5 kinh nghiệm hữu ích khi thuê đơn vị thiết kế dành cho gia chủ lần đầu xây nhà

Quá trình thiết kế đóng vai trò nền tảng quyết định tính thẩm mỹ, độ bền và công năng của ngôi nhà. Với những gia chủ lần đầu tiên xây nhà, 5 kinh nghiệm dưới đây sẽ giúp bạn đánh giá, tìm kiếm được đơn vị thiết kế chất lượng, tránh trường hợp “ném tiền qua cửa sổ”.

Tham gia Group Cộng đồng gia dụng thông minh để nâng cấp chất lượng sống và trang bị những kiến thức hữu ích cho cả gia đình nhé.

Làm sao để chọn được một đơn vị thiết kế đủ năng lực, đáp ứng được yêu cầu thẩm mỹ, công năng với mức chi phí hợp lý là bài toán khó đối với những gia chủ lần đầu tiên xây nhà.

Để làm được điều này, có 5 kinh nghiệm mà các gia chủ cần “nằm lòng” để hợp tác với đúng đơn vị thiết kế uy tín, tận tâm, có trách nhiệm:

1. 1. Cẩn thận với các công ty thiết kế “ma”

Trong thời đại Internet phát triển, việc tiếp cận và tìm kiếm các công ty thiết kế trở nên dễ dàng hơn bao giờ hết. Bên cạnh các nguồn thông tin chính thống, vẫn có những công ty thiết kế “ma” với thông tin ảo xuất hiện tràn lan trên mạng xã hội.

Nếu bạn lần đầu tiên xây nhà, chưa có kinh nghiệm thuê đơn vị thiết kế nhà ở thì lời khuyên là nên tìm hiểu kỹ thông tin địa chỉ, trụ sở công ty trước khi ký hợp đồng. Không nên đặt niềm tin vào quảng cáo thiết kế trên mạng mà cần biết rõ kinh nghiệm, hồ sơ năng lực và các công trình thực tế đã hoàn thiện của đơn vị thiết kế trước khi “xuống tiền”.

Cần kiểm tra kỹ địa chỉ văn phòng, thông tin đơn vị thiết kế và hồ sơ dự án thực tế trước khi ký hợp đồng

Để xác thực và phân biệt công ty “ma” với đơn vị thiết kế chất lượng, bạn nên dành thời gian đọc feedback của khách hàng, các đánh giá trên trang mạng uy tín hoặc tìm đọc thông thông tin về đơn vị thiết kế trên các hội nhóm mạng xã hội.

2. 2. Đừng quá đặt nặng vào đơn giá thiết kế

Giá thành dịch vụ thường là tiêu chí hàng đầu của khách hàng khi tìm kiếm các đơn vị thiết kế. Đánh vào tâm lý đó, một số đơn vị thiết kế tung ra các gói tư vấn và thiết kế với giá “ưu đãi”, thậm chí miễn phí tư vấn thiết kế để thu hút khách hàng nhưng về sau lại đẩy giá thi công, giá nội thất lên rất cao. 

Trên thực tế, giá thành luôn đi kèm với chất lượng. Hiện nay, mức giá thiết kế dao động trung bình khoảng từ 250.000 đồng/m2 và còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác. Những đơn vị thiết kế lấy giá quá thấp so với thị trường có thể đem lại sản phẩm kém chất lượng và gây phát sinh chi phí thi công về sau này.

Lời khuyên dành cho bạn là bên cạnh yếu tố đơn giá, cần xem xét tổng quan các yếu tố khác và có dự trù chi tiết để chọn được một đơn vị thiết kế phù hợp, đáp ứng đầy đủ tiêu chí.

Là người tiêu dùng thông thái, bạn nên cân nhắc “chọn mặt gửi vàng” trước khi thuê đơn vị thiết kế nhà và không nên chỉ tập trung vào đơn giá (Ảnh: Alone House)

3. 3. Ưu tiên các công ty thiết kế thi công trọn gói

Thiết kế và thi công nhà với từng hạng mục riêng lẻ sẽ khiến bạn tốn nhiều thời gian và công sức hơn để quản lý dự án, kiểm soát chi phí phát sinh. Thay vì vậy, chọn một công ty thiết kế thi công trọn gói là phương án tối ưu hơn với những người lần đầu tiên xây nhà.

