Nhà của Bon - Căn hộ 50m2 được cải tạo để phù hợp với sinh hoạt, chi phí khoảng 150 triệu đồng

Căn hộ 50m2 có tuổi đời 9 năm tuổi, là tổ ấm của cô giáo Thu Trang cùng gia đình. Sau 9 năm sống ở nhà thuê vừa thiếu sáng vừa bí bách, chị Trang quyết tâm cải tạo lại thành căn hộ tiện nghi, ngập tràn nắng gió. 

Gia đình chị Trang sống trong căn hộ thuê tại khu tập thể cũ ở phố Láng Hạ. Một năm trước vì Covid-19, chị dạy học online nên nhu cầu làm việc và sinh hoạt ở nhà nhiều hơn, những bất lợi về không gian sống bỗng nhiên trở nên trầm trọng.

Trước đây, gian chính rộng nhất được bố trí không hợp lý, sau cải tạo trở thành phòng ngủ 

Căn hộ chị Trang thuê rộng 50m2, chia thành bốn gian nhưng bố trí không hợp lý. Gian lớn nhất bị ngăn đôi tạo thành hai phòng nhỏ, không đủ kê giường, chỉ làm nhà kho đựng đồ lặt vặt. Gian ở giữa bị ép thành phòng ngủ, chỉ đủ kê một chiếc giường nhưng mở cửa chính ra là thấy chỗ ngủ, không có sự riêng tư. Giá sách cũng đặt ở không gian này gây cảm giác bức bí. Gian thứ ba là bếp và phòng ăn đồng thời trở thành nơi làm việc. Ban công cũng biến thành nhà kho, lưu trữ chiếc sofa hỏng, ẩm mốc và đầy bụi bẩn.

>>> Xem thêm: Cải tạo nhà phố cổ bằng phương pháp phù hợp, tiết kiệm ½ chi phí so với bình thường

Cả nhà đều cảm thấy cần có không gian sống rộng rãi thoải mái hơn nhưng lại đắn đo giữa việc sửa nhà đang ở hay thuê một căn khác. Căn hộ đang ở gắn bó với gia đình chị Trang 9 năm nay, hàng xóm thân thiện, đi làm tiện đường, gần trường của con trai, chợ búa cũng dễ dàng...

Tuy vậy, đây chỉ là căn hộ đi thuê. Bạn bè nhiều người khuyên, nhà thuê ở tạm, sửa chữa vừa tốn kém, lại không phải nhà mình. Trong khi người thân lại nhắc nhở việc sửa chữa cần được chủ nhà đồng ý, rồi thủ tục phức tạp.

Khu nhà kho nay đã trở thành ban công rộng rãi với hàng cây xanh mướt

Thuê căn hộ khác là phương án thứ hai, nhưng gia đình tìm mãi vẫn không ưng ý. Căn thì diện tích nhỏ, căn thì giá quá đắt, căn ưng ý lại xa trung tâm. "Khi đó cũng có người khuyên mua nhà mới, sửa vậy sau chuyển đi thì phí quá", chị Trang nói. Tuy vậy hai vợ chồng chưa có nhiều tích lũy, mua một căn chung cư ở nội thành Hà Nội cần có khoảng 2 tỷ đồng. "Nếu mua trả góp, số tiền gốc và lãi mỗi tháng phải trả khá nhiều", nữ giáo viên tính toán với chồng.

>>> Xem thêm: Đâu là những khoản nên và không nên cắt giảm khi cải tạo nhà? Kinh nghiệm chi tiết từ KTS và gia chủ Việt

Cuối cùng, được sự đồng ý của chủ nhà, vợ chồng chị Trang quyết định cải tạo căn hộ đang ở. Vì diện tích nhà không lớn, ngân sách của gia đình chị Trang không nhiều nên nhóm thiết kế đã tư vấn cải tạo căn hộ theo phong cách đơn giản, tiết kiệm và tiêu chí là "nếu gia đình chuyển đi vẫn có thể mang theo phần lớn đồ đạc".

Việc phá dỡ từng mảng tường ngăn đều tính toán và kiểm tra kỹ lưỡng, tránh trường hợp sập cả tòa nhà. Nhóm thiết kế không tác động nhiều vào kết cấu gốc của căn hộ, chỉ phá dỡ vách ngăn cản sáng trong phòng, mở cửa sổ thành cửa đi, dọn dẹp lại ban công,... đem lại nguồn ánh sáng và đối lưu không khí.

