Tổng hợp tư vấn xây nhà dưới 100m2 của các KTS trên Happynest

Xây nhà là việc lớn của đời người, vậy nên các gia chủ thường có nhiều băn khoăn, câu hỏi, tham khảo từ nhiều người về vấn đề xây dựng tổ ấm của mình. Bài viết dưới đây sẽ tổng hợp những tư vấn xây nhà dưới 100m2 từ các KTS uy tín, hy vọng sẽ giúp ích được cho bạn đọc.

1. Tư vấn xây nhà 1 tầng trên mảnh đất 99m2 cho gia đình 3 người

Gia chủ ở Đà Nẵng có mảnh đất 99m2, kích thước 4.5x19, cách mặt đường 3m. Cần tư vấn xây nhà 1 tầng (nhà 40m2 chừa đất 59m2) cho gia đình 3 thành viên. Công năng 1 phòng khách 2 phòng ngủ, 1 bếp, 2 toilet. Phong cách tối giản, hòa nhập với thiên nhiên. Chi phí dự kiến khoảng 300 triệu đồng.

Đối với yêu cầu của gia chủ, KTS Trần Trung (Tran Trung Architects) đã tư vấn như sau: Xem tại đây. 

Gia chủ có thể tham khảo một vài thiết kế có cách xử lý tương tự mà TRAN TRUNG Architect thiết kế:

Đầu tiên lối tiếp cận công trình sẽ chừa 1 sân để xe tầm 2.5m (Nâng cote nhà lên cao làm bậc cấp đá tự nhiên, bố trí tiểu cảnh sân vườn trồng cỏ nhật, trải sỏi để làm mềm hóa cảnh quan)

Không gian phòng khách, bếp làm liên thông nhau bằng thủ pháp “Vay mượn không gian” như vậy sẽ tối thiểu được diện tích xây dựng nhưng vẫn tối đa không gian sử dụng

2. Tư vấn xây nhà 1 tầng 1 lửng 100m2 cho gia đình 5 người tại Củ Chi

Gia chủ ở Củ Chi có mảnh đất hơn 100m2. Cần tư vấn xây nhà 1 tầng 1 lửng cho gia đình 5 người từ 30 đến 80 tuổi. Bao gồm: 1 phòng khách 1 phòng thờ 1 phòng bếp 3 phòng ngủ 2 phòng vệ sinh theo phong cách tối giản hiện đại. Ngân sách dự kiến khoảng 800 triệu đồng - 1 tỷ đồng.

Với đề bài của gia chủ, KTS Trần Công Danh (KTS trưởng Văn phòng thiết kế Space+ Architecture) tư vấn như sau: Xem tại đây.

Gia chủ có thể tham khảo công trình mà KTS Trần Công Danh thiết kế:

Là một ngôi nhà ống điển hình, Ng.House được xây dựng vừa để kinh doanh vừa để ở. Vì thế, gia chủ yêu cầu không gian sống vừa phải đáp ứng sự kín đáo, riêng tư vừa có những đường nét kiến trúc độc đáo, thu hút

3. Tư vấn xây nhà 40m2, có thang máy mini cho gia đình trẻ tại quận Bình Thạnh

Gia chủ tại quận Bình Thạnh có mảnh đất 40m2, kích thước 4x10 (02 mặt hẻm ô tô). Cần tư vấn xây nhà từ 3-4 tầng cho gia đình gồm bố mẹ và 2 con nhỏ (gia đình tương lai). Mong muốn căn nhà có đầy đủ công năng, gồm: phòng khách, bếp, sân thượng (sân thượng có thể kết hợp bếp hoặc không gian khác...). Tầng trệt đậu xe ô tô, bắt đầu sinh hoạt từ lầu 1, ưu tiên có thang máy mini. Phong cách thiết kế hiện đại, tối giản, thông thoáng, có nắng và gió. Chi phí xây dựng tùy theo tư vấn của KTS.

Với những yêu cầu và mong muốn của gia chủ, KTS Trần Công Danh (KTS trưởng Văn phòng thiết kế Space+ Architecture) tư vấn như sau: Xem tại đây. 

4. Tư vấn xây nhà 87m2 cho gia đình 3 thế hệ tại Tây Ninh

Gia chủ tại thành phố Tây Ninh (tỉnh Tây Ninh) có mảnh đất 87m2, kích thước 6x14,5 nằm tại mặt tiền hẻm lớn. Cần tư vấn xây nhà 1 tầng cho gia đình 3 thế hệ gồm: ông bà, bố mẹ, con. Số phòng công năng mong muốn là: 1 phòng khách, 1 bếp, 4 phòng ngủ. Chi phí dự kiến từ 1 tỷ - 1,5 tỷ đồng. 

