Nhà 38m2 thấm dột xuống cấp, chi phí chỉ từ 300 triệu đến 320 triệu đồng, nên cải tạo sao cho đẹp?
Không gian sống chật hẹp ở thành phố lớn, là tổ ấm của gia đình 4 người được cải tạo khéo léo và đầy sáng tạo. Sau khi hoàn thành, căn nhà đầy đủ tiện nghi, thể hiện cá tính của chủ nhân mà vẫn giữ được nét tinh tế và ấm cúng.
Hiện trạng nhà trước khi cải tạo thấm dột, xuống cấp
Dột nát nghiêm trọng, có 1 hẻm nhỏ xíu bên hông và bị tôn che kín là những nhược điểm đầu tiên mà KTS gặp phải khi khảo sát và lên ý tưởng thiết kế. Đồng thời cách bố trí các không gian chức năng không hề thuận tiện với gia đình có con nhỏ. Để giải quyết những vấn đề này, KTS đề xuất chuyển hướng cầu thang, xử lý phần mái và sắp xếp các phòng hợp lý hơn.
Công đoạn cải tạo, sửa chữa và làm mới căn nhà
KTS không dùng thạch cao để đóng trần mà thay bằng tấm gạch mát. Nhờ đó, căn nhà chống nóng, ồn, và nếu có thấm dột thì không lo hỏng
Dù diện tích không lớn nhưng KTS và gia chủ cùng dành một khoảng sân nhỏ cho xe máy để ngăn cách với phòng khách. Việc này giúp cho không gian thêm sạch sẽ, an toàn, nhất là với những gia đình có trẻ nhỏ.
Khu vực để xe máy riêng biệt được ngăn cách với phòng khách bởi hệ gạch thông gió
Phòng vệ sinh cho khách cũng được đặt phía bên ngoài
Phòng khách trước và sau khi thay đổi diện mạo. Cầu thang với cấu tạo bê tông màu, lan can sắt tạo sự thanh mảnh, nhẹ nhàng hơn so với cầu thang gỗ trước đây
Không gian phòng khách thoáng sáng hơn rất nhiều
Gầm cầu thang biến thành không gian đọc sách, sạc điện thoại…
Hẻm nhỏ bên hông được tận dụng để trồng cây xanh giúp thanh lọc không khí và mang đến sự tươi mới hơn cho không gian
Không gian bếp rộng rãi, sáng sủa. Hệ tủ cao kịch trần giúp lưu trữ thêm nhiều đồ dùng. Gam màu đen - trắng tạo sự tương phản, đối lập giúp căn nhà thêm ấn tượng
Phòng giặt phơi: bên trái để máy giặt, bên phải phơi đồ tận dụng hơi nóng máy lạnh
Nếu như tầng 1 là không gian sinh hoạt chung, tầng trên là hai phòng ngủ, chỗ học cho bé. Tại đây, gia chủ và KTS quyết định lựa chọn phong cách thiết kế hiện đại, sử dụng ít đồ đạc và tối ưu hóa mọi không gian.
Cầu thang trắng dẫn lên tầng trên với lan can sắt có độ cao vừa phải, cho nhà thêm thông thoáng
Đá lát sàn màu sắc tươi sáng, phù hợp với diện tích nhỏ của ngôi nhà
Bàn học, bàn trang điểm kết hợp cùng tủ quần áo
Rất nhiều hốc kệ âm tiện dụng được sử dụng cho các mục đích công năng khác nhau
Với chi phí hợp lý, gia chủ đã có một tổ ấm xinh xắn, đầy đủ công năng cho gia đình của mình. Có thể nói, đây là một mẫu nhà cải tạo không chỉ khắc phục những nhược điểm của căn hộ cũ, mà còn tìm ra nhiều cách bố trí không gian hợp lý hơn.
