89 lượt xemTìm kiếm một tổ ấm lý tưởng, nơi mà bạn có thể gọi là nhà của mình, là một hành trình dài và quan trọng trong cuộc đời. Để đảm bảo rằng bạn đang đầu tư vào một ngôi nhà phản ánh phong cách sống và nhu cầu của bạn, cần phải xem xét một số tiêu chí quan trọng. Dưới đây là bốn tiêu chí mua nhà không thể bỏ qua..
*Tham khảo Hướng dẫn đăng bài trên website Happynest tại đây để kết nối với cộng đồng Happynest nhé.
1. Vị trí và khu vực
Vị trí và khu vực của một ngôi nhà đóng vai trò quan trọng trong việc quyết định về cuộc sống hàng ngày cũng như giá trị tài sản trong tương lai. Khi lựa chọn ngôi nhà, việc xem xét về vị trí là một trong những quyết định quan trọng nhất. Đây là lý do:
Cơ sở hạ tầng xung quanh
Cơ sở hạ tầng xung quanh như trường học, bệnh viện, cửa hàng và các tiện ích công cộng khác đóng vai trò quan trọng trong việc đảm bảo cuộc sống hàng ngày của bạn. Một khu vực có cơ sở hạ tầng phát triển tốt sẽ mang lại sự tiện nghi và thuận lợi cho việc sinh hoạt và lao động của bạn và gia đình.
An ninh
An ninh là một yếu tố quan trọng mà mọi gia đình đều quan tâm khi chọn ngôi nhà. Một khu vực an ninh sẽ mang lại sự yên bình và an toàn cho bạn và gia đình. Việc chọn một khu vực có tỉ lệ tội phạm thấp và có các biện pháp bảo vệ hiệu quả sẽ giúp bạn cảm thấy yên tâm hơn về sự an toàn của mình và những người thân yêu.
Khi nói đến tiêu chí để lựa chọn một ngôi nhà, vị trí là một trong những yếu tố quan trọng nhất để xem xét
Gần các dịch vụ thiết yếu
Một ngôi nhà tốt là nơi thuận tiện cho mọi nhu cầu của bạn. Việc chọn một vị trí gần các dịch vụ cần thiết như siêu thị, nhà hàng, ngân hàng và các tiện ích khác sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian và công sức trong việc đi lại hàng ngày.
Tiềm năng tăng giá trị bất động sản
Vị trí tốt không chỉ mang lại tiện ích cho cuộc sống hàng ngày mà còn có tiềm năng tăng giá trị bất động sản trong tương lai. Một khu vực đang phát triển và có tiềm năng phát triển sẽ giúp tăng giá trị tài sản của bạn theo thời gian.
>>> Xem thêm: Vì sao người Nhật thích thuê nhà hơn mua nhà dù có tiền?
2. Kích thước và bố trí
Khi lựa chọn ngôi nhà, kích thước và bố trí phòng đóng vai trò quan trọng trong việc tạo ra một không gian sống phù hợp với nhu cầu và mong muốn của bạn và gia đình. Dưới đây là một số yếu tố cần xem xét khi đánh giá về kích thước và bố trí của ngôi nhà:
Số lượng phòng ngủ và phòng tắm
Đầu tiên, cần xác định số lượng phòng ngủ và phòng tắm phù hợp với gia đình của bạn. Nếu bạn có gia đình lớn hoặc dự định mở rộng gia đình trong tương lai, việc có đủ phòng ngủ và phòng tắm sẽ rất quan trọng. Hãy cân nhắc về sự thoải mái và sự riêng tư của mỗi thành viên trong gia đình.
Không gian sinh hoạt chung
Không gian sinh hoạt chung là nơi mà gia đình có thể tụ họp và tương tác với nhau. Đảm bảo rằng không gian này đủ lớn và thoải mái để phục vụ các hoạt động như xem TV, nấu ăn, và gặp gỡ bạn bè và gia đình. Bố trí không gian này sao cho dễ dàng di chuyển và tiện lợi.
Hãy xem xét số người trong gia đình bạn và kế hoạch tương lai của bạn, và chọn một ngôi nhà đáp ứng nhu cầu của bạn bây giờ và trong tương lai
Khu vực ngoài trời
Nếu có thể, hãy xem xét về việc có một khu vực ngoài trời như sân vườn, ban công hoặc hành lang để tận hưởng không khí trong lành và ánh nắng mặt trời. Đây là nơi lý tưởng để thư giãn, tổ chức tiệc nướng và trồng cây hoa, cỏ.
