Được bố mẹ vợ cho đất, con rể xây nhà 6x8m với ngân sách khoảng 300 triệu đồng

Ngôi nhà 6x8 nhỏ nhắn, với tổng diện tích 48m2 sau khi đã hoàn thiện

Được bố mẹ vợ cho đất, vợ chồng anh Chaiyaphum đã lên ý tưởng xây nhà. Khu đất có 2 cái ao, phần đất giữa để trống, bởi vậy họ nghĩ ngay đến việc xây một căn nhà vườn bên sông. Để tiết kiệm chi phí, họ đã cân nhắc đến phương án xây nhà tiền chế, nhưng bởi quỹ đất khá hẹp, ngôi nhà có thể xây sâu tới 11m nhưng chiều ngang chỉ 8m. Bởi vậy, anh Chaiyaphum đã tự lên dự toán và xây dựng ngôi nhà theo cách của mình. 

>>> Xem thêm: Chàng trai công nhân tự tay xây nhà cấp 4 hiện đại, chi phí chưa đến 300 triệu đồng

Người chồng là kỹ sư điện, và may mắn có những người bạn trong ngành để tham khảo ý tưởng và tư vấn lời khuyên

Hình ảnh ngôi nhà 6x8m sau khi được hoàn thiện, đáp ứng đúng nhu cầu công năng và kinh tế của cặp vợ chồng

Sau khi tìm hiểu và nghe tư vấn, vợ chồng anh Chaiyaphum đã quyết định xây nhà với kích thước 6x8m, tổng diện tích sử dụng khoảng 48m2, với 1 phòng khách, 1 phòng ngủ, 1 wc, kinh phí khoảng 329 triệu đồng. 

Hai bước đầu tiên anh Chaiyaphum thực hiện ngay để xây ngôi nhà của mình là xin giấy phép xây dựng và tìm thầu xây nhà. Một khi đã có thoả thuận và giá cả rõ ràng, các điều khoản công việc đã thống nhất, thì sự kết nối giữa chủ nhà và thầu đã đạt được. Anh cũng lưu ý cần ghi rõ chi phí thiết bị và nhân công, cùng chi tiết về các loại vật liệu sử dụng trong công trình. Trong đó, nhà thầu thường yêu cầu thanh toán trước 10% chi phí ngay sau khi ký hợp đồng. Đây được coi là khoản thanh toán đầu tiên chủ nhà phải trả cho đối tác với tư cách là nhà thầu. Khoản này chủ nhà nên trả, nhưng cũng cần theo dõi thầu kỹ lưỡng để tránh thầu có ý định gian dối.

Hình ảnh khởi công xây nhà

Hình ảnh khi ngôi nhà bắt đầu đào cột

Người chồng đã tự tính quy cách dầm, cột, thép phù hợp với thiết kế nhà

Cường độ nén của bê tông cũng được tính toán rõ ràng, theo đó, cứ mỗi 1cm chiều rộng và chiều dài sẽ chịu được tải trọng 240kg

Công việc tiếp theo là đổ bê tông sàn, lát thép… Sau khi đổ, bê tông cần được duy trì độ ẩm trong khoảng thời gian thích hợp. Không được khoan, gõ hoặc đập bê tông. Có một số điểm gia chủ lưu ý về quá trình này như sau:

- Bảo dưỡng bê tông bằng cách bổ sung độ ẩm, bằng cách tưới ẩm bề mặt bê tông. Hoặc dùng bạt che lại và đổ nước vào để luôn ẩm ướt.

- Bảo dưỡng bằng cách ngăn không cho hơi ẩm bay hơi, chẳng hạn như để ván khuôn trong bê tông càng lâu càng tốt. Và chú ý bề mặt bên trên bê tông có nước, dùng giấy thấm hoặc vải ni lông phủ lên bề mặt bê tông, hoặc phun một lớp hóa chất phủ lên bề mặt bê tông để ngăn chặn sự bốc hơi nước.

>>> Xem thêm: Cải tạo nhà cấp 4 ở Sóc Sơn của gia đình 3 thế hệ, chi phí khoảng 300 triệu đồng

Hình ảnh công đoạn làm kết cấu thép và mái nhà

Gia chủ đã tốn khoảng 52 triệu để mua thép làm nhà

Tiếp theo là trát tường ngoài

Làm đường điện và ống nước

Ngôi nhà 6x8 khi đã hoàn thiện phần thô

Tuy chỉ rộng 48m2 nhưng ngôi nhà 6x8 vẫn có đầy đủ không gian chức năng cần thiết

Đối với hạng mục bên ngoài, gia chủ cũng thuê 1 đội thợ khác đến thi công nhằm đẩy nhanh tốc độ

Công đoạn lát gạch và thi công khung cửa

Khu vực để xe được hoàn thiện nhanh chóng trong 3 ngày

Nhóm thợ vệ sinh nhà trước khi bàn giao công trình

Wc nhỏ gọn, khang trang

Các phòng đều được trổ cửa sổ giúp lấy sáng tự nhiên

Để tiết kiệm chi phí, ngôi nhà 6x8 chỉ được xây dựng ở mức cơ bản nhất

Nhưng vẫn đáp ứng nhu cầu sử dụng của cặp vợ chồng

Không chỉ là một ngôi nhà, nơi đây còn là tổ ấm, nơi 2 vợ chồng bắt đầu một cuộc sống mới

Anh Chaiyaphum chia sẻ, để xây được một ngôi nhà, bất cứ ai cũng cần tìm hiểu cặn kẽ các bước làm nhà và lên kế hoạch kỹ càng. Với ngôi nhà 6x8 của mình, anh Chaiyaphum cho rằng anh rất may mắn vì tìm được đội ngũ thi công, kỹ thuật giỏi, và cũng nhấn mạnh để xây được ngôi nhà ưng ý, gia chủ hãy cố gắng tìm được đội ngũ đắc lực và rõ ràng các điều khoản, quyền lợi cho họ trước khi bắt tay xây nhà.

>>> Xem thêm: 10 căn nhà gia chủ Việt tự xây thành công: Vừa tiết kiệm, lại đúng ý, có nhà đẹp không kém KTS thiết kế 

Thông tin công trình:

Diện tích: 48m2

Kích thước: 6x8

Chi phí: 500.000 bath (~329 triệu đồng)

Bài viết: Hoài Nam

*Bài viết được biên soạn bởi đội ngũ Happynest. Xin vui lòng không sao chép dưới mọi hình thức.