Nhà 38m2 thấm dột xuống cấp, chi phí chỉ từ 300 triệu đến 320 triệu đồng, nên cải tạo sao cho đẹp?

Không gian sống chật hẹp ở thành phố lớn, là tổ ấm của gia đình 4 người được cải tạo khéo léo và đầy sáng tạo. Sau khi hoàn thành, căn nhà đầy đủ tiện nghi, thể hiện cá tính của chủ nhân mà vẫn giữ được nét tinh tế và ấm cúng.

Hiện trạng nhà trước khi cải tạo thấm dột, xuống cấp

Dột nát nghiêm trọng, có 1 hẻm nhỏ xíu bên hông và bị tôn che kín là những nhược điểm đầu tiên mà KTS gặp phải khi khảo sát và lên ý tưởng thiết kế. Đồng thời cách bố trí các không gian chức năng không hề thuận tiện với gia đình có con nhỏ. Để giải quyết những vấn đề này, KTS đề xuất chuyển hướng cầu thang, xử lý phần mái và sắp xếp các phòng hợp lý hơn.

Công đoạn cải tạo, sửa chữa và làm mới căn nhà

KTS không dùng thạch cao để đóng trần mà thay bằng tấm gạch mát. Nhờ đó, căn nhà chống nóng, ồn, và nếu có thấm dột thì không lo hỏng

Dù diện tích không lớn nhưng KTS và gia chủ cùng dành một khoảng sân nhỏ cho xe máy để ngăn cách với phòng khách. Việc này giúp cho không gian thêm sạch sẽ, an toàn, nhất là với những gia đình có trẻ nhỏ.

Khu vực để xe máy riêng biệt được ngăn cách với phòng khách bởi hệ gạch thông gió

Phòng vệ sinh cho khách cũng được đặt phía bên ngoài

Phòng khách trước và sau khi thay đổi diện mạo. Cầu thang với cấu tạo bê tông màu, lan can sắt tạo sự thanh mảnh, nhẹ nhàng hơn so với cầu thang gỗ trước đây

Không gian phòng khách thoáng sáng hơn rất nhiều

Gầm cầu thang biến thành không gian đọc sách, sạc điện thoại…

Hẻm nhỏ bên hông được tận dụng để trồng cây xanh giúp thanh lọc không khí và mang đến sự tươi mới hơn cho không gian

Không gian bếp rộng rãi, sáng sủa. Hệ tủ cao kịch trần giúp lưu trữ thêm nhiều đồ dùng. Gam màu đen - trắng tạo sự tương phản, đối lập giúp căn nhà thêm ấn tượng

Phòng giặt phơi: bên trái để máy giặt, bên phải phơi đồ tận dụng hơi nóng máy lạnh

Nếu như tầng 1 là không gian sinh hoạt chung, tầng trên là hai phòng ngủ, chỗ học cho bé. Tại đây, gia chủ và KTS quyết định lựa chọn phong cách thiết kế hiện đại, sử dụng ít đồ đạc và tối ưu hóa mọi không gian.

Cầu thang trắng dẫn lên tầng trên với lan can sắt có độ cao vừa phải, cho nhà thêm thông thoáng

Đá lát sàn màu sắc tươi sáng, phù hợp với diện tích nhỏ của ngôi nhà

Bàn học, bàn trang điểm kết hợp cùng tủ quần áo

Rất nhiều hốc kệ âm tiện dụng được sử dụng cho các mục đích công năng khác nhau

Với chi phí hợp lý, gia chủ đã có một tổ ấm xinh xắn, đầy đủ công năng cho gia đình của mình. Có thể nói, đây là một mẫu nhà cải tạo không chỉ khắc phục những nhược điểm của căn hộ cũ, mà còn tìm ra nhiều cách bố trí không gian hợp lý hơn.

Thông tin công trình:

Địa điểm: Tp.Hồ Chí Minh

Diện tích: 38m2

Thiết kế & xây dựng: Đức Nguyễn

Chi phí: 300 - 320 triệu đồng (chưa bao gồm đồ nội thất, bàn, ghế, sofa…)

Năm hoàn thành: Tháng 10/2020

Bài viết: Minh Trang

Nguồn: Group Happynest

Xem thêm:

1. 1. LV House - Ngôi nhà chan chứa tình yêu thương của người con xa xứ dành tặng ba mẹ
2. 2. HT House - Nhà ống 40m2, gây ấn tượng với mặt tiền gạch “bánh ú” của gia đình 4 người tại thành phố Hồ Chí Minh
3. 3. Nhà trong hẻm với diện tích khiêm tốn, ghi điểm nhờ tận dụng tối đa công năng sử dụng cho gia đình 4 người
4. 4. Nhà cấp 4 gần 30 năm tuổi trong hẻm “lột xác” hoàn toàn sau 3 tháng cải tạo, chi phí hết khoảng 500 triệu đồng
5. 5. Cặp vợ chồng bỏ phố thị về quê, hô biến nhà kho cũ 30m2 thành ngôi nhà gỗ pallet tái chế đẹp mộng mơ tại Nam Định