18.431 lượt xem
Mục lục Với diện tích chỉ 40m2, việc thiết kế và bố trí công năng cho nhà đẹp 40m2 thường gặp nhiều hạn chế. Tuy nhiên, 10 mẫu nhà 40m2 đẹp dưới đây đã xử lý không gian rất khéo léo, mang lại cảm giác rộng rãi, thoáng mát hơn thực tế. Nếu bạn đang tìm cách sắp xếp nhà nhỏ hiệu quả, đây sẽ là những gợi ý thực tế đáng tham khảo.
1. Nhà đẹp 40m2 MaisonT trong hẻm nhỏ gây ấn tượng với 2 tầng sáng thoáng
Nằm giữa các nhà ống cao tầng, MaisonT có lợi thế được che chắn nắng từ ba phía nên luôn duy trì mức nhiệt khá dễ chịu. Tận dụng điều này, các KTS đã khéo léo biến hạn chế về việc lấy sáng và thông gió thành cơ hội để tối ưu không gian sống.
Công trình tọa lạc tại Hào Nam, quận Đống Đa - Hà Nội, trên khu đất 52m2 với diện tích xây dựng 40m2 và tổng diện tích sàn 60m2. Nhà được thiết kế vào năm 2015, hoàn thiện năm 2016 bởi đơn vị Nghia-Architect, với hình ảnh do Tuấn – Nghĩa Nguyễn thực hiện.
Mặt tiền MaisonT dành phần lớn diện tích để bố trí cửa sổ kính giúp lấy sáng và hỗ trợ lưu thông không khí
Góc thư giãn trước nhà là nơi gia chủ thảnh thơi thư giãn vào cuối ngày
Dù chỉ có 40m2 diện tích xây dựng, MaisonT vẫn bố trí các khu chức năng một cách khéo léo, kết nối hài hòa với thiên nhiên, tạo nên không gian sống “tròn đầy” và mang lại cảm giác an yên.
Nếp sân xinh xắn với gạch mộc và cây xanh
Phòng khách nhỏ nhắn và nổi bật với bộ bàn ghế đậm chất vintage
Nội thất phòng ngủ tối giản, chú trọng nhiều vào công năng
>>> Xem toàn bộ hình ảnh thực tế và bài viết về mẫu nhà 40m2 đẹp MaisonT tại đây.
2. Nhà đẹp 40m2 Nhà của Đan giải quyết hết nhược điểm của nhà cũ nhỏ hẹp
Với chi phí cải tạo (bao gồm nội thất) khoảng 300 triệu đồng, căn nhà cũ diện tích 40m2 đã “lột xác” hoàn toàn, trở thành không gian sống hiện đại, thoáng sáng cho gia đình 3 người, mang tên “Nhà của Đan”.
Diện mạo bên ngoài Nhà của Đan trước và sau khi cải tạo
Không gian tầng 1 tạo điểm nhấn bằng phần gạch lát theo các ô màu ngẫu nhiên
Công trình tọa lạc tại Hải Phòng, do KTS Tạ Đình Hưng thiết kế, hình ảnh do chủ nhà Tạ Ngọc Hà cung cấp. Do cả hai vợ chồng đều là giáo viên mỹ thuật, tầng 1 được dành làm không gian dạy học, trong khi các khu sinh hoạt chính như phòng khách, bếp và phòng ngủ được bố trí ở tầng 2.
Những món đồ nội thất tông màu gỗ trầm ấm cùng những dụng cụ học tập nghệ thuật được sắp xếp, trang trí gọn gàng đã tạo nên một không gian sinh hoạt nghệ thuật đúng nghĩa
Căn bếp nhỏ nhưng đầy đủ tiện nghi và màu sắc rất sinh động
Gia chủ cũng đưa những khoảng xanh vào các phòng công năng để không gian sống gần gũi hơn với thiên nhiên
>>> Xem toàn bộ hình ảnh thực tế và bài viết về mẫu nhà 40m2 đẹp Nhà của Đan tại đây.
3. Nhà đẹp 40m2 sở hữu mặt tiền gạch “bánh ú” ấn tượng của gia đình 4 người
HT House có diện tích 4x10m (40m2), được xây dựng 4 tầng. Do hạn chế về diện tích, nhóm KTS lựa chọn giải pháp không gian mở, giảm vách ngăn và kết hợp các vật liệu nguyên bản như gỗ, đá, thép, bê tông để tăng cảm giác chắc chắn và rộng rãi. Đồng thời, nhằm tạo sự gần gũi với bối cảnh xung quanh, công trình sử dụng gạch bánh ú làm vật liệu chủ đạo.
