Con trai bỏ ra hàng triệu USD để xây nhà dưỡng lão cho bố mẹ ở vùng quê trong lành

Tengchong Courtyard là ngôi nhà anh Nhậm Lập Kiệt (44 tuổi, đến từ Bắc Kinh) xây dựng để làm nơi an hưởng tuổi già cho bố mẹ. Bên cạnh mục đích đó, ngôi nhà còn được tận dụng không gian để thiết kế homestay, phục vụ kinh doanh lưu trú vào những mùa cao điểm du lịch.

Nhóm KTS gặp khó khăn vì yêu cầu xây dựng nghiêm ngặt của khu phố cổ

Nhậm Lập Kiệt là một quản lý cấp trung trong một công ty ở Bắc Kinh. Năm 2019, sau khi một tai nạn ngoài ý muốn xảy ra khiến người cha của Nhậm Lập Kiệt bị gãy chân, anh đã suy nghĩ và quyết định tìm một nơi có môi trường tốt, không khí trong lành để bố mẹ an tâm nghỉ hưu. Đó là lý do Nhậm Lập Kiệt xây dựng Tengchong Courtyard trên mảnh đất thuê 30 năm tại thành phố Đằng Xung - nơi có không khí trong lành, đồ ăn ngon, thỉnh thoảng có thể ngâm mình dưới suối nước nóng và thưởng thức phong cảnh thay đổi suốt 4 mùa.

Một phần trong ngôi nhà nghỉ dưỡng kết hợp homestay Tengchong Courtyard mà Nhậm Lập Kiệt xây tặng bố mẹ

Ngôi nhà được xây dựng ở vị trí có tầm nhìn rộng, yên tĩnh và có khí hậu dễ chịu quanh năm

Nằm trên sườn núi với khung cảnh yên bình, Tengchong Courtyard hướng tầm nhìn ra thị trấn cổ Heshun ở phía xa

Năm 2020, Nhậm Lập Kiệt đưa bố mẹ đến Đằng Xung và ở nhà thuê tạm một thời gian, trong khi anh và những người bạn KTS đi khảo sát khu đất xây nhà. Lúc đầu, nhóm của anh đến thăm những ngôi làng lân cận, nghiên cứu cách bố trí nhà ở truyền thống và vật liệu xây dựng địa phương, đồng thời tìm kiếm đội ngũ xây dựng và thảo luận về các kỹ thuật xây dựng khả thi.

Tuy nhiên, ngay cả khi đã chuẩn bị kỹ lưỡng, Nhậm Lập Kiệt vẫn gặp nhiều khó khăn ở giai đoạn triển khai. Sau khi đã chốt ý tưởng thiết kế, vấn đề mới lại phát sinh ở địa điểm xây dựng. Hệ thống kết cấu cũng cần được thay thế sau khi bản vẽ xây dựng được ban hành, buộc nhóm KTS phải thay đổi và tìm ra phương án mới đáp ứng đúng tiêu chuẩn xây dựng nghiêm ngặt trong khu phố cổ. 

Suốt khoảng thời gian đó, Nhậm Lập Kiệt và nhóm KTS thường xuyên di chuyển qua lại giữa Đằng Xung và Bắc Kinh, và coi mọi khó khăn là thử thách cần có để làm tốt dự án chứ không phải để bỏ cuộc. Theo chia sẻ từ nhóm KTS, Nhậm Lập Kiệt đã gọi tên dự án này là Yard 3721, với hy vọng dù thế nào đi chăng nữa, ngôi nhà vẫn sẽ được hoàn thiện. 

