Cải tạo căn hộ cũ thập niên 1960 thành không gian sống kết hợp studio làm việc linh hoạt

Một căn hộ cũ từ những năm 1960 được cải tạo lại với mục tiêu rất rõ ràng: vừa là nơi ở, vừa là không gian làm việc chuyên nghiệp ngay trong nhà. Dự án do NAN Arquitectos thực hiện, tập trung vào việc mở rộng không gian, giữ lại những giá trị kiến trúc cũ và bổ sung các giải pháp mới để đáp ứng nhu cầu sống hiện đại. Kết quả là một căn hộ cải tạo mang tính cá nhân rõ nét, đồng thời giải quyết hiệu quả bài toán “sống - làm việc trong cùng một không gian”.

Tóm tắt các giải pháp nổi bật từ công trình

• Tái tổ chức mặt bằng để tích hợp studio làm việc ngay trong nhà.

• Giữ lại vật liệu cũ, kết hợp vật liệu mới để tạo sự đồng nhất.

• Dùng gạch 10x10 như “patch” (miếng vá thiết kế) để xử lý kỹ thuật và tạo điểm nhấn.

• Tận dụng ánh sáng gián tiếp để thay đổi cảm xúc không gian.

• Nội thất linh hoạt giúp chuyển đổi nhiều trạng thái sử dụng.

Khi nhu cầu làm việc tại nhà trở thành trung tâm của thiết kế

Điểm đặc biệt của công trình này nằm ở việc xác định rất rõ nhu cầu cốt lõi ngay từ đầu: gia chủ cần một không gian làm việc rộng, linh hoạt và có thể sử dụng lâu dài. Thay vì xem đây là một khu vực phụ, kiến trúc sư đặt studio vào vị trí trung tâm của căn hộ, từ đó tổ chức lại toàn bộ không gian xung quanh.

Căn hộ ban đầu có kết cấu từ thập niên 1960, sử dụng khung kim loại - một dạng kết cấu không còn phổ biến trong nhà ở hiện nay. Điều này mang lại giá trị kiến trúc nhất định, nhưng đồng thời cũng đặt ra thách thức khi cải tạo. Nhóm thiết kế không chọn cách phá bỏ hoàn toàn mà giữ lại những phần có giá trị, sau đó bổ sung các yếu tố mới theo hướng “đối thoại” với cái cũ. Cách làm này giúp căn hộ vừa giữ được chiều sâu lịch sử, vừa phù hợp với lối sống hiện đại.

Phòng khách căn hộ cải tạo với không gian mở, sàn gỗ giữ nguyên hiện trạng kết hợp hệ tủ gỗ dài và cửa sổ lớn đón ánh sáng tự nhiên

Hành lang liên kết các khu vực trong nhà, tận dụng ánh sáng tự nhiên và giữ lại hệ kết cấu cột - dầm nguyên bản

Chi tiết cột kết cấu được giữ lại trong thiết kế, kết hợp ánh sáng và nội thất hiện đại tạo nên sự hài hòa giữa cũ và mới

Tổ chức lại không gian: Từ căn hộ cũ thành môi trường sống đa chức năng

Studio làm việc trung tâm - không gian linh hoạt thay đổi theo nhu cầu

Thay vì tách riêng phòng làm việc, studio được đặt ngay giữa căn hộ và trở thành khu vực quan trọng nhất. Một hệ kệ sách lớn được thiết kế như một khối liền mạch, vừa đóng vai trò lưu trữ, vừa giúp phân chia không gian một cách nhẹ nhàng mà không cần tường ngăn.

Các bàn làm việc được thiết kế có bánh xe, cho phép di chuyển dễ dàng. Điều này giúp không gian có thể thay đổi nhanh chóng tùy theo nhu cầu: khi cần làm việc nhóm thì mở rộng, khi cần tập trung thì thu gọn lại. Đây là một ví dụ rõ ràng của thiết kế linh hoạt (flexible design - thiết kế có thể thay đổi theo nhu cầu sử dụng).

