Tin vui cho người thu nhập thấp: 455.000 căn nhà ở xã hội giá rẻ đang được xây dựng
Bộ Xây dựng cho biết, toàn quốc đang tiếp tục triển khai 401 dự án, với quy mô xây dựng khoảng 455.000 căn. Tính đến nay, cả nước đã hoàn thành 301 dự án nhà ở xã hội khu vực đô thị, nhà ở công nhân khu công nghiệp, với quy mô gần 156.000 căn.
Trải nghiệm bài viết và hình ảnh mượt mà hơn với ứng dụng Happynest tại đây. |
Tại "Hội nghị thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội cho công nhân, người thu nhập thấp" diễn ra sáng 1/8, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị đã báo cáo tóm tắt về triển khai thực hiện và đề xuất giải pháp thúc đẩy chính sách hỗ trợ nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân.
Theo đó, tính đến nay, cả nước đã hoàn thành 301 dự án nhà ở xã hội khu vực đô thị, nhà ở công nhân khu công nghiệp, với quy mô gần 156.000 căn, tổng diện tích gần 7,8 triệu m2.
Toàn quốc đang tiếp tục triển khai 401 dự án, với quy mô xây dựng khoảng 455.000 căn, với tổng diện tích khoảng 22,718 triệu m2.
Trong đó, đến nay, đã hoàn thành việc đầu tư xây dựng 175 dự án nhà ở xã hội, quy mô xây dựng khoảng 93.000 căn hộ, với tổng diện tích khoảng 4,6 triệu m2. Đang tiếp tục triển khai 274 dự án, quy mô xây dựng khoảng 293.000 căn hộ, với tổng diện tích khoảng 14,6 triệu m2;
Đã hoàn thành việc đầu tư xây dựng 126 dự án nhà ở công nhân, với quy mô xây dựng khoảng 62.700 căn hộ, tổng diện tích 3,1 triệu m2. Đang tiếp tục triển khai (bao gồm các dự án đã được chấp thuận đầu tư và đang triển khai đầu tư xây dựng) 127 dự án với quy mô xây dựng khoảng 160.000 căn hộ, tổng diện tích 8 triệu m2.
Bộ trưởng cho biết: “Với kết quả này, việc phát triển nhà ở xã hội cho công nhân, người thu nhập thấp chưa đáp ứng nhu cầu rất lớn cùng như yêu cầu đặt ra, do đó việc phát triển nhà ở xã hội cần tập trung đẩy mạnh hơn trong thời gian tới”.
Về giải ngân gói hỗ trợ cho chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, đến tháng 7, đã có 41 địa phương báo cáo đang triển khai 240 dự án, dự kiến nhu cầu vay vốn 34.500 tỷ đồng.
Về quỹ đất xây nhà ở xã hội và nhà ở công nhân, Bộ Xây dựng cho biết mới chỉ có khoảng 41% diện tích đất được đầu tư xây dựng đưa vào sử dụng. Cụ thể, đến năm 2020 đã có có 1.040 dự án dành quỹ đất 20% để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội với tổng diện tích đất ở đã bố trí là 3.359 ha.
Theo báo cáo, đến thời điểm hiện nay, Ngân hàng Chính sách xã hội đã được phân bổ 3.163/9.000 tỷ đồng để cho các đối tượng cá nhân vay vốn để mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội; xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà để ở. Tuy nhiên đến nay, trên cả nước mới giải ngân được 1.399 tỷ đồng cho 4.489 khách hàng.
Năm 2023 hoàn thành 1 triệu căn nhà ở xã hội
Bộ trưởng Bộ Xây dựng cũng đề cập đến một số tồn tại, khó khăn. Cụ thể, hiện nay trình tự thủ tục đầu tư xây dựng, mua - bán nhà ở xã hội vẫn còn phức tạp và kéo dài. Các chính sách ưu đãi cho chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân đã ban hành chưa đủ hấp dẫn, không thực chất, không thu hút, khuyến khích chủ đầu tư...
