4.810 lượt xem>>> Xem đề bài của gia chủ tại đây.
Với những yêu cầu và mong muốn của gia chủ, KTS Trần Công Danh (KTS trưởng Văn phòng thiết kế Space+ Architecture) tư vấn như sau:
“Do khu đất của gia chủ có lợi thế rất lớn là hai mặt tiền đều tiếp xúc với đường (hẻm) nên khi thiết kế KTS sẽ khai thác tối đa ưu điểm này:
- Cần tận dụng thông gió tự nhiên xuyên phòng từ trước ra sau nhà hoặc ngược lại tùy theo hướng gió, hướng nhà;
- Cần đưa ánh sáng tự nhiên vào nhà từ hai mặt hẻm;
- Có thể thêm lối đi vào nhà phụ từ phía sau trong trường hợp sử dụng tầng trệt cho thuê hoặc kinh doanh;
Bản vẽ mặt bằng sơ bộ đề xuất đáp ứng đủ công năng theo yêu cầu của gia chủ:
Tầng 1 (Trệt):
Do chiều dài khu đất ngắn 10m nên KTS đề xuất vị trí cầu thang và thang máy mini sẽ nằm ở cuối nhà dành nhiều diện tích nhất cho nhà xe hoặc có thể kinh doanh - cho thuê, thang này cũng là nơi lấy sáng và thông gió cho nhà theo trục đứng.
Gia chủ có thể chừa sân trước để xe máy cho khách hoặc sân vườn cảnh quan.
Nên bố trí lối vào phụ từ hẻm sau nhà để thuận lợi cho việc đi lại riêng tư nếu phía trước cho thuê hoặc kinh doanh.
Mặt bằng tầng trệt
Tầng 2:
Toàn bộ tầng 2 dành cho không gian bếp nấu, phòng ăn và phòng khách thiết kế theo xu hướng mở để tạo cảm giác rộng rãi, thoáng mát. Bố trí cửa sổ ở mặt sau lấy thêm gió và ánh sáng cho khu vực nấu nướng.
Có thể bố trí ban công phía trước để tạo cảnh quan (chiều sâu ban công từ 0.8m-1.2m tùy thuộc quy định về chiều rộng hẻm phía trước nhà).
Mặt bằng tầng 2
Tầng 3:
Phòng ngủ chính rộng, thoáng, có phòng vệ sinh riêng, mặt bằng phòng ngủ thiết kế theo dạng 1 phòng ngủ + 1. Sau này gia chủ có thể bố trí linh hoạt thêm phòng trẻ con, có vách ngăn di động với phòng ngủ ba mẹ hoặc cũng có thể bố trí thêm gác lửng nếu muốn.
Phía trước phòng là ban công với cây xanh che mát, giảm ồn và bụi từ bên ngoài hẻm chính.
Tận dụng phần sảnh cầu thang có ánh sáng tự nhiên dùng làm nơi thư giãn, đọc sách, uống trà…
Mặt bằng tầng 3
Tầng 4:
Không gian sinh hoạt chung bố trí sofa giường linh hoạt có thể chuyển thành giường ngủ trong trường hợp nhà có khách ở lại.
Phòng vệ sinh bố trí bên ngoài cạnh thang bộ.
Khu vực giặt sấy ủi ngay cạnh sảnh thang có cửa sổ thông thoáng từ hẻm sau nhà,
Phía trước có sân vườn (sân thượng) cho các hoạt động ngoài trời như tiệc BBQ, tập thể dục.
Mặt bằng tầng 4
Tầng mái:
Mái có thể là mái bằng hoặc mái ngói tùy theo nhu cầu sử dụng của chủ nhà. Với mái bằng có thể tận dụng làm khu vực trồng rau sạch hoặc các không gian thư giãn ngoài trời.
Phong cách thiết kế:
Tùy theo gu thẩm mỹ của mỗi gia chủ mà KTS sẽ có các phương án thiết kế nội ngoại thất phù hợp.
Chi phí xây dựng dự kiến:
Tổng diện tích sàn xây dựng ngôi nhà vào khoảng ~200m2, thì ngân sách dự kiến của anh chị cho phần hoàn thiện cơ bản sẽ vào khoảng 1.5 - 2 tỷ chưa bao gồm trang trí nội thất và thang máy tùy chọn.
Một số hình ảnh mặt tiền tham khảo cho ngôi nhà phố xanh có diện tích tương đương mà Space+ Architecture đã thiết kế:
Trên đây chỉ là các gợi ý mang tính sơ bộ, nếu gia chủ quan tâm và mong muốn có một thiết kế chi tiết vui lòng liên hệ KTS”.
Một số công trình hoàn thiện bởi KTS Trần Công Danh:
2. K-Villa+ - Căn biệt thự xanh, thân thiện với môi trường tại Cần Thơ
3. Nhà 598m2 tại Sóc Trăng, ấn tượng với thiết kế hài hòa giữa nét hiện đại và truyền thống Á Đông
