409 lượt xemTừ ngày 01/01/2025, theo quy định mới tại Luật Đất đai số 31/2024/QH15, không còn quy định về việc cấp đất cho hộ gia đình như trước đây.
*Tham khảo Hướng dẫn đăng bài trên website Happynest tại đây để kết nối với cộng đồng Happynest nhé.
Trước đó, hộ gia đình được xem xét là một trong những đối tượng người sử dụng đất theo quy định của Luật Đất đai số 45/2013/QH13.
Tuy nhiên, theo Điều 4 của Luật Đất đai 2024, có hiệu lực từ 01/01/2025, không còn quy định về đối tượng "hộ gia đình" là người sử dụng đất nữa.
Điều này đồng nghĩa với việc, từ ngày 01/01/2025, hộ gia đình sử dụng đất sẽ không được nhận đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất, hoặc nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất với tư cách là hộ gia đình sử dụng đất.
Từ 01/01/2025, không còn cấp đất cho hộ gia đình
Luật Đất đai số 31/2024/QH15, có hiệu lực thi hành từ ngày 01/01/2025, quy định rõ:
Hộ gia đình sử dụng đất trước ngày 01/01/2025 sẽ tham gia vào quan hệ pháp luật về đất đai với tư cách là một nhóm người sử dụng đất, như được quy định tại khoản 2 của Điều 27 trong Luật này.
Những hộ gia đình đã được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất, hoặc nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất trước ngày 01/01/2025 sẽ có quyền và nghĩa vụ tương tự như cá nhân sử dụng đất theo quy định của Luật này.
Khi cơ quan nhà nước có thẩm quyền giao đất, cho thuê đất cho hộ gia đình để thực hiện phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đã được phê duyệt, phải ghi rõ các cá nhân là thành viên của hộ gia đình có quyền sử dụng đất trong quyết định giao đất, cho thuê đất.
Những hộ gia đình được Nhà nước giao đất miễn phí hoặc có thu tiền sử dụng đất trước ngày 01/01/2025 sẽ tiếp tục được sử dụng đất trong thời hạn sử dụng đất còn lại. Khi hết thời hạn sử dụng đất, họ sẽ được gia hạn sử dụng đất theo cách giao đất hoặc cho thuê đất cho các cá nhân là thành viên của hộ gia đình đó theo quy định của Luật này.
Theo Luật Việt Nam
*Để lại thông tin trong box dưới đây nếu bạn có nhu cầu tìm kiếm đơn vị thiết kế - thi công nhà ở nhé.