Công trình tọa lạc tại TP.HCM, do G+ Architects thiết kế, KTS chủ trì Đoàn Bằng Giang cùng các cộng sự Giang Đoàn, Quân Trương, Hải Vũ, Khánh Steven. Phần kết cấu và giám sát thi công do Nguyễn Khắc Lưu và Hoàng Dương đảm nhiệm. Dự án được thiết kế năm 2018, hoàn thành năm 2020, hình ảnh do Quang Trần thực hiện.
Việc sử dụng gạch bánh ú giúp HT House sở hữu vẻ ngoài giản dị mà vẫn thu hút
Tầng 1 là không gian của phòng khách, bếp và bàn ăn với các vật liệu tự nhiên giản dị, mộc mạc cùng chiếc ghế sofa đơn màu xanh nổi bật
Khu vực làm việc và đọc sách ngập tràn ánh sáng
Nếu như tầng 2 là cầu thang gỗ thì cầu thang tầng 3 được làm bằng chất liệu thép mạnh mẽ, độc đáo
Ngắm nhìn cảnh quan xung quanh cũng là một cách thư giãn của gia chủ
>>> Xem toàn bộ hình ảnh thực tế và bài viết về mẫu nhà 40m2 đẹp HT House tại đây.
4. Nhà đẹp 40m2 là không gian trầm tĩnh của huấn luyện viên 9x năng động
Căn hộ tập thể hơn 20 năm tuổi, diện tích chỉ 40m2 và đã xuống cấp, được cải tạo với một yêu cầu khá đặc biệt từ gia chủ: biến không gian nhỏ thành nơi chữa lành, phản chiếu nội tâm trầm tĩnh, an yên - trái ngược hoàn toàn với vẻ ngoài năng động của chàng trai sinh năm 1994.
Công trình do Gạo Design thiết kế và thi công tại Hà Nội, với ngân sách cải tạo khoảng 420 triệu đồng.
Góc chill đẹp mắt vừa là nơi làm việc, vừa là nơi thư giãn của gia chủ
Khi hoàn thiện, căn nhà sở hữu không gian thoáng đãng, rộng rãi, phong cách hiện đại, trẻ trung với tone màu hợp mệnh của gia chủ
Là người sống tình cảm và hướng về gia đình, nên căn bếp được chú trọng trong quá trình thiết kế
Khu vực nghỉ ngơi nhỏ gọn đảm bảo tính riêng tư được ngăn cách với phòng khách bằng hệ cửa kính sơn màu xanh lá cây
Gia chủ chia sẻ căn nhà mới dù nhỏ nhưng đủ, là nơi chữa lành giúp giải tỏa tâm trạng mỗi khi anh trở về
>>> Xem toàn bộ hình ảnh thực tế và bài viết về mẫu nhà 40m2 đẹp ở Hà Nội tại đây.
5. Nhà đẹp 40m2 1 tầng 1 lửng của mẹ đơn thân, hoàn thiện với 300 triệu đồng
Ngôi nhà cấp 4 diện tích 40m2 (4x10m) được thiết kế 1 tầng kèm gác lửng. Tầng 1 là không gian sinh hoạt chung của hai mẹ con, gồm phòng khách, bếp - ăn, vệ sinh và phòng ngủ của chị Phương. Gác lửng được bố trí làm phòng ngủ riêng cho con trai, đảm bảo sự riêng tư khi trưởng thành.
Dù diện tích hạn chế, gia chủ vẫn dành chỗ cho các khoảng xanh để cân bằng không gian sống. Công trình hoàn thiện năm 2020, với chi phí khoảng 320 triệu đồng (bao gồm nội thất).
Do nằm trong con hẻm nên chị Phương dùng cửa trượt làm cửa chính cho công trình
Căn nhà là tổ ấm nhỏ của nữ gia chủ và con trai sau khi hôn nhân đổ vỡ
Bàn ăn nhỏ bằng gỗ công nghiệp màu nâu tối
Gian bếp nhỏ lắp hệ tủ bếp màu trắng, tạo điểm nhấn bằng gạch kính màu xanh lá cây
Để nhân đôi không gian chức năng, chị bố trí thêm một gác lửng làm phòng ngủ riêng tư cho cậu con trai
>>> Xem toàn bộ hình ảnh thực tế và bài viết về mẫu nhà 40m2 đẹp 4x10m tại đây.
6. Nhà đẹp 40m2 thiết kế sàn kính để tạo cảm giác mở rộng không gian
Thay vì giữ giếng trời thông suốt từ tầng 1 lên mái, KTS lựa chọn giải pháp sàn kính để phân tầng không gian. Cách làm này vẫn đảm bảo ánh sáng lan tỏa đều khắp nhà, đồng thời tối ưu diện tích sử dụng cho House W.
