Cải tạo nhà 40m2 tồi tàn trong hẻm nhỏ Sài Gòn với 400 triệu đồng

Căn nhà 40m2 tại thành phố Hồ Chí Minh tối tăm trong hẻm nhỏ đã thực sự "lột xác" như thế nào với chi phí hoàn thiện 400 triệu đồng? Cùng đọc bài viết dưới đây nhé.

Những thay đổi đáng ngạc nhiên của ngôi nhà nhỏ

Bắt đầu từ một hình hài cũ kĩ được xây dựng từ khá lâu, ngôi nhà được cải tạo luôn nằm trong tình trạng tối tăm, ít ánh sáng, nay đã khác biệt hoàn toàn từ hình thái bên trong đến bên ngoài. 

Hiện trạng căn nhà trước và sau khi cải tạo

Ngôi nhà 42O thoáng đãng được cải tạo lại từ căn nhà cũ kĩ tối tăm 

Không chỉ đơn giản là cách tạo hình mới cho ngôi nhà, gia chủ cần lắm một khoảng sống đơn giản và hiệu quả hơn xưa. Những gì mà họ mong đợi là những khoảng sân, cây xanh để thư giãn. Giữa sự đơn giản tính đơn điệu không được phép tồn tại, thay vào đó là sự ấm cúng, mới mẻ phải được nhấn mạnh trong công trình này.  

Không gian sống an yên mà gia chủ từng mong ước

Trong xu hướng thiết kế mới của kiến trúc hiện đại, tính mở của không gian, tính xanh của công trình, tính hiệu quả của công năng được đề cao hơn bao giờ hết. Đó cũng chính là hướng đi mà Sawadeesign theo đuổi và phát triển trong mỗi công trình của họ. Ở đó sản phẩm tạo ra phải chính là một phần thân thuộc nhất của mỗi thành viên trong gia đình. Và để làm được điều này, KTS không đơn giản là tạo nên một nơi ăn, ngủ, nghỉ, mà phức tạp hơn là phải đo ni đóng giày với “tính nết” của chủ nhà. 

    >>> Xem thêm: Nhà 3,5x12 nằm trong hẻm nhỏ nhưng đong đầy nắng gió, thành quả sau 10 năm cố gắng của cặp vợ chồng trẻ

Một ngôi nhà hiện đại được đo ni đóng giày theo nhu cầu của gia chủ

Thay đổi lõi cầu thang, câu chuyện thành công của 42O

Khi bắt tay vào cải tạo công trình, KTS đã đặt ra bài toán mở lại không gian sống cho hợp lý hài hòa. Trong khuôn viên đất chỉ vẻn vẹn 40m2, họ mạnh tay thay đổi toàn bộ cấu trúc bên trong, dịch chuyển khối cầu thang từ sau nhà tịnh tiến lên 1/3 căn nhà để tạo nên một không gian phía sau. Đây được coi là việc thay đổi lớn nhất cũng như đem lại hiệu quả nhiều nhất khi lõi thang từ  hai vế thành thang một vế. Nó đem lại một không gian hoàn toàn khác so với hiện trạng cũ, rộng hơn và kết nối nhiều hơn.

Biến đổi lõi cầu thang chính là chìa khóa chính cho công trình cải tạo này

Mặt tiền chính được thiết kế tích hợp với vườn cây nhỏ nơi mà gia chủ có thể thoải mái thưởng thức “hương vị xa xỉ” giữa phố phường tấp nập. Một hệ cửa sắt được thiết kế dưới dạng các thanh lam chắn bao bọc toàn bộ trên và dưới ngôi nhà. Phần không gian tầng hai chính là nét độc đáo khi hệ cửa có thể mở rộng tối đa theo bề ngang và giúp chủ nhà tiếp cận với một khu vườn treo. Không chỉ tạo nên điểm hút về thẩm mỹ, ý tưởng này còn giúp giải quyết vấn đề thoát hiểm cho gia chủ trong trường hợp sự cố xảy ra bất ngờ.

    >>> Xem thêm: Nhà gần 35m2 nằm trong hẻm nhỏ, được thiết kế thoáng đãng của gia đình 5 người tại Sài Gòn

 Ngôi nhà mới sau khi hoàn thành đã trở thành một không gian tràn đầy ánh nắng

Bài trí không gian tối giản mà không đơn điệu

Tầng trệt là không gian tiếp khách và khu vực bếp ăn được kết nối với nhau vô hình bằng nội thất. Tầng lửng được cải tạo di dời từ phía trước ra sau để tạo một không gian sinh hoạt vừa đủ cho gia đình. Tiếp đó là hai phòng ngủ ở tầng trên được cải tạo thông thoáng với khoảng sân vườn nhỏ kết hợp sân giặt phơi. 

Toàn bộ tầng một được thiết kế đơn giản với chức năng như phòng khách, phòng bếp phục vụ sinh hoạt thường nhật

Nội thất đơn giản, cách bài trí nhẹ nhàng khiến không gian thêm rộng thênh thang

Các đường nét thiết kế cắt, xẻ khiến không gian đơn giản nhưng không đơn điệu

Căn bếp được đặt lùi vào phía sau cũng với những món đồ nội thất nhẹ nhàng

Tầng gác lửng là nơi sinh hoạt đa chức năng dành cho mọi thành viên trong gia đình

Với những ngôi nhà ống nơi phố thị, việc sử dụng nhiều đồ đạc, hoặc những món đồ quá to lớn, kiểu cách sẽ khiến con người ta bị ngột ngạt. Chính vì vậy mà nội thất bên trong căn nhà 42O được tiết chế vừa đủ về số lượng, tinh giản về kiểu cách. Mỗi món đồ đều phát huy tối đa công năng của mình trong không gian, không thừa, không thiếu. 

Nơi ấy có khung cửa sổ đón sáng với ánh nắng nhẹ nhàng 

Phòng ngủ khác biệt với cách trổ cửa sổ kì lạ

42O không đơn điệu trong phong cách tinh giản, nó nhẹ nhàng nhưng không nhạt nhòa bởi các đường nét thiết kế sắc sảo, các đường cắt, xéo của không gian được tính toán cân nhắc trên cả hai yếu tố thẩm mỹ và cá tính của gia chủ. 

Sân vườn với khung cửa mở rộng tối đa là nơi gia chủ có thể ngồi chuyện trò, thưởng trà vào những đêm hè oi bức

Đó cũng là lối thoát hiểm dự phòng cho ngôi nhà

Giá trị của mỗi căn nhà không nằm quá nhiều ở vẻ bề ngoài độc đáo hay khác lạ, thay vào đó sự hài lòng của gia chủ mới chính là vẻ đẹp tối thượng của công trình. KTS Sawaddeesign đã dụng nhiều tâm sức để tạo nên một 42O vừa vặn, hoàn hảo cho không gian 40m2 mang theo mong ước của chủ nhân ngôi nhà.

    >>> Xem thêm: Cần gì nhà to mặt phố, 10 nhà dưới 40m2 dù trong hẻm nhỏ vẫn khiến bao người ghen tị

Thông tin dự án

42O house | 4O m2

Đơn vị thiết kế: Sawadeesign

Địa điểm: Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh, Việt Nam.

 Đội thiết kế: Đoàn Sĩ Nguyên, Lê Đình Mạnh, Huỳnh Huy Tiến, Nguyễn Ngọc Minh Quang.

Năm hoàn thiện: 2017 

Nhiếp ảnh: Quang Đàm.

Bài viết: Vi Anh 

*Bài viết được biên soạn bởi đội ngũ Happynest. Xin vui lòng không sao chép dưới mọi hình thức.