Bố trí phòng
Bố trí phòng là một yếu tố quan trọng khác cần xem xét. Đảm bảo rằng mỗi phòng được bố trí một cách hợp lý và tiện lợi, với sự chú ý đến luồng không khí và ánh sáng tự nhiên. Sắp xếp nội thất sao cho phù hợp với mục đích sử dụng và phong cách thiết kế của bạn.
3. Tình trạng của nhà
Kiểm tra tình trạng của ngôi nhà trước khi mua là một bước quan trọng không thể bỏ qua để đảm bảo rằng bạn đang đầu tư vào một ngôi nhà có giá trị thực sự.
Kiểm tra cấu trúc
Kiểm tra cấu trúc của ngôi nhà là một bước quan trọng để đảm bảo rằng không có vấn đề nào liên quan đến sự an toàn và ổn định của ngôi nhà. Xem xét về tình trạng của móng, vách ngăn, cột và trần nhà để đảm bảo chúng không có dấu hiệu của sự suy giảm hoặc hỏng hóc.
>>> Xem thêm: Tôi không vội mua nhà 5,7 tỷ dù chủ nhà giảm tới 700 triệu
Kiểm tra hệ thống điện nước
Hệ thống điện và nước là một phần quan trọng của một ngôi nhà. Kiểm tra kỹ lưỡng các bộ phận của hệ thống như ổ cắm, công tắc, đèn, ống nước và ống thoát để đảm bảo chúng hoạt động đúng cách và không có dấu hiệu của sự hỏng hóc.
Dành thời gian để kiểm tra kỹ lưỡng tài sản, bao gồm mái nhà, nền móng và bất kỳ hệ thống và bộ phận chính nào khác, để đánh giá tình trạng chung và bất kỳ sửa chữa nào có thể cần thiết
Xem xét ẩm mốc
Ẩm mốc và sâu bệnh có thể là dấu hiệu của vấn đề nghiêm trọng trong ngôi nhà, bao gồm vấn đề về cấu trúc và sức khỏe của cư dân. Kiểm tra kỹ lưỡng các khu vực ẩm ướt và có sự tiếp xúc với nước để phát hiện sớm các dấu hiệu của ẩm mốc và sâu bệnh.
4. Ngân sách
Cuối cùng, khi bạn chuẩn bị mua một ngôi nhà, hãy xem xét về khả năng tài chính của bạn. Điều này là rất quan trọng để đảm bảo rằng quyết định mua nhà của bạn là một quyết định đúng đắn và có thể quản lý được. Dưới đây là một số điểm cần xem xét:
Phù hợp với ngân sách
Hãy đảm bảo rằng giá của ngôi nhà phù hợp với ngân sách của bạn. Xác định một ngân sách cụ thể và không vượt quá giới hạn này để tránh gặp khó khăn tài chính trong tương lai.
Khả năng trả nợ
Xem xét khả năng trả nợ hàng tháng một cách thoải mái. Tính toán tổng chi phí hàng tháng bao gồm cả tiền lãi và tiền thuế, và đảm bảo rằng bạn có khả năng thanh toán một cách ổn định trong suốt thời gian vay.
Bạn cần đảm bảo rằng bất động sản bạn chọn nằm trong khả năng của mình và bạn có đủ khả năng chi trả các khoản thanh toán thế chấp hàng tháng, thuế bất động sản và các chi phí khác liên quan đến quyền sở hữu nhà
Chi phí bổ sung
Cân nhắc về các chi phí bổ sung như bảo hiểm nhà, thuế đất và các chi phí duy trì hàng tháng khác. Điều này sẽ giúp bạn có cái nhìn toàn diện về chi phí vận hành và duy trì ngôi nhà sau khi mua.
Dự phòng tài chính
Hãy luôn có một dự phòng tài chính để đối phó với các tình huống không mong muốn như mất việc làm hoặc chi phí sửa chữa không mong đợi. Dự phòng này sẽ giúp bạn duy trì cuộc sống hàng ngày mà không gặp phải tình trạng tài chính khó khăn.
Những tiêu chí vàng này không chỉ giúp bạn chọn được ngôi nhà như ý mà còn giúp bạn xây dựng một nền tảng vững chắc cho một cuộc sống hạnh phúc và thịnh vượng trong tương lai.
>>> Xem thêm: Bài học đắt giá của vợ chồng tôi sau 4 lần mua đất ngoại thành
Tổng hợp
*Để lại thông tin trong box dưới đây nếu bạn có nhu cầu tìm kiếm đơn vị thiết kế - thi công nhà ở nhé.
