3.313 lượt xemSau 5 năm thuê trọ, anh Trần Nam (30 tuổi) tại Hà Nội luôn mong muốn có một căn hộ chung cư để tiện sinh hoạt. Tuy nhiên, vì điều kiện kinh tế không cho phép nên anh đã tận dụng nhà trọ 60m2 của bố mẹ và cải tạo thành không gian sống mới.
Bài được xem nhiều nhất cùng chuyên mục:
1. Vợ chồng em quyết định cải tạo nhà 38m2, lần đầu thấy đúng câu "vịt hóa thiên nga" là thế nào
2. Ngưỡng mộ mẹ đơn thân tự tay cải tạo nhà cũ để con được sống trong thế giới tuổi thần tiên
3. Tổng hợp 5 nhà phố dưới 50m2 sáng thoáng bất ngờ, vẫn đủ rộng rãi cho gia đình 4 người
Do không đủ điều kiện kinh tế còn nhà bố mẹ lại chật nên từ khi kết hôn, anh Trần Nam và vợ luôn đi thuê trọ. Sau 6 năm, gia đình có thêm con nhỏ, nên anh ao ước có một căn nhà riêng.
Vì bố mẹ sở hữu một dãy trọ rộng 60m2 đã xuống cấp nên anh Nam đã quyết định cải tạo nơi này để có sân chơi rộng cho con lại không quá xa nhà ông bà và đồng thời thỏa mãn mong muốn có nhà riêng.
Nếu mua trả góp, vợ chồng anh Nam sẽ phải bỏ ra khoản tiền đáng kể mỗi tháng, chưa kể còn chi phí sửa chữa và sắm sửa nội thất. Do vậy, anh lựa chọn sửa lại dãy nhà trọ cũ của bố mẹ
Quá trình cải tạo không hề suôn sẻ do vướng mắc về thủ tục và chi phí. Gia đình anh Nam không được phép đổ trần bê tông hay gia cố thêm, chỉ có thể sửa trên khung nhà cũ. Tường nhà thuộc loại 110, xây đã lâu nên không còn chắc chắn.
Căn nhà trọ tồi tàn, cũ nát trước đây
Anh Nam và vợ rất thích thiết kế của các căn hộ chung cư vì sự tiện lợi và phù hợp với những gia đình có trẻ nhỏ nên đã áp dụng cho ngôi nhà của mình. Sau 2 tháng thi công, dãy trọ 4 phòng có tổng diện tích 60m2 vuông đã “biến hình”. Vẻ ngoài lụp xụp, ẩm thấp không còn nữa, thay vào đó là không gian hiện đại, thoáng đãng, với hai tông màu chủ đạo là trắng và xám. Anh Nam phá bỏ các vách ngăn phòng, chia lại bố cục thành 2 phòng ngủ, 2 WC, 1 khách và bếp. Anh giữ phần mái tôn đã có từ trước, chỉ làm thêm trần thạch cao để chống nóng mùa hè. Phần trần này được thiết kế theo kiểu bằng phẳng thay vì giật cấp, tạo cảm giác rộng rãi hơn.
Không gian mới được thiết kế theo phong cách hiện đại, trẻ trung
Anh Nam chừa khá nhiều diện tích cho phần hành lang và khu vực nối cửa chính và phòng ngủ, để con cái có chỗ thoải mái vui đùa. Đây cũng là ưu tiên hàng đầu khi thiết kế nhà.
Vì phòng ngủ có diện tích nhỏ, hai vợ chồng không mua giường mà sử dụng nệm gấp và 4 tấm pallet đặt phía dưới. Sau khi dùng xong, họ sẽ cất đi để có chỗ sử dụng tủ quần áo và bàn làm việc. Phòng ngủ chính lớn hơn đôi chút và có WC riêng.
Anh Nam cho biết, phòng khách và bếp là nơi anh dành nhiều tâm huyết nhất. Khu vực này được bố trí nội thất theo hướng không gian mở để tạo cảm giác rộng rãi. Để chia tách khu vực bếp và phòng khách, anh sử dụng vách ngăn bằng cây thay cho tấm vách bình phong thông thường.
