TOP 5 vật liệu chống thấm sàn bê tông hiệu quả, khắc phục tốt tình trạng thấm sàn

Sàn bê tông bị thấm là hiện tượng không quá xa lạ với các gia chủ Việt, đặc biệt là sàn mái do thường thuyên tiếp xúc mưa nắng. Sàn bị thấm lâu ngày sẽ làm cho ngôi nhà bị mất thẩm mỹ, xuống cấp và ảnh hưởng đến sinh hoạt của gia đình. Dưới đây là 5 loại vật liệu chống thấm hiệu quả đang được sử dụng phổ biến hiện nay. 

• 5 nguyên nhân khiến sàn bê tông bị thấm nước

•  

Do chất lượng bê tông 

Bê tông không được cấp phổi đúng tỉ lệ vật liệu, không bảo dưỡng bê tông đúng cách khiến sàn bê tông hoàn thiện xuất hiện rất nhiều lỗ rỗng nhỏ, gặp nước sẽ bị thấm nước.

Do quá trình thi công không đảm bảo yêu cầu kỹ thuật

Trong quá trình thi công, việc kiểm tra giám sát cao độ hoàn thiện của bề mặt sàn không chuẩn cũng dẫn đến độ dốc sàn không đảm bảo theo tiêu chuẩn thiết kế. Khi nước đọng trên bề mặt sàn sẽ không chảy về theo đúng vị trí được quy định.

Do tính toán sai sức chịu tải của sàn bê tông

Điều này dẫn đến xuất hiện các vết nứt trong quá trình sử dụng, tạo đường dẫn cho nước thấm vào.

Do không chống thấm hoặc chống thấm sàn sai quy trình 

Chống thấm sàn là quy trình quan trọng trong quá trình thi công để đảm bảo chất lượng công trình lâu dài, đặc biệt đối với các sàn hay tiếp xúc với nước như sàn nhà vệ sinh, nhà tắm, ban công, sàn mái…Nếu bỏ qua bước này hoặc thực hiện không đúng cách sẽ dẫn đến tình trạng thấm nước sau này.

Do sự cố từ hệ thống thông gió và điều hoà không khí, đường ống PCCC

Nguyên nhân thường gặp ở những công trình lớn. Ví dụ như hệ thống thoát nước của ban công ngoài trời bị tắc do xà bần, rác thải khiến nước tồn đọng tràn vào trong nhà gây thấm sàn. Hoặc hệ thống đường ống nước, ống PCCC gặp sự cố rò rỉ hay bị vỡ khiến nước phun ra ngoài. 

Hiện tượng sàn, trần bê tông bị thấm là một trong những hiện tượng thường gặp ở các công trình nhà phố, nhà ở 

• 5 loại vật liệu chống thấm sàn bê tông hiệu quả

•  

1. 1. Chống thấm sàn bằng keo chống thấm chuyên dụng

2.  

Trên thị trường hiện nay, có khá nhiều loại keo chống thấm sàn chuyên dụng, phổ biến nhất là keo TX – 911 có cấu tạo từ PU và Bitum. Loại keo này thường được sử dụng cho các sàn bê tông bị nứt, như sàn mái.

Hình ảnh thi công chống thấm sàn bê tông bằng keo chuyên dụng

Keo chống thấm chuyên dụng có khả năng đàn hồi cao, do đó có thể trám các vết nứt trong thời gian dài. Dù các vết nứt có co giãn do sự thay đổi của thời tiết, nhiệt độ thì chúng vẫn có khả năng thay đổi thích hợp.

Quy trình sử dụng keo chống thấm sàn như sau:

- Tiến hành đục mở rộng các vết nứt

- Vệ sinh để làm sạch bụi bẩn (thủ công hoặc dùng máy hơi)

- Bắn keo chống thấm dọc theo vết nứt sao cho phủ kín hết chúng

- Tiến hành quét các dung dịch chống thấm hoặc chất phụ gia chống thấm

- Tiến hành trát vữa hoặc cán nền để hoàn thiện quá trình chống thấm sàn

1. 2. Chống thấm sàn bằng nhựa đường

2.  

