12 lượt xemBiệt thự nhà vườn 2 tầng mái Nhật đang là lựa chọn hàng đầu của nhiều gia chủ trong năm 2025. Không chỉ đáp ứng nhu cầu về thẩm mỹ, công năng, mà mẫu nhà này còn ghi điểm nhờ sự hài hòa giữa kiến trúc hiện đại và thiên nhiên xanh mát.
Nếu bạn đang lên kế hoạch xây dựng, đừng bỏ qua hướng dẫn cách tính chi phí xây biệt thự nhà vườn 2 tầng mái Nhật chi tiết trong bài viết dưới đây.
Ưu điểm nổi bật của biệt thự nhà vườn 2 tầng mái Nhật
Thiết kế 2 tầng tối ưu không gian
Biệt thự 2 tầng giúp phân bổ công năng linh hoạt, phù hợp với các gia đình đa thế hệ. Không gian sinh hoạt chung như phòng khách – bếp – ăn thường được đặt tầng dưới, tầng trên là khu vực nghỉ ngơi riêng tư.
Thiết kế 2 tầng giúp tận dụng diện tích đất hiệu quả mà vẫn đảm bảo sự riêng tư
Sân vườn rộng thoáng, tăng tính thư giãn
Không gian vườn bao quanh biệt thự mang lại cảm giác gần gũi thiên nhiên, đồng thời giúp điều hòa không khí trong nhà. Gia chủ có thể bố trí hồ cá, cây xanh, tiểu cảnh hoặc sân chơi cho trẻ nhỏ.
Sân vườn không chỉ đẹp mà còn nâng cao chất lượng cuộc sống hàng ngày
>>> Xem thêm: Khám phá mẫu nhà mái Nhật 2 tầng 4 phòng ngủ đầy đủ tiện nghi
Mái Nhật thanh thoát, chống nóng tốt
Mái Nhật có độ dốc nhẹ, dáng mái xòe rộng tạo cảm giác mềm mại, tinh tế cho tổng thể công trình. Đặc biệt, hệ mái này còn có khả năng thoát nước tốt, giảm hấp thụ nhiệt – phù hợp với khí hậu Việt Nam.
Mái Nhật vừa sang trọng vừa giúp bảo vệ kết cấu nhà bền vững hơn
Đa dạng phong cách thiết kế
Từ hiện đại, Tân cổ điển đến Rustic, biệt thự mái Nhật có thể biến hóa theo nhiều phong cách khác nhau để phù hợp gu thẩm mỹ của từng gia chủ. Điều này giúp ngôi nhà mang đậm dấu ấn cá nhân nhưng vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ tổng thể.
Kiến trúc linh hoạt giúp biệt thự mái Nhật luôn mới mẻ và độc đáo
Cách tính chi phí xây biệt thự nhà vườn 2 tầng mái Nhật năm 2025
Việc lập kế hoạch ngân sách chính xác ngay từ đầu là yếu tố quan trọng giúp gia chủ chủ động tài chính và kiểm soát tiến độ xây dựng.
Công thức tính chi phí tổng quát
Chi phí xây dựng = Tổng diện tích xây dựng (m²) x Đơn giá thi công trọn gói (VNĐ/m²)
Đơn giá thi công biệt thự mái Nhật năm 2025 (tham khảo)
Đơn giá tham khảo cho vật liệu thi công biệt thự 2 tầng mái Nhật 2025
Chi phí có thể thay đổi tùy vào địa điểm, thời điểm xây dựng, độ khó của thiết kế, vật liệu và đơn vị thi công
Ví dụ cách tính chi phí xây biệt thự vườn 2 tầng mái Nhật 150m²
Giả sử bạn muốn xây biệt thự có diện tích 150m²/sàn. Cách tính diện tích xây dựng cụ thể như sau:
- Móng: 35% × 150m² = 52,5m²
- Tầng trệt: 100% × 150m² = 150m²
- Lầu 1: 100% × 150m² = 150m²
- Mái Nhật: 50% × 150m² = 75m²
→ Tổng diện tích xây dựng: 427,5m²
Tiếp theo, chọn mức giá trung bình: 6.500.000đ/m²
→ Chi phí xây dựng trọn gói = 427,5m² × 6.500.000đ = 2.778.750.000 VNĐ
Gợi ý cách tính chi phí xây biệt thự nhà vườn 2 tầng mái Nhật
Lưu ý: Đây chỉ là con số tham khảo. Chi phí thực tế phụ thuộc vào nhiều yếu tố: độ phức tạp thiết kế, phong cách kiến trúc, vật liệu hoàn thiện, khu vực thi công, quy mô công trình,...
>>> Xem thêm: Top 9 mẫu biệt thự 2 tầng sang trọng, dẫn đầu xu hướng nhà đẹp
Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây biệt thự mái Nhật
- Phong cách kiến trúc: Biệt thự hiện đại thường tiết kiệm chi phí hơn phong cách cổ điển hoặc Tân cổ điển do ít chi tiết phào chỉ.
- Diện tích sàn xây dựng: Diện tích càng lớn, chi phí càng cao. Tuy nhiên, có thể tiết kiệm theo quy mô.
- Vật liệu sử dụng: Chọn vật liệu cao cấp sẽ làm tăng chi phí nhưng nâng cao độ bền và giá trị công trình.
- Đơn vị thi công: Đơn vị chuyên nghiệp sẽ giúp tối ưu chi phí, hạn chế phát sinh.
- Thời điểm xây dựng: Vào mùa cao điểm, giá vật liệu và nhân công thường tăng cao.
Biệt thự nhà vườn 2 tầng mái Nhật được ưa chuộng
Biệt thự nhà vườn 2 tầng mái Nhật không chỉ là lựa chọn về kiến trúc mà còn là giải pháp hoàn hảo cho những gia đình mong muốn một không gian sống xanh, tiện nghi và tinh tế.
Việc hiểu rõ cách tính chi phí xây biệt thự nhà vườn 2 tầng mái Nhật sẽ giúp bạn chủ động hơn trong quá trình lên kế hoạch, từ đó kiểm soát tốt ngân sách và tối ưu hiệu quả đầu tư.
Nguồn: Vinavic
*Để lại thông tin trong box dưới đây, Happynest sẽ giúp bạn kết nối đơn vị thiết kế - thi công phù hợp và nhanh chóng nhất.