Thông tin công trình:
Địa điểm: Tp.Hồ Chí Minh
Diện tích: 38m2
Thiết kế & xây dựng: Đức Nguyễn
Chi phí: 300 - 320 triệu đồng (chưa bao gồm đồ nội thất, bàn, ghế, sofa…)
Năm hoàn thành: Tháng 10/2020
Bài viết: Minh Trang
Nguồn: Group Happynest
Xem thêm:
- 1. LV House - Ngôi nhà chan chứa tình yêu thương của người con xa xứ dành tặng ba mẹ
- 2. HT House - Nhà ống 40m2, gây ấn tượng với mặt tiền gạch “bánh ú” của gia đình 4 người tại thành phố Hồ Chí Minh
- 3. Nhà trong hẻm với diện tích khiêm tốn, ghi điểm nhờ tận dụng tối đa công năng sử dụng cho gia đình 4 người
- 4. Nhà cấp 4 gần 30 năm tuổi trong hẻm “lột xác” hoàn toàn sau 3 tháng cải tạo, chi phí hết khoảng 500 triệu đồng
- 5. Cặp vợ chồng bỏ phố thị về quê, hô biến nhà kho cũ 30m2 thành ngôi nhà gỗ pallet tái chế đẹp mộng mơ tại Nam Định
HappynestTheo dõi
Media/ Cộng đồng - Khác
Bài đăng liên quan
Chuyện nhà
Xem tất cả- Happynest
Media/ Cộng đồng - Khác
Nhà 27m2 xây trên mảnh đất hình tam giác trong hẻm, vẫn có cả vườn trúc xinh trước nhà
25/05/2022 22:300 lượt thích | 356 lượt xem - Happynest
Media/ Cộng đồng - Khác
Nhà 2 tầng 1 lửng nổi bật với khoảng sân trong rộng rãi và giếng trời chữ L sáng thoáng
25/05/2022 15:003 lượt thích | 1.714 lượt xem - CÔNG TY CỔ PHẦN KIẾN TRÚC XÂY DỰNG SONG PHÁT
Xây dựng - Thi công - Kiến trúc sư
Nhà 2 tầng mái thái phong cách thiết kế ưa chuộng của nhiều chủ đầu tư
25/05/2022 14:002 lượt thích | 599 lượt xem - Happynest
Media/ Cộng đồng - Khác
TOP nhà đẹp 1 tầng 2 phòng ngủ, đáp ứng nhu cầu và điều kiện tài chính cơ bản cho nhiều gia đình Việt
25/05/2022 11:002 lượt thích | 1.867 lượt xem - Happynest
Media/ Cộng đồng - Khác
Cải tạo nhà dột nát thành không gian sống hiện đại với ngân sách tiết kiệm nhờ giữ nguyên cấu trúc
24/05/2022 22:301 lượt thích | 334 lượt xem - Ha Trang
Ý tưởng thiết kế Penthouse hiện đại và sang trọng
24/05/2022 16:003 lượt thích | 2.168 lượt xem - Nội thất WoodPlus - Nhà Đẹp WoodPlus
Tư vấn, thiết kế - Kiến trúc sư
Hiện thực hóa "nếp nhà Đông Dương" của cô nàng thích mộng mơ với 360 triệu đồng
24/05/2022 14:493 lượt thích | 755 lượt xem - NGUYỄN THANH HẢI
Tư vấn, thiết kế
Nguyên tắc thông gió giếng trời giúp ngôi nhà mát mẻ, dễ chịu
24/05/2022 14:263 lượt thích | 1.448 lượt xem - CÔNG TY THIẾT KẾ XÂY DỰNG KIẾN HIAN
Tư vấn, thiết kế
Giải pháp chống nóng cho ngôi nhà tại Bình Thuận
24/05/2022 14:162 lượt thích | 2.423 lượt xem
Kho ảnh
Xem tất cả20 Ý tưởng ứng dụng đá rối ốp tường, lát sân vườn - sự độc đáo đến từ những mảnh ghép tự nhiên
Happynest
Cuộc sống tiện nghi tại căn hộ chung cư The Matrix One hiện đại 130m2
NGUYỄN THANH HẢI
Nhà cấp 4 mái bằng diện tích 5x20 đầy đủ tiện nghi, chi phí hoàn thiện 700 triệu đồng
Happynest
20 ý tưởng trang trí góc ban công đầy hoa nắng, dễ ứng dụng cho cả nhà phố và chung cư
Happynest
[Infographic] Bạn có biết: Màu sắc trong nội thất có khả năng chi phối cảm xúc cực mạnh?