Công trình mang đến sự cân bằng giữa vẻ thô mộc và hiện đại, tạo nên không gian sống đúng với mong muốn của gia chủ. Nhà tọa lạc tại Đài Bắc (Đài Loan), diện tích 40m2, do KC Design Studio thiết kế.
Những tấm thép được cắt CNC tỉ mỉ, nguyên tấm được lắp đặt ở mặt tiền
Ánh nắng mặt trời len lỏi qua những tấm thép tạo nên khung cảnh huyền ảo, vui đùa cùng cây xanh bên trong
Toàn bộ khu vực giếng trời được lắp đặt bằng sàn kính
Ánh sáng từ sàn kính chiếu sáng khu vực nhà bếp, đặc biệt là bàn ăn
Sàn kính còn được sử dụng ở khoảng đệm cây xanh nhằm tăng thêm ánh sáng cho ngôi nhà
>>> Xem toàn bộ hình ảnh thực tế và bài viết về mẫu nhà 40m2 đẹp ở Đài Loan tại đây.
7. Nhà đẹp 40m2 LV House là món quà người con xa xứ tặng ba mẹ
LV House là ngôi nhà diện tích 40m2, nằm trong góc sân sau của một trường mầm non tại xã Xuân Hải (Sông Cầu, Phú Yên). Nhờ vị trí thuộc vùng khí hậu biển trên trục Quy Nhơn - Sông Cầu, công trình có lợi thế lớn trong việc tiếp cận thiên nhiên và đón gió, ánh sáng tự nhiên.
Công trình hoàn thành năm 2020, do Chi.Arch thiết kế, hình ảnh cũng được cung cấp bởi đơn vị này.
Sở hữu diện tích chỉ 40m2 nhưng LV House được thừa hưởng nguồn khí tươi thiên nhiên trong lành và những luồng gió mát biển mát lành
LV House có sân hiên rộng rãi phía trước, hướng về biển. Đây là nơi đặt bàn ăn chính, cũng là nơi tiếp khách, tụ họp của gia đình
Nội thất ngôi nhà được thiết kế theo phong cách color-block với bảng màu rõ ràng: trắng làm nền, xanh dương là tông chủ đạo cho cửa và đồ dùng, điểm xuyết thêm sắc vàng tạo nhấn nhá. Nhờ sự tương phản mạnh mẽ này, không gian dù nhỏ vẫn trở nên sinh động, tươi mới và đầy cuốn hút.
Các không gian sinh hoạt chung trong nhà được sắp xếp liền mạch với nhau trong cùng một không gian
Gian bếp đầy đủ tiện nghi luôn gọn gàng ngăn nắp, nhờ cách thức sắp xếp nội thất thông minh và khoa học
Khu vực gác xép nhỏ gọn, tối giản là nơi ở của các con, các cháu khi về nhà
>>> Xem toàn bộ hình ảnh thực tế và bài viết về mẫu nhà 40m2 đẹp LV House tại đây.
8. Nhà đẹp 40m2 trong hẻm tối ưu diện tích nhờ thiết kế lối đi dọc nhà
Nằm trong một con hẻm nhỏ tại Hà Nội, Raincoat House là ngôi nhà 2 tầng dành cho gia đình trẻ trên diện tích 40m2. Tầng 1 gồm phòng ngủ, bếp và khu vệ sinh; lối vào được tổ chức qua hành lang như một khoảng đệm, vừa tăng riêng tư vừa giúp không gian bên trong thoáng và rộng hơn. Tầng 2 bố trí phòng làm việc, khu giặt và sân áp mái nhiều cây xanh. Cầu thang sắt lỗ kết nối hai tầng, đồng thời cho phép ánh sáng tự nhiên xuyên xuống khu bếp vào ban ngày.
Công trình do S.LA architecture thiết kế (KTS chủ trì Nguyễn Xuân Khương), cùng nhóm Nguyễn Sơn Tùng, Nguyễn Đức Huy; nội thất bởi Giản Home. Hoàn thành năm 2018, ảnh chụp bởi Triệu Chiến.
Mặt tiền được bao bọc bởi cây dây leo xanh tươi, đầy sức sống
Khoảng hành lang đệm trước khi bước vào các khu vực sinh hoạt chính
Ngôi nhà ưu tiên khai thác không gian và ánh sáng, nên vật liệu hoàn thiện được giản lược, không cầu kỳ. Nội thất sử dụng gỗ xoan từ vườn quê do ông bà gia chủ gửi tặng, vừa mộc mạc vừa giàu ý nghĩa. Tổng thể tạo nên một không gian sống vừa đủ, tinh tế và hài hòa.