Dịch vụ thiết kế thi công nhà trọn gói giúp đảm bảo được tiến độ, chất lượng công trình đúng như bản vẽ thiết kế. Quá trình hoàn thiện nội thất với rất nhiều hạng mục chi tiết cũng được xử lý đơn giản, nhanh chóng hơn nếu có sự hỗ trợ từ một đơn vị thiết kế thi công trọn gói.

Với những gia chủ bận rộn, không có thời gian bám sát công trình thì chọn một đơn vị thiết kế thi công trọn gói sẽ giúp việc trao đổi, sửa chữa và bàn giao công trình được sát sao theo đúng tiến độ (Ảnh: Parent’s House)

4. 4. Rõ ràng về chi phí và thời gian khi làm việc với các công ty thiết kế

Trước khi ký hợp đồng thiết kế, bạn nên yêu cầu công ty thiết kế đưa ra mức dự toán chi phí cụ thể cùng với thời gian hoàn thiện. Dựa vào đó, bạn có thể đánh giá chất lượng, năng lực của công ty, đồng thời có thể thêm bớt, điều chỉnh những hạng mục chưa phù hợp.

Ngoài ra, việc đề xuất thời gian hoàn thiện cũng giúp bạn có cơ sở kiểm soát tiến độ thi công và đánh giá xem đơn vị thiết kế có thực hiện đúng cam kết trong hợp đồng hay không. Từ đó, bạn có thể chuẩn bị kế hoạch chuyển về nhà mới thuận tiện, chính xác hơn.

Dự tính chi phí và tiến độ hoàn thành sẽ ảnh hưởng đến thời điểm bạn có thể chuyển vào nhà mới (Ảnh: Nhà ở quê của gia đình 4 người)

5. 5. Lưu lại tất cả hóa đơn, giấy tờ khi làm việc với công ty thiết kế

Phần đông các gia chủ thường không giữ lại toàn bộ giấy tờ, hóa đơn từ lúc bắt đầu làm việc với đơn vị thiết kế đến khi hoàn thiện. Tuy nhiên, theo chia sẻ của những người có kinh nghiệm, việc lưu giữ, bảo quản hồ sơ, hóa đơn… là cách các gia chủ bảo vệ quyền lợi của chính mình.

Trong trường hợp ngôi nhà cần sửa chữa, cải tạo một hạng mục bất kỳ như sơn tường, gạch ốp lát… bạn có thể dễ dàng tìm lại thông tin mã màu sơn, loại gạch nhanh chóng từ chính các hóa đơn, hồ sơ thiết kế thi công nhà. Nếu cải tạo liên quan đến các hạng mục lớn hơn thì bản vẽ thiết kế, bản vẽ kỹ thuật là cơ sở rất quan trọng.

Bạn có thể yêu cầu đơn vị thiết kế xuất bản file mềm để thuận tiện cho quá trình lưu trữ và tìm lại hồ sơ sau này, đồng thời giảm thiểu rủi ro thất lạc giấy tờ, hóa đơn cần thiết.

Dựa trên thông tin chi tiết trong hồ sơ đó, bạn có thể dễ dàng tìm kiếm được loại vật liệu xây dựng đúng như ban đầu, trong trường hợp ngôi nhà cần cải tạo

Với những gia chủ lần đầu xây nhà, quá trình lên ý tưởng thiết kế cho đến hoàn thiện ngôi nhà sẽ mang lại nhiều trải nghiệm đáng giá. Mong rằng 5 kinh nghiệm hữu ích khi thuê đơn vị thiết kế thi công trong bài viết sẽ giúp gia chủ có một hành trình xây dựng, hoàn thiện tổ ấm suôn sẻ, trọn vẹn.

Nếu bạn còn băn khoăn trong quá trình tìm kiếm và lựa chọn đơn vị thiết kế thi công uy tín, chất lượng, hãy liên hệ ngay với Happynest để được hỗ trợ và tư vấn chi tiết nhé!

Tổng hợp

*Theo dõi Happynest thường xuyên để cập nhật những thông tin hữu ích về nhà ở nhé.