Happynest
Thiết kế căn hộ Carillon 1 tông màu trắng với phong cách Modern Classic sang trọng
TRÒN DECOR
Kho kiến thức
Xem tất cả- Happynest
Media/ Cộng đồng - Khác
Gợi ý thiết kế cầu thang hợp phong thủy và cách hóa giải vị trí cầu thang xấu để mang vượng khí vào nhà
25/05/2022 20:000 lượt thích | 316 lượt xem - Happynest
Media/ Cộng đồng - Khác
KTS chia sẻ 7 phương án giúp gia chủ hạn chế phát sinh chi phí khi làm nhà
25/05/2022 12:002 lượt thích | 487 lượt xem - Happynest
Media/ Cộng đồng - Khác
5 rủi ro cần biết nếu có ý định mua chung đất và cách xử lý
24/05/2022 16:001 lượt thích | 644 lượt xem - Happynest
Media/ Cộng đồng - Khác
4 ý tưởng thiết kế lối đi bằng đá khiến sân vườn nhà bạn bắt mắt trông thấy
24/05/2022 13:001 lượt thích | 488 lượt xem - Happynest
Media/ Cộng đồng - Khác
Kiến trúc sư tư vấn thiết kế nhà ống 3 tầng trên khu đất diện tích 5x22m
22/05/2022 16:006 lượt thích | 2.902 lượt xem - Happynest
Media/ Cộng đồng - Khác
Tại sao nướng bánh ngon cần lò nướng chuẩn?
21/05/2022 15:003 lượt thích | 2.519 lượt xem - Happynest
Media/ Cộng đồng - Khác
Vườn trên mái: Giải pháp giúp gia chủ vừa có góc thư giãn giữa thành phố vừa là nguồn cung cấp rau sạch hàng ngày
20/05/2022 16:003 lượt thích | 1.440 lượt xem - Happynest
Media/ Cộng đồng - Khác
Hướng dẫn trang trí phòng ngủ theo từng phong cách thiết kế
19/05/2022 16:003 lượt thích | 2.796 lượt xem - Happynest
Media/ Cộng đồng - Khác
6 điều kiện nhà xây không phép được nộp tiền để không bị phá dỡ
19/05/2022 12:006 lượt thích | 11.222 lượt xem - Happynest
Media/ Cộng đồng - Khác
Chọn vật liệu ốp backsplash cho bếp: Đẹp hay sạch quan trọng hơn?
18/05/2022 16:003 lượt thích | 1.085 lượt xem
HappynestTV
Xem tất cả- Happynest
Media/ Cộng đồng - Khác
Nhà 30m2 tránh nóng hướng Tây bằng thiết kế mặt tiền kết hợp bê tông và thép
23/05/2022 16:002 lượt thích | 1.974 lượt xem - Happynest
Media/ Cộng đồng - Khác
Nhà ống mặt tiền 3m, chiều dài gấp 10 lần chiều rộng đã ứng dụng giải pháp nào để tối ưu diện tích và công năng?
22/05/2022 08:002 lượt thích | 2.178 lượt xem - Happynest
Media/ Cộng đồng - Khác
Nhà phố 4 tầng lấy cảm hứng từ kiến trúc nhà ở truyền thống Trung bộ của cặp vợ chồng yêu thiên nhiên tại Sài Gòn
21/05/2022 16:002 lượt thích | 1.760 lượt xem - Happynest
Media/ Cộng đồng - Khác
Ghé thăm Bonte Coffee - Quán cà phê 'xanh' ấn tượng tại TP. Hội An
20/05/2022 20:152 lượt thích | 2.195 lượt xem - Happynest
Media/ Cộng đồng - Khác
Nhà phố 400m2 thiết kế tối giản, ấn tượng nhất là hệ thống khung lam gỗ ở mặt tiền
20/05/2022 09:002 lượt thích | 1.946 lượt xem
Thảo luận
Xem tất cảEm có được hái quả khi cây nhà hàng xóm vươn sang nhà mình không?
Happynest
19/05/2022 12:003 lượt thích | 2.303 lượt xemTôi nên làm gì khi 5-6 con chó nhà hàng xóm sủa suốt đêm nhưng chủ nhà không chịu xử lý?
Happynest
13/05/2022 12:003 lượt thích | 322 lượt xemTôi muốn di dời cột điện ra khỏi khu đất ở: Thủ tục ra sao và có được đền bù không?
Happynest
12/05/2022 12:003 lượt thích | 1.102 lượt xem'Căn hộ được bàn giao không đúng với bản vẽ ban đầu, tôi có thể từ chối nhận nhà không?'
Happynest
06/05/2022 12:002 lượt thích | 554 lượt xem'Là mẹ đơn thân, 32 tuổi, thu nhập 10-15 triệu đồng một tháng, tôi có nên trả góp 10 năm mua nhà cấp 4 không?'
Happynest
01/05/2022 12:002 lượt thích | 213 lượt xem