Khoảng sân nhỏ sáng thoáng là nơi nghỉ ngơi, thư giãn ưa thích của gia chủ
Khu vực bếp - ăn gọn gàng, ấm cúng
Phòng ngủ thiết kế theo phong cách tối giản, tinh giản đồ đạc
>>> Xem toàn bộ hình ảnh thực tế và bài viết về mẫu nhà 40m2 đẹp Raincoat House tại đây.
9. Nhà đẹp 40m2 thiết kế lệch tầng để đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của gia đình 5 người
Để tối ưu không gian, House in Goshikiyama được thiết kế theo hướng mở hoàn toàn, không chia phòng bằng tường. Thay vào đó, cầu thang xoắn ốc đặt giữa nhà đóng vai trò phân tách khéo léo theo dạng lệch tầng.
Ngôi nhà phát triển theo chiều cao tương đương 3 tầng, nhưng mỗi khu vực có cao độ khác nhau, tạo cảm giác linh hoạt và rộng rãi hơn trong diện tích 40m2. Công trình tọa lạc tại Kobe (Nhật Bản), hoàn thành năm 2020, do Tomohiro Hata Architect and Associates thiết kế. Ảnh thực hiện bởi Toshiyuki Yano.
House in Goshikiyama nằm liền kề một đường ray xe lửa với diện tích chỉ 40m2
Lối vào nhà được thiết kế với kiến trúc đa giác vô cùng thú vị
Những ô cửa kính lớn cho phép gia chủ quan sát được sự thay đổi của tự nhiên, xóa mờ khoảng cách giữa cuộc sống trong nhà và ngoài trời
Được xây dựng với kiến trúc mở, căn nhà có thể tiết kiệm được điện năng khi tận dụng năng lượng tự nhiên
Khoảng sân thượng thoáng đãng là nơi gia chủ cảm nhận thật gần môi trường sống xung quanh
>>> Xem toàn bộ hình ảnh thực tế và bài viết về mẫu nhà 40m2 đẹp House in Goshikiyama tại đây.
10. Nhà đẹp 40m2 trong hẻm tối ưu không gian nhờ bỏ vách ngăn, sửa cầu thang
Ngôi nhà 40m2 nằm trong hẻm nhỏ với mặt tiền hướng Tây nên chịu ảnh hưởng trực tiếp từ ánh nắng gay gắt. Để khắc phục, nhóm KTS đã sử dụng hệ cửa lam chớp thông gió, giúp giảm nhiệt, tăng khả năng lưu thông không khí và vẫn đảm bảo ánh sáng tự nhiên cho không gian bên trong. Đồng thời, dựa trên nguyên tắc màu sắc - màu sáng có khả năng phản xạ nhiệt tốt - công trình được lựa chọn tông trắng làm chủ đạo, mang lại cảm giác mát mẻ, dễ chịu.
Chiulinh House do Sawadeesign thiết kế, tọa lạc tại TP.HCM, hoàn thành năm 2016 với diện tích 40m2, hình ảnh do Quang Dam thực hiện.
Mặt tiền có hệ cửa lam của căn nhà 40m2 nằm trong ngõ nhỏ
Phòng khách và bếp nấu thiết kế mở để tận dụng ánh sáng từ khu vực cầu thang
Cầu thang giúp bếp và phòng khách được phân chia một cách tự nhiên đúng như mong muốn của gia chủ
Ở tầng trên, Chiulinh House sở hữu góc thư giãn nhẹ nhàng có sự kết hợp giữa nắng, gió và cây xanh
Phòng ngủ mở liên thông với hành lang, giúp tăng diện tích sử dụng đồng thời đón được nhiều nắng, gió
>>> Xem toàn bộ hình ảnh thực tế và bài viết về mẫu nhà 40m2 đẹp Chiulinh House tại đây.
Mỗi ngôi nhà đều là một câu chuyện riêng, từ hành trình cải tạo đến cách giải bài toán công năng và thẩm mỹ.
Nếu bạn đang chuẩn bị xây hoặc sửa nhà, hãy xem thêm các bài trong Chuyện nhà để tìm ra giải pháp phù hợp nhất với nhu cầu và phong cách sống của mình.
Tổng hợp
*Để lại thông tin trong box dưới đây, Happynest sẽ giúp bạn kết nối đơn vị thiết kế - thi công phù hợp và nhanh chóng nhất.