Quy định các dự án nhà ở xã hội phải dành tối thiểu 20% diện tích nhà ở xã hội trong dự án để cho thuê và chủ đầu tư chỉ được bán sau 5 năm đưa vào sử dụng: trên thực tế có nhiều dự án không cho thuê được phần diện tích này dẫn đến tình trạng các căn hộ để không, lãng phí trong khi đó chủ đầu tư không được bán dẫn đến không thu hồi được vốn, làm giảm thu hút đầu tư.
Đặc biệt, Luật Nhà ở hiện hành chưa có quy định cho phép doanh nghiệp, hợp tác xã thuộc đối tượng được mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội trong khi trên thực tế nhu cầu của các doanh nghiệp, hợp tác xã muốn mua, thuê nhà ở xã hội để cho người lao động của họ thuê lại để ở là rất lớn.
Bộ trưởng Nguyễn Thanh Nghị cũng chia sẻ, qua nghiên cứu kinh nghiệm quốc tế của một số nước tương đồng với Việt Nam như Hàn Quốc, Trung Quốc, Singapore, hầu hết các nước đều đẩy mạnh phát triển nhà ở cho thuê, thông qua các hình thức trực tiếp đầu tư công hoặc giao cho doanh nghiệp nhà nước đầu tư hoặc có các chính sách hỗ trợ chủ đầu tư hoặc người dân thuê, mua nhà ở xã hội.
Bộ Xây dựng cho biết thời gian tới sẽ tiếp tục đôn đốc các địa phương thực hiện nghiêm quy định dành quỹ đất 20% làm nhà ở xã hội trong các dự án nhà ở, khu đô thị và đảm bảo nhu cầu phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn.
Đồng thời phối hợp với Ngân hàng Nhà nước và các địa phương rà soát, lập, công bố danh mục chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân được vay gói hỗ trợ lãi suất 2% qua hệ thống ngân hàng thương mại...
Mục tiêu đến năm 2025 hoàn thành 156 dự án với quy mô 156.700 căn hộ và 245 dự án với quy mô 300.000 căn hộ đang thực hiện thủ tục đầu tư. Đến năm 2030, phấn đấu hoàn thành đầu tư xây dựng 1 triệu căn hộ cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp.
Theo Linh Phong (CafeF)
Giảm thủ tục phiền hà, thêm cơ chế ưu đãi đầu tư nhà ở xã hội Theo ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TP HCM, một trong những "rào cản" chính là thủ tục còn nhiều nhiêu khê, bấp cập, đặc biệt thủ tục đầu tư dự án nhà ở xã hội của doanh nghiệp tư nhân lại rất rắc rối, nhiêu khê hơn thủ tục đầu tư dự án nhà ở thương mại. Đơn cử như chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội "được điều chỉnh tăng mật độ xây dựng hoặc hệ số sử dụng đất lên tối đa 1,5 lần" theo quy định tại điểm a khoản 1 Điều 7 Nghị định 100/2015/NĐ-CP, nhưng cơ quan nhà nước có thẩm quyền không dám phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 của dự án nhà ở xã hội do lo ngại tăng dân số cục bộ, không phù hợp với quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 đã được phê duyệt. Theo HoREA, đối tượng mua, thuê mua nhà ở xã hội phải là người thường trú tại thành phố Hồ Chí Minh nên không làm tăng dân số của địa phương dẫn đến hồ sơ không được giải quyết kịp thời do phải chờ đợi thực hiện thủ tục điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000. HoREA kiến nghị sửa Luật Nhà ở quy định quy hoạch khu vực riêng để phát triển nhà ở xã hội và "nhà ở giá phù hợp với thu nhập" của người có thu nhập trung bình, thu nhập thấp đô thị với đầy đủ tiện ích, dịch vụ và kết nối giao thông thuận tiện. Bên cạnh đó, ngân sách nhà nước có hạn nên chỉ tập trung phát triển