1.093 lượt xemSau một thời gian sử dụng, bất kể căn nhà nào cũng không còn đẹp mắt và phù hợp với nhu cầu sử dụng của gia đình. Khi đó, căn nhà dần mất đi chức năng sử dụng ban đầu và cần phải cải tạo lại những hạng mục nhất định. Dưới đây là những hạng mục cải tạo lại nhà cũ mà gia chủ nhất định phải biết để giúp quá trình “thay áo mới” cho căn nhà được chính xác và tiết kiệm nhất.
Xem thêm:
1. Có nên sơn trực tiếp lên nền gạch men?
2. Cắt giảm chi phí cải tạo nhà hiệu quả, tiết kiệm nhưng nhà vẫn đẹp
3. Thiết kế chỗ ngồi bên cửa sổ nên xây tường 40cm hay đóng ghế?
1. Vật liệu lát sàn - yếu tố đầu tiên mà gia chủ cần đầu tư cải tạo
Ốp lát là hạng mục không thể thiếu ở giai đoạn hoàn thiện nhưng khiến nhiều chủ nhà bối rối vì không biết chọn vật liệu như thế nào. Gia chủ nên căn cứ vào đặc điểm không gian trong nhà cũng như tìm hiểu kỹ đặc tính của vật liệu trước khi chọn mua vật liệu lát sàn.
Cần xem xét yêu cầu công năng đặc thù của không gian, khu vực cần ốp lát ra sao để lựa chọn cải tạo lại cho phù hợp. Ví dụ: Ốp tường vệ sinh phải đảm bảo yêu cầu chống thấm, dễ cọ rửa; sàn vệ sinh phải chống thấm, chống trơn - trượt, sân phải có khả năng chịu lực tốt, chống trơn.
Vật liệu từ sàn bằng gạch men là sự lựa chọn hoàn hảo cho không gian phòng sở hữu màu tường tươi sáng
Mỗi một chất liệu, mỗi một không gian khác nhau, vật liệu lát sàn bằng gỗ, đá... sẽ phát huy được những ưu điểm của nó. Để trở thành một chủ nhà thông thái, bạn nên biết sử dụng kết hợp giữa chúng để có được không gian sống hoàn hảo nhất.
2. Dùng đúng loại sơn, giấy dán tường
Khi cải tạo lại không gian sống, theo các kiến trúc sư, đối với bất kỳ dự án nào, bạn cũng nên đầu tư vào hạng mục sơn nhà và giấy dán tường. Nên đầu tư chọn mua sơn và giấy dán tường cao cấp. Bởi lẽ, so với các loại sơn rẻ tiền thì sơn cao cấp dễ thi công, ít hao tốn hơn. Cùng với đó, giấy dán tường chất lượng cao sẽ bền đẹp, giúp gia tăng vẻ sang trọng cho không gian sống.
Đối với các vị trí tiếp xúc trực tiếp với nắng, mưa, nhiệt độ và thời tiết khác nhau nên sử dụng sơn chất lượng sẽ không bị phai màu. Bức tường nhờ đó mà luôn giữ được vẻ sáng đẹp như mới trong một thời gian dài và ít gây dị ứng cho người dùng.
3. Đầu tư ngân sách để cải tạo khu vực vệ sinh, bồn cầu
Trong số các hạng mục cải tại nhà, cần đầu tư công sức và tài chính nhất chính là nhà khu vực vệ sinh bởi đây là nơi thường xuyên phải sử dụng đến. Cải tạo lại nhà vệ sinh để cải thiện tình trạng thấm dột và nấm mốc. Đặc biệt, bạn nên xử lý chống thấm sàn trước khi lát gạch chống trơn nền nhà vệ sinh, và chú ý lát bảo đảm độ dốc sàn tiêu chuẩn.
Gia chủ cũng cần chú ý đầu tư cải tạo lại bồn cầu và nên ưu tiên chọn két nước âm tường cho bồn cầu để không phải thay mới sau vài năm sử dụng. Mặt khác, các mẫu bồn cầu đắt tiền còn được phủ thêm lớp kháng khuẩn, tốt cho sức khỏe của người dùng.
