2.471 lượt xem>>> Xem đề bài của gia chủ tại đây.
Với yêu cầu này, KTS Trần Công Danh (KTS trưởng Văn phòng thiết kế Space+ Architecture) tư vấn như sau:
Tầng 1:
Do chiều dài khu đất ngắn nên đề xuất vị trí cầu thang sẽ nằm ở cuối nhà dành nhiều diện tích nhất cho phần kinh doanh hoặc cho thuê, thang này cũng là nơi lấy sáng và thông gió cho nhà theo trục đứng. Có thể chừa sân trước để xe máy cho khách.
Tầng 2:
Toàn bộ tầng 2 dành cho không gian bếp, phòng ăn và phòng khách thiết kế theo xu hướng mở để tạo cảm giác rộng rãi, thoáng mát. Bố trí ban công phía trước để tạo cảnh quan.
Tầng 3:
Phòng ngủ chính rộng có vệ sinh riêng, sau này có thể bố trí linh hoạt thêm phòng trẻ con bên trong. Phía trước là ban công cây xanh che mát, giảm ồn và bụi từ bên ngoài đường chính.
Tầng 4:
Phòng ngủ dành cho ông bà khi lên thăm (hoặc cho khách khi cần thiết). Phòng vệ sinh bố trí bên ngoài, bên cạnh là khu vực giặt sấy. Phía trước có sân vườn (sân thượng) cho các hoạt động ngoài trời như tiệc BBQ, tập thể dục.
Phong cách thiết kế:
Do ngôi nhà vừa ở vừa kinh doanh nên cần có một mặt tiền vừa tạo điểm nhấn nhưng cũng phải có sự riêng tư cho không gian ở phía trên. Anh chị có thể xem một phương án thiết kế tham khảo của Space+ về ngôi nhà có hai lớp vỏ tại Cần Thơ.
Nhà ống 5x21m thiết kế vừa cho thuê vừa để ở
Vật liệu:
Ưu tiên các loại vật liệu truyền thống như sàn bê tông đá mài, gạch bông gió, cửa chớp, lan can tay vịn sắt,..
Màu sơn chủ đạo dùng các gam màu sáng, trang nhã tạo cảm giác rộng rãi và thoáng mát cho ngôi nhà.
Chi phí xây dựng:
Tổng diện tích sàn xây dựng ngôi nhà vào khoảng ~150m2, thì ngân sách dự kiến của anh chị là 1.2 tỷ cũng khả thi nếu tối ưu hóa diện tích xây dựng, giải pháp thiết kế thi công hợp lý và nội thất cơ bản.
Một số công trình hoàn thiện bởi KTS Trần Công Danh:
2. K-Villa+ - Căn biệt thự xanh, thân thiện với môi trường tại Cần Thơ
3. Nhà 598m2 tại Sóc Trăng, ấn tượng với thiết kế hài hòa giữa nét hiện đại và truyền thống Á Đông