Nhờ giải pháp này, không gian không bị “đóng khung” mà luôn có khả năng thích ứng, phù hợp với nhịp sống hiện đại.

>>> Xem thêm: Cải tạo căn hộ chung cư xuống cấp thành không gian sống hiện đại, tối ưu lưu trữ

Khu studio làm việc trung tâm với bàn dài có bánh xe linh hoạt (flexible furniture - nội thất di chuyển linh hoạt), kết hợp hệ kệ lưu trữ âm tường

Không gian làm việc rộng rãi với sàn terrazzo (đá mài) và sàn gỗ phân tách khu vực, thể hiện rõ cách tổ chức mặt bằng mới

Góc nhìn studio với bàn làm việc linh hoạt và mảng tường ốp gỗ tạo điểm nhấn ấm áp, kết hợp ánh sáng tự nhiên từ hệ cửa sổ lớn

Không gian studio với hệ kệ sách lớn có đèn LED gián tiếp (indirect lighting - ánh sáng hắt), tạo chiều sâu và cảm giác ấm áp

Không gian sinh hoạt chung mở tăng cảm giác rộng và kết nối

Phòng khách, bếp và khu vực ăn uống được thiết kế theo dạng open plan (không gian mở - các khu chức năng liên thông không có vách ngăn cứng). Cách tổ chức này giúp căn hộ trở nên thoáng hơn, ánh sáng tự nhiên có thể lan tỏa đều khắp các khu vực.

Với những căn hộ cũ thường có nhiều vách ngăn nhỏ, việc mở không gian như vậy giúp cải thiện đáng kể cảm giác sống, đồng thời tạo sự kết nối giữa các thành viên trong gia đình.

Tổng thể không gian phòng khách - bếp liên thông theo dạng open plan (không gian mở), giữ lại hệ kết cấu trần cũ

Không gian sinh hoạt chung nhìn từ nhiều hướng, thể hiện sự liên kết giữa phòng khách, bếp và khu làm việc

Không gian phòng khách ấm áp với nội thất gỗ đồng bộ, kết hợp ánh sáng tự nhiên và bố cục mở liên kết các khu vực chức năng

Góc phòng khách nhìn về phía cửa sổ với ánh sáng tự nhiên dịu nhẹ, nội thất gỗ và vải tạo cảm giác ấm cúng

Khu bếp mở với đảo bếp ốp gạch đỏ và hệ tủ gỗ đồng bộ, kết nối trực tiếp với không gian sinh hoạt chung

Không gian bếp với đảo bếp gạch đỏ nổi bật, kết hợp đèn thả tạo điểm nhấn thị giác trong tổng thể nội thất gỗ

Góc bếp với hệ tủ gỗ âm tường và kệ trang trí có chiếu sáng gián tiếp, mang lại cảm giác ấm cúng và gọn gàng

Cận cảnh khu bếp với vật liệu gỗ và gạch đỏ, nhấn mạnh sự tương phản màu sắc trong thiết kế nội thất

Góc chuyển tiếp giữa bếp và khu sinh hoạt với hệ tủ gỗ và kết cấu cột được giữ lại, tạo điểm nhấn kiến trúc

Góc phòng ăn nhỏ cạnh cửa sổ với bàn tròn và ánh sáng tự nhiên, tạo không gian sinh hoạt nhẹ nhàng và riêng tư

>>> Xem thêm: Cải tạo nhà cũ để ở thoáng hơn mà không tốn quá nhiều chi phí

Không gian riêng tư vẫn được đảm bảo hợp lý

Dù ưu tiên không gian mở, căn hộ vẫn có 3 phòng ngủ và 3 phòng tắm được bố trí hợp lý. Các khu vực này được đặt ở vị trí đủ riêng tư để không bị ảnh hưởng bởi khu làm việc trung tâm.

Cách bố trí này cho thấy một nguyên tắc quan trọng trong thiết kế nhà ở: không gian mở cần đi kèm với sự kiểm soát hợp lý để không làm mất đi sự riêng tư cần thiết.

