Ngân Anh

Chi phí xây nhà 1 tầng 3 phòng ngủ bao nhiêu tiền?

10/03/2024 10:00

2.738 lượt xem

Việc xây dựng một tổ ấm là một trong những quyết định quan trọng và cần được cân nhắc kỹ lưỡng. Không chỉ là nơi để sinh sống, ngôi nhà còn là nơi chứa đựng những kỷ niệm gia đình và địa điểm để tạo ra những kỷ niệm mới. Trong quá trình lựa chọn và xây dựng ngôi nhà, một trong những yếu tố quan trọng nhất mà mọi gia đình quan tâm là chi phí xây dựng. Trong bài viết này, chúng ta sẽ tìm hiểu về chi phí xây nhà 1 tầng với 3 phòng ngủ.

*Tham khảo Hướng dẫn đăng bài trên website Happynest tại đây để kết nối với cộng đồng Happynest nhé.

Chi phí xây nhà 1 tầng 3 phòng ngủ

Việc tính toán chi phí xây dựng một căn nhà thường bắt đầu bằng việc xác định diện tích xây dựng của công trình. Dưới đây là cách tính chi phí xây dựng cho một ngôi nhà 1 tầng với diện tích 100m2 và 3 phòng ngủ, với một giả định về đơn giá xây dựng là 4.2 triệu đồng/m2:

- Diện tích sàn: 100m2

- Sảnh: 12m2

- Mái đua: 32m2

Tổng diện tích xây dựng cần tính: 144m2

Tổng chi phí xây dựng ngôi nhà sẽ là: 144 x 4.200.000 = 604.800.000 đồng.

Tùy thuộc vào đơn giá xây dựng và các yếu tố khác như vị trí, thời gian thi công, phong cách kiến trúc và vật liệu xây dựng được sử dụng, chi phí xây dựng có thể thay đổi. Dưới đây là một số ví dụ về cách tính chi phí cho các đơn giá khác nhau:

- Với đơn giá 5 triệu đồng/m2, tổng chi phí sẽ là: 144m2 x 5.000.000 = 720.000.000 đồng.

- Với đơn giá 6 triệu đồng/m2, tổng chi phí sẽ là: 144 x 6.000.000 = 864.000.000 đồng.

Chi phí xây nhà 1 tầng 3 phòng ngủ tập trung vào sự đơn giản, dùng ít đồ nội thất (Ảnh: Ngôi nhà 1 tầng 3 phòng ngủ Thái Lan)

Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây nhà 1 tầng 3 phòng ngủ

Chi phí xây nhà 1 tầng 3 phòng ngủ không chỉ phụ thuộc vào diện tích và đơn giá xây dựng. Còn có nhiều yếu tố khác có thể ảnh hưởng đến chi phí này, bao gồm vị trí xây dựng, thời gian thi công, phong cách kiến trúc, vật liệu xây dựng và cách bố trí công năng sử dụng bên trong nhà.

>>> Xem thêm: Tổng hợp nhà 1 tầng 3 phòng ngủ thiết kế hợp lý, có nhà chỉ 30m2

Vị trí xây dựng có thể là một yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến chi phí xây dựng. Ở thành phố, giá cả vật liệu, nhân công và tiền vận chuyển thường cao hơn so với ở khu vực nông thôn. Thời gian thi công cũng có thể ảnh hưởng đến chi phí, với mùa khô thường tạo điều kiện thuận lợi cho các công trình khởi công, trong khi mùa mưa có thể gây gián đoạn và tăng chi phí nhân công.

Phong cách kiến trúc và vật liệu xây dựng được sử dụng cũng sẽ ảnh hưởng đến chi phí. Vật liệu xây dựng là một trong những yếu tố quan trọng nhất ảnh hưởng đến chi phí xây nhà 1 tầng 3 phòng ngủ. Chúng bao gồm cả vật liệu thô và vật liệu hoàn thiện.

- Vật liệu thô: Gồm các thành phần như xi măng, gạch, cát, sắt, thép,... Mức giá của vật liệu thô thường dao động trong khoảng từ 3-3.5 triệu đồng/m2. Đây là phần cơ bản của công trình xây dựng và chiếm một phần lớn trong tổng chi phí.

- Vật liệu hoàn thiện: Tùy thuộc vào sở thích và nhu cầu của gia chủ mà họ sẽ lựa chọn các vật liệu hoàn thiện phù hợp như gỗ, kính, cửa nhôm, đá ốp,... Chi phí cho vật liệu hoàn thiện thường cao hơn vì chúng đóng vai trò quan trọng trong việc tạo ra tính thẩm mỹ cho ngôi nhà. Những ngôi nhà yêu cầu cao về tính thẩm mỹ thường đòi hỏi sự đầu tư cao hơn so với những công trình có cấu trúc đơn giản.

Việc bố trí công năng sử dụng bên trong nhà cũng đóng vai trò quan trọng trong việc ảnh hưởng đến chi phí xây nhà 1 tầng 3 phòng ngủ. Không gian nhà cần nhiều công năng thì chi phí đầu tư cũng tăng lên. Do đó, tùy thuộc vào từng không gian cụ thể, gia chủ nên cân nhắc và sắp xếp nội thất bên trong nhà một cách hợp lý để đạt được hiệu quả sử dụng tốt nhất.

Nhờ ứng dụng khéo léo nội thất thông minh, ngôi nhà 1 tầng 3 phòng ngủ có thêm nhiều cách biến đổi không gian cực kỳ linh hoạt (Ảnh: Baitasi House of the Future)

Chi phí xây nhà 1 tầng 3 phòng ngủ phụ thuộc kiểu mái. Hiện nay, trên thị trường có nhiều loại vật liệu dùng để làm mái, và mỗi kiểu mái sẽ có chi phí khác nhau. Ví dụ, giá mái tôn cho ngôi nhà 100m2 dao động từ 4 – 4.3 triệu đồng/m2. Ngoài ra, mái đổ bê tông là một lựa chọn phổ biến và đơn giản, với chi phí không quá cao, phù hợp để xây dựng các mẫu nhà có diện tích nhỏ.

Các mẫu nhà 1 tầng 3 phòng ngủ đẹp với chi phí hợp lý

Khi lên kế hoạch xây dựng một ngôi nhà mới, việc lựa chọn một mẫu nhà phù hợp với nhu cầu cũng như ngân sách là một trong những quyết định quan trọng nhất. Dưới đây là một số mẫu nhà 1 tầng 3 phòng ngủ với thiết kế đẹp và chi phí hợp lý mà bạn có thể tham khảo:

Mẫu nhà 1 tầng 3 phòng ngủ phong cách hiện đại:

- Thiết kế sáng tạo, đơn giản và linh hoạt.

- Sử dụng các vật liệu xây dựng phổ biến và có chi phí hợp lý.

- Phòng ngủ rộng rãi và thoáng đãng.

- Sử dụng ánh sáng tự nhiên tối đa để tạo cảm giác thoải mái.

Chi phí xây nhà 1 tầng 3 phòng ngủ theo phong cách hiện đại, tối giản thường rất hợp lý (Ảnh: Nhà 1 tầng 3 phòng ngủ, chi phí khoảng 550 triệu đồng)