Nhựa đường là loại vật liệu có khả năng ngăn nước tuyệt đối, kết cấu lớp màng dày và tính đàn hồi cao, phù hợp để chống thấm sàn sân thượng. Sau khi đun nóng thì nhựa đường có khả năng thẩm thấu và kết dính tốt. 

Quy trình chống thấm sàn bằng nhựa đường: 

- Vệ sinh sạch bề mặt sàn bê tông cần chống thấm

- Nung chảy nhựa đường

- Dùng cọ quét đều nhựa đường lên bề mặt cần chống thấm. Tùy vào điều kiện và vị trí mà có thể quét thành nhiều lớp. Lưu ý đợi lớp trước khô rồi mới quét lớp sau (thường khoảng 2h)

- Tiến hành quét thêm một lớp phụ gia chống thấm

- Sau đó thử ngâm nước xem có còn thấm hay không, nếu không có vấn đề gì thì tiến hành trát vữa để hoàn thiện.

Chống thấm bằng nhựa đường 

1. 3. Chống thấm sàn bê tông bằng bitum

2.  

Bitum chống thấm được chia thành 2 loại là màng bitum tự dính và sơn chống thấm gốc bitum.

Quy trình sử dụng màng Bitum tự dính để chống thấm sàn:

- Vệ sinh, xử lý các phần gồ ghề trên bề mặt bê tông nếu có

- Lăn một lớp sơn lót gốc Bitum để tăng độ bám dính

- Trải các tấm màng Bitum lên phạm vi cần chống thấm

- Sử dụng máy khò lướt ngọn lửa qua lại đều đặn vào bề mặt khò dính bên dưới màng. Đồng thời, đốt nóng phần diện tích bề mặt thi công, dán phần màng đã khò vào bề mặt này, thao tác nhanh để có thể đạt hiệu quả tối ưu. Chú ý phân bố nguồn nhiệt đồng đều.

- Xử lý các lỗ bong bóng nổi lên, nếu tấm bitum bị rách thì phải đè tấm khác lên, biên độ chồng mép của các tấm tối thiểu là 5cm.

Chống thấm bằng màng Bitum cũng cần thợ thi công lành nghề để đảm bảo chất lượng cho công trình

Quy trình sử dụng sơn chống thấm gốc Bitum để chống thấm sàn:

- Pha sơn chống thấm gốc BItum theo đúng tỉ lệ của nhà sản xuất

- Quét đều một lớp sơn chống thấm trên bề mặt sàn

- Sau khi đợi lớp 1 khô (khoảng 2 giờ) thì có thể quét thêm các lớp tiếp theo tùy thuộc hạng mục và yêu cầu gia chủ

Trên thị trường hiện nay có rất nhiều loại sơn chống thấm gốc Bitum, tuy nhiên cần lựa chọn đúng sơn chính hãng để đảm bảo hiệu quả.

1. 4. Chống thấm sàn bê tông bằng Sika

2.  

Sika là loại hóa chất được sử dụng rất nhiều cho công tác chống thấm hiện nay bởi những ưu thế về độ bền, khả năng chống thấm cao và quá trình thi công cũng không quá phức tạp hay yêu cầu cao về mặt kỹ thuật.

Chống thấm sàn bê tông bằng Sika rất phổ biến bởi nhiều ưu điểm 

Gia chủ có thể tham khảo quy trình chống thấm sàn bê tông bằng sika như sau:

- Trước tiên, luôn cần vệ sinh sạch sẽ bề mặt sàn cần chống thấm

- Xử lý các khuyết tật như lỗ rỗng, bề mặt rỗ. các phần bê tông gồ ghề

- Tưới ẩm bề mặt bê tông trước khi dùng sika

- Quét lớp chống thấm Sika từ 2-3 lớp, mỗi lớp cách nhau khoảng 6 tiếng. Loại sika thường được sử dụng là Sika Top Seal 107.

