Trước khi cải tạo, sân thượng với diện tích 26m2 từng là nơi tụ tập ăn uống của cả gia đình anh Thạch Tùng Anh. Theo thời gian, khu vực này đã xuống cấp trầm trọng. Khi đi du học về, anh Tùng Anh muốn có một không gian sinh hoạt riêng nên đã quyết định làm mới hoàn toàn cho sân thượng này.

Bài liên quan:

1. Cải tạo căn hộ 2 phòng ngủ với tường gạch bông gió mát mẻ

2. Cải tạo căn hộ 8 năm tuổi “thừa thiếu” không hợp lý, chi phí hoàn thiện 1,5 tỷ đồng

3. Cải tạo nhà với chi phí tiết kiệm tối đa, ngôi nhà nhỏ khoác lên mình diện mạo mới đáng ngạc nhiên

Dù rất tiếc góc ban công “chill chill” này nhưng anh Tùng Anh vẫn phải quyết định giảm diện tích nhường chỗ cho phòng ở

Giải pháp chống nóng, chống dột và cách âm hiệu quả

Do nằm trên tầng 6 của ngôi nhà nên khu vực này sẽ bị nắng chiếu trực tiếp, mưa ẩm thường xuyên cũng như bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn từ các nhà liền kề. Bởi vậy, anh Tùng Anh ưu tiên sử dụng các giải pháp chống nóng, chống dột và cách âm hiệu quả cho không gian.

Không gian phòng ở thoáng đãng, hiện đại và vô cùng đẹp mắt

Đầu tiên để chống nóng và tránh nắng rọi, tất cả các khung cửa sổ kính đều được anh Tùng Anh dán film chống nóng. Thêm vào đó, là tấm rèm 2 lớp để không những che nắng mà còn giúp đảm bảo sự riêng tư. 

Chi phí dán chống nóng và phản quang lên hệ cửa sổ kính hết hơn 5 triệu đồng

Rèm cửa được mở ra lấy ánh sáng và kéo vào khi nắng chiếu quá gay gắt 

Tiếp theo, anh Tùng Anh ưu tiên sử dụng vật liệu vách tường mát và cách âm tốt. Các vách tường được dựng bằng khung sắt hộp với xốp XPS chống nóng cách âm dày 5cm với hai mặt là tấm xi măng nhẹ DURAflex 2X 10mm chống cháy và chịu ẩm.

Công sức và chi phí gia chủ dành ra nhiều nhất là làm vách tường, trần và mái tôn để chống nóng và chống dột

Mái và trần là nơi hấp thụ nhiệt nhiều nhất nên anh Tùng Anh lựa chọn làm mái và trần bằng vật liệu chống nóng tốt nhất có thể. Theo đó, vật liệu tôn mát 3 lớp: tôn - xốp - tôn được đưa vào với quy trình thi công tối ưu như sau: Lợp mái tôn lên trên nền mái mica cũ, sau đó lắp đặt khung sắt hộp với xốp XPS chống nóng cách âm dày 5cm rồi lợp thêm trần tôn ở dưới.

Nhờ mái và trần tôn 3 lớp, nhiệt độ của phòng cũng giảm đáng kể so với bên ngoài

Thiết kế đơn giản mà vẫn mang đến không gian ấm cúng

Mọi thứ từ phòng bếp, phòng ngủ, phòng làm việc, bồn tắm… đều gói gọn trong diện tích chỉ 26m2. Chính vì thế, bố trí không gian sao cho hợp lý, khoa học là điều không hề đơn giản. Anh Tùng Anh đã lựa chọn phong cách thiết kế hiện đại, sử dụng các tông màu sáng, giảm thiểu tối đa đồ đạc không cần thiết cho căn phòng của mình.

Tổng thể không gian sống 26m2 của anh Tùng Anh

Căn phòng ngủ luôn ngập tràn ánh sáng nhờ các hệ cửa sổ kính

Bồn tắm được đặt ở vị trí góc nên mất khá nhiều công sức trong việc thi công, lắp đặt

Nhưng bù lại, đây là không gian thư giãn tuyệt vời sau một ngày làm việc mệt mỏi, căng thẳng

Khu bếp nhỏ xinh với đầy đủ trang thiết bị hiện đại, tiện nghi

Các vật dụng được sắp xếp gọn gàng, ngăn nắp

Bàn đảo bếp kết hợp làm quầy bar, bàn làm việc vô cùng tiện lợi

Giường ngủ dạng bệt kiểu Nhật giúp tiết kiệm diện tích cho căn phòng

Khu vực giải trí với TV có tay nâng và xoay đa chiều

Sofa bệt mềm mại, êm ái để gia chủ thưởng thức những chương trình giải trí thú vị

Một Hà Nội yên bình qua khung cửa kính lớn

Chỉ sau 17 ngày thiết kế và thi công, không gian sống hiện đại, tiện nghi và không lo nóng hay dột của anh Thạch Tùng Anh đã hoàn thiện. Anh Tùng Anh thường gọi đùa đây là một “mini penthouse”, tổ ấm nhỏ xinh mà ấm cúng!

Bảng chi phí hoàn thiện

- Xây dựng phần thô: 66.000.000 VND

- Gia công phần nội thất: 25.000.000 VND

- Thiết bị và vật tư lắp đặt, trang trí: 20.000.000 VND

- Nội thất rời và đồ điện tử, điện lạnh: 36.000.000 VND

- Hỗ trợ công vận chuyển, lắp đặt và chi phí khác: 3.000.000 VND

- Tổng chi phí hoàn thiện: 150.000.000 VND

Mặt bằng bố trí nội thất của công trình

Thông tin công trình:

Địa điểm: Hà Nội

Diện tích: 26m2

Đơn vị thiết kế: CotS - Concepts

Chi phí hoàn thiện: 150 triệu đồng

Năm hoàn thành: 2021

Bài viết: Minh Trang

Xem thêm:

1. 1. Nhà 36m2 trong hẻm “xóa sạch” nhược điểm nhờ quá trình cải tạo, chi phí hoàn thiện hết 450 triệu đồng 
2.  
3. 2. Cải tạo nhà phố 2 tầng 40 năm tuổi thành không gian sống hiện đại, tối giản 
4.  
5. 3. Cải tạo nhà 2 tầng 1 lửng xây từ năm 1920 thành một không gian sống tươi mới và tiện nghi 
6.  
7. 4. Nhà 26,6m2 nhìn đâu cũng bất hợp lý, buộc gia chủ phải chi 350 triệu đồng để cải tạo tất cả 
8.  
9. 5. Gia chủ Hà Nội “mạnh tay” cải tạo 2 căn hộ làm 1, thể hiện rõ cá tính độc đáo và gu thẩm mỹ riêng