Cách cải tạo tối giản, tiết kiệm chi phí nhưng “đẹp lạ” trong ngôi nhà kiêm văn phòng Casa Estudio

29/09/2018 10:30

3.760 lượt xem

Tái sinh một công trình đã được xây dựng cách đây 40 năm không hề đơn giản. Nhất là khi nguồn ngân sách dành cho việc cải tạo lại hạn hẹp. Và đó cũng chính là những thách thức lớn nhất mà đội ngũ KTS Intersticial Arquitectura gặp phải trong dự án Casa Estudio.

Intersticial Arquitectura đã cải tạo một tòa nhà công nghiệp được xây từ những năm 1980 trở thành một ngôi nhà và studio ở Mexico

Casa Estudio – ngôi nhà cũ kỹ, được xây dựng từ những năm 1980

Không chỉ là không gian sống mà còn là nơi làm việc, Casa Estudio là một công trình có diện tích nhỏ, nằm trong khu công nghiệp của thành phố Queretaro. Đây là dự án tái sinh một tòa nhà có niên đại từ những năm 1980, khôi phục ngôi nhà từ trạng thái hỏng hóc, cũ kỹ trở nên tươi mới và có sức sống hơn.

Thay vì phá hủy công trình 160m2, các KTS đã lựa chọn cải tạo lại. “Công trình cũ kỹ, hư hỏng nhiều đã được hồi sinh”, đội ngũ KTS cho biết.

“Thách thức lớn nhất là phải làm được nhiều thứ với nguồn chi phí hạn hẹp…” Và kế hoạch được đội ngũ KTS đưa ra là mở rộng không gian studio ở tầng trệt và định hình một căn hộ riêng biệt trên tầng 1. Cũng do bị giới hạn ngân sách nên các KTS chỉ có thể áp dụng các kỹ thuật xây dựng cơ bản.

Tòa nhà ban đầu bị xuống cấp,rất cần được sửa chữa. Hiện nay, ngôi nhà là sự kết hợp giữa công trình nhà ở và văn phòng làm việc

Vừa bảo tồn được nét di sản, vừa kết hợp những giá trị thời đại – Casa Estudio là một công trình thành công của Intersticial Arquitectura

Để có thể cải tạo Casa Estudio, đội ngũ KTS đã phải nghiên cứu rất kỹ lưỡng tình trạng của ngôi nhà cũ. Và sau đó, họ can thiệp một cách khéo léo, tinh tế vào trong không gian, cụ thể là thông qua hệ thống sân nhà và lựa chọn phương pháp xây dựng phù hợp.

Phong cách công nghiệp của ngôi nhà đã được giảm bớt nhờ thảm thực vật tươi mới, tạo được sự thoáng đãng

Văn phòng làm việc được bố trí ở tầng trệt còn không gian sống nằm trên tầng 2. Do cấu trúc không gian tầng trệt kéo dài nên phải làm sao để có thể tách biệt với không gian sinh hoạt trên tầng 1, tối đa hóa không gian sống là điều khó khăn. Về cơ bản, tính thẩm mỹ và việc định hình của dự án phụ thuộc chủ yếu vào các không gian chức năng và nguyên vật liệu sử dụng.

Tầng trệt được sử dụng làm khu vực làm việc bao gồm các văn phòng riêng và phòng hợp lớn

Theo lối cầu thang lên phía trên là không gian sống

Cầu thang được bố trí ở 2 đầu của ngôi nhà dài và khá hẹp

Tầng 1 có 2 phòng ngủ. Phòng ngủ chính nằm ở phía Bắc, có phòng tắm riêng

Còn phòng ngủ nhỏ hơn thì hướng về phía nam và có thêm ban công

Ở giữa 2 không gian là một căn bếp, phòng ăn và phòng khách dạng mở

Trần nhà cao hơn những khu vực khác, tạo nên cảm giác rộng rãi.

Phòng có thể nhìn ra phía sân sau của ngôi nhà

Với nỗ lực tuân thủ đúng ngân sách, các vật liệu xây dựng đều để lộ, ở dạng trần. Điều đó yêu cầu chất lượng tay nghề nhân lực phải cao. Điều đáng mừng là đội ngũ KTS có sự hiểu biết khá rộng và nghiên cứu kỹ các phương pháp xây dựng tại địa phương. Họ lựa chọn các dạng vật liệu kết cấu từ những khu vực lân cận thành phố. Ví dụ như “junquillo” – một loại cọ có thân nút, chắc khỏe, linh hoạt được lấy tại Bucarelli, thuộc Sierra Gorda Queretana.

Ngôi nhà được xây dựng hoàn toàn bằng khung bê tông đơn giản, bức tường gạch để lộ chứ không được trát vữa

Tường gạch và bê tông hiện hữu trong toàn bộ công trình. Chúng có màu sắc tương phản với đồ nội thất trong nhà

Casa Estudio là dự án mang rất nhiều ý nghĩa. Đó là sự chuyển tiếp giữa quá khứ và hiện tại; thể hiện được sự tôn trọng bối cảnh và thích nghi được với những hạn chế của công trình cũ. Vừa đáp ứng tốt nhu cầu sống và làm việc, vừa là công trình di sản – Casa Estudio chính là một tác phẩm nghệ thuật đi vào cuộc sống!