Két nước âm tường cho bồn cầu có kích thước nhỏ gọn, giúp tiết kiệm tối đa diện tích và tăng khả năng chống thấm hiệu quả
4. Hạng mục chống thấm, thông gió cho căn nhà
Khi cải tạo nhà cũ, gia chủ cũng cần chú ý hạng mục đường ống, các thiết bị nước để chống thấm cho căn nhà. Việc đầu tư cho hạng mục này giúp bạn hạn chế tối đa nguy cơ vỡ đường ống nước, gây ngập nhà. Gia chủ nên đầu tư vật liệu đắt tiền và thuê đội thợ có tay nghề cao thi công lắp đặt.
Để tránh nấm mốc trong không gian phòng ngủ, phòng tắm,... bạn cần đảm bảo lắp đặt hệ thống thông gió thật tốt.
5. Đầu tư cải tạo hạng mục gỗ
Đồ nội thất, cửa ra vào bằng gỗ kém chất lượng thường dễ bị cong vênh, nứt trong quá trình sử dụng. Điều này không chỉ ảnh hưởng tới mỹ quan mà còn ảnh hưởng đến chức năng sử dụng của đồ đạc.
Với những ưu điểm như đường vân đẹp, màu sắc phong phú, cách âm tốt và giá cả phải chăng, gỗ thông được nhiều người lựa chọn để thiết kế nội thất. Cùng với đó, bạn cũng nên lựa chọn phụ kiện bằng gỗ chất lượng cao để tránh tình trạng cửa tủ kêu cọt kẹt khi đóng/mở, đảm bảo ngăn kéo di chuyển trơn tru.
Cửa gỗ cũng là một trong những hạng mục cải tạo nhà ở mà gia chủ cần chú ý đầu tư
6. Cải tạo các thiết bị điện cho căn nhà
Hệ thống điện sau một thời gian dài sử dụng sẽ bị xuống cấp dễ bị hư hỏng lặt vặt gây ảnh hưởng đến đời sống sinh hoạt của gia đình. Vì thế, cải tạo các thiết bị điện cũng là một hạng mục mà gia chủ cần chú ý đầu tư ngân sách để cải tạo. Hơn nữa, trong ngành xây dựng, hạng mục cải tạo sửa chữa điện cho nhà cũ được xem là hạng mục khó.
Gia chủ cần đầu tư ngân sách cải tạo hệ thống điện bởi đây là hạng mục đòi hỏi một thiết kế khoa học và đội ngũ thi công tay nghề cao.
Một trong những nguyên tắc cơ bản đầu tiên khi lắp đặt đường điện trong nhà là tuyệt đối không được nối dây điện trần, mà phải sử dụng dây bọc bằng cao su để bọc quanh dây điện trần. Đối với dây điện có công suất quá lớn thì không nên sử dụng dây dẫn có tiết diện nhỏ hơn. Tránh trường hợp gây hoả hoạn, gây nổ,… Gia chủ cần chủ động tham khảo từ những người có chuyên môn về lĩnh vực điện hoặc công ty dịch vụ lắp đặt, sửa chữa điện nước, cải tạo nhà ở để được hướng dẫn cải tạo đúng cách.
Bài viết trên đây cung cấp cho bạn thông tin chi tiết về các hạng mục cải tạo nhà cũ mà gia chủ cần chú ý đầu tư nhất. Hy vọng những thông tin này sẽ giúp bạn có thêm kinh nghiệm trước khi cải tạo lại tổ ấm của mình!
Bài viết: Hải Yến
Nguồn: Tổng hợp
Xem thêm:
- 1. Mách bạn cách bố trí cửa sổ để đón ánh sáng tự nhiên hợp lý
- 2. Căn hộ 84m2 nhiều cửa sổ, thiết kế linh hoạt cho gia đình từ 4 đến 8 người
- 3. Nâng cấp nhà 2 phòng ngủ cũ thành nhà 2 tầng 3 phòng ngủ kết hợp văn phòng làm việc
- 4. KTS chỉ ra các vấn đề gia chủ Việt thường mắc khi thiết kế nhà có người cao tuổi
- 5. Những yếu tố gây mất an toàn của nhà ống đối với gia đình có người cao tuổi