- Cuối cùng là cán nền bảo vệ lớp chống thấm và hoàn thiện bề mặt sàn

1. 5. Chống thấm sàn bằng vật liệu chống thấm gốc xi măng

2.  

So với các loại vật liệu trên thì phương án này mang lại tuổi thọ chống thấm ngắn hơn. Thi công chống thấm bằng phương án này khá đơn giản, chỉ cần trộn 2 loại vật liệu lại với nhau hoặc trộn với nước theo đúng tỉ lệ của nhà sản xuất rồi tiến hành lăn/phun hỗn hợp lên bề mặt cần chống thấm khoảng 2 lớp là được. Lưu ý trước khi thi công phải tiến hành vệ sinh sạch sẽ bề mặt, đảm bảo mặt sàn khô, không dính đất cát hay dầu mỡ thì mới đảm bảo lớp chống thấm báo chặt vào bề mặt bê tông.

Hình ảnh chống thấm bằng vật liệu chống thấm gốc xi măng

Trên đây là 5 vật liệu chống thấm sàn bê tông hiệu quả phổ biến trên thị trường. Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích giúp gia chủ bớt lo lắng về vấn đề chống thấm sàn bê tông của nhà mình. 

Nguồn: Tổng hợp

Từ ngày 06/09 đến hết ngày 30/9/2022, Happynest tổ chức chương trình “Săn ưu đãi đặc biệt từ WISHLIST hoàn thiện nhà”, với mong muốn hỗ trợ các chủ nhà trong việc chọn lọc thông tin và cân đối ngân sách khi mua sắm nội thất, đồ dùng, thiết bị,... để nâng cấp hoặc hoàn thiện ngôi nhà của mình.  Happynest chọn lọc và gợi ý một số thương hiệu uy tín để bạn có thể lên được WISHLIST hoàn thiện nhà như ý theo từng không gian: * Phòng bếp với các thương hiệu như Bosch, Blum, Hafele, A.O. Smith, Malloca, Kalite, Blanco, Inochi… đáp ứng tất các nhu cầu sử dụng máy rửa bát, bếp từ, hút mùi, chậu rửa, vòi bếp, lò nướng, lò vi sóng, máy lọc nước, phụ kiện bếp…   * Phòng tắm có thể sử dụng trọn bộ sản phẩm từ các thương hiệu Toto, Inax, American Standard, Viglacera, Cotto, Hafele, Fendi… với chậu rửa và vòi chậu, tủ chậu, bàn cầu, nắp rửa điện tử, sen tắm, phòng tắm kính, bình nóng lạnh, phụ kiện phòng tắm… * Phòng khách có sự tham gia của các thương hiệu CDC, Aconcept, Nhà xinh, Nordic, JYSK, Baya, Moho, Thegioisofa, IBIE, Phê Decor… giúp hoàn thiện với sofa, bàn trà, kệ TV, tủ kệ, thảm, ghế ngồi… * Phòng ngủ đồng hành cùng các thương hiệu Everon, Vua nệm, JYSK, Baya, CDC, Aconcept, Flexfit… cung cấp các sản phẩm như chăn ga gối đệm, giường, bàn trang điểm, ghế thư giãn, kệ đầu giường…  * Các không gian khác cùng nhiều sản phẩm đa dạng: phòng ăn, phòng làm việc, phòng trẻ em, không gian ngoài trời… Bạn có thể tham gia ngay bằng cách đăng ký danh sách hoàn thiện nhà theo mẫu này để nhận tư vấn trực tiếp và nhanh nhất từ Happynest. (Xem thể lệ cụ thể tại đây) Ngoài ra, nếu có bất kỳ thắc mắc nào, bạn có thể liên hệ với fanpage Happynest để được đội ngũ admin hướng dẫn thêm nhé.