Những điều nên cân nhắc trước khi mua một ngôi nhà nhỏ dưới 50m2

Giá đất đắt đỏ, ngày càng có nhiều cặp vợ chồng trẻ lựa chọn cho mình một ngôi nhà nhỏ vì không muốn phải chịu áp lực về khoản vay mua nhà, cũng như tiết kiệm chi phí sinh hoạt, bảo trì. Vậy trước khi mua một ngôi nhà nhỏ, bạn cần cân nhắc những điều gì? Hãy cùng tìm hiểu trong bài viết dưới đây.

Ưu điểm khi mua một ngôi nhà nhỏ

Tiết kiệm chi phí mua nhà

Khi mua nhà, bạn phải dự trù chi phí cho tất cả các tình huống phát sinh để vừa có ngôi nhà đúng với mong muốn, vừa đảm bảo nhu cầu sinh hoạt và giải trí của gia đình. Bởi vậy, mua một ngôi nhà nhỏ có giá thấp sẽ giúp bạn giảm bớt áp lực về ngân sách và khoản vay, cũng như có thêm khoản tiết kiệm để dành cho những nhu cầu khác.

>>> Xem thêm: Những lưu ý quan trọng người mua nhà đất cần biết để không bị lừa

Tiết kiệm hóa đơn và các chi phí phát sinh

Thông thường, năng lượng tiêu thụ của những ngôi nhà nhỏ sẽ thấp hơn những ngôi nhà lớn. Tiền điện sẽ được tiết kiệm đáng kể bởi công suất sử dụng các thiết bị như điều hòa, đèn, quạt… đều ở mức vừa và nhỏ là đủ cho cả ngôi nhà.

Bên cạnh đó, việc trùng tu, sửa chữa cho ngôi nhà có diện tích nhỏ cũng trở nên dễ dàng hơn. Diện tích sửa chữa không lớn sẽ bù cho thời gian bạn nâng cao chất lượng từng hạng mục. Nhân công, thời gian sửa chữa ngôi nhà nhỏ nhờ đó trở nên nhanh gọn, ít tốn công sức và cả tiền bạc, giúp gia tăng các mức chi phí khác của gia đình như nghỉ ngơi, du lịch,... 

Một ngôi nhà của một cặp vợ chồng ở Sài Gòn với lối thiết kế thông minh được báo Mỹ khen hết lời (Ảnh minh họa: Nhà 2.5)

Thêm vào đó, không gian nhỏ đồng nghĩa với việc bạn sẽ tiết kiệm thời gian tổng vệ sinh cũng như công sức dọn dẹp. Thậm chí, bạn còn có thể cùng lúc dọn sạch nhiều khu vực nếu chúng được bố trí liên thông, tích hợp với nhau.  

Dễ dàng rao bán khi cần

Trong trường hợp bạn muốn chuyển nơi ở mới, việc rao bán căn nhà diện tích nhỏ sẽ dễ dàng hơn hẳn việc tìm người mua những ngôi nhà to, rộng nhưng đắt đỏ. Không những vậy, nhà càng to thì tính thanh khoản càng chậm, bởi vậy các căn biệt thự, villa muốn bán được cần thời gian rất lâu. Trong khi đó, nhà nhỏ thường chỉ mất 1, 2 tháng kể từ khi rao bán là sẽ có người đến tìm mua và đặt cọc tiền nhà.

Tăng sự gắn kết trong gia đình

Trên thực tế, tương tác của các thành viên trong gia đình sẽ được gia tăng nếu ở trong một ngôi nhà nhỏ. Bởi nếu ở trong nhà cao, cửa rộng, mỗi người một không gian riêng thì ở chung một nhà mà cả tháng không chạm mặt nhau là tình trạng rất dễ thấy hiện nay.

Ngược lại, với một căn nhà nhỏ, các không gian dù riêng tư cũng dễ dàng kết nối với không gian chung. Thêm nữa, việc cùng ở trong một không gian nhỏ cũng giúp sự gắn bó, thân thiết giữa các thành viên trong gia đình được nâng cao.

Ngôi nhà nhỏ xinh, đa năng là không gian sống lý tưởng để kết nối các thành viên trong gia đình (Ảnh minh họa: Căn hộ 23m2)

Cân nhắc nhược điểm khi mua nhà nhỏ

Với không gian sống nhỏ hơn, tất nhiên hạn chế đầu tiên là về bố cục các phòng chức năng. Hầu hết các không gian sẽ được tận dụng cho những nhu cầu sinh hoạt cơ bản của gia đình như: phòng ăn kết hợp với phòng khách, phòng ngủ và phòng vệ sinh. Bởi vậy mà việc bố trí các không gian riêng tư cũng gặp nhiều khó khăn hơn.