Với đề bài của gia chủ, KTS Trần Đức Huy (Văn phòng 90odesign) tư vấn như sau: Xem tại đây.

Tham khảo một số công trình do KTS Trần Đức Huy thiết kế:

Hình ảnh công trình Small House 02 được hoàn thiện bởi KTS Trần Đức Huy, với chi phí 1,4 tỷ đồng cho phần khối nhà chính (chưa bao gồm thiết bị gia dụng)

Nhà 87m2 trong hẻm áp dụng thành công 3 giải pháp để xử lý nhược điểm hướng Tây

Nhà 5x19,5 hướng chính nam tận dụng được ánh sáng và gió mát tại thành phố biển Nha Trang

5.  Tư vấn xây nhà trong hẻm, kích thước 4x16 cho gia đình 4 người tại quận Tân Phú

Gia chủ ở phường Tây Thạnh, quận Tân Phú, có mảnh đất ~60m2, kích thước 4x16, nằm trong hẻm có xe tải. Cần KTS tư vấn xây nhà 2 tầng, 1 sân thượng cho gia đình 4 người, độ tuổi thành viên từ 20 - 40 tuổi. Số phòng công năng cần có 1 phòng bếp + khách, 3 phòng ngủ, phong cách tối giản, chi phí dự kiến khoảng 1,2 tỷ đồng. Ngoài ra, gia chủ đặc biệt nhắn nhủ: "Phía sau nhà có 1 cửa hàng bán sắt, hay cưa hàn kim loại, liệu có cách thiết kế nào giúp tránh mùi kim loại và bụi bay vào nhà không? Nhờ Happynest liên hệ anh chị kiến trúc sư giúp đỡ. Xin cảm ơn!

Với yêu cầu này, KTS Đào Xuân Quang tư vấn như sau: Xem tại đây.

Tham khảo một số công trình do KTS Đào Xuân Quang thiết kế:

Green House - ngôi nhà màu xanh, không chỉ đơn thuần là gam màu gia chủ yêu thích, mà còn chứa đựng một tinh thần khác mà cả KTS chính và chủ nhân của ngôi nhà hướng đến 

Huong House sở hữu hiện trạng là 3 lô đất phân lô theo chuẩn nhà phố 5x20m, gộp lại có tổng diện tích lên tới 300m2

6. Tư vấn xây nhà 70m2 tại Quảng Bình cho gia đình 4 người, chi phí 1,5 tỷ đồng

Gia chủ ở Quảng Bình có mảnh đất 70m2, kích thước 7x17, nằm tại vị trí đường lớn rộng 10m. Cần tư vấn xây nhà 2 tầng cho gia đình 4 thành viên, số phòng công năng mong muốn là: 1 phòng khách, 1 bếp, 3 phòng ngủ. Phong cách thiết kế hiện đại, chi phí dự kiến là 1,5 tỷ đồng. 

Với yêu cầu này, KTS Trần Đức Huy tư vấn như sau: Xem tại đây.

7. Tư vấn xây nhà ở quận Gò Vấp, diện tích đất 50m2, chi phí dự trù 1,2 tỷ đồng

Gia chủ ở Quận Gò Vấp, có mảnh đất rộng 50m2, vị trí nhà mặt tiền, kế nhà là hẻm, kích thước rộng 3,5m dài khoảng 14m. Cần tư vấn xây nhà 1 trệt, 2 lầu, 1 lửng (nếu có thể) và 1 sân thượng cho gia đình 5 thành viên. Số phòng công năng mong muốn là 1 khách, 1 bếp, 4 ngủ và 3 wc. Phong cách thiết kế tối giản, chi phí dự kiến khoảng 1,2 tỷ đồng. Nhờ Happynest kết nối KTS tư vấn giúp. Xin cảm ơn nhiều!

Với đề bài từ gia chủ tại quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh, KTS Phạm Trung (Công ty TNHH Tư vấn & Thiết kế STD) đã đưa ra tư vấn như sau: Xem tại đây.

 KTS gợi ý phương án mặt tiền cho tư vấn trên:

Phương án 1: Phương án mở hoàn toàn mặt tiền bằng kính cường lực khổ lớn cho nhà phố Bình Thạnh do văn phòng StdDesigns thiết kế

Phương án 2: Phương án nửa kín nửa hở cho căn hộ mặt tiền 3.6m2 ở Philadelphia của văn phòng Mỹ ISA

Phương án 3: Phương án bịt hoàn toàn mặt tiền của văn phòng Kouichi Kimura Architects ở Shiga, Nhật Bản