TOP 30 sai lầm khi xây nhà khiến gia chủ Việt nhắc tới là hối hận (Phần 1)

Những sai lầm khi xây nhà luôn là một trong những chủ đề được độc giả quan tâm hàng đầu bởi tính thực tiễn và những bài học kinh nghiệm “đắt giá”. 

Dưới đây là tổng hợp 30 sai lầm khi xây nhà được những thành viên Happynest chia sẻ trên group trong bài đăng ngày 25/03.

Đứng đầu topic này là bình luận của thành viên Trương Thu với nội dung như sau:

“Lưu ý vô cùng về chống thấm, tìm bên thi công chống thấm chuyên nghiệp, tham khảo công trình thực tế. Chống thấm công trình phụ lẫn chống thấm mái với nhà mái bằng. Nhà mình thuê KTS từ a-z mọi thứ mình đều ưng từ không gian, đường điện nước, duy nhất 1 điểm là chống thấm trên bản thiết kế không rõ ràng quy cách thi công, bên thầu không chuyên về chống thấm, thuê 1 bên chống thấm khác về làm 2 đội họ không hợp tác với nhau, bên này đẩy trách nhiệm cho bên kia cuối cùng mất 3 lần tiền cho chống thấm”.

Bình luận xếp hạng 2 thuộc về thành viên Phuong Phuong:

“Quá nhiều hốc hác trên tường, chứa bụi chứ chả được cái tích sự gì cả, kể cả trang trí! Và dàn đèn âm trần xanh đỏ tím vàng, cả đời không bật, thù lão thợ điện sáng tác vẽ vời ra vụ đèn đó”.

Đứng thứ 3 là loạt bình luận tâm huyết từ thành viên Long Nguyễn:

“1. Chọn thiết kế + thầu nhưng không đi xem những công trình đã hoàn thành của họ

2. Có người nhà trông công trình nên không thuê giám sát

3. Xây tường, tô tường xong không đo đạc lại bằng lazer nên cong vênh lệch lạc khắp nhà. Thợ sơn tít không sửa hết được đâu.

4. Không chú ý độ dốc thoát sàn trước khi đổ cầu thang. Sàn theo cầu thang nên không có chỗ đánh dốc sau này luôn.

5. Làm bậc thang gỗ. Đã chọn gỗ xoan đào rồi mà không biết do thầu hay sao mà làm xong thô ráp, xấu xí.

6. Không chú trọng vị trí chính xác của đường ống nước, ống hút mùi, dây điện, dây mạng… Thợ điện nước tự làm theo kinh nghiệm nên sai lệch, sửa chữa tốn thời gian.

7. Trong hợp đồng phải ghi rõ: trễ tiến độ tối đa 2 tháng thì phải bồi thường toàn bộ hợp đồng

8. Lắp đèn LED tròn: nó đẹp nhưng tốn điện hơn LED dài nhiều ạ.

9. Chọn sàn gỗ loại nhám dùng không thích chút nào”

Chưa từng tự xây nhà cho mình, nhưng bình luận của thành viên Nguyễn Văn Tân lại nhận được nhiều lượt ủng hộ của các thành viên khác:

“Tôi thì chưa xây nhà cho mình nhưng lại thiết kế nhà cho nhiều người. Tôi có bài học rất lớn cho các anh chị em:

1. Nhà là của tất cả các thành viên. cái gì chung thì phải lấy ý kiến chung. Một mình một ý kiểu gì cũng ngứa mắt.

2. Nhà là gồm cả đồ nữa. đừng dồn tiền hết vào cái xác đến phần hồn hết tiền thế là lại tạm bợ.

3. Nhà mình ở chứ hàng xóm không ở, thợ điện không ở, nên không cần làm vừa ý họ.

4. Phòng nào cũng quan trọng, thời nay phòng bếp còn quan trọng hơn cả phòng khách vì cơm thì ngày nào cũng ăn chứ khách thì tháng mới tiếp có 1-2 lần.

5. Nhà cao cửa rộng thì chỉ có tốn gỗ tốn điều hoà thôi, đủ là đẹp.

6. Và các cụ thì có 1 câu là mất lòng trước được lòng sau, nên thợ nào cũng được, thợ quê, thợ nhà cũng được nhưng trước tiên cứ phải nét 1 câu là : cứ đúng bản vẽ mà làm, không làm đc thì nghỉ.”

Chỉ bình luận 1 câu nhưng thành viên Thành Nguyễn lại nhận được khá nhiều sự đồng tình: “Quá nhiều diện tích cho hành lang cầu thang”

Các ý kiến được ủng hộ nhiều nhất trong topic sai lầm khi xây nhà lần lượt như sau:

Nữ Chi: “Sai lầm chọn chỗ quen biết thi công, làm các hạng mục trong nhà”.

Trang Trang: “Lô gia để thấp hơn sàn nhà trong, để mưa nước không tràn vào nhà”

Thuy Phuong Le: “Không gọi thầu quen là bạn bè hay người thân làm. Mình mất người bạn mình quý mến vì va chạm mất lòng khi thi công làm nhà”

Thủy Đàm: “Không quan tâm chống nóng phần mái cho nhà, để diện tích giếng quá lớn”

Bao Ngoc Nguyen: “Không nên nghe tên quảng cáo mấy công ty thiết kế trên mạng mà mơ tưởng. Nếu có điều kiện, nên thăm quan tận nơi công trình của KTS và đơn vị thi công đã làm”.

Ngọc Nhung: “Nhà ba mẹ em xây mà không giám sát thi công kĩ, lúc đổ bê tông mái nhà thì bị rút bớt thép nên vào ở sau 1 mùa mưa thì bị nứt trần nhà, thấm nước. Anh chị nào xây nhà dù kinh tế có eo hẹp cũng ráng vay mượn để đầu tư làm 1 lần công trình phụ và hệ thống thoát nước thật xịn kẻo sau đục ra sửa tới lui như nhà em thì khổ”

Vân Anh Phạm: “Ông thợ xây 1m5 mình 1m62. Ông cãi sống cãi chết xây cái bàn bếp thấp thôi để cái bàn bếp cao hơn 70cm. Nghĩ ông thợ có kinh nghiệm nên nghe theo. Đến giờ mỗi lần vào bếp lại chỉ muốn đập đi xây lại”.

Minh CR: “Không biết thuê KTS thiết kế tốt, chỉ coi hình 3D của các văn phòng, không trao đổi rõ ràng với KTS, hay đẽo cày giữa đường, hỏi google chứ không hỏi KTS…”

Hai Thanh Nguyen: “Sai lầm nhất là xây hết đất, không để khoảng sân”

Quân Đinh: “Lấy tiền của mình xây theo sở thích của thầy phong thủy”

Nhim Bi: “Cả nể không sâu sát, bị lừa mấy bộ rèm cửa rõ đắt, bộ nhôm kính, sàn gỗ đi kêu cọt kẹt, mái giờ dột không khắc phục được. Ước gì được xây lại nhà”

Xem toàn bộ bình luận và ý kiến chia sẻ của các thành viên Happynest tại đây. 

>>> Xem thêm: TOP 30+ sai lầm khi xây nhà của gia chủ Việt (Phần 2): Có những sai lầm không chỉ trả giá bằng tiền