5 màn cải tạo nhà trọ giá rẻ thành công của gia chủ Việt

Để có một không gian sống tốt hơn, nhiều gia chủ Việt đã bắt tay cải tạo nhà trọ giá rẻ. Dù không phải xây mới nhưng việc này cũng cần tính toán cẩn thận để hạn chế những sai sót khi thi công. Vậy cải tạo nhà trọ cần làm những gì và có những mẹo nào để biến hoá ngôi nhà thành công?

1. 1. Tại sao cần cải tạo nhà trọ?

2.  

Có nhiều lý do để gia chủ quyết định cải tạo căn nhà trọ của mình. Song về cơ bản thì có 3 lý do sau đây:

Thứ nhất, nhà trọ đã xuống cấp và lạc hậu: Nhiều nhà trọ có tuổi đời lâu đã xảy ra tình trạng thấm dột, bong tường, ẩm thấp, thiết kế lạc hậu... khiến chất lượng sống bị ảnh hưởng đáng kể. Khi gia chủ chưa có đủ điều kiện để phá dỡ và xây mới lại hoàn toàn thì phương án cải tạo là cách làm hợp lý nhất. Mặt khác, việc cải tạo nhà trọ có thể đến từ người đi thuê nhà trọ giá rẻ muốn tạo lập một không gian sống chất lượng hơn. 

Nhiều người bắt tay vào cải tạo phòng trọ giá rẻ để tiết kiệm chi phí, đồng thời có một không gian sống mới mẻ, chất lượng hơn. (Ảnh minh họa: Bí quyết cải tạo phòng trọ từ NTK Phạm Minh Nhật)

Thứ hai, nhu cầu của người sử dụng khắt khe hơn: Nắm bắt được nhu cầu ngày càng cao của khách hàng khi thuê nhà, không ít chủ trọ đã bắt tay vào cải tạo cho không gian nhà trọ tiện nghi hơn. Một không gian nhà trọ sạch đẹp và hiện đại sẽ thu hút khách thuê hơn rất nhiều, đồng thời, giá trị của nhà trọ sẽ tăng lên. Điều đó không chỉ có lợi cho chủ nhà mà còn cho cả người đi thuê.

Thứ ba, chuyển đổi mục đích sử dụng: Nhiều căn nhà trước đó được xây lên không với mục đích để ở mà để làm phòng kho, ki-ốt chẳng hạn. Nếu muốn biến chúng thành một nhà trọ đúng nghĩa thì gia chủ cần cải tạo, thêm hoặc bớt một số hạng mục như xây thêm bếp, nhà vệ sinh,... Trên thực tế, nhiều chủ trọ đã làm theo cách này, họ đã tiết kiệm được chi phí xây mới và vẫn đạt được kết quả mỹ mãn.

2. 2. Mẹo cải tạo nhà trọ giá rẻ

3.  

Chọn đồ nội thất gọn nhẹ, có thể tích hợp nhiều chức năng 

Vì nhà trọ thường có diện tích nhỏ và vừa nên gia chủ không nên chọn nội thất có kích thước lớn. Thay vào đó, nội thất có kiểu dáng đơn giản, kích thước phù hợp với diện tích nhà trọ sẽ tối ưu hơn. Nhiều loại nội thất hiện nay còn được thiết kế đa chức năng hoặc gấp gọn, như bàn gấp gọn, sofa kiêm giường ngủ,... đó là những món đồ gia chủ nên tham khảo.

Màu sắc tươi sáng, nội thất gọn nhẹ luôn là tiêu chí ưu tiên khi cải tạo nhà trọ giá rẻ (Ảnh minh họa: Cải tạo phòng trọ 12m2)

Đặt tiêu chí tối giản lên hàng đầu, tránh rườm rà

Sự tối giản bao giờ cũng mang lại cái đẹp bền lâu. Nếu xây nhà mới, gia chủ có thể lên ý tưởng theo phong cách mà mình yêu thích, sau đó chọn nội thất phù hợp tùy theo kiến trúc, diện tích của ngôi nhà. Còn đối với phân khúc phòng trọ giá rẻ, cách tốt nhất là nên tối giản mọi tiêu chí, tức là chỉ ưu tiên những đồ dùng, vật dụng cần thiết nhất. Bên cạnh đó, gia chủ cần bố trí đồ đạc hợp lý. Đồ hay sử dụng để vị trí dễ lấy, đồ ít sử dụng nên cất gọn để tiết kiệm không gian.

Lựa chọn các gam màu trung tính

Màu trung tính như trắng, ghi sẽ làm cho không gian có cảm giác rộng và thoáng hơn. Mặt khác, những gam màu này dễ kết hợp với nhiều kiểu nội thất nên gia chủ có thể tìm được món đồ ưng ý. Điều tối kỵ nhất khi cải tạo nhà trọ giá rẻ là sơn màu tường quá rực rỡ, nổi bật hoặc màu tối, bởi chúng sẽ góp phần làm nhà trọ vốn đã có diện tích nhỏ lại càng chật chội hơn.