Hành lang dẫn vào khu thay đồ với hệ tủ gỗ âm tường, ánh sáng ấm giúp không gian trở nên gọn gàng và liền mạch

Không gian vệ sinh nhỏ gọn với gạch đen đồng nhất, lavabo treo kết hợp mặt gỗ tạo cảm giác hiện đại và ấm áp

Phòng tắm với gạch đen toàn bộ, bồn tắm kính trong suốt giúp không gian giữ được sự thông thoáng

Phòng ngủ tối giản với tông trắng chủ đạo, kết hợp nội thất gỗ và ánh sáng tự nhiên từ cửa sổ lớn

Chi tiết đầu giường với hệ tủ gỗ tích hợp và vách kính mờ tạo sự riêng tư nhưng vẫn giữ kết nối không gian

Khu thay đồ với hệ tủ gỗ lớn và cửa kính mờ, kết hợp ánh sáng âm tạo chiều sâu cho không gian

Vật liệu “patch”: Biến hạn chế kỹ thuật thành điểm nhấn thiết kế

Trong quá trình cải tạo, việc tháo bỏ các vách ngăn cũ để lại nhiều bề mặt không đồng đều, thậm chí có những vị trí lộ hệ thống kỹ thuật. Thay vì che giấu hoàn toàn, kiến trúc sư chọn cách “biến khuyết điểm thành điểm nhấn”.

Gạch ceramic (gạch gốm) màu đen kích thước 10x10cm được sử dụng như những “patch” (miếng vá thiết kế). Chúng xuất hiện tại các vị trí chuyển tiếp hoặc nơi cần xử lý kỹ thuật, tạo nên sự tương phản rõ rệt với sàn gỗ và terrazzo đỏ (đá mài) - vật liệu đặc trưng của căn hộ cũ.

Cách làm này không chỉ giải quyết vấn đề kỹ thuật mà còn giúp người nhìn dễ dàng nhận ra đâu là phần cũ, đâu là phần mới. Đây là một tư duy thiết kế khá hiện đại, đề cao sự trung thực trong kiến trúc thay vì cố gắng “che giấu” mọi dấu vết cải tạo.

Hành lang cạnh cửa sổ với hệ tủ thấp tích hợp lưu trữ và băng ghế ngồi, sử dụng gạch đen 10x10 như “patch”

Chi tiết giao giữa sàn terrazzo và gạch ceramic đen 10x10, thể hiện rõ ý đồ “patch” trong xử lý vật liệu cải tạo

Góc nhìn từ trên xuống làm nổi bật chi tiết chuyển tiếp vật liệu giữa gạch đen, đá terrazzo và bề mặt gỗ, tạo nên sự tương phản rõ ràng trong không gian

Chi tiết sàn với sự kết hợp giữa gạch đen và đá terrazzo, thể hiện rõ cách xử lý ranh giới vật liệu tinh tế

Hành lang dài với hệ lưu trữ gỗ và sàn gạch đen, tạo cảm giác nhịp điệu đều đặn và dẫn hướng rõ ràng

Hành lang dài với sàn đá terrazzo xen kẽ gạch đen, nhấn mạnh trục giao thông và chiều sâu không gian

Nếu bạn đang gặp những vấn đề tương tự khi sửa nhà như tường không đều, sàn cũ khó xử lý hay lộ đường điện nước, bạn hoàn toàn có thể tham khảo cách tiếp cận này. Bạn có thể để lại nhu cầu để Happynest kết nối với đơn vị thiết kế - thi công phù hợp, giúp đưa ra giải pháp tối ưu hơn cho tình trạng thực tế của ngôi nhà.

Ánh sáng gián tiếp: Yếu tố tạo nên cảm xúc cho không gian sống

Một điểm đáng chú ý khác là cách sử dụng ánh sáng. Thay vì chỉ dùng đèn chiếu sáng trực tiếp, căn hộ tận dụng hệ lighting gián tiếp (indirect lighting - ánh sáng hắt, không chiếu thẳng) được giấu trong các chi tiết ốp gỗ và kệ.