Thêm nữa, việc mời khách đến nhà chơi cũng bị hạn chế khi không có không gian giải trí, khu vực tiếp khách lớn để mọi người có thể tụ tập trò chuyện hay ăn uống.

Tuy nhiên, những nhược điểm này có thể được khắc phục bằng những mẹo bố trí không gian thông minh và hợp lý. Cùng khám phá mẹo bố trí không gian trong nhà nhỏ bên dưới nhé!

Mẹo bố trí không gian trong nhà nhỏ để không lãng phí một “ngóc ngách” nào 

Luôn có những giải pháp hữu ích cho những chủ nhà sở hữu một quỹ đất bé nhỏ trong tay nhưng muốn có được một không gian ở tối ưu:

1. - Với diện tích nhỏ, bạn nên lựa chọn phong cách tối giản, hiện đại với tông màu trắng. Có thể kết hợp phòng khách, phòng ăn và nhà bếp chung trong một không gian. Sử dụng đồ nội thất tích hợp như bàn tiếp khách có thể gập mở linh hoạt để trở thành kệ tủ chứa đồ hay nâng sàn để chứa đồ vào không gian bên dưới.
   1. >>> Xem thêm: Nhà gọn chẳng cần dọn với 15 ý tưởng thiết kế nội thất đơn giản, giá rẻ và thông minh

Một thiết kế phòng khách nhiều công dụng, bàn uống trà có thể gập mở thành một mặt phẳng với băng ghế để thành hộp chứa đồ hoặc thành một chiếc giường cho khách (Ảnh minh họa: Căn hộ ở Hưng Yên)

• - Trong nhà bếp, bố trí kệ mở gắn tường để cất gọn chai, lọ, hũ đựng. Ngoài ra, những hốc tường âm không chỉ tạo ra điểm nhấn trong kiến trúc của căn nhà mà còn giúp bạn có thêm không gian để lưu trữ đồ đạc gọn gàng và độc đáo.

Tương tự

Tương tự

Kệ gắn tường nhà bếp có thể tiết kiệm kha khá diện tích để cất chén bát, ly tách 

• - Lưu trữ dưới gầm cầu thang cũng là giải pháp đáng lưu tâm. Bạn có thể thêm ngăn kéo cho áo quần, giày dép, hoặc đồ dùng thể thao hay dùng đến. Cầu thang nên lựa chọn kiểu dáng đơn giản. Tay vịn cầu thang bằng kim loại được gắn thẳng vào tường giúp tiết kiệm diện tích tiếp xúc bề mặt, là cách tạo độ thoáng cho ngôi nhà.

Cầu thang được tận dụng để chứa đồ khiến không gian ngăn nắp và thông thoáng

Tay vịn của cầu thang được làm bằng kim loại và gắn trực tiếp vào tường khiến tầm nhìn được mở rộng hơn trong những ngôi nhà có không gian nhỏ

• - Giường tầng trong phòng ngủ cũng là giải pháp được sử dụng nhiều trong những ngôi nhà hẹp. Thiết kế giường tầng là giải pháp cho nhà hẹp mà đông con vì sự linh hoạt và tiện dụng. Bên cạnh đó, kiểu giường này còn giúp bạn có thêm không gian lưu trú dự phòng nếu có khách đến chơi nhà. 

Tương tự

Tương tự

Tương tự

Giường tầng là lựa chọn của nhiều phụ huynh trong gia đình có con nhỏ, việc ngủ giường tầng mang lại cảm giác ấm áp và tạo sự độc lập cho con từ bé

• - Làm sao để trồng cây trong nhà có diện tích hạn hẹp? Bạn có thể trồng cây treo trên các bức tường, hoặc thả từ trần xuống, đôi khi cũng có thể trồng các cây dây leo và để nó bám tự nhiên vào các đồ vật trong phòng.
  • >>> Xem thêm: 45 gợi ý chậu cây treo trong nhà, tiết kiệm diện tích, “tô xanh” cho nhà phố chật hẹp

Tương tự

Trồng cây treo các bức tường vừa khiến căn nhà trông xinh xắn, tươi mát vừa tiết kiệm diện tích

Sở hữu một ngôi nhà nhỏ mang đến nhiều ưu điểm tuyệt vời nhưng cũng tồn tại một vài hạn chế. Quan trọng là bạn cần tính toán chi phí hợp lý, cân nhắc diện tích, vị trí ngôi nhà, cách bài trí không gian đáp ứng được nhu cầu sinh hoạt của gia đình. Hy vọng qua bài viết, bạn đã có hình dung rõ ràng trước khi mua một ngôi nhà nhỏ, cũng như có thêm các mẹo bố trí nhà cửa thông minh để không gian sống luôn rộng rãi, ngăn nắp.

Nguồn: Tổng hợp

Bài viết: Châu Trần