>>> Xem thêm: Chàng trai Đà Nẵng xây nhà 4x17,8 thoáng sáng cả ngày cho ba mẹ, nhấn mạnh 'đừng tiếc tiền thuê KTS' 

Nhậm Lập Kiệt chia sẻ lại những khó khăn bước đầu khi cải tạo và xây dựng Tengchong Courtyard

Tìm ra giải pháp tháo gỡ rắc rối để cân bằng giữa ý tưởng và thực tế

Theo khảo sát của nhóm KTS, khu đất xây nhà nằm trên sườn núi quay mặt về hướng Đông Nam với độ cao khoảng 1,5m. Hai bên ngôi nhà giáp rừng linh sam và nhà hàng xóm. Mảnh đất sâu và hẹp, hình dạng không vuông vắn. Mong muốn của chủ nhà là tạo ra thật nhiều không gian thoải mái, bao gồm phòng khách, không gian công cộng, không gian riêng tư… Đối chiếu với yêu cầu xây dựng của khu phố cổ là cần đảm bảo giữ lại hình dáng cơ bản của ngôi nhà, với mái dốc ngói và những bức tường xám trắng. 

Để được cấp phép cải tạo và xây mới, Tengchong Courtyard phải đáp ứng các yêu cầu xây dựng như giữ nguyên các chi tiết mái ngói, tường xám, hình dạng của ngôi nhà ban đầu

Xuất phát từ điểm này, nhóm KTS đã đề xuất phương án phân chia lại khu đất trong khuôn khổ diện tích cho phép. Theo đó, độ dốc của khu đất được xử lý bằng 2 bậc thang. Thay vì 1 ngôi nhà liền mạch, nhóm KTS tách nhà cũ thành 6 khối nhà nhỏ. Cảnh quan thanh bình được tận dụng tối ưu bằng phương án thiết kế chiều cao so le giữa 6 khối nhà này. Trong đó, các khối nhà phía trước được ưu tiên làm phòng cho khách lưu trú, khu vực sinh hoạt của gia đình được đẩy lùi sâu trong khu đất với các khoảng sân sau, đảm bảo riêng tư hơn khi sinh hoạt. 

Thay vì 1 khối nhà thống nhất, Tengchong Courtyard được phân bổ lại mặt bằng để tách thành 6 khối nhà lẻ

Các khối nhà có sự chênh lệch về chiều cao bởi thế đất dốc, tuy nhiên vẫn đảm bảo đúng tiêu chuẩn độ cao được phép xây dựng trong khu phố cổ

Tòa nhà cao nhất trong 6 khối nhà là không gian sinh hoạt chung với tầng 1 là phòng ăn và tầng 2 là phòng khách

Khối nhà sau cùng và nằm sâu trong khu đất là không gian dành riêng cho bố mẹ anh Nhậm Lập Kiệt

Toàn bộ các khối nhà đều được kết nối bởi các khoảng sân vườn và hành lang lộng gió. Cửa kính xuất hiện xuyên suốt trong 6 khối nhà, đặc biệt là các phòng nghỉ lưu trú, nhằm giúp những vị khách dễ dàng quan sát thị trấn cổ bên ngoài. 

>>> Xem thêm: Con trai xây nhà 1 tầng ở quê dành tặng ba mẹ để an dưỡng tuổi già 

Tengchong Courtyard mở thông tầm nhìn nhờ những tấm kính trong suốt và các khoảng hở trong công trình

Để tận dụng tối đa phong cảnh của thị trấn cổ, nhóm KTS cũng bố trí rất nhiều khoảng hành lang ngoài trời và bán ngoài trời

Sự kết hợp của 2 giải pháp này giúp Tengchong Courtyard được chiếu sáng tự nhiên tối đa, đồng thời mang tới trải nghiệm dễ chịu cho du khách

Tương tự

Tương tự

Tương tự

Phòng ngủ trong ngôi nhà có thiết kế pha trộn giữa nét truyền thống và hiện đại

Các ô cửa kính lớn được bố trí với tầm nhìn thông thoáng và đón gió nhất

Điểm đắt giá nhất trong Tengchong Courtyard là du khách được trải nghiệm cảm giác cổ kính nhưng vẫn đi kèm với những tiện nghi, hiện đại

Hầu hết các phòng đều có tầm nhìn ra khu phố cổ, một số phòng còn lại hướng ra cảnh quan bên trong sân vườn

Tengchong Courtyard sử dụng vật liệu mang tính địa phương

Một trong những vật liệu xây dựng phổ biến nhất ở Đằng Xung là đá núi lửa ốp lát khu vực ngoài trời. Loại đá này có ưu điểm là chống trơn trượt tốt, không trữ nước, có khả năng chống té ngã vào những ngày mưa lớn. Vì bố của anh Nhậm đã bị ngã trước đó, nên anh và nhóm KTS đã chọn những viên đá núi lửa có bề mặt thô ráp, tự nhiên và dùng loại đá này cho mọi lối đi ngoài trời. 

