Cải tạo biệt thự cho gia đình đa thế hệ: Giữ nguyên dáng nhà cũ, tối ưu bố cục mở và vách trượt gỗ

Casa do Engenho là một ngôi nhà được cải tạo lại từ công trình cũ, nằm trong khu đất nông nghiệp yên tĩnh tại Vila Nova de Gaia, Bồ Đào Nha. Khi bước sang giai đoạn mới của cuộc sống, gia chủ mong muốn có một không gian đủ rộng cho con cháu quây quần, nhưng vẫn giữ được ký ức gắn bó suốt nhiều năm.

Thay vì xây mới hoàn toàn, kiến trúc sư lựa chọn giải pháp cải tạo khéo léo: giữ lại hình dáng quen thuộc bên ngoài, đồng thời làm mới toàn bộ không gian sống bên trong. Công trình hoàn thành năm 2025, trở thành nơi ở chính của cả gia đình nhiều thế hệ.

Biệt thự Casa do Engenho gợi ý điều gì cho bạn?

• Cách cải tạo nhà cũ mà không làm mất đi ký ức quen thuộc.

• Giải pháp mở rộng không gian sống cho gia đình nhiều thế hệ.

• Cách dùng gỗ, đá và ánh sáng tự nhiên để tạo cảm giác ấm áp.

• Tổ chức không gian mở nhưng vẫn linh hoạt riêng tư.

• Biến một công trình phụ thành ngôi nhà ở chính tiện nghi.

Khi một ngôi nhà phụ trở thành trung tâm đời sống gia đình

Trước đây, Casa do Engenho chỉ là một công trình phụ trong khu đất rộng, dùng cho những dịp tụ họp, tiệc tùng của gia đình. Nó nằm cạnh ngôi nhà chính, thuộc quần thể kiến trúc được xây dựng từ đầu thế kỷ 20, bao quanh là vườn cây, sân phơi và các khu canh tác nông nghiệp.

Trong thời gian nhà chính được sửa chữa, cả gia đình đã chuyển sang ở tạm tại đây trong vài tháng. Chính quãng thời gian sinh hoạt thực tế này khiến họ nhận ra: ngôi nhà nhỏ tưởng chừng phụ trợ lại có vị trí rất đẹp, không gian yên tĩnh và đủ tiềm năng để trở thành nơi ở lâu dài. Từ đó, quyết định cải tạo toàn diện Casa do Engenho được đưa ra, với mục tiêu biến nó thành tổ ấm chính - nơi cả gia đình có thể gắn bó lâu dài.

Khu vực hiên nhà ngoài trời được bố trí bàn ăn dài, kết nối trực tiếp với không gian bên trong qua cửa kính lớn. Đây là giải pháp mở rộng sinh hoạt, giúp gia đình tận hưởng trọn vẹn ánh sáng và cảnh quan khu vườn

Hình ảnh mặt đứng ngôi nhà cho thấy sự kết hợp hài hòa giữa mái ngói truyền thống và mảng tường sơn màu trung tính. Thiết kế này giữ lại dáng vẻ quen thuộc của công trình cũ nhưng vẫn mang hơi thở hiện đại

Hệ cửa gỗ nan đứng được sử dụng để che nắng và tăng tính riêng tư cho ngôi nhà. Giải pháp này giúp kiểm soát ánh sáng tự nhiên mà không làm không gian bên trong bị tối hay bí

>>> Xem thêm: Cải tạo nhà phố 5 tầng hướng Tây Nam: Giải pháp sống đa thế hệ kết hợp kinh doanh tại Hà Nội

Ý tưởng cải tạo: Giữ lại hình dáng cũ, thay đổi cách sống bên trong

Điểm đặc biệt của dự án nằm ở cách tiếp cận rất “điềm tĩnh”. Thay vì phá bỏ để xây mới, kiến trúc sư giữ nguyên kết cấu và dáng vẻ bên ngoài của ngôi nhà. Điều này giúp công trình vẫn hòa hợp với tổng thể khu đất và lưu giữ ký ức quen thuộc của gia đình.

Phần thay đổi lớn nhất nằm ở bên trong. Toàn bộ không gian nội thất được sắp xếp lại để phù hợp với cuộc sống hiện đại, thoáng đãng và tiện nghi hơn. Mặt tiền cũng được điều chỉnh nhẹ, bổ sung hệ cửa chớp gỗ, giúp: Đón ánh sáng tự nhiên vừa đủ, giảm nắng gắt vào buổi chiều và tăng sự riêng tư khi cần thiết.

