41 lượt xemViệc sáp nhập tỉnh, bỏ cấp huyện theo chủ trương mới của Nhà nước đang làm dấy lên nhiều thắc mắc trong cộng đồng, đặc biệt là với các thủ tục hành chính liên quan đến đất đai – một lĩnh vực vốn đã phức tạp và nhiều đầu mối. Tuy nhiên, theo quy định hiện hành và hướng dẫn từ Bộ Nông nghiệp và Môi trường, người dân hoàn toàn có thể yên tâm: hệ thống tiếp nhận và giải quyết thủ tục đất đai vẫn được duy trì ổn định thông qua các cơ quan thay thế, đảm bảo tính liên tục trong quản lý.
Việc bỏ cấp huyện không làm thay đổi bản chất thủ tục đất đai
Theo Quyết định 629 của Bộ Nông nghiệp và Môi trường, các thủ tục hành chính về đất đai vốn do cấp huyện đảm nhiệm sẽ tiếp tục được thực hiện bởi các cơ quan có thẩm quyền như: UBND cấp huyện, UBND cấp xã, cơ quan quản lý đất đai cấp huyện, văn phòng đăng ký đất đai hoặc chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai, cơ quan thuế và cơ quan quản lý về xây dựng cấp huyện (nếu có).
Điều đó có nghĩa, việc bỏ cấp huyện không làm phát sinh thủ tục mới, không thay đổi quy trình mà chỉ điều chỉnh về thẩm quyền xử lý và đơn vị tiếp nhận. Đây là một bước cải tổ mang tính hành chính – tổ chức, không ảnh hưởng đến quyền lợi pháp lý hay trình tự thủ tục mà người dân phải thực hiện.
Bản chất của các thủ tục hành chính đất đai vẫn giữ nguyên, chỉ thay đổi đầu mối tiếp nhận trong hệ thống hành chính mới
>>> Xem thêm: Từ 01/01/2025, không còn cấp đất cho hộ gia đình
Người dân sẽ làm thủ tục đất đai ở đâu sau khi bỏ cấp huyện?
Sau khi thực hiện việc sáp nhập, người dân có thể thực hiện các thủ tục đất đai tại các cơ quan thay thế như:
- Văn phòng đăng ký đất đai hoặc chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai.
- UBND cấp xã (xã, phường, thị trấn).
- Cơ quan thuế hoặc cơ quan xây dựng cấp huyện (nếu còn duy trì).
- Trung tâm hành chính công cấp tỉnh hoặc cấp huyện (trong giai đoạn chuyển tiếp).
Điểm quan trọng là người dân không cần di chuyển xa hơn hoặc chuyển đổi giấy tờ gấp rút chỉ vì đơn vị hành chính bị xóa tên. Trong một số trường hợp, những đơn vị cũ sẽ được hợp nhất lại, còn chức năng tiếp nhận và xử lý vẫn giữ nguyên.
Việc tinh gọn bộ máy không đồng nghĩa với gây khó khăn – ngược lại, hướng đến tạo thuận lợi hơn cho người dân khi tiếp cận dịch vụ công.
Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai tiếp tục giữ vai trò then chốt
Hiện nay, các chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai tại các địa phương vẫn thực hiện đầy đủ các chức năng giống như văn phòng đăng ký đất đai cấp tỉnh. Khi các chi nhánh này được sáp nhập, về bản chất không làm thay đổi thủ tục mà chỉ giúp đồng bộ hóa quy trình và tăng hiệu quả xử lý trên phạm vi rộng hơn.
Việc hợp nhất này nhằm tối ưu hóa cơ sở vật chất, nhân sự và quy trình, giúp giảm tải cho các cơ quan hành chính và tránh phân mảnh trong công tác quản lý.
Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai là đầu mối chính để người dân thực hiện các thủ tục liên quan đến quyền sử dụng đất
>>> Xem thêm: 6 trường hợp sổ đỏ sẽ bị thu hồi từ năm 2025
Khuyến khích sử dụng dịch vụ công trực tuyến và trung tâm hành chính công
Để thuận tiện hơn cho người dân, Nhà nước hiện đang đẩy mạnh chuyển đổi số, khuyến khích thực hiện thủ tục qua các kênh như:
- Dịch vụ công trực tuyến cấp tỉnh và quốc gia.
- Cổng một cửa điện tử hiện đại tại các trung tâm hành chính công.
- Ứng dụng công dân số địa phương (tùy theo từng tỉnh).
Việc nộp hồ sơ, theo dõi kết quả và nhận thông báo đều có thể thực hiện qua mạng, giúp tiết kiệm thời gian, giảm tiếp xúc và tăng tính minh bạch trong xử lý thủ tục.
Dịch vụ công trực tuyến là xu hướng tất yếu giúp người dân chủ động hơn trong các thủ tục đất đai – không còn phụ thuộc vào địa giới hành chính
Giải đáp thắc mắc thường gặp về thủ tục đất đai
1. Bỏ cấp huyện có bắt buộc người dân phải thay đổi giấy tờ đất không?
Không. Người dân không bắt buộc phải thay đổi giấy tờ cá nhân hay đất đai. Tuy nhiên, có thể cập nhật địa danh hành chính mới để thuận lợi hơn về sau.
2. Cập nhật thông tin địa giới hành chính có mất phí không?
Theo hướng dẫn của Bộ Công an, việc cập nhật các thông tin như nơi sinh, quê quán trên giấy khai sinh sẽ được thực hiện miễn phí trong một số trường hợp.
3. UBND xã có quyền giải quyết thủ tục đất đai không?
Có. Cấp xã hiện nay được giao tiếp nhận và giải quyết nhiều thủ tục hành chính đơn giản về đất đai, xây dựng, hộ tịch…
4. Tôi có thể nộp hồ sơ đăng ký đất qua mạng không?
Được. Người dân có thể sử dụng dịch vụ công trực tuyến cấp tỉnh hoặc truy cập Cổng dịch vụ công quốc gia để nộp hồ sơ online.
5. Tôi có cần làm lại CCCD hoặc hộ khẩu khi địa phương sáp nhập không?
Không bắt buộc. Tuy nhiên, nên cập nhật thông tin theo địa giới mới để tiện cho các giao dịch, thủ tục sau này.
Giải đáp một số thắc mắc về các thủ tục đất đai thường gặp
>>> Xem thêm: Đất LUK là gì? Quy trình và điều kiện chuyển đổi sang đất ở năm 2025
Việc bỏ cấp huyện nằm trong tiến trình cải tổ bộ máy hành chính, không làm xáo trộn đời sống người dân nếu được thực hiện bài bản và đồng bộ. Các thủ tục đất đai vẫn được thực hiện đầy đủ thông qua các cơ quan thay thế, đảm bảo không gián đoạn – không phát sinh thêm khó khăn.
Hãy chủ động tìm hiểu thông tin chính thống, sử dụng các kênh dịch vụ công hiện đại và đừng quên theo dõi Happynest để cập nhật nhanh những thay đổi chính sách liên quan đến nhà ở và quyền sử dụng đất nhé!
Nguồn: Dân trí
*Để lại thông tin trong box dưới đây, Happynest sẽ giúp bạn kết nối đơn vị thiết kế - thi công phù hợp và nhanh chóng nhất.