3. 3. 5 màn cải tạo nhà trọ giá rẻ thành công của gia chủ Việt

4.  

5. 3.1. Cải tạo phòng trọ 16m2 với chi phí chỉ 4 triệu đồng của chàng nhiếp ảnh gia trẻ

Chủ nhân căn phòng trọ là Công Anh - anh chàng nhiếp ảnh gia tự do hiện đang sống ở Vĩnh Phúc cùng chú mèo Cam. Khi đi tìm phòng trọ, anh chàng đã chọn căn phòng sạch sẽ, kết cấu tốt để sau này thuận tiện trong việc cải tạo theo phong cách mà anh yêu thích. Vốn là người làm nghệ thuật, không khó để anh chàng thiết kế một không gian sống đẹp của riêng mình.

Ngay từ đầu, dù đi thuê nhà trọ giá rẻ nhưng Công Anh vẫn cẩn thận chọn căn nhà sạch sẽ, nền nhà và tường không bị bong tróc nhiều để thuận tiện cho cải tạo lại 

Không có nhiều kinh phí cho việc cải tạo, Công Anh đã tự tay làm nhiều nội thất trong nhà thay vì mua những món đồ mới đắt đỏ. Anh đã mua các tấm pallet và gỗ thông để tự chế thành các món đồ decor theo ý thích. Nhờ việc tự tay mày mò, chế tạo, anh Công Anh chỉ tốn khoảng 4 triệu, chủ yếu để mua các loại vật liệu mà vẫn có một không gian sống rất “chất”.

Tương tự

Tương tự

Tương tự

Anh chàng lựa chọn phong cách Scandinavian cho tổ ấm mới của mình sau khi tham khảo từ nhiều nguồn thông tin

Tương tự

Những món đồ bằng gỗ thông do anh chàng tự đóng, kết hợp với giỏ cây xanh tạo nên góc không gian đầy phong cách

Chiếc giường từ những tấm pallet đơn giản nhưng rất chắc chắn và thoải mái

Tương tự

Tương tự

Tương tự

Tương tự

Căn phòng trông rất thanh lịch, nhã nhặn với các gam màu trắng, ghi và điểm chút màu xanh của cây 

1. 3.2. Gia chủ Hà Nội cải tạo phòng trọ cũ kỹ thành “căn hộ mặt đất” với 500 triệu đồng

Sau 5 năm thuê trọ, Anh Trần Nam (Hà Nội) luôn mong ước có một căn hộ chung cư tiện nghi, thoáng đãng. Thế nhưng vì điều kiện không cho phép nên anh đã tận dụng dãy trọ có tổng diện tích 60m2 của bố mẹ để cải tạo thành một không gian mới. Để tiết kiệm chi phí, vợ chồng anh Nam quyết định tự lên ý tưởng thiết kế rồi thuê bên thứ ba thực hiện.

Không gian nhà trọ sau khi cải tạo “lột xác” hoàn toàn, tiện nghi và sạch đẹp hơn rất nhiều

Sau 2 tháng thi công, dãy trọ đã “biến hình”, thay đổi diện mạo đến bất ngờ. Vẻ ngoài lụp xụp, ẩm thấp không còn nữa, thay vào đó là không gian hiện đại, thoáng đãng. Từ 4 phòng trọ với tổng diện tích 60m2, Anh Nam phá bỏ các vách ngăn phòng, chia lại bố cục thành 2 phòng ngủ, 2 WC, 1 khách và bếp. 

Phòng khách khá rộng rãi với hai tông màu chủ đạo là trắng và xám

Tương tự

Tương tự

Phòng bếp ngăn nắp và sạch sẽ, đầy đủ tiện nghi

Vợ chồng anh Nam đặt tên cho ngôi nhà là Domy House, thỉnh thoảng gọi vui là "chung cư mặt đất”

1. 3.3. Căn hộ 25m2 của chàng kỹ sư xây dựng đẹp ngỡ ngàng sau cải tạo

Từ một phòng trọ cho thuê cũ kỹ, thiết kế đại trà có đôi phần nhàm chán, chàng kỹ sư xây dựng Long Phùng đã cải tạo thành một homestay hiện đại và tinh gọn. Để thay đổi diện mạo cho nơi đây, anh đã lên phương án cải tạo gần như toàn bộ từ sơn tường, nền nhà, hệ thống đèn điện đến bố trí nội thất. 

