Nhà 1 tầng 1 lửng trong ngõ, là không gian sống ấm cúng của gia đình trẻ

Ngôi nhà nằm sâu trong ngõ nhỏ, vị trí địa lý không thuận lợi, diện tích xây dựng hạn chế, nhưng tất cả đều được khắc phục và mang đến cho gia chủ một không gian sống ấm cúng, thoáng đãng. Gia chủ đặt tên cho ngôi nhà là Min House.

Bài liên quan:

1. Em trai là kiến trúc sư cải tạo nhà cho chị gái, giải quyết hết nhược điểm của căn nhà cũ 40m2

2. Chàng trai độc thân cải tạo nhà 59m2 để mở rộng phòng ngủ, tổng chi phí hết 480 triệu đồng

3. Cải tạo ngôi nhà cũ 45.6m2 thành không gian thoáng rộng chỉ với 480 triệu đồng

Việc vận chuyển nguyên vật liệu thi công vào ngõ nhỏ, mật độ dân cư đông đúc là khó khăn đầu tiên khi KTS nhận công trình này. Nhóm đã phải dùng xe chuyên dụng, chở từng phần nguyên liệu để không làm gián đoạn tiến độ xây dựng cũng như không ảnh hưởng đến sinh hoạt di chuyển của hàng xóm xung quanh.

Nhà nằm trong hẻm nên quá trình thi công gặp nhiều khó khăn trong khâu chuẩn bị và vận chuyển nguyên liệu

Khó khăn kế tiếp mà nhóm KTS cần giải quyết là việc lấy sáng và thông gió cho công trình. Khi tiếp nhận mặt bằng, ngoài mặt tiền 3 mặt xung quanh đều là nhà dân sát vách, nếu không đưa ra giải pháp phù hợp, sẽ khiến căn nhà trở nên bí bách. Hướng giải quyết đưa ra của KTS là thiết kế thông tầng cho không gian sinh hoạt chung, tạo cảm giác rộng rãi ngay từ khi bước vào. Bên cạnh đó, Min House chỉ xây dựng 58m2 trên khu đất có diện tích 80m2, phần còn lại dành cho khoảng sân nhỏ phía cuối nhà để hỗ trợ lưu thông không khí đồng thời là sân phơi của gia đình. Ngôi nhà gồm 3 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh, 1 phòng khách, 1 phòng bếp.

KTS thiết kế cửa ra vào rộng và các ô thông gió ở phía mặt tiền để giúp đưa ánh sáng và gió vào trong nhà 

Min House được thiết kế theo phong cách tối giản, hiện đại

Gầm cầu thang được tận dụng làm khu vực để tivi. Phòng khách và phòng bếp thiết kế mở để tối ưu diện tích

Căn bếp nhỏ nhưng đầy đủ tiện nghi và được sắp xếp hợp lý, phù hợp với nhu cầu sử dụng của gia đình

Không gian bếp sử dụng nội thất màu trắng đồng bộ với tổng thể chung của ngôi nhà

Nhờ tối giản nội thất và cách sắp xếp gọn gàng, không gian tuy nhỏ nhưng mang lại cảm giác rộng rãi

Tổng chi phí hoàn thiện đã bao gồm nội thất là 480 triệu đồng, vừa đẹp mắt vừa đầy đủ tiện nghi đúng như kỳ vọng của gia chủ

Những góc nhỏ được gia chủ trang trí bằng lọ hoa...

hoặc các đồ dùng hình dáng bắt mắt khiến ngôi nhà thêm màu sắc và trở nên sinh động

Ô cửa sổ nhỏ có bình hoa tươi, đẹp như tranh vẽ mỗi khi được nắng chiếu

Thiết kế thông tầng tại phòng khách là giải pháp hợp lý cho ngôi nhà có diện tích nhỏ như Min House 

Bố trí nhiều cửa sổ, ô thoáng giúp hỗ trợ thông gió và đưa ánh sáng tự nhiên từ bên ngoài vào nhà

Cầu thang thiết kế chắc chắn để đảm bảo an toàn cho con khi lên xuống các tầng

Khu vực thờ cúng được đặt ở gác lửng phía trên phòng khách

Phòng ngủ sử dụng tông màu trắng làm chủ đạo kết hợp với hệ thống đồ nội thất sáng màu, thiết kế nhỏ gọn gàng, vừa đảm bảo công năng vừa tiết kiệm đáng kể diện tích. 

Không gian phòng ngủ của vợ chồng gia chủ

Không sử dụng nhiều chi tiết trang trí rườm rà để căn phòng trông thoáng hơn

Phòng ngủ của con được sơn màu vui tươi và trang trí các chi tiết tinh nghịch 

Phần tường được gia chủ tạo điểm nhấn bằng tạo hình lưới đánh cá giữa biển theo sở thích của con

Nhà vệ sinh khá hẹp nhưng vẫn được phân chia khu vực khô - ướt để đảm bảo sạch sẽ khi sử dụng

Để phù hợp với khả năng kinh tế của vợ chồng trẻ có con nhỏ, nhóm KTS đã đưa ra nhiều phương án khác nhau để giảm các hạng mục không cần thiết sao cho vẫn đảm bảo nhu cầu sinh hoạt của gia đình. Quá trình xây dựng và hoàn thiện diễn ra trong khoảng 4 tháng do 1 tháng địa phương thực hiện giãn cách theo chỉ thị 16 của thành phố. Dù vậy, gia chủ vẫn rất hài lòng với không gian sống mới của mình, vừa đầy đủ tiện nghi vừa thiết kế theo đúng sở thích.

Bản vẽ mặt bằng công trình

Thông tin công trình

Tên công trình: Min house

Địa điểm : TP Bắc Ninh 

Nhóm thiết kế : KTS Khải Anh

Diện tích đất: 80m2

Diện tích xây dựng: 58m2

Tổng chi phí hoàn thiện: 480 triệu (đã bao gồm nội thất)

Năm xây dựng : 3/2021

Bài viết: Nguyễn Huyền

Xem thêm:

1. 1. Nhà 30m2 trong hẻm xây sửa khang trang, chi phí hoàn thiện khoảng 300 triệu đồng 
2.  
3. 2. Nhà gần 35m2 nằm trong hẻm nhỏ, được thiết kế thoáng đãng của gia đình 5 người tại Sài Gòn 
4.  
5. 3. Nhà ống xử lý nhanh gọn vấn đề diện tích và chi phí cho gia chủ bằng 2 giải pháp hiệu quả thấy rõ 
6.  
7. 4. Nhà 36m2 trong hẻm “xóa sạch” nhược điểm nhờ quá trình cải tạo, chi phí hoàn thiện hết 450 triệu đồng 
8.  
9. 5. Nhà 36m2 vợ chồng Hải Phòng xây gấp để kịp ăn hỏi, hoàn thiện với chi phí chưa đến 300 triệu đồng