nhà ở xã hội cho thuê. Đối với nhà ở xã hội để bán, cho thuê mua thì xã hội hoá để doanh nghiệp tư nhân thực hiện. Đồng thời, Nghị định 49/2021/NĐ-CP đã bãi bỏ cả phương thức hoán đổi quỹ đất 20% bằng quỹ đất hoặc quỹ nhà ở xã hội khác có giá trị tương đương là không phù hợp với quy định tại Điều 16 và Điều 26 Luật Nhà ở. Đề nghị sửa đổi khoản 1 Điều 1 Nghị định 49/2021/NĐ-CP quy định chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại không phân biệt quy mô diện tích được lựa chọn, hoặc xây dựng nhà ở xã hội trên quỹ đất 20% trong dự án; hoặc được hoán đổi quỹ đất 20% nhà ở xã hội của dự án nhà ở thương mại bằng quỹ đất ở hoặc quỹ nhà ở tại vị trí khác theo nguyên tắc đảm bảo giá trị tương đương. Bổ sung chính sách ưu đãi Hiệp hội cũng đề nghị bổ sung chính sách ưu đãi để phát triển "nhà ở giá phù hợp thu nhập" của người có thu nhập trung bình, thu nhập thấp đô thị với mức ưu đãi về tiền sử dụng đất, thuế, tín dụng bằng khoảng phân nửa (1/2) mức ưu đãi dành cho nhà ở xã hội. Ngoài ra, HoREA cũng đề nghị UBTV Quốc hội bố trí vốn ưu đãi nhà ở xã hội trong kế hoạch sử dụng vốn ngân sách nhà nước trung hạn giai đoạn 2021-2025 để có nguồn vốn mồi thực hiện chính sách nhà ở xã hội. Đề nghị bổ sung đối tượng chủ nhà trọ được vay ưu đãi để đầu tư xây dựng, cải tạo nâng cấp nhà trọ, phòng trọ cho công nhân lao động thuê. Đề nghị Ngân hàng Nhà nước xem xét sửa đổi Thông tư 20/2021/TT-NHNN để cho phép ngân hàng thương mại được cho cá nhân, hộ gia đình vay mua, thuê mua nhà ở xã hội. Bởi lẽ, theo quy định tại Thông tư 20/2021/TT-NHNN thì cá nhân, hộ gia đình chỉ được vay tại Ngân hàng Chính sách xã hội để mua, thuê mua nhà ở xã hội, nhưng lại phải gửi tiết kiệm nhà ở xã hội trong 12 tháng mới đủ điều kiện vay ưu đãi nhà ở xã hội. Để được giảm 2% lãi suất vay theo gói hỗ trợ 40.000 tỷ đồng, Hiệp hội đề nghị các địa phương tập trung tháo gỡ thủ tục hành chính về đầu tư xây dựng dự án nhà ở xã hội và thực hiện đấu thầu các khu đất công được quy hoạch làm nhà ở xã hội, bởi lẽ theo các quy định pháp luật hiện hành thì TP HCM đang xây dựng quy trình thủ tục đấu thầu dự án nhà ở xã hội để lựa chọn chủ đầu tư dù rất nỗ lực để có thể rút ngắn phân nửa thời gian so với trước đây nhưng cũng phải mất đến hơn 200 ngày. HoREA cũng đề nghị Bộ Xây dựng quy định tiêu chuẩn thiết kế phòng trọ để tăng cường chức năng quản lý nhà nước và nâng cao chất lượng công trình nhà trọ, phòng trọ tạo điều kiện cho công nhân lao động có chỗ ở tốt hơn, an toàn và nhiều tiện ích hơn. Đồng thời đưa "thiết chế công đoàn" tại các khu công nghiệp, khu chế xuất với các khu nhà ở với nhiều tiện ích, dịch vụ phục vụ công nhân, lao động. Theo Diệu Hoa (Diễn đàn doanh nghiệp) |
Quan điểm của bạn về vấn đề trên như thế nào? Chia sẻ ngay ý kiến của bạn tại đây để kết nối với cộng đồng yêu nhà đẹp trên nền tảng Happynest nhé. Nếu đây là lần đầu bạn đăng bài, hãy tham khảo trước tài liệu này để hiểu rõ hơn về các thể loại bài đăng, tips giúp bài đăng được duyệt nhanh và thu hút sự chú ý nhất từ cộng đồng. Mọi thắc mắc về việc đăng bài hoặc chỉnh sửa bài, xin vui lòng liên hệ địa chỉ email info@happynest.vn, hoặc phản hồi trực tiếp qua fanpage Happynest để được hỗ trợ và tư vấn kịp thời.