Loại ánh sáng này mang lại cảm giác ấm áp, dễ chịu và giúp không gian trở nên “mềm” hơn. Khi cần thư giãn, ánh sáng dịu sẽ tạo cảm giác thoải mái; khi cần làm việc, có thể kết hợp thêm ánh sáng trực tiếp để tăng độ tập trung.

Nhờ đó, cùng một không gian nhưng có thể tạo ra nhiều trạng thái khác nhau tùy theo thời điểm trong ngày và mục đích sử dụng.

Khu bếp đón sáng tự nhiên kết hợp ánh sáng gián tiếp từ trần và bề mặt ốp, tạo cảm giác ấm áp và làm nổi bật vật liệu gỗ cùng gạch đỏ

Không gian sinh hoạt liên thông với ánh sáng hắt nhẹ từ hệ kệ và tường, giúp tổng thể trở nên mềm mại và liền mạch giữa các khu vực

Hành lang với ánh sáng gián tiếp chạy dọc trần kết hợp bảng màu gỗ tối và xanh đậm, tạo chiều sâu và cảm giác dẫn hướng rõ ràng

Chi tiết trần và dầm được nhấn bằng ánh sáng hắt, làm nổi bật hình khối kiến trúc và tăng cảm giác ấm dịu cho không gian

Hành lang dài với hệ tủ gỗ và ánh sáng gián tiếp liên tục, kết hợp vật liệu đồng nhất giúp không gian giữ được sự xuyên suốt và có chủ đích

>>> Xem thêm: Cải tạo Liuliu Apartment, biến căn hộ cũ thành không gian sống hiện đại đẳng cấp

Ngôn ngữ thẩm mỹ xuyên suốt: Khi màu sắc và vật liệu kết nối toàn bộ căn hộ

Một yếu tố giúp căn hộ không bị rời rạc là việc sử dụng thống nhất bảng vật liệu và màu sắc. Gỗ được nhuộm màu tối để tạo cảm giác ấm và có phần cổ điển, kết hợp với các điểm nhấn màu như vàng pastel, xanh da trời, đỏ rượu và xanh Anh.

Những gam màu này không chỉ tạo điểm nhấn mà còn mang hơi hướng nghệ thuật, gợi nhớ đến tinh thần thiết kế của Le Corbusier và Robert Mallet-Stevens - những kiến trúc sư nổi tiếng với cách sử dụng màu sắc và hình khối trong không gian.

Nhờ sự đồng nhất này, dù đi qua bất kỳ khu vực nào trong nhà, người dùng vẫn cảm nhận được một tổng thể liền mạch và có chủ đích.

Căn hộ này là một ví dụ điển hình cho cách cải tạo thông minh: không cần làm mới hoàn toàn, mà biết cách giữ lại giá trị cũ và nâng cấp chúng bằng giải pháp phù hợp. Việc đưa studio làm việc vào trung tâm không gian, kết hợp với vật liệu “patch” và ánh sáng linh hoạt, đã tạo nên một môi trường sống vừa tiện nghi, vừa giàu cảm xúc.

Khám phá thêm nhiều công trình thực tế tại chuyên mục Chuyện nhà để tìm ra giải pháp phù hợp nhất cho không gian sống của bạn.

Thông tin công trình:

Tên ngôi nhà: Patch Apartment

Đơn vị thiết kế: NAN Arquitectos

Phong cách thiết kế: Hiện đại kết hợp cổ điển

Số phòng ngủ: 3

Loại nhà: Căn hộ

Nguồn: archello

Cải tạo căn hộ cũ để vừa ở vừa làm việc đòi hỏi giải pháp đúng ngay từ đầu, nếu không rất dễ phát sinh chi phí và khó đạt hiệu quả như mong muốn. Hãy để lại thông tin trong box bên dưới, Happynest sẽ kết nối bạn với kiến trúc sư và đơn vị thiết kế - thi công phù hợp, giúp bạn tối ưu công năng, ánh sáng và chi phí theo đúng nhu cầu thực tế.