KTS Nguyễn Anh Tuấn chia sẻ 5 sai lầm không đáng có trong xây nhà

Theo KTS Nguyễn Anh Tuấn (Nhà đẹp Kiến Minh) việc gia chủ tự chủ động xây không thuê thiết kế không có gì sai trái. Tuy nhiên, nếu không phải là dân trong ngành, đa phần sẽ mắc phải rất nhiều sai phạm, khi vào sử dụng mới thấy bất tiện vô cùng. Để giúp bạn tránh được những điều đó, KTS Anh Tuấn chia sẻ một số sai lầm phổ biến nhất trong xây nhà hiện nay.

1. 1. Cầu thang

- Chia bậc thang lỗi dẫn đến bậc quá cao (>20cm) dốc và đi mệt hoặc quá thấp (< 14cm) đi rất khó chịu

- Cầu thang 1 vế rất dài (có nhà đến 25 bậc theo 1 đường thẳng), đi lại nguy hiểm

- Diện tích đất nhỏ mà chiều cao 1 tầng quá cao, dẫn đến mất diện tích rất nhiều cho cầu thang. Từ đó, phòng bị hẹp. Đây là lỗi kinh điển của nhiều nhà những năm 90

- Bố trí cầu thang không hợp lý. Có 3 kiểu cầu thang hay dùng là 2 vế, chữ U 3 vế và thẳng ép sát tường 1 vế phải linh động dùng đối với từng mảnh đất khác nhau.

>>> Xem thêm: Kiến trúc sư chia sẻ 12 lỗi tủ bếp thường gặp khiến các gia chủ bức xúc

2. 2. Cột chịu lực

- Không nắm chắc về kết cấu dẫn đến kiến trúc bị lệ thuộc vào cột. Cột cứ phải thẳng tăm tắp nhau từ dưới lên trên công năng là không chính xác. Mặt tiền nhà có 5.5 - 6m nhất định phải chia đôi, có cột giữa nhà dẫn đến hỏng hết công năng phòng

- Chia bước cột không hợp lý dẫn đến phòng thì quá rộng, phòng lại quá hẹp mà lẽ ra trên cùng kích thước tổng đó phải hợp lý hơn nhiều.

3. 3. Phòng ở

-Chia phòng bất hợp lý. Diện tích phòng thì không nhỏ nhưng một cạnh khá hẹp so với cạnh còn lại. Đẹp nhất là chia theo tỷ lệ vàng trong kiến trúc 1/1.66

- Phòng bị góc lồi, góc chết, vừa xấu lại sinh ra nhiều vị trí không sử dụng được gì (hành lang nhà ống 50m2 thì 1.2m là được rồi chứ không cần đến 1.8m)

- Phòng ngủ đã nhỏ, lại không có cửa sổ. KTS Anh Tuấn thường xuyên gặp những ngôi nhà 80m2 đất, 2 mặt tiền, 1 tầng có 2 phòng ngủ + 1 phòng thờ mà phòng ngủ chỉ 10m2 và không cửa sổ đón sáng tự nhiên.

- Thiết kế phòng mà không bố trí đồ nội thất ngay từ đầu, xây thô xong mới tính dẫn đến đôi khi phòng vẫn rộng rãi, tỷ lệ đạt mà không kê được đồ.

4. 4. Kê đồ nội thất

- Giường cắm đầu ra cửa sổ hay chân giường thẳng tưng lối vào

- Tủ quần áo không thể mở cánh do vướng giường, vướng bàn.

5. 5. Phòng vệ sinh

- Bố trí không khéo là vừa mở cửa ra là chân tương thẳng vào bồn cầu, mà lẽ ra đẹp hơn là cái chậu rửa thường thẳng (hoặc gần) cửa nhất

- Gas thu sàn là hay bị bố trí sai nhất, sai vị trí thì nước cứ chảy về phía chân mình đứng, sàn lâu khô, rất khó chịu. Nếu có ngăn vách kính cho tắm đứng, chân kín thì thường phải có 2 gas thu sàn.

>>> Xem thêm: ''Xây nhà có thiết kế mà đến 80% chủ nhà vẫn không có được công trình tốt''

Theo KTS Nguyễn Anh Tuấn, kiến trúc là một bộ môn kết hợp giữa nghệ thuật và kỹ thuật. Nó không đơn giản như một món đồ nội thất không thích là các bạn có thể bỏ đi mà không quá tiếc. Để xử lý được những sai phạm khi xây nhà sẽ phải đập bỏ, thay đổi rất nhiều, tốn kém thời gian, công sức, tiền bạc, gây ra sự mệt mỏi, thất vọng không đáng có.

KTS. Nguyễn Anh Tuấn

Nguồn: Group Happynest