|
HappynestTheo dõi
Media/ Cộng đồng - Khác
Bài đăng liên quan
Chuyện nhà
Xem tất cả- Happynest
Media/ Cộng đồng - Khác
Tôi liều mua nhà khi chỉ có 1/8 số tiền
14/08/2022 18:000 lượt thích | 70 lượt xem - Happynest
Media/ Cộng đồng - Khác
Nha Trang House - Căn nhà khiến gia chủ vui vẻ hơn sau 1 năm sinh sống
14/08/2022 15:000 lượt thích | 353 lượt xem - Happynest
Media/ Cộng đồng - Khác
Tích góp được 700 triệu đồng, gia chủ Hà Nội đã tính toán mua nhà như thế nào sau 10 năm ở rể?
14/08/2022 12:000 lượt thích | 92 lượt xem - Happynest
Media/ Cộng đồng - Khác
Nhà bê tông thiết kế “ngoài đóng, trong mở” để gia chủ vô tư ngắm sao trời
14/08/2022 11:000 lượt thích | 726 lượt xem - Happynest
Media/ Cộng đồng - Khác
Nhà trong hẻm đầy đủ công năng, có cả sân thượng với kinh phí cải tạo chưa đến 230 triệu đồng
13/08/2022 20:000 lượt thích | 422 lượt xem - Happynest
Media/ Cộng đồng - Khác
Về quê xây nhà “tí hon”, nữ gia chủ hạnh phúc vì ước mơ có nhà bên vườn rau, ao cá đã thành hiện thực
13/08/2022 15:000 lượt thích | 373 lượt xem - Happynest
Media/ Cộng đồng - Khác
SuBin House - Nhà 5x20 của gia đình 3 thế hệ tại Bắc Giang, chi phí hoàn thiện 2,5 tỷ đồng
13/08/2022 11:000 lượt thích | 1.104 lượt xem - Happynest
Media/ Cộng đồng - Khác
Chi 450 triệu đồng để sửa lại căn hộ 61,5m2 đã dùng trong 10 năm, gia chủ Việt hài lòng với từng chi tiết
13/08/2022 09:300 lượt thích | 410 lượt xem - Happynest
Media/ Cộng đồng - Khác
Nhà 2 tầng xây trên mảnh đất dốc, nhìn bên ngoài thấp và kín nhưng bên trong rộng thoáng bất ngờ
12/08/2022 16:001 lượt thích | 410 lượt xem - Happynest
Media/ Cộng đồng - Khác
12x14 House - Căn nhà ở Hà Tĩnh có độ thông gió cao, che chắn tốt mưa bão
12/08/2022 15:002 lượt thích | 445 lượt xem
Kho ảnh
Xem tất cảCăn hộ 1 lửng dù diện tích hạn chế nhưng là không gian sống tiện nghi của gia đình trẻ
Happynest
20 mẫu vách ngăn gỗ lạ mắt, chẳng những giúp phân chia không gian mà còn tạo điểm nhấn cho nhà bạn
Happynest
20 ý tưởng đưa thiên nhiên vào bếp, thoáng mát hơn hẳn trong những ngày hè oi nóng
Happynest
15 gợi ý thiết kế góc nhỏ cho bé yêu thỏa sức vui đùa, sáng tạo ngay trong nhà
Happynest
Gợi ý thiết kế bàn ăn cho không gian nhỏ từ 3m2 - 5m2: Chọn đúng nội thất là sẽ giải quyết được vấn đề
Happynest
Nhà 225m2 ở quê được xây từ những vật liệu địa phương để tiết kiệm chi phí
Happynest
20 ý tưởng đưa cây xanh ra bên ngoài nhà phố, vừa mát mẻ vừa nâng tầm thẩm mỹ
Happynest
20 ngôi nhà thiết kế mái hở độc đáo, chẳng ngại đón nắng hứng mưa vào nhà
Happynest
20 thiết kế giật cấp “mượt mà” từ ngoài vào trong khiến bạn phải trầm trồ vì quá đỗi tinh tế
Happynest
Chẳng cần đi du lịch khi sống ở không gian đậm chất châu Âu như thế này
Happynest
Kho kiến thức
Xem tất cả- Happynest
Media/ Cộng đồng - Khác
Những lợi ích của sân sau nhà ống, gợi ý thiết kế sân sau nhà ống làm sân vườn, hồ cá, trồng rau…
14/08/2022 14:000 lượt thích | 1.054 lượt xem - Happynest
Media/ Cộng đồng - Khác
Nhà khung thép bảo dưỡng có khó không? Có nên làm nhà khung thép không?
