Việc chú ý đến những nguyên tắc quan trọng trong thiết kế giúp đảm bảo rằng ngôi nhà sẽ đáp ứng được các yêu cầu về an toàn, thoải mái và thẩm mỹ. Dưới đây là những nguyên tắc vàng gia chủ cần biết trước khi xây nhà.

1. Đặt vấn đề chống thấm lên hàng đầu

Tính đến thời điểm hiện tại, nếu xem xét về những khu vực cần chú ý trong quá trình xây dựng, chúng ta có thể nhận thấy rằng chống thấm là một hạng mục quan trọng, đặc biệt là ở các khu vực như nhà vệ sinh và phòng rửa. Việc thực hiện chống thấm với khoảng 20cm chân tường sẽ đảm bảo hiệu quả chống thấm vượt trội. Ngoài ra, quan trọng là sơn lớp chống thấm, cần ghi mã hiệu sơn để giúp cho việc tái tạo màu sắc trở nên dễ dàng và hài hòa với bối cảnh xung quanh.

>>> Xem thêm: Giải đáp 10 câu hỏi thường gặp khi lần đầu xây nhà 

Đối với đá ốp lát marble, phải đảm bảo chọn loại đá chất lượng, bề mặt đá tự nhiên để tránh tình trạng mất màu sau một thời gian sử dụng. Cũng cần chú ý rằng việc đánh bóng đá marble bằng hóa chất có thể ảnh hưởng đến độ bền màu sắc của nó. Khi có nhu cầu sửa chữa hoặc thay thế, việc lưu ý và lựa chọn mã gạch ốp lát đúng lô sản xuất sẽ giúp gia chủ tránh khỏi sự chênh lệch về màu sắc và vân đá. Gia chủ cũng có thể tính toán mua thêm một lượng nhỏ vật liệu để dự phòng, nhằm tiện lợi hơn trong quá trình bảo trì và làm mới không gian.

Chống thấm là hạng mục cực kỳ quan trọng khi xây nhà (Ảnh: Gia chủ chia sẻ cách chống thấm hiệu quả)

2. Đảm bảo an toàn cho trẻ nhỏ

Đối với những gia đình có em bé, cần chú ý đến an toàn của lan can và tường chắn. Theo quy chuẩn xây dựng Việt Nam, khe hở lan can không được lọt quả cầu đường kính 10cm, không làm cho trẻ em có thể dễ dàng trèo qua. Chiều cao của lan can cũng cần phải đạt ít nhất là 80cm. Để bảo đảm an toàn tốt hơn, gia đình có thể xem xét việc sử dụng lưới bảo vệ để ngăn chặn trẻ em tiếp xúc với lan can.

Khi có trần thạch cao trong nhà, đặc biệt là có đèn trần, cần tính toán cẩn thận về vị trí lắp đèn và xương thép thạch cao để tránh tình trạng gặp vấn đề không mong muốn. Điều này giúp tránh tình trạng cắt xương thép khi khoét lỗ đèn mà không có sự chuẩn bị trước.

Ngoài ra, khi làm trần thạch cao, cần kiểm tra kỹ lưỡng nếu có đường ống máy lạnh phía trên trần. Cần yêu cầu bên máy lạnh bọc chúng kỹ lưỡng để tránh ngưng tụ nước và rò rỉ xuống thạch cao, gây thấm và sụp đổ trần theo thời gian.

Về không gian bên ngoài, nên tránh sử dụng thạch cao, thay vào đó, sử dụng vật liệu như tấm cemboard gốc xi măng sẽ giúp đảm bảo độ bền và an toàn trong mọi điều kiện thời tiết.

Thiết kế nhà cần chú trọng sự an toàn của trẻ nhỏ trên mọi phương diện

>>> Xem thêm: Tài chính xây nhà: 4 nguyên tắc cần nhớ khi vay tiền mua nhà 

3. An toàn chống đột nhập

Trước khi xây nhà, cần tính toán đến các phương án chống trộm. Ví dụ với cửa cuốn, thường chỉ có rãnh trượt ốp sau lớp đá, tạo điều kiện thuận lợi cho kẻ gian khi muốn đột nhập, đặc biệt là với nhà mặt đường. Chỉ cần một dụng cụ đơn giản, kẻ gian có thể cạy cửa một cách dễ dàng.

Hiện nay, nhiều kẻ trộm sử dụng thiết bị dò sóng để mở cửa. Chủ nhà có thể giảm rủi ro bằng cách tắt điện khi đi ngủ hoặc vắng nhà để làm mất tác dụng thiết bị dò sóng.

Ngoài ra, một số bên lắp đặt cửa và lan can vẫn sử dụng các con vít với nguyên mũ có thể dễ dàng vặn ra. Đối với những vị trí có tiếp xúc từ bên ngoài, việc mài mòn hoặc hàn chấm vào đầu vít giúp ngăn chặn việc mở ra bằng cách thông thường, tăng cường độ an toàn.

Hãy tính toán các phương án chống trộm trước khi xây nhà

4. Đầu tư cho mái nhà

Chi phí sửa chữa mái thường rất đắt tiền. Cho nên với hệ mái nhà, lời khuyên của chuyên gia là hãy đầu tư thích đáng.

Trước hết, việc chống thấm cần được thực hiện kỹ lưỡng, kết cấu phải vững chắc, và hệ kết cấu thép nên được sơn chống gỉ. Việc sử dụng mái ngói chất lượng cao giúp tránh rêu mốc và bảo toàn màu sắc lâu dài. Đối với hệ mái dốc, máng xối cần có độ dốc đủ để nước thoát nhanh và tránh tình trạng đọng nước.

Với ngôi nhà gần cây cỏ, cần xem xét cách bố trí để tránh nghẽn máng xối, sử dụng quả cầu chắn rác inox và lựa chọn miệng thu dễ làm sạch. Máng nước thường nên là máng bê tông đổ trực tiếp, có lớp chống thấm với lưới thép để ngăn chặn nứt nẻ. Đối với máng xối kéo dài, máng inox 304 là lựa chọn tốt để tránh tình trạng han gỉ.

Nếu sử dụng tôn mạ, tuổi thọ có thể bị hạn chế, đặc biệt trong môi trường ô nhiễm. Ống dẫn nước từ mái xuống nên sử dụng ống PVC chất lượng cao và được sơn phủ tốt để chống lão hóa.

Với các mái bê tông, độ dốc, chống thấm, và lựa chọn gạch phải được xem xét kỹ lưỡng để tránh nứt nẻ và vọng lên. 

Hãy thiết kế mái nhà thật bền chắc để đảm bảo tuổi thọ cho ngôi nhà

Tóm lại, việc xây dựng một ngôi nhà đòi hỏi sự chuẩn bị kỹ lưỡng và tuân thủ những nguyên tắc vàng như trên. Điều này không chỉ đảm bảo tính an toàn và bền vững của công trình mà còn tạo nên một môi trường sống thích hợp. Việc áp dụng những nguyên tắc này không chỉ là nền tảng cho một công trình xây dựng thành công mà còn là đảm bảo cho sự hài lòng và thoải mái của các thành viên trong thời gian dài.

>>> Xem thêm: Gia chủ Việt chia sẻ kinh nghiệm xây nhà trong 2 năm, tiết kiệm 200 triệu đồng 

Tổng hợp

*Theo dõi Happynest thường xuyên để cập nhật những thông tin hữu ích về nhà ở nhé.