng lên tôn cũ không?

Khi cần thay thế mái tôn đã xuống cấp, có hai phương án phổ biến mà mình có thể cân nhắc:

• Tháo bỏ toàn bộ mái tôn cũ và lợp mái tôn mới
• Lợp tôn mới chồng lên tôn cũ

Thực tế, việc thay thế hoàn toàn hệ thống mái tôn sẽ đảm bảo độ bền và tính thẩm mỹ tối ưu. Tuy nhiên, trong nhiều trường hợp, việc tháo dỡ mái tôn cũ có thể gặp khó khăn hoặc tốn kém chi phí. Khi đó, lợp tôn mới chồng lên tôn cũ là giải pháp được nhiều người lựa chọn bởi tính tiện lợi, tiết kiệm thời gian và chi phí thi công.

Có nên lợp tôn mới chồng lên tôn cũ không?

3. Những lưu ý khi lợp tôn mới chồng lên tôn cũ

Khi lựa chọn phương án lợp mái tôn mới chồng lên tôn cũ, mình cần cân nhắc kỹ lưỡng để đảm bảo chất lượng và an toàn. Dưới đây là những yếu tố quan trọng không thể bỏ qua.

3.1. Đánh giá tình trạng mái tôn cũ

Trước khi quyết định chồng tôn mới lên tôn cũ, mình cần xác định rõ tình trạng hiện tại của mái tôn:

• Mái tôn cũ có bị hoen gỉ, thủng hay rò rỉ nước không.
• Tuổi thọ của tôn là bao lâu.
• Kết cấu khung kèo còn chắc chắn không.

Nếu mái tôn chỉ bị hư hại nhẹ, mình hoàn toàn có thể cải tạo thay vì thay mới hoàn toàn.

3.2. Các biện pháp khắc phục tôn cũ

Nếu tôn cũ vẫn có thể sử dụng, mình nên:

• Trám kín các vết nứt, thủng để hạn chế rò rỉ nước.
• Sơn chống gỉ, chống thấm giúp tăng độ bền.
• Thay mới đinh vít để tránh tình trạng bung, long lỏ.
• Gia cố lại khung kèo nếu thấy hệ thống không còn đảm bảo độ chắc chắn.

3.3. Khi nào nên thay mái tôn mới hoàn toàn?

Trong trường hợp mái tôn cũ đã hết tuổi thọ, bị hư hại nghiêm trọng, rác và mài mòn nhiều, mình nên thay mới hoàn toàn để đảm bảo an toàn và tăng tính thẩm mỹ cho ngôi nhà.

Những lưu ý khi lợp tôn mới chồng lên tôn cũ

3.4. Chân thành nhờ đơn vị thi công uy tín

Khi lựa chọn thầu thợ xây, mình nên tìm những đơn vị uy tín, có kinh nghiệm lâu năm trong lĩnh vực lắp đặt mái tôn. Họ sẽ giúp đánh giá chính xác và tư vấn giải pháp phù hợp nhất, giúp tiết kiệm chi phí mà vẫn đảm bảo chất lượng lâu dài.

Tổng hợp

>> Xem thêm: Móng băng là gì? Ưu nhược điểm và quy trình thi công chi tiết

*Để lại thông tin trong box dưới đây, Happynest sẽ giúp bạn kết nối đơn vị thiết kế - thi công phù hợp và nhanh chóng nhất.