Hiện trạng căn hộ trước khi sửa sang có thiết kế lạc hậu, nhàm chán như những phòng trọ giá rẻ khác 

Tương tự

Tương tự

Không gian sau khi được Long Phùng dày công cải tạo, chăm chút, là nơi ở của 3-4 bạn trẻ

Bằng việc sử dụng những món nội thất phù hợp với từng hạng mục, anh chàng kỹ sư trẻ đã có một không gian sống đầy đủ tiện nghi với không gian ngủ ở gác xép, không gian làm việc và chiếc sofa nhỏ ở tầng trệt. Phòng vệ sinh, gian bếp tuy nhỏ nhưng vừa đủ để phục vụ nhu cầu sinh hoạt. Với tổng chi phí khoảng 28 triệu, anh cho rằng đó là khoản tiền đầu tư xứng đáng để có một không gian sống chất lượng hơn.

Tương tự

Gian bếp nhỏ được được dán giấy họa tiết caro rất phù hợp và sạch sẽ

Phòng ngủ khá phong cách với bức tranh lá và thảm trải sàn

Tuy nhỏ nhưng căn hộ vẫn có một cửa sổ để lấy sáng và điều hòa không khí

1. 3.4. Gia chủ tự hoàn thiện ''gác trọ'' 20m2, không gian sống ấm cúng của gia đình nhỏ

Do đặc thù công việc thường xuyên phải luân chuyển địa bàn công tác nên hình ảnh nhà trọ đã gắn liền với cuộc sống và ký ức của gia chủ. Điều này thôi thúc anh tự tay thiết kế ngôi nhà của riêng mình, tái hiện lại hình ảnh những căn trọ anh từng ở ngày xưa để giữ lại kỷ niệm một thời.

Diện mạo của căn nhà nhỏ rợp bóng cây xanh mát sau khi được cải tạo

Không gian bên trong căn nhà, dù nhỏ nhưng đầy đủ tiện nghi và rất gọn gàng 

Gia chủ sử dụng khung nhôm lắp kính, có cửa sổ để tạo sự kết nối giữa gác lửng với không gian bên dưới

Phòng ngủ gác lửng nhưng rất cao ráo, thoáng mát, đầy đủ đồ dùng phục vụ gia chủ 

Bộ bàn ghế làm từ lốp xe cũ vừa là góc làm việc của bố mẹ vừa là sân chơi cho con 

1. 3.5. Chỉ với 100 triệu, phòng trọ cũ kỹ hoá ngôi nhà ấm cúng cho chàng họa sĩ độc thân

Xuất phát điểm là một căn phòng trọ cũ trong một xóm lao động tại Quận 8, TP.HCM, hai kiến trúc sư Công ty Thiên Nam Anh đã cải tạo nơi này trở thành một căn nhà kết hợp xưởng vẽ với tổng chi phí 100 triệu. Ban đầu, ngôi nhà có thiết kế như những căn phòng trọ giá rẻ trong thành phố. Kết cấu chính của ngôi nhà là khung thép và tường mượn của các căn nhà bên cạnh. Gác lửng được lát bằng ván ép nhưng đã mục.

Hiện trạng căn nhà trước cải tạo, các chi tiết trong nhà khá đơn sơ và cũ kỹ, phần mái tôn rất nóng vào mùa hè.

Ngôi nhà sau khi được cải tạo trông rất khác biệt so với trước đó

Sau khi được cải tạo, ngôi nhà vẫn giữ lại kết cấu hai phần không gian: tầng trệt và gác lửng nhằm gia tăng diện tích sử dụng. Về phần kết cấu chịu lực, các khung thép tái chế được tận dụng để làm phần khung nhà giúp ngôi nhà chắc chắn, vững chãi hơn. Toàn bộ nhà được ốp bằng gỗ pallet cũ được tận dụng, chúng được tẩm hóa chất và sấy khô để chống mối mọt và cháy nổ. Chất liệu này cũng được làm trần nhà giúp hóa giải nhược điểm nắng nóng của mái tôn.

Dưới chân cầu thang là nơi bố trí các tiện ích tủ lạnh, máy giặt và tủ treo quần áo theo một quy trình khép kín tạo nên sự thuận tiện và gọn gàng, giúp tiết kiệm đáng kể diện tích cho ngôi nhà

Phần gác lửng khác ở cửa được khéo léo tận dụng để trở thành không gian lưu trữ những bức tranh đã hoàn thành và khung tranh chưa dùng đến

Gác lửng là nơi bố trí bàn thờ Phật và cũng là nơi để gia chủ nghỉ ngơi vào ban đêm

Như vậy, để cải tạo, trang trí nhà trọ giá rẻ đã xuống cấp thành một không gian đáng sống không quá khó. Điều quan trọng nhất là gia chủ biết cân đối chi phí, sau đó nắm bắt các mẹo và tham khảo những kinh nghiệm cải tạo thành công để lên ý tưởng và thực hiện. Với 5 gợi ý về màn cải tạo nhà trọ giá rẻ trong bài viết, hy vọng các gia chủ sẽ có thêm động lực để “tân trang” cho nhà trọ đã cũ của mình. 

Tổng hợp và viết bài: Thảo Vy 

*Bài viết được biên soạn bởi đội ngũ Happynest. Xin vui lòng không sao chép dưới mọi hình thức.