Cửa sổ mái được đặt khéo léo trên mái dốc lợp ngói, tạo điểm nhấn nhẹ nhàng cho mặt đứng công trình. Chi tiết này giúp đưa ánh sáng tự nhiên vào tầng trên mà không làm thay đổi hình thức tổng thể của ngôi nhà cũ

Mặt tiền ngôi nhà về đêm nổi bật với gara kính lớn, kết hợp lam gỗ và ánh sáng vàng bên trong. Thiết kế này giúp không gian để xe vẫn sáng sủa, an toàn mà không tách rời khỏi tổng thể kiến trúc nhà ở

Khoảng hiên ngoài trời được bố trí bộ ghế thư giãn đơn giản, phía sau là hệ lam gỗ dọc có đèn hắt. Giải pháp này vừa tạo sự riêng tư, vừa giúp ánh sáng buổi tối trở nên ấm áp và dễ chịu

Không gian gara nhìn từ bên trong cho thấy sự kết hợp giữa gạch kính, gỗ và bề mặt sáng màu. Giải pháp này giúp khu vực để xe không còn tối và bí, mà trở thành một phần hài hòa của ngôi nhà

Từ những căn phòng rời rạc đến không gian sống liền mạch

Trước khi cải tạo, ngôi nhà được chia thành nhiều phòng nhỏ: gara, sảnh, bếp… tách biệt nhau. Cách bố trí này khiến không gian bị bí, ánh sáng khó lan tỏa và việc sinh hoạt không thuận tiện.

Sau cải tạo, kiến trúc sư lựa chọn giải pháp đơn giản nhưng hiệu quả: kết nối các không gian lại với nhau. Các bức tường không cần thiết được loại bỏ, thay vào đó là những không gian mở, có thể nhìn xuyên suốt từ phòng này sang phòng khác. Nhờ vậy, ngôi nhà trở nên rộng rãi, sáng sủa và dễ sử dụng hơn rất nhiều.

Tầng trệt - Nơi cả gia đình quây quần mỗi ngày

Tầng trệt được xem là trung tâm sinh hoạt của ngôi nhà. Phòng khách, bếp và khu vực ăn uống được đặt chung trong một mặt bằng, không bị ngăn cách bởi tường cứng.

Cách bố trí này giúp các thành viên dễ dàng trò chuyện, tương tác với nhau. Trẻ nhỏ vẫn được quan sát khi người lớn nấu ăn. Nhờ vậy không gian luôn có cảm giác ấm cúng, có người, có sinh khí.

Không gian sinh hoạt chung kết hợp phòng khách, bếp và khu ăn uống trong một bố cục mở. Hệ tủ gỗ lớn phía sau vừa tăng công năng lưu trữ, vừa đóng vai trò như phông nền cho đời sống gia đình

Không gian phòng khách nhìn từ góc chính diện, nổi bật với hệ tủ sách gỗ lớn chạy suốt chiều dài tường. Thiết kế này vừa tăng diện tích lưu trữ, vừa tạo cảm giác ấm áp và gắn kết cho khu sinh hoạt chung

Góc nhìn từ phòng khách hướng về bếp cho thấy sự liền mạch giữa các không gian chức năng. Cách tổ chức mở giúp ánh sáng tự nhiên lan tỏa đều và sinh hoạt gia đình diễn ra thuận tiện hơn

Hệ tủ kính trưng bày ly và đồ gia dụng được đặt cạnh đảo bếp, vừa mang tính trang trí vừa dễ sử dụng khi cần. Ánh sáng âm tủ làm nổi bật chất liệu gỗ và tạo điểm nhấn tinh tế cho khu bếp

Toàn cảnh khu vực sinh hoạt chung cho thấy phòng khách, bàn ăn và cầu thang được kết nối trong cùng một không gian. Cách bố trí này giúp ngôi nhà luôn có cảm giác rộng rãi và ấm cúng

Vách trượt gỗ được sử dụng để phân chia tương đối giữa bếp và phòng khách khi cần thiết. Giải pháp này giúp không gian linh hoạt, vừa mở rộng khi sinh hoạt chung, vừa đảm bảo sự riêng tư

Chi tiết vách gỗ nan đứng tạo nhịp điệu thị giác cho không gian nội thất. Thiết kế này giúp ngôi nhà có chiều sâu hơn mà không cần dùng thêm tường ngăn cứng

Không gian bếp nhìn từ góc nghiêng cho thấy đảo bếp lớn đóng vai trò là trung tâm sinh hoạt. Đây là nơi gia đình có thể nấu nướng, trò chuyện và dùng bữa nhẹ hàng ngày

Không gian bếp được tổ chức theo dạng mở, nổi bật với đảo bếp trung tâm và hệ tủ gỗ lớn phía sau. Cách bố trí này giúp khu bếp vừa gọn gàng, vừa trở thành điểm kết nối giữa sinh hoạt nấu nướng và đời sống gia đình

Khu vực lưu trữ rượu được bố trí dọc hành lang, tận dụng không gian hẹp một cách hiệu quả. Ánh sáng kết hợp với gỗ tạo cảm giác sang trọng nhưng vẫn gần gũi