13/08/2022 13:000 lượt thích | 308 lượt xem - Happynest
Media/ Cộng đồng - Khác
Quy trình sản xuất 1 sản phẩm sứ vệ sinh tiêu chuẩn kỳ công đến thế nào?
12/08/2022 20:000 lượt thích | 43 lượt xem - Happynest
Media/ Cộng đồng - Khác
Có nên thiết kế cầu thang dọc cho nhà ống 5m?
12/08/2022 14:002 lượt thích | 502 lượt xem - Happynest
Media/ Cộng đồng - Khác
Ưu điểm của gạch vân đá marble và ứng dụng
11/08/2022 20:301 lượt thích | 1.371 lượt xem - Happynest
Media/ Cộng đồng - Khác
Phân tích phong thủy nhà ống Việt Nam, gợi ý thiết kế nhà ống dưới góc nhìn phong thủy
10/08/2022 13:002 lượt thích | 2.417 lượt xem - Happynest
Media/ Cộng đồng - Khác
8 điểm mới của Luật đất đai năm 2022
10/08/2022 12:001 lượt thích | 935 lượt xem - Happynest
Media/ Cộng đồng - Khác
Những cải tiến vượt trội trong dòng thiết bị gia dụng Bosch
10/08/2022 09:302 lượt thích | 160 lượt xem - Happynest
Media/ Cộng đồng - Khác
Hoang ốc là gì? Có nên xây nhà khi gặp hạn hoang ốc không?
09/08/2022 14:001 lượt thích | 121 lượt xem - Happynest
Media/ Cộng đồng - Khác
Giấy phép xây dựng có thời hạn bao lâu?
09/08/2022 13:001 lượt thích | 59 lượt xem
Sự kiện
Xem tất cả- Happynest
Media/ Cộng đồng - Khác
Ưu đãi 10% chào mừng Printek khai trương gian hàng trên Happynest Shop
11/08/2022 16:121 lượt thích | 2.297 lượt xem - Happynest
Media/ Cộng đồng - Khác
Giảm tới 45% các sản phẩm thương hiệu Bosch, Inochi, BBT. Duy nhất từ ngày 08 - 13/08
09/08/2022 15:232 lượt thích | 361 lượt xem - Happynest
Media/ Cộng đồng - Khác
Giải thưởng kiến trúc Pritzker 2022 lần đầu tiên vinh danh một kiến trúc sư đến từ châu Phi
07/08/2022 10:001 lượt thích | 100 lượt xem - Happynest
Media/ Cộng đồng - Khác
Thien Furniture cho ra mắt mẫu tủ bếp Luxury đậm phong cách Châu Âu
05/08/2022 08:402 lượt thích | 1.160 lượt xem - Happynest
Media/ Cộng đồng - Khác
Tin vui cho người thu nhập thấp: 455.000 căn nhà ở xã hội giá rẻ đang được xây dựng
03/08/2022 10:102 lượt thích | 856 lượt xem - Happynest
Media/ Cộng đồng - Khác
A+ Architects vượt qua 400 dự án giành 3 giải thưởng tại Liv Hospitality Design Awards 2021
02/08/2022 09:001 lượt thích | 52 lượt xem
HappynestTV
Xem tất cả- Happynest
Media/ Cộng đồng - Khác
Mận House sở hữu vẻ ngoài mộc mạc, là chốn nghỉ dưỡng yên bình của gia chủ yêu du lịch
09/08/2022 20:301 lượt thích | 67 lượt xem - Happynest
Media/ Cộng đồng - Khác
TOP 10 nhà đẹp ở Hưng Yên, là tổ ấm hạnh phúc an yên của những gia đình đa thế hệ
09/08/2022 09:001 lượt thích | 71 lượt xem - Happynest
