2.533 lượt xemNằm trong một con hẻm nhỏ tại trung tâm quận 1, ngôi nhà ống có diện tích 50m2 không những phải giải quyết các vấn đề thường thấy như thiếu sáng, bí khí mà còn cần đáp ứng được nhu cầu vừa để vừa cho thuê của gia chủ.
Bài liên quan:
1. Nhà 26m2 trong hẻm thiết kế vừa để ở vừa để kinh doanh, vẫn tiện sinh hoạt mà không hề chật chội
2. Thiết kế cầu thang phù hợp 'xử đẹp' nhược điểm cho nhà 35m2 trong hẻm nhỏ
3. Nhà 4x20 trong hẻm cải tạo để phù hợp sinh hoạt của gia đình 4 thế hệ
Nằm trong con hẻm nhỏ, bị “vây kín” bởi các nhà xung quanh cùng hệ thống dây điện, ngôi nhà của cặp vợ chồng trẻ dường như vô cùng bí bách
Ngôi nhà cũ sau nhiều năm sử dụng đã xuống cấp trầm trọng. Do vậy, các KTS đã cố gắng tận dụng lại hệ thống kết cấu chính và mặt đứng của ngôi nhà để tiết kiệm chi phí, đồng thời bố trí lại các chức năng bên trong và cải tạo các hệ thống kỹ thuật. Để đáp ứng những nhu cầu của gia chủ về một không gian thoáng sáng và đầy đủ chức năng, nhóm KTS đề xuất phương án xây 5 tầng, mỗi tầng sẽ có nhiệm vụ riêng biệt. Ngoài một tầng dùng để ở, các tầng còn lại được phục vụ cho công việc kinh doanh.
Cụ thể, tầng 1 trở thành showroom thời trang của người vợ với khoảng thông tầng cao. Tầng lửng bao gồm một văn phòng làm việc của người chồng và không gian sử dụng chung.
Căn nhà cũ được xây dựng từ những năm 1990, do không được giữ gìn tốt nên xuống cấp khá nhiều
Một sân nhỏ dùng làm chỗ để xe cũng như khoảng đệm trước khi bước vào cửa hàng thời trang và lên tầng lửng
Tầng 3 là không gian sinh hoạt, nghỉ ngơi của vợ chồng gia chủ với đầy đủ các phòng chức năng như phòng khách, ăn, bếp ờ phía trước và phòng ngủ, phòng tắm ở phía sau. Vì giới hạn diện tích nên các thiết kế đa năng, thông minh được ưu tiên sử dụng. Chẳng hạn như hệ tủ kệ đa năng ở phòng khách đồng thời là một vách ngăn nhẹ, tích hợp kệ sách và bàn ăn gấp xếp linh hoạt. Các ô cửa sổ lớn giúp gian không gian thông thoáng và nhiều ánh sáng.
Phòng khách nhỏ gọn với tủ đa năng tích hợp vừa làm bàn ăn, vừa là kệ TV và vách ngăn
Khu vực bếp sử dụng gạch bông để ốp tường và bàn bếp, tạo điểm nhấn nhẹ nhàng, truyền thống
Phòng ngủ thiết kế tối giản tông màu trắng và xám chủ đạo, phù hợp với vợ chồng trẻ
Các tầng trên bố trí các căn hộ cho thuê đều được thiết kế hiện đại, sử dụng các đồ nội thất tích hợp, đơn giản nhằm tối ưu diện tích. Các ô cửa sổ cùng những khoảng sân vườn nhỏ xinh góp phần mang đến bầu không khí thoáng đãng, dễ chịu.
Khu bếp và bàn ăn liền tường, bên cạnh ô cửa sổ lớn nhìn ra khoảng sân vườn rộng phía trước
Phòng ngủ kết hợp không gian làm việc ở tầng 3 có hai khung cửa sổ mở ra hai hướng được sơn màu khác nhau trông như 2 bức tranh nghệ thuật đẹp mắt
Ban công chung của hai căn hộ cho thuê, giúp người thuê có thể dễ dàng ngắm cảnh
Một căn hộ cho thuê khác rộng 25m2
Tủ bếp đồng thời cũng là kệ TV. Một bàn ăn linh hoạt được tích hợp vào tủ bếp, nhỏ gọn và tiện lợi
Hệ tủ gỗ đa năng với giường gấp xếp, tủ quần áo và bàn làm việc. Ban ngày giường được gấp lên để dành chỗ cho không gian ăn uống, làm việc... Ban đêm, không gian này biến thành một phòng ngủ
Những mảng tường gạch bông giúp không gian phòng vệ sinh thêm sinh động
Không có lợi thế về diện tích và lại nằm trong một con hẻm nhỏ nhưng nhờ cách thiết kế khéo léo, sử dụng đồ nội thất đa năng, ngôi nhà không những dùng để ở mà còn làm được cửa hàng cũng như cho thuê rất hợp lý.
Bản vẽ bố trí mặt bằng ngôi nhà
Thông tin công trình:
Địa điểm: Tp.Hồ Chí Minh
Diện tích: 50m2
Đơn vị thiết kế: ROOM+ Design & Build
Bài viết: Minh Trang
Xem thêm:
- 1. Nhà 28m2 - 'Trái ngọt' sau 3 năm kết hôn do vợ chồng trẻ tự tay thiết kế
- 2. Cải tạo nhà 40m2 trong hẻm, thiết kế lối đi dọc nhà để tối ưu diện tích
- 3. 695 House - nhà 4x16m trong hẻm, thiết kế đơn giản mà đẹp, đủ ấm cúng cho gia đình 4 người
- 4. Nhà 4x6m thiết kế xoá tan mọi nhược điểm của nhà trong ngõ hẹp 1m
- 5. Bỏ vách, sửa cầu thang, giải pháp cơ bản nhưng đủ để nhà 40m2 trong hẻm không còn tù túng