Góc nhìn tổng thể khu bếp với hệ tủ cao kịch trần giúp không gian luôn gọn gàng. Thiết kế này phù hợp với nhu cầu sử dụng lâu dài của gia đình đông người

Gỗ được sử dụng xuyên suốt cho sàn, tủ và vách, tạo cảm giác gần gũi, dễ chịu. Đặc biệt, khu bếp và phòng khách được ngăn bằng hệ vách trượt gỗ. Khi cần riêng tư, vách có thể đóng lại. Khi có đông người hoặc sinh hoạt chung, vách được mở ra, tạo thành một không gian lớn liền mạch.

Ngoài khu sinh hoạt chung, tầng trệt còn có các không gian phụ trợ như phòng giặt, kho, nhà vệ sinh, gara và phòng ngủ chính. Phòng ngủ này được thiết kế khá đầy đủ, có phòng thay đồ, phòng tắm riêng và cả khu spa nhỏ, mở ra không gian bên ngoài để thư giãn.

Không gian giặt đồ được bố trí gọn gàng với hệ tủ cao kịch trần, máy giặt - sấy đặt âm, phía cuối là mảng tường gạch kính lấy sáng. Giải pháp này giúp khu vực phụ vẫn thông thoáng, sáng tự nhiên mà không ảnh hưởng đến không gian bếp bên cạnh

Khu vực rửa phụ được thiết kế tối giản với tủ phẳng màu sáng, đèn hắt dưới tủ và mảng gạch kính bên hông. Cách xử lý ánh sáng và vật liệu giúp không gian nhỏ vẫn thoáng đãng, dễ sử dụng hàng ngày

Khu vực phòng tắm mang cảm giác sang trọng và thư giãn với sự kết hợp giữa đá tự nhiên và gỗ. Cách bố trí ánh sáng và vật liệu giúp không gian nhỏ trở nên ấm áp và dễ chịu

Cầu thang - Chi tiết nhỏ nhưng tạo nên cảm xúc

Cầu thang trong Casa do Engenho không chỉ để đi lại mà còn là điểm nhấn của ngôi nhà. Phần chân cầu thang được làm bằng đá, chắc chắn và đồng bộ với sàn sảnh. Khi bước lên cao, vật liệu chuyển sang gỗ, mang lại cảm giác nhẹ nhàng và ấm áp hơn.

Sự thay đổi vật liệu này không chỉ mang tính thẩm mỹ mà còn tạo cảm xúc rõ ràng: từ không gian chung vững chãi phía dưới, dần dẫn lên những khu vực riêng tư, yên tĩnh hơn phía trên.

Cầu thang là điểm nhấn của ngôi nhà với phần chân ốp đá và thân bậc bằng gỗ. Sự chuyển tiếp vật liệu tạo cảm giác vững chắc ở tầng dưới và nhẹ nhàng khi bước lên các không gian riêng tư phía trên

Cầu thang gỗ kết hợp chân đá tự nhiên được đặt ở vị trí trung tâm tầng trệt. Sự chuyển tiếp vật liệu tạo cảm giác vững chắc khi bước vào nhà và nhẹ nhàng khi di chuyển lên tầng trên

Chi tiết tủ gỗ kết hợp kệ mở được đặt cạnh cầu thang, vừa làm điểm trang trí vừa tăng công năng lưu trữ. Thiết kế này giúp tận dụng tối đa diện tích mà vẫn giữ được sự gọn gàng

>>> Xem thêm: Cải tạo ngôi nhà ba thế hệ thành tổ ấm đong đầy ký ức ở Đông Anh

Tầng trên - Riêng tư nhưng vẫn tràn ngập ánh sáng

Tầng trên gồm 2 phòng ngủ và một phòng sinh hoạt chung. Các không gian đều có ban công, giúp đón gió và ánh sáng tự nhiên. Nhờ đó, dù là khu vực nghỉ ngơi, ngôi nhà vẫn không hề tối hay bí.

Mái nhà được thiết kế dạng mái dốc, kết hợp các ô lấy sáng đặt đúng vị trí. Giải pháp này giúp ánh sáng lan tỏa đều trong nhà suốt cả ngày mà không gây chói. Phần mái còn được kéo dài ra ngoài, tạo một khoảng không gian có mái che, vừa che nắng vừa thuận tiện cho các hoạt động ngoài trời.