Media/ Cộng đồng - Khác
10 nhà Việt ứng dụng thiết kế thông tầng cực khéo, giải quyết gọn vấn đề diện tích và nhu cầu sử dụng
08/08/2022 20:301 lượt thích | 91 lượt xem - Happynest
Media/ Cộng đồng - Khác
Cùng admin Happynest đến tham quan showroom Blum đầu tiên tại Hà Nội
31/07/2022 20:002 lượt thích | 1.267 lượt xem - Happynest
Media/ Cộng đồng - Khác
Gạch giả gỗ là gì? Ưu điểm của gạch giả gỗ trong thiết kế nhà ở hiện đại
28/07/2022 20:301 lượt thích | 846 lượt xem - Happynest
Media/ Cộng đồng - Khác
Dù xây trên thế đất méo nhưng ngôi nhà 1 tầng vẫn đẹp không chê vào đâu được
26/07/2022 20:301 lượt thích | 535 lượt xem
Review
Xem tất cả- Happynest
Media/ Cộng đồng - Khác
Giường âm tường có thực sự hữu ích đối với các không gian nhà nhỏ? Phân tích ưu nhược điểm
02/08/2022 16:000 lượt thích | 104 lượt xem - Xu Li
Review máy hút bụi không dây Philip Supper Duo FC6405
21/07/2022 09:150 lượt thích | 302 lượt xem - Trần Thị Kim Chi
Em xin phép được review về tất tần tật đồ bếp em đã dùng nha!
19/07/2022 16:153 lượt thích | 957 lượt xem - Happynest
Media/ Cộng đồng - Khác
Top 6 chăn hè được ưa chuộng nhất mùa hè 2022
19/07/2022 16:000 lượt thích | 107 lượt xem - Happynest
Media/ Cộng đồng - Khác
Nên dùng chậu rửa bát 1 hố hay 2 hố cho gia đình?
16/07/2022 16:001 lượt thích | 299 lượt xem
Thảo luận
Xem tất cảBạn trả giá bao nhiêu cho việc rời thành phố về rừng của mình?
Hoàng Văn Hiệp
11/08/2022 10:002 lượt thích | 516 lượt xemTôi có nên nghe chồng xây nhà 750 triệu cho bố mẹ?
Happynest
06/08/2022 14:002 lượt thích | 441 lượt xemQuá trình mua 2 mảnh đất trong 7 tháng của vợ chồng tôi
Happynest
05/08/2022 10:553 lượt thích | 310 lượt xemTôi bị hàng xóm “gây sự” suốt ngày vì thiết kế mà không hỏi ý kiến họ, tôi nên làm gì?
Happynest
04/08/2022 12:002 lượt thích | 1.780 lượt xemThời kỳ mua lô đất quê 70 triệu, bán hơn 1 tỷ đồng bao giờ mới quay trở lại?
Happynest
03/08/2022 14:543 lượt thích | 390 lượt xemCô gái ngán ngẩm vì bị hàng xóm tưới nước sang nhà bao nhiêu năm mà không làm gì được
Happynest
02/08/2022 12:002 lượt thích | 1.123 lượt xem
Ăn - Chơi
Xem tất cả- Huu Duc DO
Review chuyến đi của mình tới Étretat, miền Bắc nước Pháp
12/08/2022 16:002 lượt thích | 94 lượt xem - Đỗ Thị Ánh
Review chuyến đi "Xuyên mùa hè" nhà mình, phượt Hà Nội - Quảng Bình - Huế - Đà Nẵng - Hội An
08/08/2022 10:451 lượt thích | 350 lượt xem
Chợ đồ cũ
Xem tất cả- Đức Nam Nguyễn
Thanh lý tay nắm cabin kính TOTO TX10B chưa sử dụng
26/05/2022 13:393 lượt thích | 90 lượt xem