2 cách tra cứu sổ đỏ online đơn giản, nhanh chóng

Việc tra cứu sổ đỏ online không những giúp người dân tiết kiệm thời gian, công sức mà quan trọng hơn là tránh được những giấy tờ giả mạo khi thực hiện giao dịch mua bán đất. Dưới đây là 2 cách tra cứu sổ online tại gia mà ai cũng nên biết.

1. Sổ đỏ là gì? Lợi ích của việc tra cứu sổ đỏ online

Sổ đỏ là cách gọi phổ biến để chỉ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Theo đó, Khoản 16 Điều 3 Luật Đất đai 2013 nêu rõ:

"Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là chứng thư pháp lý để Nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất hợp pháp của người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất."

    >>> Xem thêm: Làm sổ đỏ bao nhiêu tiền 1m2? Lệ phí cấp sổ đỏ mới nhất

Sổ đỏ là giấy tờ pháp lý quan trọng chứng minh quyền sử dụng đất, đồng thời là giấy tờ bắt buộc phải có khi thực hiện một số thủ tục hành chính như chuyển đổi mục đích sử dụng đất, chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất… Do đó, việc tra cứu sổ đỏ là việc làm cần thiết với những người có nhu cầu mua bán, giao dịch liên quan tới miếng đất, nhà ở đó. 

Việc tra cứu sổ đỏ online sẽ giúp người dân tiết kiệm đáng kể thời gian và công sức đi lại

Việc lựa chọn tra cứu thông tin sổ đỏ online sẽ mang lại nhiều tác dụng giúp người mua bán chủ động hơn trong các giao dịch. Cụ thể như sau:

- Tra cứu sổ đỏ online giúp tiết kiệm được thời gian và công sức thay vì phải đi đến văn phòng công chứng hay những cơ quan có thẩm quyền để tra cứu thông tin về sổ đỏ;

- Tra cứu sổ đỏ online tránh được những giấy tờ giả mạo khi thực hiện giao dịch mua bán đất;

- Tra cứu sổ đỏ online giúp theo dõi tiến độ giải quyết hồ sơ, qua đó biết được hồ sơ còn thiếu hay cần bổ sung những giấy tờ gì.

2. Các cách tra cứu sổ đỏ online

Cách 1: Tra cứu qua Trang thông tin Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Ví dụ: Tra cứu Sổ đỏ online tại khu vực Bà Rịa - Vũng Tàu

- Bước 1: Truy cập vào trang Thông tin Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu thông qua liên kết

Cách tra cứu sổ đỏ online theo cách thứ nhất

• Bước 2: Nhập số Giấy chứng nhận vào ô thông tin sau đó nhấn Tra cứu

Nhập đầy đủ thông tin để tra cứu sổ đỏ online

Trường hợp thông tin mà bạn cung cấp là chính xác, hệ thống sẽ hiển thị đầy đủ thông tin gồm:

- Số hiệu

- Ngày ký

- Người ký

- Số vào số

- Thửa đất (tờ bản đồ)

- Tên phường/xã.

Cách 2: Tra cứu qua App tra cứu sổ đỏ của Sở Tài Nguyên và Môi Trường các tỉnh thành phố lập ra

App ILand dành cho khu vực tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu

App DNAILIS dành cho khu vực tỉnh Đồng Nai

Ví dụ App DNAILIS của Đồng Nai

- Bước 1: Tải App DNAILIS trên điện thoại di động

- Bước 2: Đăng ký tài khoản

- Bước 3: Điền thông tin theo yêu cầu

- Bước 4: Nhấn mục đồng ý và tiếp tục để thực hiện các bước đăng ký tiếp theo

- Bước 5: Nạp tiền vào để xem chi tiết thông tin đất thửa đất

- Bước 6: Bấm vào các ký hiệu trên màn hình điện thoại để hiểu được chức năng của từng ký tự như: Chế độ xem bản đồ; khu vực địa lý; la bàn; tên ký hiệu; …

- Bước 7: Chọn thửa đất mà bạn muốn tra cứu

- Bước 8: Bấm mục mũi tên chi tiết màu xanh dương để thông tin hiện ra. Các thông tin về thửa đất đã được hiện ra bao gồm: Số tờ; số thửa; diện tích; tình trạng cấp giấy; ngày cấp; mục đích sử dụng đất; tạm dừng giao dịch; nguồn gốc sử dụng đất; quy hoạch sử dụng đất; tình trạng giải quyết hồ sơ; thông tin về nghĩa vụ tài chính…

     >>> Xem thêm: 4 trường hợp sổ đỏ, sổ hồng đã được cấp bị Nhà nước thu hồi

3. 3. Lưu ý khi tra cứu sổ đỏ online

Khi tra cứu sổ đỏ online, người dân nên lựa chọn những website uy tín, tránh các trường hợp tra cứu tại những website không uy tín, trả về những kết quả sai lệch.

Trường hợp có bất kỳ tin nhắn hoặc email mời truy cập để tra cứu thông tin thì cần tìm hiểu kỹ trước click vào đó vì có thể sẽ làm lộ những thông tin cá nhân.

Tuyệt đối không truy cập bừa bãi với các đường link được gửi qua email, điện thoại vì có thể ảnh hưởng tới thông tin cá nhân

Trên đây là thông tin về sổ đỏ, lợi ích của việc tra cứu sổ đỏ online và cách tra cứu sổ đỏ online. Hy vọng bài viết sẽ giúp ích phần nào đến các gia chủ đang có nhu cầu tìm hiểu về quyền sử dụng đất.

    >>> Xem thêm: Cảnh báo thủ đoạn vờ hỏi mua đất rồi đánh tráo Sổ đỏ

Nguồn: Luatvietnam