"Mình lấy ý tưởng vách ngăn cây này từ quán café. Họ dùng vách ngăn cây để ngăn các bàn với nhau", anh Nam cho biết
Khi sử dụng vách ngăn cây không gian nhà trở nên thoáng đãng hơn
Khu bếp hiện đại, tiện nghi
yKhu vực hành lang rộng rãi cho các con vui đùa
Theo anh Nam, gia đình nào có điều kiện nên thuê KTS tư vấn và thiết kế, bởi họ là người hiểu rõ nhất về kỹ thuật, không gian, bố cục,... trong nhà. Bản thân anh cũng đã gặp rất nhiều khó khăn trong quá trình tự thiết kế không gian và sắp xếp đồ nội thất, vì không có nhiều kinh nghiệm thực tế. "Nếu không thể thuê KTS, bạn nên tìm hiểu qua về kỹ thuật xây dựng ở các hội nhóm nhóm và trang web về nhà đẹp. Sau đó, hãy tham khảo cách bài trí không gian, tìm hiểu kích thước tiêu chuẩn của các món đồ nội thất, rồi tự điều chỉnh sao cho phù hợp với nhà mình", anh chia sẻ.
Phòng ngủ gọn gàng, tối giản
Từng chịu cảnh thuê trọ suốt nhiều năm liền, anh Nam hiểu rõ sự vất vả của việc không có một không gian sống riêng
Phòng ốc khang trang, sạch sẽ và đúng như mong muốn của gia chủ
Vợ chồng anh Nam đặt tên cho ngôi nhà là Domy House, thỉnh thoảng gọi vui là "chung cư mặt đất”
Toàn bộ chi phí cải tạo dãy phòng trọ tốn khoảng 500 triệu VNĐ. Để có được số tiền này, hai vợ chồng đã phải vay mượn thêm từ người thân và bạn bè. Hai vợ chồng không chờ tới lúc tiết kiệm đủ tiền, do lo ngại chi phí nguyên vật liệu và công thợ sẽ tăng nhiều hơn so với dự tính ban đầu.
Sau khi ngôi nhà hoàn thành, gia đình nhỏ của anh Nam vô cùng vui mừng. Anh cho biết: “Hai vợ chồng có thể tùy ý trang trí và sắm sửa cho căn nhà. Các bé cũng thích vì có thêm không gian chơi đùa ở cả trong nhà lẫn ngoài sân. Xem phim hay nghe nhạc cũng không ảnh hưởng tới hàng xóm. Tiền điện nước cũng giảm đáng kể. Mỗi lần người thân và bạn bè sang chơi đều có chỗ để xe, việc ăn uống tiệc tùng cũng không cần hạn chế".
Anh Nam đưa ra lời khuyên: "Khi bạn còn trẻ, lại đang sống độc thân, việc thuê nhà là hợp lý. Tuy nhiên, khi đã có gia đình, bạn nên sở hữu một ngôi nhà cho riêng mình nếu điều kiện kinh tế cho phép". Với những trường hợp muốn mua nhà nhưng chưa tiết kiệm đủ tiền, anh Nam khuyên mọi người nên mạnh dạn vay mượn thêm người thân và bạn bè, thậm chí là ngân hàng. Bởi lẽ, thời gian chờ tiết kiệm rất lâu, trong khi giá nhà đất ngày càng tăng cao.
"Việc có một khoản nợ lớn khiến bản thân mình có thêm động lực để kiếm tiền trả nợ. Nếu không đi vay mà chỉ chờ tiền tiết kiệm, chúng mình sẽ mất nhiều thời gian hơn", anh giải thích. "Đã đầu tư vào nhà đất thì chỉ có lãi chứ không bao giờ lỗ", anh Nam nhận định.
"Nếu mua nhà để ở, ở càng lâu thì giá đất càng tăng, nghĩa là lãi thu được càng nhiều. Nếu mua nhà để kinh doanh bất động sản, không bán năm nay thì cũng bán năm khác, tiền lãi cũng sẽ tăng lên. Bạn bỏ trống đất để sau xây nhà cũng được, hoặc có nhà rồi mà chưa bán được thì mình cho thuê, thế là có thêm tiền hàng tháng".
Nguồn: cafef.vn
Xem thêm:
1. Chàng trai trẻ cải tạo nhà hoang cũ nát trên Đà Lạt với chi phí chỉ 200 triệu đồng
2. Ba cô gái trẻ cùng nhau cải tạo nhà cũ thành homestay đẹp thơ mộng theo phong cách Bohemian
3. Không còn 'khép mình', nhà ống sau cải tạo mở một sân giữa nhà để lấy sáng và đối lưu không khí
4. Nhà ống 3x13 trong hẻm nhỏ Sài Gòn được cải tạo lại công năng để phù hợp với gia đình 3 người
5. Căn phòng ngủ mình đã cải tạo và trang trí lại cho anh bạn chuẩn bị lập gia đình