Khu vực sân ngoài trời được hoàn thiện với vật liệu đá núi lửa có tính kháng nước và chống trơn trượt tốt, đảm bảo an toàn khi di chuyển

Màu sắc của đá hài hòa với mái ngói, hệ dầm cột và những bức tường lan can 

Thiết kế của Tengchong Courtyard đảm bảo công năng sử dụng nhưng cũng cân bằng tốt yếu tố thẩm mỹ, giúp căn nhà hài hòa với bối cảnh khu phố cổ

Bên cạnh vật liệu đá, Tengchong Courtyard cũng đan xen các chi tiết nhỏ như sỏi nâu, bồn cây… giúp trung hòa màu sắc và khiến không gian nhà tươi mới hơn

Những bức tường bên ngoài sử dụng sơn nước trộn vỏ trấu gợi nhắc đến khung cảnh cánh đồng lúa bao la bên ngoài. Không gian trong nhà được hoàn thiện với tường xi măng trắng nghệ thuật, sàn đá mài màu xám, tương tự với màu sắc của đá núi lửa bên ngoài. Có thể nói, nhóm KTS đã tìm ra giải pháp cân bằng giữa công năng và thẩm mỹ, tạo ra ngôi nhà nghỉ dưỡng kết hợp homestay vừa mộc mạc, vừa đáp ứng thị hiếu và nhu cầu của cuộc sống hiện đại.

>>> Xem thêm: Con trai là KTS kiên nhẫn thuyết phục bố mẹ sửa nhà và hạnh phúc khi thấy thành quả  

Tường sơn trắng với hiệu ứng sần vỏ trấu là điểm nhấn dễ chịu và độc đáo của Tengchong Courtyard

Không gian nội thất hiện đại và trẻ trung với sàn đá mài khổ lớn

Khác với quy định nghiêm ngặt về tiêu chuẩn thiết kế bên ngoài, không gian bên trong của Tengchong Courtyard cho phép nhóm KTS sáng tạo và tùy biến hơn

Để không đối chọi với vẻ ngoài, nội thất trong các khối nhà vẫn hướng tới tiêu chí mộc mạc, nhưng có màu sắc tươi sáng và hình khối hiện đại hơn hẳn
 

Bản vẽ mặt bằng của Tengchong Courtyard

Bố mẹ anh Nhậm Lập Kiệt hạnh phúc trong ngôi nhà mới

Anh Nhậm Lập Kiệt chia sẻ, điều anh thích nhất ở Tengchong Courtyard đó là được uống trà, đọc sách, và được ở bên bố mẹ mình cả ngày. Dù tốn rất nhiều chi phí cho việc xây sửa cải tạo và thuê đất trong 30 năm, nhưng ưu tiên của anh là bố mẹ già được sống thoải mái và an tâm. Giờ đây, họ không chỉ có một tổ ấm tại nơi trong lành, thư thái, mà còn có thể gặp gỡ, tụ họp bạn bè tại căn nhà này. Đó thực sự là trải nghiệm vui vẻ và đáng trân trọng trong cuộc sống.

Thông tin công trình:

Tên công trình: Tengchong Courtyard

Địa điểm: Đằng Xung, Trung Quốc

Diện tích: 578m2

Đơn vị thiết kế: Ji Architects

KTS chủ trì: Wenhui Lu

Năm hoàn thiện: 2022

Ảnh: Hongyue Wang

Bài viết: Thảo Vy

*Bài viết được biên soạn bởi đội ngũ Happynest. Xin vui lòng không sao chép dưới mọi hình thức.