Không gian tầng trên được lấy sáng bằng giếng trời, giúp ánh sáng tự nhiên lan tỏa đều khắp. Giải pháp này khiến khu vực giao thông trong nhà luôn sáng sủa và thoải mái

Giếng trời được bố trí dọc theo hành lang, đưa ánh sáng tự nhiên xuống sâu bên trong nhà. Nhờ đó, không gian giao thông luôn sáng và không cần phụ thuộc nhiều vào đèn điện ban ngày

Hành lang được xử lý bằng các vách gỗ đứng, vừa tạo nhịp điệu thị giác vừa tăng cảm giác ấm cúng. Ánh sáng gián tiếp giúp không gian trở nên mềm mại và dễ chịu

Phòng ngủ được ngăn chia bằng hệ lam gỗ, tạo sự riêng tư nhưng không làm không gian bị kín. Ánh sáng gián tiếp và vật liệu gỗ mang lại cảm giác ấm cúng, phù hợp cho nghỉ ngơi lâu dài

Khu vực lavabo được ốp đá tự nhiên kết hợp gỗ, tạo cảm giác sang trọng nhưng vẫn ấm áp. Vòi và phụ kiện ánh kim giúp không gian thêm tinh tế và gọn gàng

Vật liệu quen thuộc, cảm giác sống bền lâu

Toàn bộ ngôi nhà sử dụng những vật liệu rất gần gũi:

• Gỗ để tạo sự ấm áp và liên kết với công trình cũ.

• Đá ở những khu vực cần cảm giác chắc chắn, thư giãn.

• Kính để tăng kết nối giữa trong và ngoài.

Nhờ tiết chế vật liệu và màu sắc, không gian không bị rối hay phô trương, mà mang lại cảm giác dễ chịu, bền bỉ theo thời gian.

Không gian phòng tắm nhìn tổng thể cho thấy sự kết hợp hài hòa giữa gỗ, đá và ánh sáng tự nhiên. Cách bố trí đơn giản giúp phòng tắm thoáng đãng và dễ sử dụng hằng ngày

Chi tiết khung cửa được xử lý tỉ mỉ với đá ốp liền mạch, tạo cảm giác liền khối và chắc chắn. Giải pháp này giúp tăng độ bền và tính thẩm mỹ cho không gian ẩm ướt

Khu vực xông hơi được ốp đá vân tự nhiên đồng bộ từ sàn đến tường. Ánh sáng hắt dưới bệ ngồi mang lại cảm giác thư giãn như một không gian spa tại gia

Khu vực tắm với sen trần được đặt ngay dưới giếng trời, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên. Thiết kế này mang lại trải nghiệm tắm gần gũi với thiên nhiên nhưng vẫn đảm bảo riêng tư

Khu vực lavabo nhìn từ góc khác cho thấy sự kết nối liền mạch giữa phòng tắm và không gian thư giãn phía trong. Cách tổ chức không gian giúp sinh hoạt diễn ra thuận tiện và thoải mái

>>> Xem thêm: Học cách cải tạo nhà phố tiện nghi, an toàn, gắn kết 3 thế hệ bà – cha mẹ – con cháu

Khi cải tạo không chỉ là làm đẹp, mà là làm cho cuộc sống tốt hơn

Sau cải tạo, Casa do Engenho chính thức trở thành nơi ở chính của gia đình. Ngôi nhà đáp ứng tốt nhu cầu sinh hoạt hàng ngày, đủ rộng cho nhiều thế hệ nhưng vẫn giữ được sự ấm cúng, riêng tư cần thiết.

Công trình cho thấy rằng, một ngôi nhà cũ - nếu được cải tạo đúng cách - hoàn toàn có thể mang lại chất lượng sống mới, tốt hơn mà không cần đánh đổi những ký ức quen thuộc.

Không gian spa trong nhà với bồn sục được đặt cạnh hệ cửa gỗ nan, cho phép điều chỉnh ánh sáng và tầm nhìn. Đây là khu vực thư giãn riêng tư, phù hợp cho nghỉ ngơi sau một ngày dài

Casa do Engenho là ví dụ rõ ràng cho việc cải tạo nhà không chỉ để đẹp hơn, mà để sống thoải mái và gắn bó hơn. Bằng cách giữ lại cấu trúc cũ, tổ chức lại không gian và sử dụng vật liệu gần gũi, ngôi nhà đã trở thành tổ ấm đa thế hệ tràn ngập ánh sáng và cảm xúc.

Cùng khám phá thêm nhiều không gian sống giàu cảm hứng khác tại Chuyện nhà của Happynest nhé.

Thông tin công trình

Tên ngôi nhà: Casa do Engenho

Năm hoàn thành: 2025

Đơn vị thiết kế: Silverline

Địa điểm: Vila Nova de Gaia, Bồ Đào Nha

Phong cách thiết kế: Hiện đại

Số tầng: 2

Số phòng ngủ: 3

Loại nhà: Biệt thự

Nguồn: archilovers

*Để lại thông tin trong box dưới đây, Happynest sẽ giúp bạn kết nối đơn vị thiết kế - thi công phù hợp và nhanh chóng nhất.