8.708 lượt xemĐể xây dựng một ngôi nhà mới, việc đầu tiên bạn cần làm là phá dỡ căn nhà cũ. Công việc tưởng chừng đơn giản này thực ra lại có khá nhiều vấn đề, nhất là về yếu tố an toàn mà gia chủ cần tìm hiểu kỹ trước khi làm.
*Tham khảo Hướng dẫn đăng bài trên website Happynest tại đây để kết nối với cộng đồng Happynest nhé.
Phá dỡ nhà an toàn là yêu cầu quan trọng
1. Quy tắc an toàn trong thi công phá dỡ nhà
Trong quá trình thi công phá dỡ nhà, những nguy cơ có thể gặp như ngã từ cao, kết cấu công trình đổ, đè vào hay tai nạn điện… Vì thế, việc tuân thủ theo những quy tắc an toàn là vô cùng quan trọng.
- Trước khi tháo dỡ nhà bắt buộc phải tiến hành khảo sát, đánh giá đúng tình trạng của nền, móng, tường cột, dầm, sàn trần…
- Kiểm tra lại toàn bộ hệ thống điện. Nếu đảm bảo an toàn mới sử dụng còn không phải cắt bỏ hệ thống cũ thay bằng đường dây mới để phục vụ thi công.
- Khu vực tháo dỡ phải có rào ngăn và biển cấm người qua lại.
- Có biện pháp chống đỡ các kết cấu có khả năng sụp đổ bất ngờ khi tháo dỡ.
Cấm thi công tháo dỡ trong những trường hợp sau:
- Khi gió từ cấp 5 trở lên.
- Ở hai hoặc nhiều tầng cùng một lúc trên cùng một phương thẳng đứng.
- Khi đang có người làm việc bên dưới khu vực đang tháo dỡ mà chưa có biện pháp che chắn an toàn.
Ngoài ra, để đảm bảo an toàn tuyệt đối, khi thi công phá dỡ nhà bạn cần lưu ý:
- Cấm giật đổ tường lên sàn
- Cấm phá ống khói, tường gạch bằng cách đục ở chân tường
- Khi cắt các kết cấu của công trình ra từng phần nhỏ phải có biện pháp đề phòng những bộ phận còn lại bị sập.
- Phải dùng giàn giáo trong trường hợp tháo dỡ ô văng hoặc các bộ phận ở trên cao.
- Tháo dỡ công trình bằng cơ giới phải cấm mọi người đi vào các lối đi lại của máy cũng như dọc hai bên đường cáp kéo.
- Máy dùng để tháo dỡ phải đặt ngoài phạm vi sạt lở công trình.
- Khi sửa chữa các bộ phận ở trên sàn tầng phải lót kín hoặc rào chắn các lỗ hổng ở sàn.
2. Các biện pháp thi công phá dỡ nhà
Để xây dựng được một ngôi nhà, chúng ta cần có nền móng vững chắc. Vì thế, việc phá dỡ khá phức tạp. Hiện nay, có 2 biện pháp thi công trong tháo dỡ.
Biện pháp thi công phá dỡ nhà thủ công
Đây là phương pháp được thực hiện bằng sức của con người mà không dùng đến máy móc. Những người thợ sẽ phá dỡ bằng búa điện cầm tay hoặc bằng máy móc loại nhỏ.
Biện pháp này được áp dụng cho các công trình có diện tích nhỏ, hẹp, đường vào bị hạn chế như ngóc, ngách…
Nhược điểm của biện pháp thi công phá dỡ nhà thủ công là tốn rất nhiều thời gian cũng như kinh phí.
Phá dỡ nhà bằng thủ công hoặc bằng cơ giới tuỳ thuộc vào loại công trình cũng như địa điểm
Biện pháp thi công phá dỡ nhà bằng cơ giới
Phương pháp này có nghĩa là các đơn vị nhà thầu sẽ sử dụng các loại xe cơ giới như xe máy xúc cỡ lớn có đầu phá bê tông, đầu bóp bê tông… Công trình sẽ được phá dỡ từ trên xuống dưới.
Để thực hiện biện pháp này thì nhà thầu phải xin giấy phép thi công phá dỡ cũng như chỉ áp dụng được tại các khu đất rộng, các công trình lớn.
3. Những quy định của pháp luật trong thi công phá dỡ nhà
- Di chuyển người và tài sản ra khỏi công trình cần phá dỡ rồi mới tiến hành phá dỡ.
- Phải có biển báo cho khu vực xung quanh. Trong quá trình thi công hạn chế ở mức tối đa sự ảnh hưởng đến các hộ dân cư xung quanh cũng như môi trường và tài sản chung.
- Không được thực hiện phá dỡ nhà nằm trong khu dân cư trong khoảng thời gian từ 12 giờ đến 13 giờ và từ 22 giờ đến 5 giờ sáng hôm sau trừ trường hợp khẩn cấp.
Việc đẩy nhanh tiến độ công trình là điều bất cứ chủ đầu tư hay nhà thầu đều mong muốn. Tuy nhiên, khi thi công phá dỡ luôn cần đảm bảo yếu tố an toàn, đúng luật lên trên hết. Hi vọng những thông tin Happynest vừa cung cấp sẽ giúp ích cho bạn trong quá trình xây nhà của mình.
*Để lại thông tin trong box dưới đây nếu bạn có nhu cầu tìm kiếm đơn vị thiết kế - thi công nhà ở nhé.