Màu trắng, be và vàng được sử dụng nhằm tạo cảm giác tươi mới nhẹ nhàng. Nhóm thiết kế đề xuất những mẫu bàn ghế đơn giản, gọn gàng và sơn các mảng tường làm điểm nhấn. Cách làm này vừa tạo ấn tượng lại không tốn nhiều chi phí.

"Việc lựa chọn thiết kế và màu sắc là do lựa chọn của gia chủ. Chúng tôi lắng nghe và thực hiện theo nguyện vọng đó", kiến trúc sư Hoài Ly - người đứng đầu nhóm thiết kế chia sẻ.

Nguyên thủy, căn hộ có ba phòng nên nhóm thiết kế chia thành ba chức năng chính: Phòng khách, phòng ngủ và bếp. Hiện tại gia đình mới có 3 người nên không ngăn đôi phòng ngủ nữa. Tương lai, nếu gia đình có thêm thành viên có thể làm vách ngăn nhẹ. Không gian thứ hai là phòng khách - sinh hoạt chung, được bố trí sofa lớn, vừa nằm ngồi thoải mái, khi có khách ở lại qua đêm sẽ biến thành giường ngủ tạm. Phòng cuối cùng có chức năng bếp và ăn, được sửa sang lại gọn gàng.

Cửa sổ phòng ngủ nay được đập thông thành ban công rộng thoáng 

Sau một thời gian cân nhắc, vợ chồng chị Trang quyết định cải tạo lại căn hộ mà gia đình đã gắn bó 9 năm

"Nhớ nhất là quá trình biến hình đồ cũ trông như mới", Hoài Ly chia sẻ. Điều hòa treo tường màu vàng sơn thành trắng tinh, các loại cửa gỗ cũng được đổi màu. Bàn ghế được bố trí hợp lý, giường tủ gọn gàng khiến căn nhà trở nên thoáng đãng và ngập tràn ánh sáng.

Nhóm thiết kế không sử dụng vật liệu đắt tiền mà tập trung vào vật liệu nhẹ, mang tính ứng dụng cao với chi phí hợp lý. Như phần ban công trước đây là "chuồng cọp" được cơi nới thêm, không chịu được lực quá lớn. Kiến trúc sư quyết định gia cố lại cho chắc chắn, lót bê tông nhẹ làm phẳng, bước cuối cùng là trải sàn nhựa simili chống nước mà vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ cao.

>>> Xem thêm: Con gái cải tạo nhà 2 tầng cho bố mẹ để sinh hoạt tiện nghi hơn với chi phí 700 triệu đồng

Vì diện tích căn hộ nhỏ, nội thất được chọn phải tiết kiệm được không gian như bàn trà tròn xoay, ghế làm việc không tựa tay có thể đẩy gọn vào gầm bàn, sofa tựa thấp... Những đồ vật này có thể gấp gọn và di chuyển dễ dàng nếu chủ nhà có nhu cầu rời đi.

Ngôi nhà sau khi cải tạo được đặt tên "Nhà của Bon" theo tên con trai gia chủ. Tổng chi phí sửa chữa là 150 triệu đồng, đã bao gồm nội thất.

Tương tự

Tương tự

Sau cải tạo, không gian chính trở thành phòng khách rộng thoáng với gam màu vàng nhạt ấm cúng, đồng thời có thêm một bàn học tập, làm việc tại đây

Tương tự

Bởi diện tích không quá rộng nên nội thất đều nhỏ xinh, thiết kế tối giản 

Ban công đem nhiều ánh sáng tự nhiên cho gian phòng chính 

Góc bàn ăn nhỏ xinh của gia đình với phần tường được tô vàng tạo điểm nhấn 

Không gian riêng tư nằm ở 2 bên của gian phòng chính

Tương tự

Phòng ngủ chính rộng rãi gọn gàng và đầy đủ tiện nghi, ánh sáng tự nhiên

"Trước khi cải tạo, tôi tham khảo nhiều nơi và thấy chi phí này khá hợp lý" chị Trang nói. Theo nữ giáo viên, nhà không chỉ là nơi về ngủ mà còn là nơi tái tạo năng lượng sống, để được an trú và bình yên. "Dù nhà mua hay thuê, cũng cần được sắp xếp và bố trí phù hợp với cuộc sống", chị chia sẻ.

Sau cải tạo, căn hộ của chị Trang trở nên tiện nghi, phù hợp với sinh hoạt của gia đình. Mọi người cũng bất ngờ trước sự thay đổi “tưởng như không thể xảy ra” với một chi phí khá thấp. Đây sẽ là mẫu nhà cải tạo cực hợp lý cho những gia đình không quá dư dả về kinh tế tại Hà Nội.

Nguồn: VnExpress